Waar vind ik huizen te koop aan zee aan de Costa Blanca?

De populairste kustplaatsen zijn Alicante, Torrevieja, Benidorm en Denia. Hier vindt u appartementen met terras, zeezicht en directe toegang tot het strand.

Zijn er goedkope appartementen te koop aan de Costa Blanca?

Ja, het is mogelijk om appartementen te vinden vanaf € 50.000 à € 70.000 , vooral in het binnenland of in iets oudere residenties.

Hoe koop ik vastgoed uit bankbeslag aan de Costa Blanca?

Bankbeslag wordt aangeboden via Spaanse banken of partneragenturen. Dit biedt kansen om te kopen met een korting van 20 tot 40% . Wij controleren altijd of deze panden schuldenvrij zijn.

Kan ik een huis aan zee kopen voor minder dan € 100.000?

Ja, bepaalde kleine schakelwoningen of bungalows zijn beschikbaar binnen dit budget, met name in de regio rond Torrevieja en Santa Pola .

Wat is het verschil tussen de Costa Blanca en de Costa del Sol?

De Costa Blanca (Alicante) staat bekend om het mildere klimaat, vlakker landschap en betaalbare prijzen. De Costa del Sol (Marbella) is heuvelachtiger en richt zich op een duurder segment.

Waar koop ik best een appartement met zeezicht?

De meest gevraagde zones zijn Benidorm, Altea, Villajoyosa en Calpe , vanwege de hoogbouw en ligging direct aan de kustlijn.

Is het veilig om rechtstreeks van een particulier te kopen?

Het kan, maar wij raden sterk aan om via een erkend kantoor te werken. Wij controleren de legaliteit (bouwvergunningen) en zorgen dat er geen verborgen schulden op het pand rusten.

Wat zijn de voordelen van een appartement aan de Costa Blanca?

Concurrerende prijzen, hoog verhuurrendement , 320 dagen zon per jaar en een vlotte bereikbaarheid vanuit België en Nederland via Alicante Airport.

Welke steden bieden de beste prijs-kwaliteitverhouding?

Steden zoals Elche, Orihuela Costa, Guardamar en San Miguel de Salinas zijn zeer in trek vanwege hun aantrekkelijke prijzen.

Hoe vind ik een goedkoop appartement in Torrevieja?

Torrevieja is een van de meest betaalbare markten. Studio's zijn er al vanaf € 50.000 en appartementen met 2 slaapkamers vanaf € 70.000 .

Met welke kosten koper (k.k.) moet ik rekening houden?

Reken bovenop de aankoopprijs op ongeveer 12 à 13% extra kosten . Dit omvat de overdrachtsbelasting (ITP), notaris, registratiekosten en advocaat.

Kan ik als Belg of Nederlander lenen bij een Spaanse bank?

Ja, Spaanse banken financieren doorgaans tot 70% van de aankoopsom voor niet-residenten, mits voldoende eigen inbreng.

Wat is de beste periode om te kopen?

Het najaar en de winter zijn vaak gunstig. Er is dan minder concurrentie van zomertoeristen, wat meer ruimte biedt voor onderhandeling.

Zijn er luxe villa's te koop aan de Costa Blanca?

Absoluut. Moderne designvilla's met infinity pool en panoramisch uitzicht vindt u in Altea Hills, Moraira en Javea .

Waar vind ik betrouwbare vastgoedzoekertjes?

Gespecialiseerde websites en vooral erkende Nederlandstalige makelaars ter plaatse zijn de veiligste optie om verrassingen te vermijden.

Immo Costa Blanca: +3000 Woningen te Koop in Spanje (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

3020 Actueel aanbod (Particulieren & Bankbeslag): Costa Blanca

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Afspraak maken

Huis Villa in Orihuela - Las Ramblas

214 m² - 5 slaapkamers - 4 badkamers

€ 635.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 266.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Las Ramblas
Perceeloppervlakte: 397 m²
Ref.: VOG-03-8127

Perceel in el Pinós / Pinoso

€ 30.995

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Perceeloppervlakte: 12116 m²
Ref.: VOG-03-8129

Handelspand in Torrevieja

€ 225.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 94.500

✈️ Luchthaven: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8137

Handelspand in Guardamar del Segura

112 m² - 4 slaapkamers - 1 badkamer

€ 222.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 93.000

✈️ Luchthaven: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-03-8138

Appartement in Torrevieja

116 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 255.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 107.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8139

Huis Villa in Orihuela

🏊 Zwembad

495 m² - 5 slaapkamers - 3 badkamers

€ 675.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 283.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Perceeloppervlakte: 9480 m²
Ref.: VOG-03-8141

Huis in Santa Pola - Gran Alacant

2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 292.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 122.500

✈️ Luchthaven: 7 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Santa Pola
Wijk: Gran Alacant
Perceeloppervlakte: 85 m²
Ref.: VOG-03-8144

Handelspand in Guardamar del Segura

€ 266.100

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 112.000

✈️ Luchthaven: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Guardamar del Segura
Perceeloppervlakte: 168 m²
Ref.: VOG-03-8153

Appartement in Torrevieja

200 m² - 4 slaapkamers - 2 badkamers

€ 317.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 133.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8155

Appartement in el Pinós / Pinoso

220 m² - 5 slaapkamers - 2 badkamers

€ 194.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 81.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Ref.: VOG-03-8159

Huis Villa in Orihuela - Cabo Roig

132 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers

€ 549.950

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 231.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Cabo Roig
Ref.: VOG-03-8162

Perceel in Sax

€ 65.995

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 27.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Sax
Perceeloppervlakte: 21000 m²
Ref.: VOG-03-8169

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Huis Villa in Orihuela - Cabo Roig

💎 Luxury Collection

479 m² - 4 slaapkamers - 6 badkamers

€ 4.750.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 1.995.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Cabo Roig
Perceeloppervlakte: 1649 m²
Ref.: VOG-03-8172

Huis in Orihuela - Playa Flamenca II

3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 169.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 71.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-8176

Appartement Penthouse in Orihuela - Playa Flamenca II

75 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 495.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 208.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-8177

Huis Villa in Torrevieja

190 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers

€ 399.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 168.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Perceeloppervlakte: 153 m²
Ref.: VOG-03-8188

Perceel in Calp

€ 300.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 126.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Calp
Perceeloppervlakte: 849 m²
Ref.: VOG-03-8190

Appartement in Torrevieja

78 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 189.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 80.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12800

Huis in Torrevieja

260 m² - 4 slaapkamers - 3 badkamers

€ 449.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 189.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Perceeloppervlakte: 280 m²
Ref.: VOG-03-12801

Appartement in Torrevieja

52 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 133.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 56.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12802

Appartement in Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Zwembad

109 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 269.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 113.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-12804

Huis Bungalow in Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Zwembad

113 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 188.700

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 79.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13825

Appartement Penthouse in Torrevieja

83 m² - 1 slaapkamer - 1 badkamer

€ 189.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 80.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7175

Appartement in Torrevieja

120 m² - 4 slaapkamers - 1 badkamer

€ 198.400

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 83.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-6156

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Afspraak maken

Appartement in Torrevieja

105 m² - 4 slaapkamers - 1 badkamer

€ 165.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 69.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-9230

Appartement in Torrevieja

🏊 Zwembad

92 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers

€ 199.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 84.000

✈️ Luchthaven: 28 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7181

Appartement in Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South

73 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 339.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 149.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-02-10258

Appartement in Torrevieja

117 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 156.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 65.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12313

Appartement in Torrevieja

50 m² - 1 slaapkamer - 1 badkamer

€ 149.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 63.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12314

Huis Villa in Torrevieja

🏊 Zwembad

230 m² - 5 slaapkamers - 4 badkamers

€ 689.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 289.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Perceeloppervlakte: 800 m²
Ref.: VOG-03-8733

Appartement in Torrevieja

🏊 Zwembad

66 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 139.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 59.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7201

Appartement in Torrevieja

🏊 Zwembad

56 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 119.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 50.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11817

Handelspand in Torrevieja

165 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 165.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 69.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-6184

Handelspand in Torrevieja

91 m² - 4 slaapkamers - 1 badkamer

€ 249.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 105.000

✈️ Luchthaven: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7213

Appartement Duplex in Torrevieja

65 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 194.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 82.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13871

Huis in Torrevieja

156 m² - 4 slaapkamers - 2 badkamers

€ 221.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 93.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8752

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Handelspand in Torrevieja

198 m²

€ 199.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 84.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13873

Appartement in Guardamar del Segura

48 m² - 1 slaapkamer - 1 badkamer

€ 99.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 42.000

✈️ Luchthaven: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-03-13874

Appartement in Torrevieja

🏊 Zwembad

104 m² - 4 slaapkamers - 1 badkamer

€ 199.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 84.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13875

Huis in Torrevieja

🏊 Zwembad

112 m² - 3 slaapkamers - 1 badkamer

€ 249.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 105.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13876

Appartement Penthouse in Torrevieja

195 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 449.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 189.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13877

Appartement in Torrevieja

74 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 139.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 59.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13878

Appartement Penthouse in Torrevieja

73 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 184.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 77.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13879

Appartement in Torrevieja

🏊 Zwembad

38 m² - 1 slaapkamer - 1 badkamer

€ 94.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 40.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13880

Appartement Penthouse in Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Zwembad

58 m² - 1 slaapkamer - 1 badkamer

€ 162.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 68.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13369

Appartement in Torrevieja

🏊 Zwembad

90 m² - 1 slaapkamer - 1 badkamer

€ 159.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 67.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13881

Huis Villa in Torrevieja

138 m² - 3 slaapkamers - 1 badkamer

€ 749.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 315.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Perceeloppervlakte: 805 m²
Ref.: VOG-03-13882

Appartement in Torrevieja

🏊 Zwembad

140 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 330.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 138.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Perceeloppervlakte: 200 m²
Ref.: VOG-03-6719

Vastgoed Costa Blanca: Waarom is deze regio zo populair in 2026?

Van Denia in het noorden tot Pilar de la Horadada in het zuiden: de Costa Blanca (Provincie Alicante) is de nummer 1 bestemming voor Belgen en Nederlanders. Waarom? Een onklopbare prijs-kwaliteitverhouding in Europa.

Hier kent men geen echte winter. De zoutmeren van Torrevieja creëren een uniek microklimaat, aanbevolen door de WHO voor mensen met reuma of luchtwegproblemen. Het is een veilige markt: volwassen, stabiel en zeer liquide.

Noord vs. Zuid: De grote vergelijking

De Costa Blanca heeft twee heel verschillende gezichten. Hier is een gids om u te helpen kiezen:

Criterium	Costa Blanca NOORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca ZUID (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Landschap	Bergachtig, kliffen, groene baaien.	Vlak, uitgestrekte zandstranden, zoutmeren.
Budget	Midden tot Hoog segment. Villa's vaak > € 500k.	Zeer Betaalbaar. Appartementen vanaf € 90k, Villa's vanaf € 250k.
Sfeer	Residentieel, exclusief, rustig, bochtige wegen.	Levendig het hele jaar door, vlakke fietswegen, shopping (Zenia Blvd).

De 3 meest rendabele zones

Afhankelijk van uw doel, raden wij deze zones aan:

Verhuurrendement Torrevieja & Orihuela Costa: Enorme vraag naar verhuur. Lage instapprijs, bruto rendement > 7%.
Prestige & Meerwaarde Altea Hills & Cumbre del Sol: Het 'Beverly Hills' van de kust. Zeezicht en gefortuneerd publiek.
Permanent wonen San Juan & El Campello: Aan de tramlijn van Alicante. Spaans lokaal leven, scholen en strand op wandelafstand.

Toeristische verhuurlicentie in Valencia

Dit is cruciaal voor investeerders. In de Regio Valencia is vakantieverhuur (Airbnb/Booking) strikt gereguleerd. Om per week te verhuren, heeft de woning een Licencia Turística nodig. Sommige gemeenten geven geen nieuwe licenties meer uit. Voguimmo controleert voor u of een pand over de juiste papieren beschikt.

Kosten Koper: Duidelijkheid over het budget

De totaalprijs is meer dan alleen de vraagprijs. In de provincie Alicante moet u rekenen op 12% à 13% extra kosten:

ITP (Overdrachtsbelasting): 10% (Specifiek tarief Valencia).
BTW (Nieuwbouw): 10% + 1,5% AJD (Zegelrecht).
Notaris & Register: Ongeveer 1,5%.
Advocaat: 1% (Onmisbaar voor de controle van schulden en legaliteit).

Nieuwbouw vs. Bestaande Bouw

De nieuwbouwmarkt aan de Costa Blanca Zuid is enorm gegroeid. Projectontwikkelaars bieden moderne woningen aan:

Thermische/akoestische isolatie volgens EU-normen (belangrijk voor de winter).
Moderne keukens en strak design.

Bestaande bouw (Resale) heeft vaak meer charme (Spaanse stijl) en grotere percelen, maar houd rekening met een renovatiebudget voor isolatie.

Gezondheidszorg & Pensioen

De Costa Blanca heeft een uitstekend netwerk van ziekenhuizen, gewend aan buitenlandse patiënten.

Ziekenhuizen zoals Quirón (Torrevieja) of IMED (Benidorm) hebben vertaaldiensten. Er zijn talloze Nederlandstalige artsen, tandartsen en kinesisten gevestigd tussen Calpe en Alicante, wat een zorgeloos pensioen garandeert.

Het Golfparadijs (Top 5 Banen)

Met meer dan 300 speeldagen per jaar is de regio een Europese topper. De banen die u niet mag missen:

Las Colinas Golf: Meermaals verkozen tot beste baan van Spanje.
Villamartin: Historisch en zeer groen.
La Finca Golf (Algorfa): Prestigieus met 5-sterrenhotel.
Las Ramblas: Technisch uitdagend, tussen de pijnbomen.
Font del Llop: Modern design dicht bij Alicante.

Bereikbaarheid: Luchthaven Alicante-Elche (ALC)

Vlotte bereikbaarheid is essentieel voor uw tweede verblijf. De luchthaven ALC is de 5e grootste van Spanje.

Er zijn dagelijkse vluchten vanuit Brussel (Zaventem & Charleroi), Eindhoven, Amsterdam, Rotterdam, Oostende en Luik. De vlucht duurt slechts 2u30. Ter plaatse brengt de snelweg AP-7 u in minder dan 45 minuten naar uw voordeur.

De Garantie van Voguimmo

Ons kantoor is fysiek hier gevestigd. Wij verkopen niet 'heel Spanje', wij zijn de specialisten van onze regio.

✅ Schuldencheck: Wij blokkeren de verkoop als er openstaande schulden zijn (IBI, Comunidad).
✅ Urbanisatiecheck: Geen verrassingen met illegale zwembaden of aanbouw.
✅ NIE & Bank: Wij begeleiden u bij alle administratieve stappen.

Wanneer kopen? De trend voor 2026

De prijzen vertonen een stabiele stijging (+4% gemiddeld), gedreven door schaarste op toplocaties. Wachten betekent vaak duurder kopen of verder van zee moeten zoeken. De markt is gezond: geen speculatieve bubbel, maar reële vraag van Noord-Europeanen die zon en zekerheid zoeken.

Bereid uw bezoek voor

Kom niet op goed geluk bezoeken. Een succesvol project begint met een goede voorbereiding.

Neem contact op met Grégory en het team voor een kennismakingsgesprek. Wij selecteren de panden, plannen uw bezoeken efficiënt in en halen u desgewenst op van de luchthaven. Uw Spaanse droom begint met een goed gesprek.

Terug naar Woning kopen in Spanje