Woningaanbod (Particulieren & Makelaars):
La Rioja
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Présentation générale de La Rioja
La Rioja est une communautĂ© autonome situĂ©e au nord de lâEspagne, cĂ©lĂšbre dans le monde entier pour ses vins rouges de qualitĂ©. Son territoire, traversĂ© par lâĂbre et entourĂ© de montagnes, offre un cadre naturel dâexception. Alliant histoire, tradition et modernitĂ©, La Rioja sĂ©duit les visiteurs comme les nouveaux rĂ©sidents.
Les zones les plus attractives
- Logroño â Capitale dynamique et centre culturel avec une forte demande immobiliĂšre.
- Haro â RĂ©putĂ©e pour ses caves Ă vin et son charme architectural.
- Briones â Village mĂ©diĂ©val pittoresque surplombant la vallĂ©e.
- San MillĂĄn de la Cogolla â Haut lieu historique et religieux classĂ© Ă lâUNESCO.
Typologie de lâoffre immobiliĂšre
Le marché immobilier à La Rioja comprend :
- Appartements urbains modernes à Logroño
- Maisons traditionnelles en pierre dans les villages
- Propriétés rurales avec vignobles
- Demeures historiques rénovées
Profil des acheteurs
La rĂ©gion attire des amateurs de vin, des familles Ă la recherche dâun cadre paisible, ainsi que des investisseurs sĂ©duits par le potentiel du tourisme Ćnologique.
Marché immobilier et perspectives
Prix moyens
En 2025, les prix au mÂČ varient entre 1 200 et 2 200 ⏠selon lâemplacement, avec des biens viticoles dâexception atteignant 4 000 âŹ/mÂČ.
Rendement locatif
Le tourisme Ćnologique et rural permet dâobtenir des rendements de 5 Ă 8 %, notamment autour des routes des vins.
Accessibilité
La Rioja est bien connectée par la route et le train, avec un accÚs rapide aux aéroports de Bilbao et Saragosse.
Conclusion
Entre vignobles, patrimoine et qualitĂ© de vie, La Rioja est une rĂ©gion oĂč investir rime avec art de vivre.