Waar vind ik huizen te koop aan zee aan de Costa Blanca?

De populairste kustplaatsen zijn Alicante, Torrevieja, Benidorm en Denia. Hier vindt u appartementen met terras, zeezicht en directe toegang tot het strand.

Zijn er goedkope appartementen te koop aan de Costa Blanca?

Ja, het is mogelijk om appartementen te vinden vanaf € 50.000 à € 70.000 , vooral in het binnenland of in iets oudere residenties.

Hoe koop ik vastgoed uit bankbeslag aan de Costa Blanca?

Bankbeslag wordt aangeboden via Spaanse banken of partneragenturen. Dit biedt kansen om te kopen met een korting van 20 tot 40% . Wij controleren altijd of deze panden schuldenvrij zijn.

Kan ik een huis aan zee kopen voor minder dan € 100.000?

Ja, bepaalde kleine schakelwoningen of bungalows zijn beschikbaar binnen dit budget, met name in de regio rond Torrevieja en Santa Pola .

Wat is het verschil tussen de Costa Blanca en de Costa del Sol?

De Costa Blanca (Alicante) staat bekend om het mildere klimaat, vlakker landschap en betaalbare prijzen. De Costa del Sol (Marbella) is heuvelachtiger en richt zich op een duurder segment.

Waar koop ik best een appartement met zeezicht?

De meest gevraagde zones zijn Benidorm, Altea, Villajoyosa en Calpe , vanwege de hoogbouw en ligging direct aan de kustlijn.

Is het veilig om rechtstreeks van een particulier te kopen?

Het kan, maar wij raden sterk aan om via een erkend kantoor te werken. Wij controleren de legaliteit (bouwvergunningen) en zorgen dat er geen verborgen schulden op het pand rusten.

Wat zijn de voordelen van een appartement aan de Costa Blanca?

Concurrerende prijzen, hoog verhuurrendement , 320 dagen zon per jaar en een vlotte bereikbaarheid vanuit België en Nederland via Alicante Airport.

Welke steden bieden de beste prijs-kwaliteitverhouding?

Steden zoals Elche, Orihuela Costa, Guardamar en San Miguel de Salinas zijn zeer in trek vanwege hun aantrekkelijke prijzen.

Hoe vind ik een goedkoop appartement in Torrevieja?

Torrevieja is een van de meest betaalbare markten. Studio's zijn er al vanaf € 50.000 en appartementen met 2 slaapkamers vanaf € 70.000 .

Met welke kosten koper (k.k.) moet ik rekening houden?

Reken bovenop de aankoopprijs op ongeveer 12 à 13% extra kosten . Dit omvat de overdrachtsbelasting (ITP), notaris, registratiekosten en advocaat.

Kan ik als Belg of Nederlander lenen bij een Spaanse bank?

Ja, Spaanse banken financieren doorgaans tot 70% van de aankoopsom voor niet-residenten, mits voldoende eigen inbreng.

Wat is de beste periode om te kopen?

Het najaar en de winter zijn vaak gunstig. Er is dan minder concurrentie van zomertoeristen, wat meer ruimte biedt voor onderhandeling.

Zijn er luxe villa's te koop aan de Costa Blanca?

Absoluut. Moderne designvilla's met infinity pool en panoramisch uitzicht vindt u in Altea Hills, Moraira en Javea .

Waar vind ik betrouwbare vastgoedzoekertjes?

Gespecialiseerde websites en vooral erkende Nederlandstalige makelaars ter plaatse zijn de veiligste optie om verrassingen te vermijden.

Immo Costa Blanca: +3000 Woningen te Koop in Spanje (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

3020 Actueel aanbod (Particulieren & Bankbeslag): Costa Blanca

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Afspraak maken

Appartement Duplex in Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Zwembad

80 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 199.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 83.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-12279

Huis Villa in Rojales

🏊 Zwembad

173 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 340.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 143.000

✈️ Luchthaven: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Rojales
Ref.: VOG-03-12284

Appartement in Torrevieja

74 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 121.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 51.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12287

Appartement in Torrevieja

60 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 119.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 50.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12288

Huis Villa in Calp

💎 Luxury Collection

184 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 1.050.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 441.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Calp
Perceeloppervlakte: 2100 m²
Ref.: VOG-03-12290

Appartement in Torrevieja

25 m² - 1 badkamer

€ 65.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 27.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12291

Appartement in Torrevieja

🏊 Zwembad

148 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers

€ 375.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 157.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12292

Appartement in Torrevieja

156 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 379.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 159.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12298

Appartement Penthouse in Torrevieja

85 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 247.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 103.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12299

Appartement in Torrevieja

111 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 256.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 107.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12300

Appartement Duplex in Catral

117 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 297.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 124.500

✈️ Luchthaven: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Catral
Perceeloppervlakte: 167 m²
Ref.: VOG-03-12302

Huis in Santa Pola - Gran Alacant

🏊 Zwembad

60 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 217.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 91.000

✈️ Luchthaven: 8 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Santa Pola
Wijk: Gran Alacant
Ref.: VOG-03-12303

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Huis in Santa Pola - Gran Alacant

🏊 Zwembad

60 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 210.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 88.000

✈️ Luchthaven: 8 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Santa Pola
Wijk: Gran Alacant
Ref.: VOG-03-12304

Huis Villa in Torrevieja

🏊 Zwembad

320 m² - 6 slaapkamers - 3 badkamers

€ 689.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 289.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Perceeloppervlakte: 800 m²
Ref.: VOG-03-12306

Huis Villa in Orihuela - Playa Flamenca II

180 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 339.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 142.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Perceeloppervlakte: 200 m²
Ref.: VOG-03-12312

Huis Bungalow in Torrevieja

135 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 569.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 239.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12317

Huis Villa in Dénia

369 m² - 3 slaapkamers - 4 badkamers

€ 785.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 329.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Dénia
Perceeloppervlakte: 1699 m²
Ref.: VOG-03-12319

Appartement in San Miguel de Salinas

70 m² - 3 slaapkamers - 1 badkamer

€ 199.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 83.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: San Miguel de Salinas
Perceeloppervlakte: 68 m²
Ref.: VOG-03-12322

Huis in el Pinós / Pinoso

70 m²

€ 67.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 28.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Perceeloppervlakte: 10011 m²
Ref.: VOG-03-12326

Huis in el Pinós / Pinoso

260 m² - 6 slaapkamers - 1 badkamer

€ 346.500

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 145.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Perceeloppervlakte: 690 m²
Ref.: VOG-03-12327

Huis in el Pinós / Pinoso

380 m² - 8 slaapkamers - 1 badkamer

€ 175.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 73.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Ref.: VOG-03-12329

Huis in el Pinós / Pinoso

375 m² - 4 slaapkamers - 1 badkamer

€ 79.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 33.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Perceeloppervlakte: 427 m²
Ref.: VOG-03-12330

Perceel in el Pinós / Pinoso

€ 30.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Perceeloppervlakte: 14132 m²
Ref.: VOG-03-12332

Perceel in Monòver / Monóvar

€ 50.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 21.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Monòver / Monóvar
Perceeloppervlakte: 28965 m²
Ref.: VOG-03-12333

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Afspraak maken

Huis in el Pinós / Pinoso

180 m² - 5 slaapkamers - 2 badkamers

€ 72.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 30.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Ref.: VOG-03-12334

Perceel in el Pinós / Pinoso

€ 145.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 61.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Perceeloppervlakte: 35300 m²
Ref.: VOG-03-12335

Perceel in el Pinós / Pinoso

€ 44.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 18.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Perceeloppervlakte: 10000 m²
Ref.: VOG-03-12336

Perceel in el Pinós / Pinoso

€ 115.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 48.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Perceeloppervlakte: 31300 m²
Ref.: VOG-03-12337

Perceel in el Pinós / Pinoso

💎 Luxury Collection

€ 1.310.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 550.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Perceeloppervlakte: 2800 m²
Ref.: VOG-03-12338

Perceel in Salinas

€ 90.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 38.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Salinas
Perceeloppervlakte: 21215 m²
Ref.: VOG-03-12341

Huis in Salinas

151 m² - 4 slaapkamers

€ 120.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 50.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Salinas
Ref.: VOG-03-12342

Perceel in Salinas

€ 119.999

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 50.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Salinas
Perceeloppervlakte: 24596 m²
Ref.: VOG-03-12343

Huis in Salinas

100 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 99.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 42.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Salinas
Ref.: VOG-03-12355

Perceel in Benijófar

400 m² - 4 slaapkamers - 3 badkamers

€ 220.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 92.500

✈️ Luchthaven: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Benijófar
Perceeloppervlakte: 400 m²
Ref.: VOG-03-12359

Huis Villa in Crevillent

120 m² - 3 slaapkamers - 1 badkamer

€ 304.500

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 128.000

✈️ Luchthaven: 20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Crevillent
Perceeloppervlakte: 12000 m²
Ref.: VOG-03-12360

Huis in Crevillent

300 m² - 5 slaapkamers - 4 badkamers

€ 420.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 176.500

✈️ Luchthaven: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Crevillent
Perceeloppervlakte: 6175 m²
Ref.: VOG-03-12361

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Huis in Elx / Elche

150 m² - 4 slaapkamers - 3 badkamers

€ 452.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 190.000

✈️ Luchthaven: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Elx / Elche
Ref.: VOG-03-12362

Huis in Benejúzar

500 m² - 4 slaapkamers - 2 badkamers

€ 169.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 71.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Benejúzar
Perceeloppervlakte: 500 m²
Ref.: VOG-03-12363

Huis in Jacarilla

139 m² - 4 slaapkamers - 2 badkamers

€ 136.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 57.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Jacarilla
Ref.: VOG-03-12364

Huis Villa in Dolores

278 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 425.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 178.500

✈️ Luchthaven: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Dolores
Ref.: VOG-03-12365

Huis in Jacarilla

100 m² - 1 badkamer

€ 147.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 61.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Jacarilla
Ref.: VOG-03-12366

Huis in Albatera

183 m² - 3 slaapkamers - 1 badkamer

€ 215.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 90.500

✈️ Luchthaven: 28 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Albatera
Perceeloppervlakte: 1862 m²
Ref.: VOG-03-12367

Huis Villa in Rojales - Ciudad Quesada

196 m² - 4 slaapkamers - 4 badkamers

€ 490.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 206.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Rojales
Wijk: Ciudad Quesada
Perceeloppervlakte: 669 m²
Ref.: VOG-03-12370

Appartement in Jacarilla

103 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 129.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 54.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Jacarilla
Ref.: VOG-03-12371

Huis Villa in Formentera del Segura

150 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 325.500

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 136.500

✈️ Luchthaven: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Formentera del Segura
Ref.: VOG-03-12373

Huis Villa in Orihuela

151 m² - 4 slaapkamers - 3 badkamers

€ 449.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 188.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Perceeloppervlakte: 1579 m²
Ref.: VOG-03-12376

Appartement Duplex in Algorfa

100 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 225.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 94.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Algorfa
Perceeloppervlakte: 69 m²
Ref.: VOG-03-12377

Appartement Duplex in Algorfa

106 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 220.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 92.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Algorfa
Perceeloppervlakte: 63 m²
Ref.: VOG-03-12378

Vastgoed Costa Blanca: Waarom is deze regio zo populair in 2026?

Van Denia in het noorden tot Pilar de la Horadada in het zuiden: de Costa Blanca (Provincie Alicante) is de nummer 1 bestemming voor Belgen en Nederlanders. Waarom? Een onklopbare prijs-kwaliteitverhouding in Europa.

Hier kent men geen echte winter. De zoutmeren van Torrevieja creëren een uniek microklimaat, aanbevolen door de WHO voor mensen met reuma of luchtwegproblemen. Het is een veilige markt: volwassen, stabiel en zeer liquide.

Noord vs. Zuid: De grote vergelijking

De Costa Blanca heeft twee heel verschillende gezichten. Hier is een gids om u te helpen kiezen:

Criterium	Costa Blanca NOORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca ZUID (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Landschap	Bergachtig, kliffen, groene baaien.	Vlak, uitgestrekte zandstranden, zoutmeren.
Budget	Midden tot Hoog segment. Villa's vaak > € 500k.	Zeer Betaalbaar. Appartementen vanaf € 90k, Villa's vanaf € 250k.
Sfeer	Residentieel, exclusief, rustig, bochtige wegen.	Levendig het hele jaar door, vlakke fietswegen, shopping (Zenia Blvd).

De 3 meest rendabele zones

Afhankelijk van uw doel, raden wij deze zones aan:

Verhuurrendement Torrevieja & Orihuela Costa: Enorme vraag naar verhuur. Lage instapprijs, bruto rendement > 7%.
Prestige & Meerwaarde Altea Hills & Cumbre del Sol: Het 'Beverly Hills' van de kust. Zeezicht en gefortuneerd publiek.
Permanent wonen San Juan & El Campello: Aan de tramlijn van Alicante. Spaans lokaal leven, scholen en strand op wandelafstand.

Toeristische verhuurlicentie in Valencia

Dit is cruciaal voor investeerders. In de Regio Valencia is vakantieverhuur (Airbnb/Booking) strikt gereguleerd. Om per week te verhuren, heeft de woning een Licencia Turística nodig. Sommige gemeenten geven geen nieuwe licenties meer uit. Voguimmo controleert voor u of een pand over de juiste papieren beschikt.

Kosten Koper: Duidelijkheid over het budget

De totaalprijs is meer dan alleen de vraagprijs. In de provincie Alicante moet u rekenen op 12% à 13% extra kosten:

ITP (Overdrachtsbelasting): 10% (Specifiek tarief Valencia).
BTW (Nieuwbouw): 10% + 1,5% AJD (Zegelrecht).
Notaris & Register: Ongeveer 1,5%.
Advocaat: 1% (Onmisbaar voor de controle van schulden en legaliteit).

Nieuwbouw vs. Bestaande Bouw

De nieuwbouwmarkt aan de Costa Blanca Zuid is enorm gegroeid. Projectontwikkelaars bieden moderne woningen aan:

Thermische/akoestische isolatie volgens EU-normen (belangrijk voor de winter).
Moderne keukens en strak design.

Bestaande bouw (Resale) heeft vaak meer charme (Spaanse stijl) en grotere percelen, maar houd rekening met een renovatiebudget voor isolatie.

Gezondheidszorg & Pensioen

De Costa Blanca heeft een uitstekend netwerk van ziekenhuizen, gewend aan buitenlandse patiënten.

Ziekenhuizen zoals Quirón (Torrevieja) of IMED (Benidorm) hebben vertaaldiensten. Er zijn talloze Nederlandstalige artsen, tandartsen en kinesisten gevestigd tussen Calpe en Alicante, wat een zorgeloos pensioen garandeert.

Het Golfparadijs (Top 5 Banen)

Met meer dan 300 speeldagen per jaar is de regio een Europese topper. De banen die u niet mag missen:

Las Colinas Golf: Meermaals verkozen tot beste baan van Spanje.
Villamartin: Historisch en zeer groen.
La Finca Golf (Algorfa): Prestigieus met 5-sterrenhotel.
Las Ramblas: Technisch uitdagend, tussen de pijnbomen.
Font del Llop: Modern design dicht bij Alicante.

Bereikbaarheid: Luchthaven Alicante-Elche (ALC)

Vlotte bereikbaarheid is essentieel voor uw tweede verblijf. De luchthaven ALC is de 5e grootste van Spanje.

Er zijn dagelijkse vluchten vanuit Brussel (Zaventem & Charleroi), Eindhoven, Amsterdam, Rotterdam, Oostende en Luik. De vlucht duurt slechts 2u30. Ter plaatse brengt de snelweg AP-7 u in minder dan 45 minuten naar uw voordeur.

De Garantie van Voguimmo

Ons kantoor is fysiek hier gevestigd. Wij verkopen niet 'heel Spanje', wij zijn de specialisten van onze regio.

✅ Schuldencheck: Wij blokkeren de verkoop als er openstaande schulden zijn (IBI, Comunidad).
✅ Urbanisatiecheck: Geen verrassingen met illegale zwembaden of aanbouw.
✅ NIE & Bank: Wij begeleiden u bij alle administratieve stappen.

Wanneer kopen? De trend voor 2026

De prijzen vertonen een stabiele stijging (+4% gemiddeld), gedreven door schaarste op toplocaties. Wachten betekent vaak duurder kopen of verder van zee moeten zoeken. De markt is gezond: geen speculatieve bubbel, maar reële vraag van Noord-Europeanen die zon en zekerheid zoeken.

Bereid uw bezoek voor

Kom niet op goed geluk bezoeken. Een succesvol project begint met een goede voorbereiding.

Neem contact op met Grégory en het team voor een kennismakingsgesprek. Wij selecteren de panden, plannen uw bezoeken efficiënt in en halen u desgewenst op van de luchthaven. Uw Spaanse droom begint met een goed gesprek.

Terug naar Woning kopen in Spanje