Waar vind ik huizen te koop aan zee aan de Costa Blanca?

De populairste kustplaatsen zijn Alicante, Torrevieja, Benidorm en Denia. Hier vindt u appartementen met terras, zeezicht en directe toegang tot het strand.

Zijn er goedkope appartementen te koop aan de Costa Blanca?

Ja, het is mogelijk om appartementen te vinden vanaf € 50.000 à € 70.000 , vooral in het binnenland of in iets oudere residenties.

Hoe koop ik vastgoed uit bankbeslag aan de Costa Blanca?

Bankbeslag wordt aangeboden via Spaanse banken of partneragenturen. Dit biedt kansen om te kopen met een korting van 20 tot 40% . Wij controleren altijd of deze panden schuldenvrij zijn.

Kan ik een huis aan zee kopen voor minder dan € 100.000?

Ja, bepaalde kleine schakelwoningen of bungalows zijn beschikbaar binnen dit budget, met name in de regio rond Torrevieja en Santa Pola .

Wat is het verschil tussen de Costa Blanca en de Costa del Sol?

De Costa Blanca (Alicante) staat bekend om het mildere klimaat, vlakker landschap en betaalbare prijzen. De Costa del Sol (Marbella) is heuvelachtiger en richt zich op een duurder segment.

Waar koop ik best een appartement met zeezicht?

De meest gevraagde zones zijn Benidorm, Altea, Villajoyosa en Calpe , vanwege de hoogbouw en ligging direct aan de kustlijn.

Is het veilig om rechtstreeks van een particulier te kopen?

Het kan, maar wij raden sterk aan om via een erkend kantoor te werken. Wij controleren de legaliteit (bouwvergunningen) en zorgen dat er geen verborgen schulden op het pand rusten.

Wat zijn de voordelen van een appartement aan de Costa Blanca?

Concurrerende prijzen, hoog verhuurrendement , 320 dagen zon per jaar en een vlotte bereikbaarheid vanuit België en Nederland via Alicante Airport.

Welke steden bieden de beste prijs-kwaliteitverhouding?

Steden zoals Elche, Orihuela Costa, Guardamar en San Miguel de Salinas zijn zeer in trek vanwege hun aantrekkelijke prijzen.

Hoe vind ik een goedkoop appartement in Torrevieja?

Torrevieja is een van de meest betaalbare markten. Studio's zijn er al vanaf € 50.000 en appartementen met 2 slaapkamers vanaf € 70.000 .

Met welke kosten koper (k.k.) moet ik rekening houden?

Reken bovenop de aankoopprijs op ongeveer 12 à 13% extra kosten . Dit omvat de overdrachtsbelasting (ITP), notaris, registratiekosten en advocaat.

Kan ik als Belg of Nederlander lenen bij een Spaanse bank?

Ja, Spaanse banken financieren doorgaans tot 70% van de aankoopsom voor niet-residenten, mits voldoende eigen inbreng.

Wat is de beste periode om te kopen?

Het najaar en de winter zijn vaak gunstig. Er is dan minder concurrentie van zomertoeristen, wat meer ruimte biedt voor onderhandeling.

Zijn er luxe villa's te koop aan de Costa Blanca?

Absoluut. Moderne designvilla's met infinity pool en panoramisch uitzicht vindt u in Altea Hills, Moraira en Javea .

Waar vind ik betrouwbare vastgoedzoekertjes?

Gespecialiseerde websites en vooral erkende Nederlandstalige makelaars ter plaatse zijn de veiligste optie om verrassingen te vermijden.

Immo Costa Blanca: +3000 Woningen te Koop in Spanje (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

3020 Actueel aanbod (Particulieren & Bankbeslag): Costa Blanca

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Afspraak maken

Perceel in Algueña

€ 37.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Algueña
Perceeloppervlakte: 15895 m²
Ref.: VOG-03-10943

Perceel in el Pinós / Pinoso

€ 31.990

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Perceeloppervlakte: 12234 m²
Ref.: VOG-03-10946

Perceel in el Pinós / Pinoso

€ 25.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Perceeloppervlakte: 9157 m²
Ref.: VOG-03-10947

Perceel in el Pinós / Pinoso

2 m²

€ 23.990

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Perceeloppervlakte: 10354 m²
Ref.: VOG-03-10948

Appartement in Torrevieja

50 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 189.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 79.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-10954

Appartement in Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Zwembad

73 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 198.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 83.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-10958

Huis in San Miguel de Salinas

150 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers

€ 229.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 96.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: San Miguel de Salinas
Perceeloppervlakte: 200 m²
Ref.: VOG-03-10964

Appartement in Torrevieja

105 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 265.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 111.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-10973

Huis Villa in Petrer

700 m² - 4 slaapkamers - 2 badkamers

€ 479.995

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 201.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Petrer
Perceeloppervlakte: 10000 m²
Ref.: VOG-03-10974

Huis Villa in Orihuela - Playa Flamenca II

72 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 255.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 107.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Perceeloppervlakte: 34 m²
Ref.: VOG-03-10978

Huis Villa in Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Zwembad

105 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 550.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 231.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Perceeloppervlakte: 500 m²
Ref.: VOG-03-10981

Huis in el Pinós / Pinoso

140 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 137.800

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 58.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Ref.: VOG-03-10992

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Appartement in Torrevieja

128 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 189.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 79.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-10999

Appartement in Orihuela - Playa Flamenca II

71 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 159.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 67.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-11004

Huis Villa in Benijófar

💎 Luxury Collection

475 m² - 4 slaapkamers - 4 badkamers

€ 1.495.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 628.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Benijófar
Perceeloppervlakte: 500 m²
Ref.: VOG-03-11006

Appartement in Orihuela - Villa Martín

🏊 Zwembad

70 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 349.995

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 147.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Villa Martín
Perceeloppervlakte: 185 m²
Ref.: VOG-03-11007

Huis in Elda

350 m² - 4 slaapkamers - 3 badkamers

€ 450.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 189.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Elda
Perceeloppervlakte: 150 m²
Ref.: VOG-03-11014

Appartement in Orihuela - Playa Flamenca II

75 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 229.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 96.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Perceeloppervlakte: 100 m²
Ref.: VOG-03-11018

Appartement in Orihuela - Playa Flamenca II

71 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 329.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 138.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-11020

Perceel in el Pinós / Pinoso

2 m²

€ 42.995

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 18.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Perceeloppervlakte: 13625 m²
Ref.: VOG-03-11021

Appartement in Torrevieja

100 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 189.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 80.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11022

Huis Villa in Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

152 m² - 4 slaapkamers - 4 badkamers

€ 599.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 251.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Pilar de la Horadada
Wijk: Torre de la Horadada
Ref.: VOG-03-11035

Huis in Torrevieja

3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 179.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 75.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11036

Huis Villa in Orihuela - Playa Flamenca II

2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 1.800 / maand

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-01-11038

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Afspraak maken

Huis Villa in Algorfa

124 m² - 4 slaapkamers - 3 badkamers

€ 569.500

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 239.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Algorfa
Perceeloppervlakte: 260 m²
Ref.: VOG-03-11043

Appartement in Torrevieja

74 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 165.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 69.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11050

Huis in Torrevieja

113 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers

€ 339.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 142.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Perceeloppervlakte: 22 m²
Ref.: VOG-03-11061

Appartement in Orihuela - Playa Flamenca II

64 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 225.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 94.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-11062

Appartement in Torrevieja

🏊 Zwembad

110 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 349.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 147.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11063

Overig in Alacant / Alicante

212 m² - 3 slaapkamers

€ 70.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 29.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Alacant / Alicante
Perceeloppervlakte: 5600 m²
Ref.: VOG-03-11065

Huis Villa in Rojales - Ciudad Quesada

223 m² - 6 slaapkamers - 3 badkamers

€ 420.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 176.500

✈️ Luchthaven: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Rojales
Wijk: Ciudad Quesada
Perceeloppervlakte: 800 m²
Ref.: VOG-03-11068

Appartement in Orihuela - Playa Flamenca II

78 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 199.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 83.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-11069

Huis Villa in Benijófar

210 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 435.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 182.500

✈️ Luchthaven: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Benijófar
Perceeloppervlakte: 432 m²
Ref.: VOG-03-11080

Huis in Orihuela - Playa Flamenca II

84 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 199.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 83.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Perceeloppervlakte: 45 m²
Ref.: VOG-03-11081

Perceel in el Pinós / Pinoso

€ 75.995

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 32.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Perceeloppervlakte: 46696 m²
Ref.: VOG-03-11083

Appartement in Torrevieja

86 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 299.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 126.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11089

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Huis in San Fulgencio

170 m² - 4 slaapkamers - 2 badkamers

€ 141.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 59.500

✈️ Luchthaven: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: San Fulgencio
Perceeloppervlakte: 50 m²
Ref.: VOG-03-11097

Appartement Penthouse in Torrevieja

60 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 140.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 59.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11104

Huis in Formentera del Segura

122 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 339.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 142.500

✈️ Luchthaven: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Formentera del Segura
Perceeloppervlakte: 140 m²
Ref.: VOG-03-11108

Huis Villa in Parcent

170 m² - 5 slaapkamers - 2 badkamers

€ 360.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 151.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alacant / Alicante
Stad: Parcent
Perceeloppervlakte: 783 m²
Ref.: VOG-03-11109

Appartement in Torrevieja

105 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 324.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 136.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11116

Appartement in Torrevieja

🏊 Zwembad

64 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 190.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 80.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11121

Huis Villa in Callosa de Segura

🏊 Zwembad

7 slaapkamers - 5 badkamers

€ 560.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 235.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Callosa de Segura
Perceeloppervlakte: 4500 m²
Ref.: VOG-03-11131

Appartement in Orihuela - Playa Flamenca II

75 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 350.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 147.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-11134

Huis Villa in Finestrat

💎 Luxury Collection

733 m² - 4 slaapkamers - 4 badkamers

€ 2.700.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 1.134.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Finestrat
Perceeloppervlakte: 902 m²
Ref.: VOG-03-11137

Appartement Penthouse in Pilar de la Horadada

61 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 299.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 125.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Pilar de la Horadada
Ref.: VOG-03-11141

Appartement in Orihuela

96 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 299.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 126.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Ref.: VOG-03-11142

Appartement in Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Zwembad

180 m² - 4 slaapkamers - 3 badkamers

€ 299.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 126.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-11149

Vastgoed Costa Blanca: Waarom is deze regio zo populair in 2026?

Van Denia in het noorden tot Pilar de la Horadada in het zuiden: de Costa Blanca (Provincie Alicante) is de nummer 1 bestemming voor Belgen en Nederlanders. Waarom? Een onklopbare prijs-kwaliteitverhouding in Europa.

Hier kent men geen echte winter. De zoutmeren van Torrevieja creëren een uniek microklimaat, aanbevolen door de WHO voor mensen met reuma of luchtwegproblemen. Het is een veilige markt: volwassen, stabiel en zeer liquide.

Noord vs. Zuid: De grote vergelijking

De Costa Blanca heeft twee heel verschillende gezichten. Hier is een gids om u te helpen kiezen:

Criterium	Costa Blanca NOORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca ZUID (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Landschap	Bergachtig, kliffen, groene baaien.	Vlak, uitgestrekte zandstranden, zoutmeren.
Budget	Midden tot Hoog segment. Villa's vaak > € 500k.	Zeer Betaalbaar. Appartementen vanaf € 90k, Villa's vanaf € 250k.
Sfeer	Residentieel, exclusief, rustig, bochtige wegen.	Levendig het hele jaar door, vlakke fietswegen, shopping (Zenia Blvd).

De 3 meest rendabele zones

Afhankelijk van uw doel, raden wij deze zones aan:

Verhuurrendement Torrevieja & Orihuela Costa: Enorme vraag naar verhuur. Lage instapprijs, bruto rendement > 7%.
Prestige & Meerwaarde Altea Hills & Cumbre del Sol: Het 'Beverly Hills' van de kust. Zeezicht en gefortuneerd publiek.
Permanent wonen San Juan & El Campello: Aan de tramlijn van Alicante. Spaans lokaal leven, scholen en strand op wandelafstand.

Toeristische verhuurlicentie in Valencia

Dit is cruciaal voor investeerders. In de Regio Valencia is vakantieverhuur (Airbnb/Booking) strikt gereguleerd. Om per week te verhuren, heeft de woning een Licencia Turística nodig. Sommige gemeenten geven geen nieuwe licenties meer uit. Voguimmo controleert voor u of een pand over de juiste papieren beschikt.

Kosten Koper: Duidelijkheid over het budget

De totaalprijs is meer dan alleen de vraagprijs. In de provincie Alicante moet u rekenen op 12% à 13% extra kosten:

ITP (Overdrachtsbelasting): 10% (Specifiek tarief Valencia).
BTW (Nieuwbouw): 10% + 1,5% AJD (Zegelrecht).
Notaris & Register: Ongeveer 1,5%.
Advocaat: 1% (Onmisbaar voor de controle van schulden en legaliteit).

Nieuwbouw vs. Bestaande Bouw

De nieuwbouwmarkt aan de Costa Blanca Zuid is enorm gegroeid. Projectontwikkelaars bieden moderne woningen aan:

Thermische/akoestische isolatie volgens EU-normen (belangrijk voor de winter).
Moderne keukens en strak design.

Bestaande bouw (Resale) heeft vaak meer charme (Spaanse stijl) en grotere percelen, maar houd rekening met een renovatiebudget voor isolatie.

Gezondheidszorg & Pensioen

De Costa Blanca heeft een uitstekend netwerk van ziekenhuizen, gewend aan buitenlandse patiënten.

Ziekenhuizen zoals Quirón (Torrevieja) of IMED (Benidorm) hebben vertaaldiensten. Er zijn talloze Nederlandstalige artsen, tandartsen en kinesisten gevestigd tussen Calpe en Alicante, wat een zorgeloos pensioen garandeert.

Het Golfparadijs (Top 5 Banen)

Met meer dan 300 speeldagen per jaar is de regio een Europese topper. De banen die u niet mag missen:

Las Colinas Golf: Meermaals verkozen tot beste baan van Spanje.
Villamartin: Historisch en zeer groen.
La Finca Golf (Algorfa): Prestigieus met 5-sterrenhotel.
Las Ramblas: Technisch uitdagend, tussen de pijnbomen.
Font del Llop: Modern design dicht bij Alicante.

Bereikbaarheid: Luchthaven Alicante-Elche (ALC)

Vlotte bereikbaarheid is essentieel voor uw tweede verblijf. De luchthaven ALC is de 5e grootste van Spanje.

Er zijn dagelijkse vluchten vanuit Brussel (Zaventem & Charleroi), Eindhoven, Amsterdam, Rotterdam, Oostende en Luik. De vlucht duurt slechts 2u30. Ter plaatse brengt de snelweg AP-7 u in minder dan 45 minuten naar uw voordeur.

De Garantie van Voguimmo

Ons kantoor is fysiek hier gevestigd. Wij verkopen niet 'heel Spanje', wij zijn de specialisten van onze regio.

✅ Schuldencheck: Wij blokkeren de verkoop als er openstaande schulden zijn (IBI, Comunidad).
✅ Urbanisatiecheck: Geen verrassingen met illegale zwembaden of aanbouw.
✅ NIE & Bank: Wij begeleiden u bij alle administratieve stappen.

Wanneer kopen? De trend voor 2026

De prijzen vertonen een stabiele stijging (+4% gemiddeld), gedreven door schaarste op toplocaties. Wachten betekent vaak duurder kopen of verder van zee moeten zoeken. De markt is gezond: geen speculatieve bubbel, maar reële vraag van Noord-Europeanen die zon en zekerheid zoeken.

Bereid uw bezoek voor

Kom niet op goed geluk bezoeken. Een succesvol project begint met een goede voorbereiding.

Neem contact op met Grégory en het team voor een kennismakingsgesprek. Wij selecteren de panden, plannen uw bezoeken efficiënt in en halen u desgewenst op van de luchthaven. Uw Spaanse droom begint met een goed gesprek.

Terug naar Woning kopen in Spanje