Woningaanbod Costa del Sol: +200 Huizen & Appartementen

Costa del sol

Wereldwijd bekend als de 'Zonnekust', is de Costa del Sol (Provincie MĂĄlaga) de meest prestigieuze bestemming voor het kopen van vastgoed in Spanje. Met meer dan 320 zonnedagen per jaar trekt de regio Belgen en Nederlanders aan die kiezen voor levenskwaliteit: van de luxe in Marbella tot de authenticiteit van Estepona en de cultuur in MĂĄlaga.

Een woning kopen is hier meer dan een investering; het is een keuze voor het 'Bourgondische leven'. Het betekent overwinteren onder de zon, lunchen op het terras in januari en genieten van tijd met familie. Of het nu gaat om een villa aan de Golden Mile of een penthouse in Mijas, wij selecteren woningen die comfort en waardevastheid garanderen.

Andalusië biedt momenteel een zeer gunstig fiscaal klimaat (verlaging overdrachtsbelasting ITP naar 7%). Dit is het ideale moment om uw overwaarde of groepsverzekering te investeren in een tweede verblijf of een opbrengsteigendom. Bekijk onze selectie van huizen en appartementen te koop aan de Costa del Sol.

Wij begrijpen dat u duidelijkheid wilt. Bij Voguimmo verkopen we geen 'praatjes', maar zekerheid. Dankzij onze lokale expertise en ons netwerk van onafhankelijke advocaten begeleiden wij u van A tot Z. Wij zorgen voor de juridische controle zodat u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe uitzicht.

💎 Luxe & Prestige đŸ–ïž Zeezicht ⛳ Golfresort 🏊 Met Zwembad đŸ™ïž Penthouses đŸ—ïž Nieuwbouw

Zoekfilters:

Min.
-
Max.

Min. slaapkamers

Min.
-
Max.
LADEN...

Ons aanbod Costa del Sol: Costa del Sol

Grégory Viarouge - Vastgoedexpert Costa del Sol

Zoekt u een veilige investering in Andalusië?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedexpert.

Specialist in Costa del Sol & Malaga.

✓ Erkend Makelaar & Lokale Expertise

Laten we uw plannen bespreken.

  • ✓ Gunstige Belastingen (Verlaagde ITP)
  • ✓ Toegang tot Off-Market aanbod
  • ✓ Stedenbouwkundige Check (LPO)
  • ✓ Netwerk van Nederlandstalige advocaten
  • ✓ +20 jaar ervaring aan de kust
  • ✓ Specialist Golf & Eerstelijns
Afspraak maken
Grégory Viarouge - Vastgoedexpert Costa del Sol

Zoekt u een veilige investering in Andalusië?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedexpert.

Specialist in Costa del Sol & Malaga.

✓ Erkend Makelaar & Lokale Expertise

Laten we uw plannen bespreken.

  • ✓ Gunstige Belastingen (Verlaagde ITP)
  • ✓ Toegang tot Off-Market aanbod
  • ✓ Stedenbouwkundige Check (LPO)
  • ✓ Netwerk van Nederlandstalige advocaten
  • ✓ +20 jaar ervaring aan de kust
  • ✓ Specialist Golf & Eerstelijns
WhatsApp
Grégory Viarouge - Vastgoedexpert Costa del Sol

Zoekt u een veilige investering in Andalusië?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedexpert.

Specialist in Costa del Sol & Malaga.

✓ Erkend Makelaar & Lokale Expertise

Laten we uw plannen bespreken.

  • ✓ Gunstige Belastingen (Verlaagde ITP)
  • ✓ Toegang tot Off-Market aanbod
  • ✓ Stedenbouwkundige Check (LPO)
  • ✓ Netwerk van Nederlandstalige advocaten
  • ✓ +20 jaar ervaring aan de kust
  • ✓ Specialist Golf & Eerstelijns
Afspraak maken
Grégory Viarouge - Vastgoedexpert Costa del Sol

Zoekt u een veilige investering in Andalusië?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedexpert.

Specialist in Costa del Sol & Malaga.

✓ Erkend Makelaar & Lokale Expertise

Laten we uw plannen bespreken.

  • ✓ Gunstige Belastingen (Verlaagde ITP)
  • ✓ Toegang tot Off-Market aanbod
  • ✓ Stedenbouwkundige Check (LPO)
  • ✓ Netwerk van Nederlandstalige advocaten
  • ✓ +20 jaar ervaring aan de kust
  • ✓ Specialist Golf & Eerstelijns
WhatsApp

FAQ – Vastgoed kopen aan de Costa del Sol

Antwoorden op de belangrijkste vragen voor kopers uit België en Nederland.

Vanwege het unieke microklimaat. Het is de beste plek in Europa om te overwinteren, met een uitstekende gezondheidszorg en een internationale gemeenschap.

Ons aanbod varieert van moderne nieuwbouwappartementen in resorts met wellness tot vrijstaande villa's en investeringsprojecten.

Ja, maar let op de kwaliteit ('Goedkoop is duurkoop'). Wij focussen op 'Waar voor je geld', bijvoorbeeld in opkomende regio's zoals Manilva.

Wij raden dit af. Zonder makelaar loopt u risico op verborgen gebreken of schulden op het pand. Wij garanderen een schuldenvrije overdracht.

Absoluut. Voor de verhuurbaarheid en de herverkoopwaarde is een zwembad (privé of gemeenschappelijk) aan de Costa del Sol essentieel.

Uitstekend. Dankzij het golftoerisme in de winter en het strandtoerisme in de zomer, kunt u rekenen op inkomsten gedurende het hele jaar.

Wij controleren de bestemmingsplannen (PGOU) om er zeker van te zijn dat uw uitzicht niet wordt volgebouwd.

U heeft een NIE-nummer (fiscaal nummer) en een Spaanse bankrekening nodig. Wij begeleiden u bij deze administratieve stappen.

Nee, het is transparant, maar anders dan in de Benelux. De notaris heeft een andere rol, daarom is juridische begeleiding door een advocaat cruciaal.

Reken op ongeveer 10-11% bovenop de aankoopprijs. Dit omvat de overdrachtsbelasting (7% ITP in Andalusië), notaris, registratie en advocaatkosten.

Ja, er wordt veel gebouwd volgens Noord-Europese standaarden (goede isolatie, open keukens, grote terrassen).

Zeker. Een oudere woning kopen op een toplocatie (zoals Nueva Andalucia) en renoveren is een bewezen strategie voor meerwaarde.

Uitstekend. Luchthaven MĂĄlaga (AGP) heeft dagelijkse verbindingen met Brussel, Amsterdam, Eindhoven en Rotterdam. De kusttrein is een groot pluspunt.

Marbella voor luxe en levendigheid. Estepona voor authenticiteit en groen. MĂĄlaga voor cultuur. Mijas voor uitzicht en rust.

Ja. Aanbetalingen worden veiliggesteld en de eigendomsoverdracht vindt plaats via een notariële akte ('Escritura'), net zoals u thuis gewend bent.

Waarom de Benelux kiest voor de Costa del Sol

Van Nerja in het oosten tot Manilva in het westen: de Costa del Sol biedt 150 km kustlijn. Het wordt vaak het 'Californië van Europa' genoemd. De kracht zit hem in het klimaat.

In tegenstelling tot andere regio's die in de winter 'sluiten', leeft de Costa del Sol 12 maanden per jaar. Dankzij de bescherming van de Sierra Nevada kunt u hier in januari buiten golfen en eten. Voor officiële toeristische informatie kunt u terecht op de site van het Toeristenbureau Costa del Sol.

West vs Oost: De verschillen

De regio Målaga is grofweg in tweeën te delen. Hier is een overzicht om u te oriënteren:

Zone Costa del Sol WEST
(Torremolinos tot Sotogrande)		 Costa del Sol OOST
(MĂĄlaga tot Nerja - AxarquĂ­a)
Sfeer Mondain, Luxe, Golfbanen, Beach Clubs. Authentiek, Natuur, Rotskusten, Rustiger.
Vastgoed Grote villa's, Resort-appartementen met SPA. Finca's, Witte dorpshuizen, Traditionele bouw.
Belangrijkste plaatsen Marbella, Estepona, BenahavĂ­s, Mijas. Nerja, Torrox, VĂ©lez-MĂĄlaga.

De 'Golden Triangle'

Dit is de meest exclusieve zone van Spanje, gevormd door Marbella, Estepona en BenahavĂ­s.

  • Marbella Symbool voor luxe, winkelen en gastronomie.
  • BenahavĂ­s De rijkste gemeente van Spanje, bekend om villa's in de bergen.
  • Estepona De 'Tuin van de Costa del Sol', een mix van Spaans karakter en moderne faciliteiten.

Fiscaal Voordeel in Andalusië

Een belangrijke factor voor uw rendement. De Andalusische overheid heeft de belastingen verlaagd om investeerders aan te trekken.

📉 ITP verlaagd naar 7%: De overdrachtsbelasting (voor bestaande bouw) is nu een vlak tarief van 7% in AndalusiĂ« (ter vergelijking: aan de Costa Blanca is dit 10%). Op een aankoop van € 300.000 betekent dit een directe besparing van € 9.000.

De 'Costa del Golf'

Met meer dan 70 banen heeft deze kust de hoogste dichtheid aan golfbanen in continentaal Europa. Clubs zoals Valderrama en Los Naranjos zorgen voor een constante stroom van bezoekers, wat uw verhuurrendement in de winter veiligstelt.

MĂĄlaga: Stad in opkomst

MĂĄlaga Stad is getransformeerd tot een culturele en technologische hub. Met het Picasso Museum, Centre Pompidou en de komst van grote tech-bedrijven (Google), is het een stad die ook voor investeerders steeds interessanter wordt.

Voguimmo: Uw Partner ter Plaatse

Ons team kent de lokale markt en de regels (zoals de verhuurlicenties en AFO-regulering). Wij nemen de zorgen uit handen.

  • ✅ Zoekopdracht op Maat: Wij scannen de hele markt voor u, ook bij collega-makelaars.
  • ✅ Juridische Zekerheid: Wij werken samen met Nederlandstalige advocaten om uw belangen te beschermen.

Plan uw bezichtiging

De markt aan de Costa del Sol beweegt snel. De beste woningen zijn vaak binnen enkele weken verkocht.

Neem contact met ons op om uw wensen te bespreken. Wij stellen een efficiënt bezichtigingsschema voor u samen.

Investeringskansen & Bankbeslag

Terug naar Woning kopen in Spanje

Onze klanten praten over ons

Bekijk al onze beoordelingen