Betaalbare Woningen Spanje aan Zee: +1700 Aanbiedingen

Voordelig huis te koop Spanje aan zee

Droomt u van een betaalbare woning in Spanje om te overwinteren? Het is nog steeds mogelijk om een huis aan zee te vinden onder de €200.000, vooral aan de Costa Blanca Zuid en de Costa Calida. Wij hebben voor u de beste kansen geselecteerd, op minder dan 15 min. van het strand.

Of u nu een bungalow met terras zoekt, een authentiek dorpshuis of een villa om te renoveren: ontdek ons aanbod vanaf €60.000. Geniet van het Bourgondische leven in Spanje zonder uw spaargeld uit te putten. Deze markt biedt unieke kansen, vaak dicht bij prijzen van bankbeslag, wat direct meerwaarde biedt.

Dit is de ideale oplossing voor gepensioneerden die meer ruimte en vrijheid zoeken dan in een appartement, en voor slimme investeerders. U profiteert van lage vaste lasten. Ontdek bijvoorbeeld onze betaalbare woningen in de provincie Alicante.

🏡 Bungalow 🌵 Finca / Hoeve 🏊 Villa met Zwembad 📉 Bankbeslag 🏖️ Appartement aan Zee

Maisons bord de mer Espagne moins de 250 000 euros

Villas pas cher en Espagne et Bord de Mer

Maison à vendre Espagne : Opportunités dès 25 000 euros

Maison à vendre en Espagne Vue Mer

Zoekfilters:

Min.
-
Max.

Min. slaapkamers

Min.
-
Max.
AANBOD LADEN...

1714 Geselecteerde Woningen & Villa's (Lage Prijs): Voordelige Huizen Spanje Te Koop

Grégory Viarouge - Expert Betaalbaar Wonen Spanje

Veilig en Voordelig kopen?

Ik ben Grégory. Ik help u valkuilen bij goedkope woningen te vermijden.

Vastgoedexpert - Specialisatie: Bankbeslag & Renovatie.

✓ Gecertificeerd Makelaar (API / RAICV 1580)

Krijg als eerste toegang tot "Off-Market" aanbod.

  • ✓ Controle op legaliteit (Woonvergunning)
  • ✓ Scherpe onderhandeling bij Bankbeslag
  • ✓ Renovatiekosten inzichtelijk gemaakt
  • ✓ Controle op schulden (Nota Simple)
  • ✓ Hoog Verhuurrendement
  • ✓ Begeleiding bij NIE & Bankrekening
Budgetadvies

Huis in Yecla

€ 29.000
75 m²
Regio
Région de Murcia
Provincie
Murcia
Stad
Yecla
Perceeloppervlakte
11000 m²
Ref.
VOG-03-6526

Huis in Monòver / Monóvar

€ 29.995
103 m² - 4 slaapkamers
Regio
Valenciaanse Gemeenschap
Provincie
Alicante
Stad
Monòver / Monóvar
Perceeloppervlakte
40 m²
Ref.
VOG-03-6601

Huis in Abanilla

€ 34.995
100 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers
Regio
Région de Murcia
Provincie
Murcia
Stad
Abanilla
Perceeloppervlakte
32 m²
Ref.
VOG-03-6792

Huis Villa in Orihuela

€ 37.000
134 m² - 3 slaapkamers - 1 badkamer
Regio
Valenciaanse Gemeenschap
Provincie
Alicante
Stad
Orihuela
Ref.
VOG-03-7520

Huis in Abanilla

€ 38.000
5 slaapkamers - 1 badkamer
Regio
Région de Murcia
Provincie
Murcia
Stad
Abanilla
Ref.
VOG-03-7143

Huis in Abanilla

€ 38.500
104 m² - 3 slaapkamers - 1 badkamer
Regio
Région de Murcia
Provincie
Murcia
Stad
Abanilla
Perceeloppervlakte
192 m²
Ref.
VOG-03-6401

Huis in Jumilla

€ 39.990
30 m² - 2 slaapkamers
Regio
Région de Murcia
Provincie
Murcia
Stad
Jumilla
Perceeloppervlakte
30042 m²
Ref.
VOG-03-6583

Huis in Abanilla

€ 44.995
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 19.000
89 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer
Regio
Région de Murcia
Provincie
Murcia
Stad
Abanilla
Perceeloppervlakte
138 m²
Ref.
VOG-03-6327

Huis in Yecla

€ 46.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 19.500
80 m² - 3 slaapkamers - 1 badkamer
Regio
Région de Murcia
Provincie
Murcia
Stad
Yecla
Ref.
VOG-03-6296

Huis in Yecla

€ 46.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 19.500
127 m² - 4 slaapkamers - 1 badkamer
Regio
Région de Murcia
Provincie
Murcia
Stad
Yecla
Perceeloppervlakte
1194 m²
Ref.
VOG-03-6729

Huis in Caudete

€ 48.995
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 20.500
30 m² - 1 slaapkamer
Regio
Castilië-La Mancha
Provincie
Albacete
Stad
Caudete
Perceeloppervlakte
2073 m²
Ref.
VOG-03-12425
Grégory Viarouge - Expert Betaalbaar Wonen Spanje

Veilig en Voordelig kopen?

Ik ben Grégory. Ik help u valkuilen bij goedkope woningen te vermijden.

Vastgoedexpert - Specialisatie: Bankbeslag & Renovatie.

✓ Gecertificeerd Makelaar (API / RAICV 1580)

Krijg als eerste toegang tot "Off-Market" aanbod.

  • ✓ Controle op legaliteit (Woonvergunning)
  • ✓ Scherpe onderhandeling bij Bankbeslag
  • ✓ Renovatiekosten inzichtelijk gemaakt
  • ✓ Controle op schulden (Nota Simple)
  • ✓ Hoog Verhuurrendement
  • ✓ Begeleiding bij NIE & Bankrekening
WhatsApp Contact

Huis in Yecla

€ 49.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 20.500
100 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer
Regio
Regio Murcia
Provincie
Altiplano
Stad
Yecla
Perceeloppervlakte
4500 m²
Ref.
VOG-03-13417

Huis in el Pinós / Pinoso

€ 49.900
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 21.000
100 m²
Regio
Valenciaanse Gemeenschap
Provincie
Alicante
Stad
el Pinós / Pinoso
Perceeloppervlakte
10000 m²
Ref.
VOG-03-9172

Huis in Yecla

€ 49.995
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 21.000
4 slaapkamers - 1 badkamer
Regio
Région de Murcia
Provincie
Murcia
Stad
Yecla
Ref.
VOG-03-9128

Huis in Fortuna

€ 50.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 21.000
136 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer
Regio
Région de Murcia
Provincie
Murcia
Stad
Fortuna
Perceeloppervlakte
254 m²
Ref.
VOG-03-6721

Huis in Redován

€ 54.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 22.500
102 m² - 3 slaapkamers - 1 badkamer
Regio
Valenciaanse Gemeenschap
Provincie
Alicante
Stad
Redován
Ref.
VOG-03-6092

Huis in Yecla

€ 54.995
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 23.000
3 slaapkamers - 1 badkamer
Regio
Région de Murcia
Provincie
Murcia
Stad
Yecla
Perceeloppervlakte
90 m²
Ref.
VOG-03-8668

Huis in Jumilla

€ 56.990
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 24.000
200 m² - 7 slaapkamers - 1 badkamer
Regio
Région de Murcia
Provincie
Murcia
Stad
Jumilla
Perceeloppervlakte
400 m²
Ref.
VOG-03-10929

Huis in Periana

€ 59.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 25.000
70 m² - 1 slaapkamer - 1 badkamer
Regio
Andalusië
Provincie
Málaga
Stad
Periana
Perceeloppervlakte
50 m²
Ref.
VOG-03-8186

Huis in Viñuela

€ 65.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 27.500
108 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers
Regio
Andalusië
Provincie
Málaga
Stad
Viñuela
Ref.
VOG-03-12989

Huis in Álora

€ 66.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 27.500
64 m² - 2 slaapkamers
Regio
Andalusië
Provincie
Málaga
Stad
Álora
Perceeloppervlakte
138 m²
Ref.
VOG-03-8057
Grégory Viarouge - Expert Betaalbaar Wonen Spanje

Veilig en Voordelig kopen?

Ik ben Grégory. Ik help u valkuilen bij goedkope woningen te vermijden.

Vastgoedexpert - Specialisatie: Bankbeslag & Renovatie.

✓ Gecertificeerd Makelaar (API / RAICV 1580)

Krijg als eerste toegang tot "Off-Market" aanbod.

  • ✓ Controle op legaliteit (Woonvergunning)
  • ✓ Scherpe onderhandeling bij Bankbeslag
  • ✓ Renovatiekosten inzichtelijk gemaakt
  • ✓ Controle op schulden (Nota Simple)
  • ✓ Hoog Verhuurrendement
  • ✓ Begeleiding bij NIE & Bankrekening
Budgetadvies

Huis in el Pinós / Pinoso

€ 67.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 28.000
70 m²
Regio
Valenciaanse Gemeenschap
Provincie
Alicante
Stad
el Pinós / Pinoso
Perceeloppervlakte
10011 m²
Ref.
VOG-03-12326

Huis in Jumilla

€ 67.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 28.000
210 m² - 3 slaapkamers
Regio
Région de Murcia
Provincie
Murcia
Stad
Jumilla
Perceeloppervlakte
150 m²
Ref.
VOG-03-12463

Huis in Viñuela

€ 69.500
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 29.000
80 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer
Regio
Andalusië
Provincie
Málaga
Stad
Viñuela
Perceeloppervlakte
120 m²
Ref.
VOG-03-12063

Huis in Abanilla

€ 69.900
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 29.500
101 m² - 3 slaapkamers - 1 badkamer
Regio
Région de Murcia
Provincie
Murcia
Stad
Abanilla
Perceeloppervlakte
112 m²
Ref.
VOG-03-13029

Huis in Abanilla

€ 69.995
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 29.500
103 m² - 4 slaapkamers - 1 badkamer
Regio
Région de Murcia
Provincie
Murcia
Stad
Abanilla
Perceeloppervlakte
340 m²
Ref.
VOG-03-6399

Huis in Yecla

€ 70.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 29.500
150 m² - 5 slaapkamers - 2 badkamers
Regio
Région de Murcia
Provincie
Murcia
Stad
Yecla
Perceeloppervlakte
3500 m²
Ref.
VOG-03-13180

Huis in el Pinós / Pinoso

€ 70.995
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 30.000
164 m² - 3 slaapkamers
Regio
Valenciaanse Gemeenschap
Provincie
Alicante
Stad
el Pinós / Pinoso
Perceeloppervlakte
193 m²
Ref.
VOG-03-6738

Huis in Abanilla

€ 71.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 30.000
130 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers
Regio
Région de Murcia
Provincie
Murcia
Stad
Abanilla
Perceeloppervlakte
40 m²
Ref.
VOG-03-12872

Huis in el Pinós / Pinoso

€ 72.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 30.000
180 m² - 5 slaapkamers - 2 badkamers
Regio
Valenciaanse Gemeenschap
Provincie
Alicante
Stad
el Pinós / Pinoso
Ref.
VOG-03-12334

Huis in Yecla

€ 75.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 31.500
110 m² - 3 slaapkamers - 1 badkamer
Regio
Région de Murcia
Provincie
Murcia
Stad
Yecla
Perceeloppervlakte
2000 m²
Ref.
VOG-03-6187

Huis in el Pinós / Pinoso

€ 75.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 31.500
250 m² - 3 slaapkamers - 1 badkamer
Regio
Valenciaanse Gemeenschap
Provincie
Alicante
Stad
el Pinós / Pinoso
Perceeloppervlakte
206 m²
Ref.
VOG-03-6662
Grégory Viarouge - Expert Betaalbaar Wonen Spanje

Veilig en Voordelig kopen?

Ik ben Grégory. Ik help u valkuilen bij goedkope woningen te vermijden.

Vastgoedexpert - Specialisatie: Bankbeslag & Renovatie.

✓ Gecertificeerd Makelaar (API / RAICV 1580)

Krijg als eerste toegang tot "Off-Market" aanbod.

  • ✓ Controle op legaliteit (Woonvergunning)
  • ✓ Scherpe onderhandeling bij Bankbeslag
  • ✓ Renovatiekosten inzichtelijk gemaakt
  • ✓ Controle op schulden (Nota Simple)
  • ✓ Hoog Verhuurrendement
  • ✓ Begeleiding bij NIE & Bankrekening
WhatsApp Contact

Huis in Yecla

€ 75.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 31.500
137 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer
Regio
Région de Murcia
Provincie
Murcia
Stad
Yecla
Perceeloppervlakte
22000 m²
Ref.
VOG-03-13372

Huis in el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

€ 75.995
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 32.000
100 m² - 5 slaapkamers - 1 badkamer
Regio
Valenciaanse Gemeenschap
Provincie
Alicante
Stad
el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Perceeloppervlakte
300 m²
Ref.
VOG-03-8126

Huis in Yecla

€ 79.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 33.000
150 m² - 6 slaapkamers - 1 badkamer
Regio
Région de Murcia
Provincie
Murcia
Stad
Yecla
Perceeloppervlakte
130000 m²
Ref.
VOG-03-6545

Huis in el Pinós / Pinoso

€ 79.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 33.000
150 m² - 5 slaapkamers - 1 badkamer
Regio
Valenciaanse Gemeenschap
Provincie
Alicante
Stad
el Pinós / Pinoso
Perceeloppervlakte
10 m²
Ref.
VOG-03-6573

Huis in el Pinós / Pinoso

€ 79.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 33.000
375 m² - 4 slaapkamers - 1 badkamer
Regio
Valenciaanse Gemeenschap
Provincie
Alicante
Stad
el Pinós / Pinoso
Perceeloppervlakte
427 m²
Ref.
VOG-03-12330

Huis in Viñuela

€ 79.950
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 33.500
110 m² - 3 slaapkamers - 1 badkamer
Regio
Andalusië
Provincie
Málaga
Stad
Viñuela
Perceeloppervlakte
80 m²
Ref.
VOG-03-8489

Huis in Jumilla

€ 79.995
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 33.500
202 m² - 4 slaapkamers - 1 badkamer
Regio
Région de Murcia
Provincie
Murcia
Stad
Jumilla
Perceeloppervlakte
612 m²
Ref.
VOG-03-6402

Huis in Monòver / Monóvar

€ 79.999
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 33.500
370 m² - 5 slaapkamers - 2 badkamers
Regio
Valenciaanse Gemeenschap
Provincie
Alicante
Stad
Monòver / Monóvar
Perceeloppervlakte
40 m²
Ref.
VOG-03-9202

Huis Bungalow in Torrevieja

€ 80.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 33.500
60 m² - 1 slaapkamer - 1 badkamer
Regio
Valenciaanse Gemeenschap
Provincie
Alicante
Stad
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12864

Huis in Torrevieja

€ 80.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 33.500
53 m²
Regio
Valenciaanse Gemeenschap
Provincie
Alicante
Stad
Torrevieja
Perceeloppervlakte
57 m²
Ref.
VOG-03-13094

Huis in el Pinós / Pinoso

€ 80.495
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 34.000
292 m² - 6 slaapkamers - 1 badkamer
Regio
Valenciaanse Gemeenschap
Provincie
Alicante
Stad
el Pinós / Pinoso
Perceeloppervlakte
492 m²
Ref.
VOG-03-11628

Huis in Orihuela

€ 84.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 35.500
280 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers
Regio
Valenciaanse Gemeenschap
Provincie
Alicante
Stad
Orihuela
Ref.
VOG-03-11544

FAQ: Goedkoop Huis Kopen in Spanje

Antwoorden van experts voor een veilige aankoop.

Ja, dit is de kern van de 'koopjesmarkt'. Voor dit budget vindt u bungalows (geschakelde woningen) met tuin in Torrevieja of vrijstaande villa's die renovatie nodig hebben in het binnenland.

De Costa Calida (Murcia) en het zuiden van de Costa Blanca (Vega Baja) zijn het meest betaalbaar. Hier vindt u woningen op 15 min. van zee vanaf €80.000.

Pas op voor illegale bouw of woningen met schulden. Een huis van €50k heeft vaak voor €30-40k aan renovatie nodig. Wij controleren altijd de stedenbouwkundige status.

Een bungalow is in Spanje vaak een geschakelde woning in een residentie met gemeenschappelijk zwembad. Een villa staat vrij op eigen grond, biedt meer privacy maar heeft hogere onderhoudskosten.

Ja, er komt veel bankvastgoed op de markt. Deze panden worden verkocht in 'huidige staat', vergen vaak opkuiswerk, maar de prijs ligt 20-30% onder de marktwaarde.

Reken op ongeveer 12-13% bovenop de aankoopprijs. Dit omvat de overdrachtsbelasting (ITP 10%), notaris, kadaster en advocaatkosten. Voor een huis van €100.000 zijn de kosten ca. €13.000.

Dat is mogelijk vanaf ca. €160.000 - €180.000 in het binnenland. Onder deze prijs heeft u meestal toegang tot een groot gemeenschappelijk zwembad, wat de onderhoudskosten drukt.

Zeer rendabel. Een klein huis met tuin trekt gezinnen aan die hotels vermijden. Het huurrendement is vaak hoger dan bij appartementen omdat huurders langer blijven.

Ja, in het achterland (Jumilla, Yecla, Sax). Dit zijn karaktervolle panden om te renoveren. Let op: wij controleren altijd of water en elektriciteit legaal zijn aangesloten.

Bij een budget onder €150.000 is bestaande bouw de enige realistische optie voor een huis. Nieuwbouw start rond €220.000. Een gerenoveerde bestaande woning biedt de meeste waar voor uw geld.

U betaalt IBI (onroerendezaakbelasting, erg laag, ca. €200-300/jaar voor een klein huis) en 'Comunidad' (servicekosten) als de woning in een complex ligt.

Die markt bestaat, maar let op de grond: het is vaak verboden een stacaravan op 'Rustico' grond te plaatsen. Wij adviseren traditionele bouw voor de verkoopwaarde en legaliteit.

In Torrevieja of Orihuela Costa kost een geschakelde woning (type 'Quad') tussen €90.000 en €130.000, afhankelijk van de staat en afstand tot zee.

Spaanse banken lenen zelden kleine bedragen (< €100k) aan niet-residenten. Vaak is het eenvoudiger om overwaarde in eigen land te gebruiken of het kapitaal van uw groepsverzekering aan te spreken.

Omdat wij geen 'luchtkastelen' verkopen. Wij kennen de realiteit van de prijzen. Wij controleren op verborgen gebreken en onderhandelen hard, zodat uw koopje geen kostenpost wordt.

De markt voor betaalbare woningen (2025/2026)

De markt voor goedkope huizen aan de Costa Blanca is dynamisch. Prijzen stijgen licht, maar liggen nog steeds 50% lager dan in Nederland of België. Vandaag ligt de 'sweet spot' tussen €110.000 en €160.000. In deze prijsklasse vindt u degelijke woningen in veilige zones zoals La Zenia, Villamartin of Ciudad Quesada, zonder grote renovaties.

🎓

Juridisch advies nodig?

Financiering, belastingen, kosten koper... Download onze complete gids.

Lees de Kopersgids

Vrijstaand of Geschakeld: Wat past bij uw budget?

Woningtype Gemiddeld Budget Voordelen Nadelen
Dorpshuis60k - 90k€Geen servicekosten, authentiek.Vaak donker, geen tuin.
Bungalow (Rijwoning)90k - 140k€Gemeenschappelijk zwembad, veilig.Buren, servicekosten.
Vrijstaande Villa160k - 200k€Privacy, eigen zwembad mogelijk.Hoger onderhoud.

Renoveren in Spanje: Een goede investering?

Een te renoveren woning kopen is de beste strategie om meer oppervlakte te krijgen. Een villa uit de jaren '90 in originele staat is vaak 30% goedkoper. Met een renovatiebudget van €20.000 moderniseert u deze (open keuken, nieuwe badkamers) en creëert u directe meerwaarde. VOGUIMMO brengt u in contact met betrouwbare aannemers.

Slim investeren: Let op verborgen kosten

Een goedkoop huis kan duur worden als u niet oplet. Voor het tekenen controleren wij de IBI (grondbelasting) en vooral de Comunidad (servicekosten). Sommige oudere complexen met veel voorzieningen hebben hoge maandlasten die het rendement drukken. Wij geven u alle cijfers voor de bezichtiging.

Tips voor een slimme aankoop

Terug naar Huizen te koop in Spanje

Onze klanten praten over ons

Bekijk al onze beoordelingen