Waar vind ik huizen te koop aan zee aan de Costa Blanca?

De populairste kustplaatsen zijn Alicante, Torrevieja, Benidorm en Denia. Hier vindt u appartementen met terras, zeezicht en directe toegang tot het strand.

Zijn er goedkope appartementen te koop aan de Costa Blanca?

Ja, het is mogelijk om appartementen te vinden vanaf € 50.000 à € 70.000 , vooral in het binnenland of in iets oudere residenties.

Hoe koop ik vastgoed uit bankbeslag aan de Costa Blanca?

Bankbeslag wordt aangeboden via Spaanse banken of partneragenturen. Dit biedt kansen om te kopen met een korting van 20 tot 40% . Wij controleren altijd of deze panden schuldenvrij zijn.

Kan ik een huis aan zee kopen voor minder dan € 100.000?

Ja, bepaalde kleine schakelwoningen of bungalows zijn beschikbaar binnen dit budget, met name in de regio rond Torrevieja en Santa Pola .

Wat is het verschil tussen de Costa Blanca en de Costa del Sol?

De Costa Blanca (Alicante) staat bekend om het mildere klimaat, vlakker landschap en betaalbare prijzen. De Costa del Sol (Marbella) is heuvelachtiger en richt zich op een duurder segment.

Waar koop ik best een appartement met zeezicht?

De meest gevraagde zones zijn Benidorm, Altea, Villajoyosa en Calpe , vanwege de hoogbouw en ligging direct aan de kustlijn.

Is het veilig om rechtstreeks van een particulier te kopen?

Het kan, maar wij raden sterk aan om via een erkend kantoor te werken. Wij controleren de legaliteit (bouwvergunningen) en zorgen dat er geen verborgen schulden op het pand rusten.

Wat zijn de voordelen van een appartement aan de Costa Blanca?

Concurrerende prijzen, hoog verhuurrendement , 320 dagen zon per jaar en een vlotte bereikbaarheid vanuit België en Nederland via Alicante Airport.

Welke steden bieden de beste prijs-kwaliteitverhouding?

Steden zoals Elche, Orihuela Costa, Guardamar en San Miguel de Salinas zijn zeer in trek vanwege hun aantrekkelijke prijzen.

Hoe vind ik een goedkoop appartement in Torrevieja?

Torrevieja is een van de meest betaalbare markten. Studio's zijn er al vanaf € 50.000 en appartementen met 2 slaapkamers vanaf € 70.000 .

Met welke kosten koper (k.k.) moet ik rekening houden?

Reken bovenop de aankoopprijs op ongeveer 12 à 13% extra kosten . Dit omvat de overdrachtsbelasting (ITP), notaris, registratiekosten en advocaat.

Kan ik als Belg of Nederlander lenen bij een Spaanse bank?

Ja, Spaanse banken financieren doorgaans tot 70% van de aankoopsom voor niet-residenten, mits voldoende eigen inbreng.

Wat is de beste periode om te kopen?

Het najaar en de winter zijn vaak gunstig. Er is dan minder concurrentie van zomertoeristen, wat meer ruimte biedt voor onderhandeling.

Zijn er luxe villa's te koop aan de Costa Blanca?

Absoluut. Moderne designvilla's met infinity pool en panoramisch uitzicht vindt u in Altea Hills, Moraira en Javea .

Waar vind ik betrouwbare vastgoedzoekertjes?

Gespecialiseerde websites en vooral erkende Nederlandstalige makelaars ter plaatse zijn de veiligste optie om verrassingen te vermijden.

Immo Costa Blanca: +3000 Woningen te Koop in Spanje (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

3020 Actueel aanbod (Particulieren & Bankbeslag): Costa Blanca

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Afspraak maken

Appartement in Torrevieja

90 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 260.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 109.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7604

Huis Villa in Elda

414 m² - 4 slaapkamers - 5 badkamers

€ 474.995

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 199.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Elda
Perceeloppervlakte: 1293 m²
Ref.: VOG-03-11736

Appartement in Orihuela - Playa Flamenca II

72 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 295.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 124.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-11102

Appartement in Finestrat

🏊 Zwembad

103 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 290.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 122.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Finestrat
Ref.: VOG-03-13505

Appartement in Finestrat

🏊 Zwembad

97 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 295.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 124.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Finestrat
Ref.: VOG-03-13517

Appartement in Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

2 slaapkamers - 3 badkamers

€ 464.950

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 195.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Ref.: VOG-03-7868

Huis Villa in Orihuela - Cabo Roig

250 m² - 4 slaapkamers - 4 badkamers

€ 910.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 382.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Cabo Roig
Perceeloppervlakte: 518 m²
Ref.: VOG-03-7385

Huis Villa in el Pinós / Pinoso

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South - Inland

186 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 412.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 181.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Perceeloppervlakte: 10000 m²
Ref.: VOG-02-12007

Huis Villa in la Romana

145 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 299.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 125.500

✈️ Luchthaven: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: la Romana
Perceeloppervlakte: 542 m²
Ref.: VOG-03-8265

Appartement in Pilar de la Horadada

🏊 Zwembad

81 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 340.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 143.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Pilar de la Horadada
Perceeloppervlakte: 65 m²
Ref.: VOG-03-10794

Appartement in Orihuela - Playa Flamenca II

113 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 212.350

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 89.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-6700

Appartement in Orihuela - Urbanización Monte Cenia - Torre Cenia

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 🔑 Sleutelklaar 📍 Costa Blanca South

69 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 186.500

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 82.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Urbanización Monte Cenia - Torre Cenia
Ref.: VOG-02-9773

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Huis Villa in el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves - Urbanització La Montañosa

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South - Inland

101 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 313.500

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 138.000

✈️ Luchthaven: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Wijk: Urbanització La Montañosa
Perceeloppervlakte: 439 m²
Ref.: VOG-02-12654

Huis in Daya Nueva

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 🔑 Sleutelklaar 📍 Costa Blanca South

Halfvrijstaande woning met zwembad 92 m² te koop

92 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 320.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 141.000

✈️ Luchthaven: 24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Costa Blanca
Stad: Daya Nueva
Perceeloppervlakte: 200 m²
Ref.: VOG-02-14553

Appartement in Torrevieja - Europa

🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South

44 m² - 1 badkamer

€ 129.500

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 57.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Costa Blanca
Stad: Torrevieja
Wijk: Europa
Ref.: VOG-02-14554

Appartement in Torrevieja - Europa

🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South

57 m² - 1 slaapkamer - 1 badkamer

€ 185.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 81.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Costa Blanca
Stad: Torrevieja
Wijk: Europa
Ref.: VOG-02-14555

Appartement in Torrevieja - Europa

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South

93 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 255.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 112.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Costa Blanca
Stad: Torrevieja
Wijk: Europa
Ref.: VOG-02-14556

Appartement Penthouse in Torrevieja - Europa

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South

76 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 315.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 138.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Costa Blanca
Stad: Torrevieja
Wijk: Europa
Ref.: VOG-02-14557

Huis in Alacant / Alicante

86 m² - 3 slaapkamers - 1 badkamer

€ 177.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 74.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alacant / Alicante
Stad: Alacant / Alicante
Perceeloppervlakte: 99 m²
Ref.: VOG-03-13567

Appartement in Torrevieja

80 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 166.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 69.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12167

Appartement in Finestrat

🏊 Zwembad

97 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 275.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 115.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Finestrat
Ref.: VOG-03-13584

Handelspand in Guardamar del Segura

62 m² - 1 slaapkamer - 1 badkamer

€ 99.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 42.000

✈️ Luchthaven: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-03-8212

Huis in Elx / Elche

3 slaapkamers - 3 badkamers

€ 399.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 167.500

✈️ Luchthaven: 15 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Elx / Elche
Perceeloppervlakte: 2000 m²
Ref.: VOG-03-10133

Appartement in Torrevieja

146 m² - 4 slaapkamers - 2 badkamers

€ 389.500

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 163.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12187

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Afspraak maken

Appartement in Torrevieja

90 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 260.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 109.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7199

Appartement Duplex in Orihuela

🏊 Zwembad

90 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 288.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 121.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Ref.: VOG-03-9254

Huis in Dolores - Barrio de los Joses

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South

87 m² - 2 slaapkamers - 3 badkamers

€ 259.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 114.000

✈️ Luchthaven: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Dolores
Wijk: Barrio de los Joses
Ref.: VOG-02-9768

Huis in Dolores - Barrio de los Joses

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South

87 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers

€ 259.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 114.000

✈️ Luchthaven: 24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Dolores
Wijk: Barrio de los Joses
Ref.: VOG-02-9769

Huis Villa in Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Zwembad

204 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 299.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 125.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Rojales
Wijk: Ciudad Quesada
Ref.: VOG-03-8773

Appartement in Finestrat

🏊 Zwembad

103 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 280.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 117.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Finestrat
Ref.: VOG-03-13383

Appartement in Orihuela - Playa Flamenca II

110 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 339.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 142.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-11479

Appartement in Torrevieja

95 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 169.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 71.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11480

Appartement in Almoradí

82 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 121.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 51.000

✈️ Luchthaven: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Almoradí
Ref.: VOG-03-11481

Appartement in Torrevieja

135 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 340.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 143.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11483

Appartement in Torrevieja

80 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 149.500

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 63.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11612

Huis in Orihuela - Playa Flamenca II

105 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 295.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 124.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-11485

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Appartement in Torrevieja

81 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 158.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 66.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11613

Parkeerplaats in Torrevieja

41 m²

€ 18.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11491

Huis Villa in el Pinós / Pinoso

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South - Inland

192 m² - 4 slaapkamers - 2 badkamers

€ 426.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 187.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Perceeloppervlakte: 10000 m²
Ref.: VOG-02-12008

Huis Bungalow in Torrevieja

102 m² - 3 slaapkamers - 1 badkamer

€ 174.990

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 73.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11498

Parkeerplaats in Torrevieja

22 m²

€ 12.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11499

Appartement in Torrevieja

50 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 119.750

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 50.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11502

Appartement in Torrevieja

50 m² - 1 badkamer

€ 78.500

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 33.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11378

Huis in Orihuela - Playa Flamenca II

90 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 239.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 100.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-11510

Vastgoed Costa Blanca: Waarom is deze regio zo populair in 2026?

Van Denia in het noorden tot Pilar de la Horadada in het zuiden: de Costa Blanca (Provincie Alicante) is de nummer 1 bestemming voor Belgen en Nederlanders. Waarom? Een onklopbare prijs-kwaliteitverhouding in Europa.

Hier kent men geen echte winter. De zoutmeren van Torrevieja creëren een uniek microklimaat, aanbevolen door de WHO voor mensen met reuma of luchtwegproblemen. Het is een veilige markt: volwassen, stabiel en zeer liquide.

Noord vs. Zuid: De grote vergelijking

De Costa Blanca heeft twee heel verschillende gezichten. Hier is een gids om u te helpen kiezen:

Criterium	Costa Blanca NOORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca ZUID (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Landschap	Bergachtig, kliffen, groene baaien.	Vlak, uitgestrekte zandstranden, zoutmeren.
Budget	Midden tot Hoog segment. Villa's vaak > € 500k.	Zeer Betaalbaar. Appartementen vanaf € 90k, Villa's vanaf € 250k.
Sfeer	Residentieel, exclusief, rustig, bochtige wegen.	Levendig het hele jaar door, vlakke fietswegen, shopping (Zenia Blvd).

De 3 meest rendabele zones

Afhankelijk van uw doel, raden wij deze zones aan:

Verhuurrendement Torrevieja & Orihuela Costa: Enorme vraag naar verhuur. Lage instapprijs, bruto rendement > 7%.
Prestige & Meerwaarde Altea Hills & Cumbre del Sol: Het 'Beverly Hills' van de kust. Zeezicht en gefortuneerd publiek.
Permanent wonen San Juan & El Campello: Aan de tramlijn van Alicante. Spaans lokaal leven, scholen en strand op wandelafstand.

Toeristische verhuurlicentie in Valencia

Dit is cruciaal voor investeerders. In de Regio Valencia is vakantieverhuur (Airbnb/Booking) strikt gereguleerd. Om per week te verhuren, heeft de woning een Licencia Turística nodig. Sommige gemeenten geven geen nieuwe licenties meer uit. Voguimmo controleert voor u of een pand over de juiste papieren beschikt.

Kosten Koper: Duidelijkheid over het budget

De totaalprijs is meer dan alleen de vraagprijs. In de provincie Alicante moet u rekenen op 12% à 13% extra kosten:

ITP (Overdrachtsbelasting): 10% (Specifiek tarief Valencia).
BTW (Nieuwbouw): 10% + 1,5% AJD (Zegelrecht).
Notaris & Register: Ongeveer 1,5%.
Advocaat: 1% (Onmisbaar voor de controle van schulden en legaliteit).

Nieuwbouw vs. Bestaande Bouw

De nieuwbouwmarkt aan de Costa Blanca Zuid is enorm gegroeid. Projectontwikkelaars bieden moderne woningen aan:

Thermische/akoestische isolatie volgens EU-normen (belangrijk voor de winter).
Moderne keukens en strak design.

Bestaande bouw (Resale) heeft vaak meer charme (Spaanse stijl) en grotere percelen, maar houd rekening met een renovatiebudget voor isolatie.

Gezondheidszorg & Pensioen

De Costa Blanca heeft een uitstekend netwerk van ziekenhuizen, gewend aan buitenlandse patiënten.

Ziekenhuizen zoals Quirón (Torrevieja) of IMED (Benidorm) hebben vertaaldiensten. Er zijn talloze Nederlandstalige artsen, tandartsen en kinesisten gevestigd tussen Calpe en Alicante, wat een zorgeloos pensioen garandeert.

Het Golfparadijs (Top 5 Banen)

Met meer dan 300 speeldagen per jaar is de regio een Europese topper. De banen die u niet mag missen:

Las Colinas Golf: Meermaals verkozen tot beste baan van Spanje.
Villamartin: Historisch en zeer groen.
La Finca Golf (Algorfa): Prestigieus met 5-sterrenhotel.
Las Ramblas: Technisch uitdagend, tussen de pijnbomen.
Font del Llop: Modern design dicht bij Alicante.

Bereikbaarheid: Luchthaven Alicante-Elche (ALC)

Vlotte bereikbaarheid is essentieel voor uw tweede verblijf. De luchthaven ALC is de 5e grootste van Spanje.

Er zijn dagelijkse vluchten vanuit Brussel (Zaventem & Charleroi), Eindhoven, Amsterdam, Rotterdam, Oostende en Luik. De vlucht duurt slechts 2u30. Ter plaatse brengt de snelweg AP-7 u in minder dan 45 minuten naar uw voordeur.

De Garantie van Voguimmo

Ons kantoor is fysiek hier gevestigd. Wij verkopen niet 'heel Spanje', wij zijn de specialisten van onze regio.

✅ Schuldencheck: Wij blokkeren de verkoop als er openstaande schulden zijn (IBI, Comunidad).
✅ Urbanisatiecheck: Geen verrassingen met illegale zwembaden of aanbouw.
✅ NIE & Bank: Wij begeleiden u bij alle administratieve stappen.

Wanneer kopen? De trend voor 2026

De prijzen vertonen een stabiele stijging (+4% gemiddeld), gedreven door schaarste op toplocaties. Wachten betekent vaak duurder kopen of verder van zee moeten zoeken. De markt is gezond: geen speculatieve bubbel, maar reële vraag van Noord-Europeanen die zon en zekerheid zoeken.

Bereid uw bezoek voor

Kom niet op goed geluk bezoeken. Een succesvol project begint met een goede voorbereiding.

Neem contact op met Grégory en het team voor een kennismakingsgesprek. Wij selecteren de panden, plannen uw bezoeken efficiënt in en halen u desgewenst op van de luchthaven. Uw Spaanse droom begint met een goed gesprek.

Terug naar Woning kopen in Spanje