Waar vind ik huizen te koop aan zee aan de Costa Blanca?

De populairste kustplaatsen zijn Alicante, Torrevieja, Benidorm en Denia. Hier vindt u appartementen met terras, zeezicht en directe toegang tot het strand.

Zijn er goedkope appartementen te koop aan de Costa Blanca?

Ja, het is mogelijk om appartementen te vinden vanaf € 50.000 à € 70.000 , vooral in het binnenland of in iets oudere residenties.

Hoe koop ik vastgoed uit bankbeslag aan de Costa Blanca?

Bankbeslag wordt aangeboden via Spaanse banken of partneragenturen. Dit biedt kansen om te kopen met een korting van 20 tot 40% . Wij controleren altijd of deze panden schuldenvrij zijn.

Kan ik een huis aan zee kopen voor minder dan € 100.000?

Ja, bepaalde kleine schakelwoningen of bungalows zijn beschikbaar binnen dit budget, met name in de regio rond Torrevieja en Santa Pola .

Wat is het verschil tussen de Costa Blanca en de Costa del Sol?

De Costa Blanca (Alicante) staat bekend om het mildere klimaat, vlakker landschap en betaalbare prijzen. De Costa del Sol (Marbella) is heuvelachtiger en richt zich op een duurder segment.

Waar koop ik best een appartement met zeezicht?

De meest gevraagde zones zijn Benidorm, Altea, Villajoyosa en Calpe , vanwege de hoogbouw en ligging direct aan de kustlijn.

Is het veilig om rechtstreeks van een particulier te kopen?

Het kan, maar wij raden sterk aan om via een erkend kantoor te werken. Wij controleren de legaliteit (bouwvergunningen) en zorgen dat er geen verborgen schulden op het pand rusten.

Wat zijn de voordelen van een appartement aan de Costa Blanca?

Concurrerende prijzen, hoog verhuurrendement , 320 dagen zon per jaar en een vlotte bereikbaarheid vanuit België en Nederland via Alicante Airport.

Welke steden bieden de beste prijs-kwaliteitverhouding?

Steden zoals Elche, Orihuela Costa, Guardamar en San Miguel de Salinas zijn zeer in trek vanwege hun aantrekkelijke prijzen.

Hoe vind ik een goedkoop appartement in Torrevieja?

Torrevieja is een van de meest betaalbare markten. Studio's zijn er al vanaf € 50.000 en appartementen met 2 slaapkamers vanaf € 70.000 .

Met welke kosten koper (k.k.) moet ik rekening houden?

Reken bovenop de aankoopprijs op ongeveer 12 à 13% extra kosten . Dit omvat de overdrachtsbelasting (ITP), notaris, registratiekosten en advocaat.

Kan ik als Belg of Nederlander lenen bij een Spaanse bank?

Ja, Spaanse banken financieren doorgaans tot 70% van de aankoopsom voor niet-residenten, mits voldoende eigen inbreng.

Wat is de beste periode om te kopen?

Het najaar en de winter zijn vaak gunstig. Er is dan minder concurrentie van zomertoeristen, wat meer ruimte biedt voor onderhandeling.

Zijn er luxe villa's te koop aan de Costa Blanca?

Absoluut. Moderne designvilla's met infinity pool en panoramisch uitzicht vindt u in Altea Hills, Moraira en Javea .

Waar vind ik betrouwbare vastgoedzoekertjes?

Gespecialiseerde websites en vooral erkende Nederlandstalige makelaars ter plaatse zijn de veiligste optie om verrassingen te vermijden.

Immo Costa Blanca: +3000 Woningen te Koop in Spanje (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

3020 Actueel aanbod (Particulieren & Bankbeslag): Costa Blanca

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Afspraak maken

Huis Villa in Los Montesinos

💎 Luxury Collection 🏊 Zwembad

300 m² - 4 slaapkamers - 4 badkamers

€ 1.050.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 441.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Los Montesinos
Perceeloppervlakte: 5000 m²
Ref.: VOG-03-9316

Handelspand in San Miguel de Salinas

930 m²

€ 500.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 210.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: San Miguel de Salinas
Perceeloppervlakte: 1200 m²
Ref.: VOG-03-9318

Appartement in Torrevieja

150 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 365.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 153.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-9321

Huis in Monòver / Monóvar

650 m² - 4 slaapkamers

€ 629.995

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 264.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Monòver / Monóvar
Perceeloppervlakte: 100000 m²
Ref.: VOG-03-9323

Huis in Monòver / Monóvar

115 m² - 1 slaapkamer - 1 badkamer

€ 299.995

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 126.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Monòver / Monóvar
Perceeloppervlakte: 150000 m²
Ref.: VOG-03-9324

Huis Villa in Altea

💎 Luxury Collection 🏊 Zwembad

495 m² - 4 slaapkamers - 4 badkamers

€ 1.450.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 609.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Altea
Perceeloppervlakte: 1100 m²
Ref.: VOG-03-9335

Huis Villa in San Miguel de Salinas

550 m² - 4 slaapkamers - 4 badkamers

€ 990.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 416.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: San Miguel de Salinas
Perceeloppervlakte: 790 m²
Ref.: VOG-03-9337

Appartement Duplex in Torrevieja

152 m² - 4 slaapkamers - 3 badkamers

€ 489.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 205.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-9339

Appartement in Pilar de la Horadada - Mil Palmeras

84 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 349.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 146.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Pilar de la Horadada
Wijk: Mil Palmeras
Ref.: VOG-03-9342

Huis Villa in Algorfa

271 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 599.990

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 252.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Algorfa
Perceeloppervlakte: 1040 m²
Ref.: VOG-03-9344

Huis in Monòver / Monóvar

438 m² - 6 slaapkamers - 1 badkamer

€ 200.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 84.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Monòver / Monóvar
Perceeloppervlakte: 3200 m²
Ref.: VOG-03-9351

Huis Villa in Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection

372 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers

€ 1.620.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 680.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Xàbia / Jávea
Ref.: VOG-03-9355

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Appartement in Torrevieja

105 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 480.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 201.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-9359

Parkeerplaats in Orihuela - Playa Flamenca II

41 m²

€ 8.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-9363

Appartement in Formentera del Segura

70 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 106.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 44.500

✈️ Luchthaven: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Formentera del Segura
Ref.: VOG-03-9385

Huis Villa in Redován

319 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 679.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 285.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Redován
Perceeloppervlakte: 55000 m²
Ref.: VOG-03-9398

Appartement in Torrevieja

75 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 299.995

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 126.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-9401

Huis Villa in Albatera

300 m² - 7 slaapkamers - 4 badkamers

€ 389.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 163.500

✈️ Luchthaven: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Albatera
Perceeloppervlakte: 2000 m²
Ref.: VOG-03-9403

Handelspand in Orihuela - Villa Martín

165 m²

€ 95.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 40.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Villa Martín
Perceeloppervlakte: 240 m²
Ref.: VOG-03-9406

Huis Villa in Elx / Elche

🏊 Zwembad

509 m² - 5 slaapkamers - 3 badkamers

€ 610.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 256.000

✈️ Luchthaven: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Elx / Elche
Perceeloppervlakte: 4000 m²
Ref.: VOG-03-10129

Appartement in Jacarilla - Vistabella

🏊 Zwembad

75 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 239.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 100.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Jacarilla
Wijk: Vistabella
Ref.: VOG-03-10130

Appartement in Jacarilla - Vistabella

68 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 224.950

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 94.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Jacarilla
Wijk: Vistabella
Ref.: VOG-03-10136

Appartement in Jacarilla - Vistabella

55 m² - 1 slaapkamer - 1 badkamer

€ 179.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 75.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Jacarilla
Wijk: Vistabella
Ref.: VOG-03-10138

Appartement in Formentera del Segura

84 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 116.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 48.500

✈️ Luchthaven: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Formentera del Segura
Ref.: VOG-03-10775

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Afspraak maken

Perceel in Torrevieja

€ 475.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 199.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Perceeloppervlakte: 970 m²
Ref.: VOG-03-10786

Appartement in Torrevieja

84 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 179.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 75.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-10798

Huis Villa in Daya Nueva

130 m² - 3 slaapkamers - 1 badkamer

€ 389.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 163.500

✈️ Luchthaven: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Daya Nueva
Perceeloppervlakte: 170 m²
Ref.: VOG-03-10799

Appartement Penthouse in Torrevieja

75 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 161.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 67.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-10805

Huis Villa in Orihuela

119 m² - 4 slaapkamers - 3 badkamers

€ 536.500

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 225.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Perceeloppervlakte: 180 m²
Ref.: VOG-03-10808

Huis in Torrevieja

🏊 Zwembad

3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 640.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 269.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Perceeloppervlakte: 407 m²
Ref.: VOG-03-10810

Handelspand in Torrevieja

221 m²

€ 295.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 124.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-10815

Huis in Torrevieja

76 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 240.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 101.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-10826

Huis Villa in Orihuela - Playa Flamenca II

96 m² - 2 slaapkamers - 3 badkamers

€ 449.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 189.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Perceeloppervlakte: 230 m²
Ref.: VOG-03-10842

Huis Bungalow in Orihuela - Playa Flamenca II

58 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 147.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 61.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-10856

Appartement in Torrevieja

80 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 147.969

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 62.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-10863

Appartement in Torrevieja

60 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 138.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 58.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-10882

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Huis in Orihuela

220 m² - 4 slaapkamers - 2 badkamers

€ 544.990

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 229.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Perceeloppervlakte: 11000 m²
Ref.: VOG-03-10894

Huis Villa in Altea

255 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 775.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 325.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Altea
Perceeloppervlakte: 1669 m²
Ref.: VOG-03-10896

Appartement in Pilar de la Horadada

85 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 279.750

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 117.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Pilar de la Horadada
Perceeloppervlakte: 171 m²
Ref.: VOG-03-10898

Appartement in Torrevieja

🏊 Zwembad

3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 349.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 147.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Perceeloppervlakte: 83 m²
Ref.: VOG-03-10901

Appartement in Torrevieja

3 slaapkamers - 1 badkamer

€ 255.950

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 107.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Perceeloppervlakte: 250 m²
Ref.: VOG-03-10902

Appartement in Torrevieja

43 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 169.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 71.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-10914

Appartement in Torrevieja

65 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 128.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 54.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-10915

Huis Bungalow in Torrevieja

🏊 Zwembad

54 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 169.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 71.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-10922

Overig in Monòver / Monóvar

300 m²

€ 65.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 27.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Monòver / Monóvar
Perceeloppervlakte: 800 m²
Ref.: VOG-03-10930

Overig in Monòver / Monóvar

200 m²

€ 40.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 17.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Monòver / Monóvar
Perceeloppervlakte: 750 m²
Ref.: VOG-03-10931

Overig in Salinas

400 m² - 7 slaapkamers - 1 badkamer

€ 119.950

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 50.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Salinas
Perceeloppervlakte: 1700 m²
Ref.: VOG-03-10934

Perceel in la Romana

€ 69.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 29.500

✈️ Luchthaven: 30 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: la Romana
Perceeloppervlakte: 33144 m²
Ref.: VOG-03-10937

Vastgoed Costa Blanca: Waarom is deze regio zo populair in 2026?

Van Denia in het noorden tot Pilar de la Horadada in het zuiden: de Costa Blanca (Provincie Alicante) is de nummer 1 bestemming voor Belgen en Nederlanders. Waarom? Een onklopbare prijs-kwaliteitverhouding in Europa.

Hier kent men geen echte winter. De zoutmeren van Torrevieja creëren een uniek microklimaat, aanbevolen door de WHO voor mensen met reuma of luchtwegproblemen. Het is een veilige markt: volwassen, stabiel en zeer liquide.

Noord vs. Zuid: De grote vergelijking

De Costa Blanca heeft twee heel verschillende gezichten. Hier is een gids om u te helpen kiezen:

Criterium	Costa Blanca NOORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca ZUID (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Landschap	Bergachtig, kliffen, groene baaien.	Vlak, uitgestrekte zandstranden, zoutmeren.
Budget	Midden tot Hoog segment. Villa's vaak > € 500k.	Zeer Betaalbaar. Appartementen vanaf € 90k, Villa's vanaf € 250k.
Sfeer	Residentieel, exclusief, rustig, bochtige wegen.	Levendig het hele jaar door, vlakke fietswegen, shopping (Zenia Blvd).

De 3 meest rendabele zones

Afhankelijk van uw doel, raden wij deze zones aan:

Verhuurrendement Torrevieja & Orihuela Costa: Enorme vraag naar verhuur. Lage instapprijs, bruto rendement > 7%.
Prestige & Meerwaarde Altea Hills & Cumbre del Sol: Het 'Beverly Hills' van de kust. Zeezicht en gefortuneerd publiek.
Permanent wonen San Juan & El Campello: Aan de tramlijn van Alicante. Spaans lokaal leven, scholen en strand op wandelafstand.

Toeristische verhuurlicentie in Valencia

Dit is cruciaal voor investeerders. In de Regio Valencia is vakantieverhuur (Airbnb/Booking) strikt gereguleerd. Om per week te verhuren, heeft de woning een Licencia Turística nodig. Sommige gemeenten geven geen nieuwe licenties meer uit. Voguimmo controleert voor u of een pand over de juiste papieren beschikt.

Kosten Koper: Duidelijkheid over het budget

De totaalprijs is meer dan alleen de vraagprijs. In de provincie Alicante moet u rekenen op 12% à 13% extra kosten:

ITP (Overdrachtsbelasting): 10% (Specifiek tarief Valencia).
BTW (Nieuwbouw): 10% + 1,5% AJD (Zegelrecht).
Notaris & Register: Ongeveer 1,5%.
Advocaat: 1% (Onmisbaar voor de controle van schulden en legaliteit).

Nieuwbouw vs. Bestaande Bouw

De nieuwbouwmarkt aan de Costa Blanca Zuid is enorm gegroeid. Projectontwikkelaars bieden moderne woningen aan:

Thermische/akoestische isolatie volgens EU-normen (belangrijk voor de winter).
Moderne keukens en strak design.

Bestaande bouw (Resale) heeft vaak meer charme (Spaanse stijl) en grotere percelen, maar houd rekening met een renovatiebudget voor isolatie.

Gezondheidszorg & Pensioen

De Costa Blanca heeft een uitstekend netwerk van ziekenhuizen, gewend aan buitenlandse patiënten.

Ziekenhuizen zoals Quirón (Torrevieja) of IMED (Benidorm) hebben vertaaldiensten. Er zijn talloze Nederlandstalige artsen, tandartsen en kinesisten gevestigd tussen Calpe en Alicante, wat een zorgeloos pensioen garandeert.

Het Golfparadijs (Top 5 Banen)

Met meer dan 300 speeldagen per jaar is de regio een Europese topper. De banen die u niet mag missen:

Las Colinas Golf: Meermaals verkozen tot beste baan van Spanje.
Villamartin: Historisch en zeer groen.
La Finca Golf (Algorfa): Prestigieus met 5-sterrenhotel.
Las Ramblas: Technisch uitdagend, tussen de pijnbomen.
Font del Llop: Modern design dicht bij Alicante.

Bereikbaarheid: Luchthaven Alicante-Elche (ALC)

Vlotte bereikbaarheid is essentieel voor uw tweede verblijf. De luchthaven ALC is de 5e grootste van Spanje.

Er zijn dagelijkse vluchten vanuit Brussel (Zaventem & Charleroi), Eindhoven, Amsterdam, Rotterdam, Oostende en Luik. De vlucht duurt slechts 2u30. Ter plaatse brengt de snelweg AP-7 u in minder dan 45 minuten naar uw voordeur.

De Garantie van Voguimmo

Ons kantoor is fysiek hier gevestigd. Wij verkopen niet 'heel Spanje', wij zijn de specialisten van onze regio.

✅ Schuldencheck: Wij blokkeren de verkoop als er openstaande schulden zijn (IBI, Comunidad).
✅ Urbanisatiecheck: Geen verrassingen met illegale zwembaden of aanbouw.
✅ NIE & Bank: Wij begeleiden u bij alle administratieve stappen.

Wanneer kopen? De trend voor 2026

De prijzen vertonen een stabiele stijging (+4% gemiddeld), gedreven door schaarste op toplocaties. Wachten betekent vaak duurder kopen of verder van zee moeten zoeken. De markt is gezond: geen speculatieve bubbel, maar reële vraag van Noord-Europeanen die zon en zekerheid zoeken.

Bereid uw bezoek voor

Kom niet op goed geluk bezoeken. Een succesvol project begint met een goede voorbereiding.

Neem contact op met Grégory en het team voor een kennismakingsgesprek. Wij selecteren de panden, plannen uw bezoeken efficiënt in en halen u desgewenst op van de luchthaven. Uw Spaanse droom begint met een goed gesprek.

Terug naar Woning kopen in Spanje