Waar vind ik huizen te koop aan zee aan de Costa Blanca?

De populairste kustplaatsen zijn Alicante, Torrevieja, Benidorm en Denia. Hier vindt u appartementen met terras, zeezicht en directe toegang tot het strand.

Zijn er goedkope appartementen te koop aan de Costa Blanca?

Ja, het is mogelijk om appartementen te vinden vanaf € 50.000 à € 70.000 , vooral in het binnenland of in iets oudere residenties.

Hoe koop ik vastgoed uit bankbeslag aan de Costa Blanca?

Bankbeslag wordt aangeboden via Spaanse banken of partneragenturen. Dit biedt kansen om te kopen met een korting van 20 tot 40% . Wij controleren altijd of deze panden schuldenvrij zijn.

Kan ik een huis aan zee kopen voor minder dan € 100.000?

Ja, bepaalde kleine schakelwoningen of bungalows zijn beschikbaar binnen dit budget, met name in de regio rond Torrevieja en Santa Pola .

Wat is het verschil tussen de Costa Blanca en de Costa del Sol?

De Costa Blanca (Alicante) staat bekend om het mildere klimaat, vlakker landschap en betaalbare prijzen. De Costa del Sol (Marbella) is heuvelachtiger en richt zich op een duurder segment.

Waar koop ik best een appartement met zeezicht?

De meest gevraagde zones zijn Benidorm, Altea, Villajoyosa en Calpe , vanwege de hoogbouw en ligging direct aan de kustlijn.

Is het veilig om rechtstreeks van een particulier te kopen?

Het kan, maar wij raden sterk aan om via een erkend kantoor te werken. Wij controleren de legaliteit (bouwvergunningen) en zorgen dat er geen verborgen schulden op het pand rusten.

Wat zijn de voordelen van een appartement aan de Costa Blanca?

Concurrerende prijzen, hoog verhuurrendement , 320 dagen zon per jaar en een vlotte bereikbaarheid vanuit België en Nederland via Alicante Airport.

Welke steden bieden de beste prijs-kwaliteitverhouding?

Steden zoals Elche, Orihuela Costa, Guardamar en San Miguel de Salinas zijn zeer in trek vanwege hun aantrekkelijke prijzen.

Hoe vind ik een goedkoop appartement in Torrevieja?

Torrevieja is een van de meest betaalbare markten. Studio's zijn er al vanaf € 50.000 en appartementen met 2 slaapkamers vanaf € 70.000 .

Met welke kosten koper (k.k.) moet ik rekening houden?

Reken bovenop de aankoopprijs op ongeveer 12 à 13% extra kosten . Dit omvat de overdrachtsbelasting (ITP), notaris, registratiekosten en advocaat.

Kan ik als Belg of Nederlander lenen bij een Spaanse bank?

Ja, Spaanse banken financieren doorgaans tot 70% van de aankoopsom voor niet-residenten, mits voldoende eigen inbreng.

Wat is de beste periode om te kopen?

Het najaar en de winter zijn vaak gunstig. Er is dan minder concurrentie van zomertoeristen, wat meer ruimte biedt voor onderhandeling.

Zijn er luxe villa's te koop aan de Costa Blanca?

Absoluut. Moderne designvilla's met infinity pool en panoramisch uitzicht vindt u in Altea Hills, Moraira en Javea .

Waar vind ik betrouwbare vastgoedzoekertjes?

Gespecialiseerde websites en vooral erkende Nederlandstalige makelaars ter plaatse zijn de veiligste optie om verrassingen te vermijden.

Immo Costa Blanca: +3000 Woningen te Koop in Spanje (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

3020 Actueel aanbod (Particulieren & Bankbeslag): Costa Blanca

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Afspraak maken

Huis Villa in Orihuela

191 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 345.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 145.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Ref.: VOG-03-7786

Huis Villa in Algorfa

🏊 Zwembad

342 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 770.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 323.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Algorfa
Perceeloppervlakte: 458 m²
Ref.: VOG-03-7787

Appartement in Torrevieja

118 m² - 3 slaapkamers - 1 badkamer

€ 425.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 178.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7790

Appartement in Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Zwembad

95 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 285.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 119.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-7792

Appartement in Torrevieja

265 m² - 4 slaapkamers - 3 badkamers

€ 399.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 167.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7795

Huis Villa in Torrevieja

🏊 Zwembad

144 m² - 4 slaapkamers - 3 badkamers

€ 490.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 206.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7796

Huis Villa in Torrevieja

🏊 Zwembad

230 m² - 4 slaapkamers - 3 badkamers

€ 640.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 269.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Perceeloppervlakte: 859 m²
Ref.: VOG-03-7797

Huis Villa in Benidorm

🏊 Zwembad

120 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 445.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 187.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Benidorm
Perceeloppervlakte: 800 m²
Ref.: VOG-03-7798

Huis in Guardamar del Segura

164 m² - 4 slaapkamers - 2 badkamers

€ 360.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 151.000

✈️ Luchthaven: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Guardamar del Segura
Perceeloppervlakte: 153 m²
Ref.: VOG-03-7804

Huis in Daya Nueva

239 m² - 3 slaapkamers - 1 badkamer

€ 347.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 145.500

✈️ Luchthaven: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Daya Nueva
Perceeloppervlakte: 26715 m²
Ref.: VOG-03-7806

Huis Villa in Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

💎 Luxury Collection

229 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers

€ 1.200.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 504.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Perceeloppervlakte: 1 m²
Ref.: VOG-03-7807

Huis Villa in Dénia

💎 Luxury Collection

548 m² - 5 slaapkamers - 4 badkamers

€ 1.550.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 651.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Dénia
Perceeloppervlakte: 11367 m²
Ref.: VOG-03-7812

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Huis Villa in Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 990.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 416.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Perceeloppervlakte: 1380 m²
Ref.: VOG-03-7819

Huis Villa in Torrevieja

🏊 Zwembad

340 m² - 6 slaapkamers - 6 badkamers

€ 598.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 251.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Perceeloppervlakte: 1000 m²
Ref.: VOG-03-7821

Huis Villa in Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

💎 Luxury Collection

3 slaapkamers - 3 badkamers

€ 1.100.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 462.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Perceeloppervlakte: 976 m²
Ref.: VOG-03-7823

Huis Bungalow in Torrevieja

85 m² - 3 slaapkamers - 1 badkamer

€ 269.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 113.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7828

Appartement in Orihuela - Villa Martín

114 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 395.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 166.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Villa Martín
Perceeloppervlakte: 200 m²
Ref.: VOG-03-7841

Huis in Torrevieja

230 m² - 5 slaapkamers - 3 badkamers

€ 295.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 124.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Perceeloppervlakte: 400 m²
Ref.: VOG-03-7849

Huis Villa in Callosa d'en Sarrià

💎 Luxury Collection

6 slaapkamers - 4 badkamers

€ 2.400.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 1.008.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Callosa d'en Sarrià
Ref.: VOG-03-7854

Huis Villa in Torrevieja

178 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 650.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 273.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Perceeloppervlakte: 400 m²
Ref.: VOG-03-7866

Perceel in Torrevieja

€ 76.050

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 32.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Perceeloppervlakte: 131 m²
Ref.: VOG-03-7869

Appartement in Dénia

87 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 339.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 142.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Dénia
Ref.: VOG-03-7873

Appartement in Torrevieja

🏊 Zwembad

60 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 144.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 60.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7876

Appartement Penthouse in Torrevieja

🏊 Zwembad

53 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 157.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 66.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7878

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Afspraak maken

Huis Villa in Torrevieja

520 m² - 4 slaapkamers - 4 badkamers

€ 890.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 374.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Perceeloppervlakte: 800 m²
Ref.: VOG-03-7881

Appartement in Guardamar del Segura

140 m² - 5 slaapkamers - 3 badkamers

€ 185.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 77.500

✈️ Luchthaven: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-03-7890

Huis Bungalow in Torrevieja

120 m² - 3 slaapkamers - 1 badkamer

€ 415.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 174.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7893

Huis in Torrevieja

111 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 235.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 98.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Perceeloppervlakte: 100 m²
Ref.: VOG-03-7896

Huis Villa in Algorfa

🏊 Zwembad

130 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

Niet meegedeeld

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Algorfa
Perceeloppervlakte: 400 m²
Ref.: VOG-03-7902

Huis in Torrevieja

🏊 Zwembad

100 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 204.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 85.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7904

Appartement in Torrevieja

95 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 165.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 69.500

✈️ Luchthaven: 28 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7908

Huis Bungalow in Orihuela - Playa Flamenca II

2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 135.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 56.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-7909

Appartement in Torrevieja

🏊 Zwembad

48 m² - 1 slaapkamer - 1 badkamer

€ 110.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 46.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7911

Huis in Ibi

168 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 265.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 111.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Ibi
Ref.: VOG-03-7914

Perceel in Elda

€ 300.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 126.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Elda
Perceeloppervlakte: 274 m²
Ref.: VOG-03-7917

Huis in Daya Nueva

6 slaapkamers - 4 badkamers

€ 369.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 155.000

✈️ Luchthaven: 27 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Daya Nueva
Ref.: VOG-03-7918

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Huis Villa in Xaló

178 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers

€ 540.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 227.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Xaló
Perceeloppervlakte: 2415 m²
Ref.: VOG-03-7920

Huis Villa in Guardamar del Segura

349 m² - 8 slaapkamers - 4 badkamers

€ 800.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 336.000

✈️ Luchthaven: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-03-7922

Perceel in Rojales

€ 266.100

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 112.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Rojales
Perceeloppervlakte: 382 m²
Ref.: VOG-03-7925

Huis Villa in Torrevieja

196 m² - 3 slaapkamers - 4 badkamers

€ 479.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 201.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Perceeloppervlakte: 150 m²
Ref.: VOG-03-7932

Appartement in Torrevieja

55 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 169.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 71.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7934

Appartement in Orihuela - Villa Martín

78 m² - 1 slaapkamer - 1 badkamer

€ 155.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 65.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Villa Martín
Ref.: VOG-03-7950

Appartement in Torrevieja

🏊 Zwembad

45 m² - 1 slaapkamer - 1 badkamer

€ 120.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 50.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7953

Huis Finca in Los Montesinos

🏊 Zwembad

3 slaapkamers - 11 badkamers

€ 900.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 378.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Los Montesinos
Ref.: VOG-03-7954

Appartement in Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

🏊 Zwembad

116 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 810.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 340.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Ref.: VOG-03-7956

Appartement in Torrevieja

110 m² - 3 slaapkamers - 1 badkamer

€ 195.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 82.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7959

Huis Bungalow in Torrevieja

80 m² - 3 slaapkamers - 1 badkamer

€ 168.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 70.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7960

Appartement in Torrevieja

7 slaapkamers - 4 badkamers

€ 445.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 187.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7962

Vastgoed Costa Blanca: Waarom is deze regio zo populair in 2026?

Van Denia in het noorden tot Pilar de la Horadada in het zuiden: de Costa Blanca (Provincie Alicante) is de nummer 1 bestemming voor Belgen en Nederlanders. Waarom? Een onklopbare prijs-kwaliteitverhouding in Europa.

Hier kent men geen echte winter. De zoutmeren van Torrevieja creëren een uniek microklimaat, aanbevolen door de WHO voor mensen met reuma of luchtwegproblemen. Het is een veilige markt: volwassen, stabiel en zeer liquide.

Noord vs. Zuid: De grote vergelijking

De Costa Blanca heeft twee heel verschillende gezichten. Hier is een gids om u te helpen kiezen:

Criterium	Costa Blanca NOORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca ZUID (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Landschap	Bergachtig, kliffen, groene baaien.	Vlak, uitgestrekte zandstranden, zoutmeren.
Budget	Midden tot Hoog segment. Villa's vaak > € 500k.	Zeer Betaalbaar. Appartementen vanaf € 90k, Villa's vanaf € 250k.
Sfeer	Residentieel, exclusief, rustig, bochtige wegen.	Levendig het hele jaar door, vlakke fietswegen, shopping (Zenia Blvd).

De 3 meest rendabele zones

Afhankelijk van uw doel, raden wij deze zones aan:

Verhuurrendement Torrevieja & Orihuela Costa: Enorme vraag naar verhuur. Lage instapprijs, bruto rendement > 7%.
Prestige & Meerwaarde Altea Hills & Cumbre del Sol: Het 'Beverly Hills' van de kust. Zeezicht en gefortuneerd publiek.
Permanent wonen San Juan & El Campello: Aan de tramlijn van Alicante. Spaans lokaal leven, scholen en strand op wandelafstand.

Toeristische verhuurlicentie in Valencia

Dit is cruciaal voor investeerders. In de Regio Valencia is vakantieverhuur (Airbnb/Booking) strikt gereguleerd. Om per week te verhuren, heeft de woning een Licencia Turística nodig. Sommige gemeenten geven geen nieuwe licenties meer uit. Voguimmo controleert voor u of een pand over de juiste papieren beschikt.

Kosten Koper: Duidelijkheid over het budget

De totaalprijs is meer dan alleen de vraagprijs. In de provincie Alicante moet u rekenen op 12% à 13% extra kosten:

ITP (Overdrachtsbelasting): 10% (Specifiek tarief Valencia).
BTW (Nieuwbouw): 10% + 1,5% AJD (Zegelrecht).
Notaris & Register: Ongeveer 1,5%.
Advocaat: 1% (Onmisbaar voor de controle van schulden en legaliteit).

Nieuwbouw vs. Bestaande Bouw

De nieuwbouwmarkt aan de Costa Blanca Zuid is enorm gegroeid. Projectontwikkelaars bieden moderne woningen aan:

Thermische/akoestische isolatie volgens EU-normen (belangrijk voor de winter).
Moderne keukens en strak design.

Bestaande bouw (Resale) heeft vaak meer charme (Spaanse stijl) en grotere percelen, maar houd rekening met een renovatiebudget voor isolatie.

Gezondheidszorg & Pensioen

De Costa Blanca heeft een uitstekend netwerk van ziekenhuizen, gewend aan buitenlandse patiënten.

Ziekenhuizen zoals Quirón (Torrevieja) of IMED (Benidorm) hebben vertaaldiensten. Er zijn talloze Nederlandstalige artsen, tandartsen en kinesisten gevestigd tussen Calpe en Alicante, wat een zorgeloos pensioen garandeert.

Het Golfparadijs (Top 5 Banen)

Met meer dan 300 speeldagen per jaar is de regio een Europese topper. De banen die u niet mag missen:

Las Colinas Golf: Meermaals verkozen tot beste baan van Spanje.
Villamartin: Historisch en zeer groen.
La Finca Golf (Algorfa): Prestigieus met 5-sterrenhotel.
Las Ramblas: Technisch uitdagend, tussen de pijnbomen.
Font del Llop: Modern design dicht bij Alicante.

Bereikbaarheid: Luchthaven Alicante-Elche (ALC)

Vlotte bereikbaarheid is essentieel voor uw tweede verblijf. De luchthaven ALC is de 5e grootste van Spanje.

Er zijn dagelijkse vluchten vanuit Brussel (Zaventem & Charleroi), Eindhoven, Amsterdam, Rotterdam, Oostende en Luik. De vlucht duurt slechts 2u30. Ter plaatse brengt de snelweg AP-7 u in minder dan 45 minuten naar uw voordeur.

De Garantie van Voguimmo

Ons kantoor is fysiek hier gevestigd. Wij verkopen niet 'heel Spanje', wij zijn de specialisten van onze regio.

✅ Schuldencheck: Wij blokkeren de verkoop als er openstaande schulden zijn (IBI, Comunidad).
✅ Urbanisatiecheck: Geen verrassingen met illegale zwembaden of aanbouw.
✅ NIE & Bank: Wij begeleiden u bij alle administratieve stappen.

Wanneer kopen? De trend voor 2026

De prijzen vertonen een stabiele stijging (+4% gemiddeld), gedreven door schaarste op toplocaties. Wachten betekent vaak duurder kopen of verder van zee moeten zoeken. De markt is gezond: geen speculatieve bubbel, maar reële vraag van Noord-Europeanen die zon en zekerheid zoeken.

Bereid uw bezoek voor

Kom niet op goed geluk bezoeken. Een succesvol project begint met een goede voorbereiding.

Neem contact op met Grégory en het team voor een kennismakingsgesprek. Wij selecteren de panden, plannen uw bezoeken efficiënt in en halen u desgewenst op van de luchthaven. Uw Spaanse droom begint met een goed gesprek.

Terug naar Woning kopen in Spanje