Waar vind ik huizen te koop aan zee aan de Costa Blanca?

De populairste kustplaatsen zijn Alicante, Torrevieja, Benidorm en Denia. Hier vindt u appartementen met terras, zeezicht en directe toegang tot het strand.

Zijn er goedkope appartementen te koop aan de Costa Blanca?

Ja, het is mogelijk om appartementen te vinden vanaf € 50.000 à € 70.000 , vooral in het binnenland of in iets oudere residenties.

Hoe koop ik vastgoed uit bankbeslag aan de Costa Blanca?

Bankbeslag wordt aangeboden via Spaanse banken of partneragenturen. Dit biedt kansen om te kopen met een korting van 20 tot 40% . Wij controleren altijd of deze panden schuldenvrij zijn.

Kan ik een huis aan zee kopen voor minder dan € 100.000?

Ja, bepaalde kleine schakelwoningen of bungalows zijn beschikbaar binnen dit budget, met name in de regio rond Torrevieja en Santa Pola .

Wat is het verschil tussen de Costa Blanca en de Costa del Sol?

De Costa Blanca (Alicante) staat bekend om het mildere klimaat, vlakker landschap en betaalbare prijzen. De Costa del Sol (Marbella) is heuvelachtiger en richt zich op een duurder segment.

Waar koop ik best een appartement met zeezicht?

De meest gevraagde zones zijn Benidorm, Altea, Villajoyosa en Calpe , vanwege de hoogbouw en ligging direct aan de kustlijn.

Is het veilig om rechtstreeks van een particulier te kopen?

Het kan, maar wij raden sterk aan om via een erkend kantoor te werken. Wij controleren de legaliteit (bouwvergunningen) en zorgen dat er geen verborgen schulden op het pand rusten.

Wat zijn de voordelen van een appartement aan de Costa Blanca?

Concurrerende prijzen, hoog verhuurrendement , 320 dagen zon per jaar en een vlotte bereikbaarheid vanuit België en Nederland via Alicante Airport.

Welke steden bieden de beste prijs-kwaliteitverhouding?

Steden zoals Elche, Orihuela Costa, Guardamar en San Miguel de Salinas zijn zeer in trek vanwege hun aantrekkelijke prijzen.

Hoe vind ik een goedkoop appartement in Torrevieja?

Torrevieja is een van de meest betaalbare markten. Studio's zijn er al vanaf € 50.000 en appartementen met 2 slaapkamers vanaf € 70.000 .

Met welke kosten koper (k.k.) moet ik rekening houden?

Reken bovenop de aankoopprijs op ongeveer 12 à 13% extra kosten . Dit omvat de overdrachtsbelasting (ITP), notaris, registratiekosten en advocaat.

Kan ik als Belg of Nederlander lenen bij een Spaanse bank?

Ja, Spaanse banken financieren doorgaans tot 70% van de aankoopsom voor niet-residenten, mits voldoende eigen inbreng.

Wat is de beste periode om te kopen?

Het najaar en de winter zijn vaak gunstig. Er is dan minder concurrentie van zomertoeristen, wat meer ruimte biedt voor onderhandeling.

Zijn er luxe villa's te koop aan de Costa Blanca?

Absoluut. Moderne designvilla's met infinity pool en panoramisch uitzicht vindt u in Altea Hills, Moraira en Javea .

Waar vind ik betrouwbare vastgoedzoekertjes?

Gespecialiseerde websites en vooral erkende Nederlandstalige makelaars ter plaatse zijn de veiligste optie om verrassingen te vermijden.

Immo Costa Blanca: +3000 Woningen te Koop in Spanje (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

3020 Actueel aanbod (Particulieren & Bankbeslag): Costa Blanca

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Afspraak maken

Perceel in Alcalalí

€ 35.900

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Alcalalí
Perceeloppervlakte: 11510 m²
Ref.: VOG-03-13647

Perceel in Alcalalí

€ 38.900

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Alcalalí
Perceeloppervlakte: 12522 m²
Ref.: VOG-03-13648

Perceel in Alcalalí

€ 34.900

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Alcalalí
Perceeloppervlakte: 10091 m²
Ref.: VOG-03-13649

Perceel in Alcalalí

€ 49.990

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 21.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Alcalalí
Perceeloppervlakte: 18014 m²
Ref.: VOG-03-13650

Perceel in Alcalalí

€ 49.990

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 21.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Alcalalí
Perceeloppervlakte: 17555 m²
Ref.: VOG-03-13651

Perceel in Alcalalí

€ 15.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Alcalalí
Perceeloppervlakte: 3775 m²
Ref.: VOG-03-13652

Appartement in Orihuela - Playa Flamenca II

75 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 189.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 80.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13655

Huis Villa in Orihuela - Villa Martín

117 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 269.995

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 113.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Villa Martín
Perceeloppervlakte: 221 m²
Ref.: VOG-03-13656

Huis in Torrevieja

120 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 205.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 86.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13657

Huis Villa in Los Montesinos

191 m² - 5 slaapkamers - 4 badkamers

€ 780.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 327.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Los Montesinos
Perceeloppervlakte: 470 m²
Ref.: VOG-03-13658

Appartement in Guardamar del Segura

78 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 339.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 142.500

✈️ Luchthaven: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-03-13659

Appartement in Torrevieja

🏊 Zwembad

58 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 139.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 59.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13665

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Perceel in Orihuela

💎 Luxury Collection

€ 1.400.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 588.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Perceeloppervlakte: 7000 m²
Ref.: VOG-03-13667

Huis Villa in Albatera

🏊 Zwembad

197 m² - 5 slaapkamers - 4 badkamers

€ 399.950

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 168.000

✈️ Luchthaven: 31 km 🚗 24 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Albatera
Perceeloppervlakte: 2136 m²
Ref.: VOG-03-13668

Overig in Torrevieja

80 m²

€ 15.900

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13670

Huis Villa in Crevillent

209 m² - 4 slaapkamers - 2 badkamers

€ 280.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 117.500

✈️ Luchthaven: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Crevillent
Perceeloppervlakte: 7000 m²
Ref.: VOG-03-13672

Appartement in Orihuela - Playa Flamenca II

52 m² - 1 slaapkamer - 1 badkamer

€ 162.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 68.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13674

Huis Villa in Guardamar del Segura

180 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 460.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 193.000

✈️ Luchthaven: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Guardamar del Segura
Perceeloppervlakte: 10000 m²
Ref.: VOG-03-13676

Appartement in Torrevieja

85 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 187.500

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 79.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13678

Huis Villa in Benijófar

💎 Luxury Collection 🏊 Zwembad

544 m² - 4 slaapkamers - 3 badkamers

€ 1.250.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 525.000

✈️ Luchthaven: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: el Baix Segura / La Vega Baja
Stad: Benijófar
Ref.: VOG-03-13680

Appartement in Formentera del Segura

60 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 100.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 42.000

✈️ Luchthaven: 27 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Formentera del Segura
Ref.: VOG-03-13681

Huis Villa in Benijófar

185 m² - 5 slaapkamers - 3 badkamers

€ 498.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 209.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: el Baix Segura / La Vega Baja
Stad: Benijófar
Perceeloppervlakte: 500 m²
Ref.: VOG-03-13682

Huis in Elx / Elche

120 m² - 1 slaapkamer - 2 badkamers

€ 254.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 106.500

✈️ Luchthaven: 14 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Elx / Elche
Perceeloppervlakte: 2000 m²
Ref.: VOG-03-13683

Huis Bungalow in Orihuela - Playa Flamenca II

75 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 230.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 96.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13684

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Afspraak maken

Appartement in Torrevieja

115 m² - 4 slaapkamers - 2 badkamers

€ 277.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 116.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13685

Appartement in Guardamar del Segura

87 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 289.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 121.500

✈️ Luchthaven: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-03-13686

Huis Villa in Elx / Elche

283 m² - 4 slaapkamers - 2 badkamers

€ 378.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 159.000

✈️ Luchthaven: 15 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Elx / Elche
Perceeloppervlakte: 1942 m²
Ref.: VOG-03-13687

Appartement in Alacant / Alicante - Campoamor

75 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 185.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 77.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alacant / Alicante
Stad: Alacant / Alicante
Wijk: Campoamor
Perceeloppervlakte: 85 m²
Ref.: VOG-03-13694

Huis Villa in Xàbia / Jávea - Urbanització La Finca

132 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 660.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 277.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Xàbia / Jávea
Wijk: Urbanització La Finca
Perceeloppervlakte: 500 m²
Ref.: VOG-03-13695

Appartement in Alacant / Alicante

3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 298.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 125.000

✈️ Luchthaven: 9 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alacant / Alicante
Stad: Alacant / Alicante
Ref.: VOG-03-13696

Huis Villa in Mutxamel - Els Capellanets

103 m² - 4 slaapkamers - 2 badkamers

€ 425.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 178.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Mutxamel
Wijk: Els Capellanets
Perceeloppervlakte: 800 m²
Ref.: VOG-03-13698

Appartement in Benidorm

147 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 579.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 243.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Benidorm
Ref.: VOG-03-13700

Appartement in Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Zwembad

75 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 159.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 67.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13703

Appartement in Torrevieja

70 m² - 3 slaapkamers - 1 badkamer

€ 173.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 72.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13705

Appartement in Torrevieja

87 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 174.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 73.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13707

Huis in Torrevieja

🏊 Zwembad

69 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 180.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 75.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Perceeloppervlakte: 100 m²
Ref.: VOG-03-13708

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Parkeerplaats in Torrevieja

32 m²

€ 22.900

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13710

Appartement in Torrevieja

67 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 149.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 62.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13711

Parkeerplaats in Torrevieja

15 m²

€ 11.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13712

Appartement Penthouse in Torrevieja

53 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 220.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 92.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13713

Appartement in Torrevieja

38 m² - 1 slaapkamer - 1 badkamer

€ 139.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 58.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13714

Appartement in Benidorm

95 m² - 1 slaapkamer - 1 badkamer

€ 410.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 172.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Benidorm
Ref.: VOG-03-13715

Huis Villa in Orihuela - Playa Flamenca II

90 m² - 4 slaapkamers - 2 badkamers

€ 225.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 94.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13720

Huis Villa in Torrevieja

105 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 310.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 130.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13722

Huis Bungalow in Torrevieja

52 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 119.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 50.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13736

Huis in Torrevieja

54 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 149.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 62.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13737

Appartement in Orihuela - Playa Flamenca II

66 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 169.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 71.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13739

Huis in Torrevieja

🏊 Zwembad

98 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 360.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 151.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Perceeloppervlakte: 182 m²
Ref.: VOG-03-13743

Vastgoed Costa Blanca: Waarom is deze regio zo populair in 2026?

Van Denia in het noorden tot Pilar de la Horadada in het zuiden: de Costa Blanca (Provincie Alicante) is de nummer 1 bestemming voor Belgen en Nederlanders. Waarom? Een onklopbare prijs-kwaliteitverhouding in Europa.

Hier kent men geen echte winter. De zoutmeren van Torrevieja creëren een uniek microklimaat, aanbevolen door de WHO voor mensen met reuma of luchtwegproblemen. Het is een veilige markt: volwassen, stabiel en zeer liquide.

Noord vs. Zuid: De grote vergelijking

De Costa Blanca heeft twee heel verschillende gezichten. Hier is een gids om u te helpen kiezen:

Criterium	Costa Blanca NOORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca ZUID (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Landschap	Bergachtig, kliffen, groene baaien.	Vlak, uitgestrekte zandstranden, zoutmeren.
Budget	Midden tot Hoog segment. Villa's vaak > € 500k.	Zeer Betaalbaar. Appartementen vanaf € 90k, Villa's vanaf € 250k.
Sfeer	Residentieel, exclusief, rustig, bochtige wegen.	Levendig het hele jaar door, vlakke fietswegen, shopping (Zenia Blvd).

De 3 meest rendabele zones

Afhankelijk van uw doel, raden wij deze zones aan:

Verhuurrendement Torrevieja & Orihuela Costa: Enorme vraag naar verhuur. Lage instapprijs, bruto rendement > 7%.
Prestige & Meerwaarde Altea Hills & Cumbre del Sol: Het 'Beverly Hills' van de kust. Zeezicht en gefortuneerd publiek.
Permanent wonen San Juan & El Campello: Aan de tramlijn van Alicante. Spaans lokaal leven, scholen en strand op wandelafstand.

Toeristische verhuurlicentie in Valencia

Dit is cruciaal voor investeerders. In de Regio Valencia is vakantieverhuur (Airbnb/Booking) strikt gereguleerd. Om per week te verhuren, heeft de woning een Licencia Turística nodig. Sommige gemeenten geven geen nieuwe licenties meer uit. Voguimmo controleert voor u of een pand over de juiste papieren beschikt.

Kosten Koper: Duidelijkheid over het budget

De totaalprijs is meer dan alleen de vraagprijs. In de provincie Alicante moet u rekenen op 12% à 13% extra kosten:

ITP (Overdrachtsbelasting): 10% (Specifiek tarief Valencia).
BTW (Nieuwbouw): 10% + 1,5% AJD (Zegelrecht).
Notaris & Register: Ongeveer 1,5%.
Advocaat: 1% (Onmisbaar voor de controle van schulden en legaliteit).

Nieuwbouw vs. Bestaande Bouw

De nieuwbouwmarkt aan de Costa Blanca Zuid is enorm gegroeid. Projectontwikkelaars bieden moderne woningen aan:

Thermische/akoestische isolatie volgens EU-normen (belangrijk voor de winter).
Moderne keukens en strak design.

Bestaande bouw (Resale) heeft vaak meer charme (Spaanse stijl) en grotere percelen, maar houd rekening met een renovatiebudget voor isolatie.

Gezondheidszorg & Pensioen

De Costa Blanca heeft een uitstekend netwerk van ziekenhuizen, gewend aan buitenlandse patiënten.

Ziekenhuizen zoals Quirón (Torrevieja) of IMED (Benidorm) hebben vertaaldiensten. Er zijn talloze Nederlandstalige artsen, tandartsen en kinesisten gevestigd tussen Calpe en Alicante, wat een zorgeloos pensioen garandeert.

Het Golfparadijs (Top 5 Banen)

Met meer dan 300 speeldagen per jaar is de regio een Europese topper. De banen die u niet mag missen:

Las Colinas Golf: Meermaals verkozen tot beste baan van Spanje.
Villamartin: Historisch en zeer groen.
La Finca Golf (Algorfa): Prestigieus met 5-sterrenhotel.
Las Ramblas: Technisch uitdagend, tussen de pijnbomen.
Font del Llop: Modern design dicht bij Alicante.

Bereikbaarheid: Luchthaven Alicante-Elche (ALC)

Vlotte bereikbaarheid is essentieel voor uw tweede verblijf. De luchthaven ALC is de 5e grootste van Spanje.

Er zijn dagelijkse vluchten vanuit Brussel (Zaventem & Charleroi), Eindhoven, Amsterdam, Rotterdam, Oostende en Luik. De vlucht duurt slechts 2u30. Ter plaatse brengt de snelweg AP-7 u in minder dan 45 minuten naar uw voordeur.

De Garantie van Voguimmo

Ons kantoor is fysiek hier gevestigd. Wij verkopen niet 'heel Spanje', wij zijn de specialisten van onze regio.

✅ Schuldencheck: Wij blokkeren de verkoop als er openstaande schulden zijn (IBI, Comunidad).
✅ Urbanisatiecheck: Geen verrassingen met illegale zwembaden of aanbouw.
✅ NIE & Bank: Wij begeleiden u bij alle administratieve stappen.

Wanneer kopen? De trend voor 2026

De prijzen vertonen een stabiele stijging (+4% gemiddeld), gedreven door schaarste op toplocaties. Wachten betekent vaak duurder kopen of verder van zee moeten zoeken. De markt is gezond: geen speculatieve bubbel, maar reële vraag van Noord-Europeanen die zon en zekerheid zoeken.

Bereid uw bezoek voor

Kom niet op goed geluk bezoeken. Een succesvol project begint met een goede voorbereiding.

Neem contact op met Grégory en het team voor een kennismakingsgesprek. Wij selecteren de panden, plannen uw bezoeken efficiënt in en halen u desgewenst op van de luchthaven. Uw Spaanse droom begint met een goed gesprek.

Terug naar Woning kopen in Spanje