Wat kenmerkt een 'Luxe Villa' in Spanje?

Naast de prijs (vaak > € 1 mln), gaat het om de locatie (zeezicht, golf, beveiliging), bouwkwaliteit, hoogwaardige materialen, domotica en gegarandeerde privacy.

Waar kan ik het beste investeren?

De meest waardevaste regio's zijn de 'Golden Triangle' (Marbella, Benahavís, Estepona) in Andalusië en de Noordelijke Costa Blanca (Javea, Moraira, Altea).

Is kopen in Spanje juridisch veilig?

Ja, mits u de juiste stappen volgt. Wij werken samen met onafhankelijke advocaten die controleren of de woning 100% legaal en schuldenvrij is voordat u tekent. Dit is essentieel.

Hebben jullie huizen in de 'Stille Verkoop'?

Ja. Veel exclusieve eigenaren willen hun woning niet openbaar op internet. Neem contact met ons op voor toegang tot dit 'Off-Market' portfolio.

Wat zijn de 'Kosten Koper' (k.k.) in Spanje?

Reken op ongeveer 10-12% bovenop de aankoopprijs. Dit omvat de overdrachtsbelasting (ITP 7% in Andalusië, 10% in Valencia regio) of BTW (bij nieuwbouw), notaris- en advocaatkosten.

Begeleiden jullie in het Nederlands?

Absoluut. Wij spreken uw taal en zorgen ervoor dat alle contracten en documenten duidelijk voor u zijn. Geen taalbarrières tijdens dit belangrijke proces.

Is verhuur van een luxe villa rendabel?

Zeker. Het hoogste segment vakantieverhuur in Marbella of Javea levert uitstekende rendementen op, met weekprijzen die in het hoogseizoen vaak boven de € 10.000 liggen.

Wie beheert de woning als ik er niet ben?

Wij introduceren u bij betrouwbare 'Property Managers'. Zij regelen sleutelbeheer, schoonmaak, tuinonderhoud en checken de woning na storm of regen.

Kan ik een hypotheek krijgen in Spanje?

Ja. Spaanse banken financieren doorgaans tot 60-70% van de taxatiewaarde voor niet-residenten. U moet wel voldoende 'eigen inbreng' hebben.

Is er onderhandelingsruimte op de prijs?

Bij bestaande bouw (Resale) is onderhandelen gebruikelijk. Bij nieuwbouwprojecten liggen de prijzen vast, maar onderhandelen we vaak over extra's zoals een meubelpakket of keukencheque.

Zijn er internationale scholen in de buurt?

Ja, in regio's als Alicante en Marbella zijn er uitstekende internationale scholen (Brits, Amerikaans), wat verhuizen met kinderen zeer goed mogelijk maakt.

Wat kost het bezit van een villa per jaar?

Reken voor een villa met zwembad op € 3.000 tot € 6.000 per jaar (IBI onroerendgoedbelasting, verzekering, nutsbedrijven, onderhoud). In resorts betaalt u ook servicekosten (Comunidad).

Kan ik kopen zonder naar Spanje te komen?

Ja. Via een notariële volmacht (Poder) kan uw advocaat namens u tekenen. Wij verzorgen live video-bezichtigingen zodat u de woning in detail kunt bekijken vanuit huis.

Nieuwbouw of Bestaande bouw?

Nieuwbouw biedt modern comfort, isolatie en garanties. Bestaande bouw heeft vaak de allerbeste locaties (dichter bij zee) en biedt kansen voor waardestijging na renovatie.

Hoe lang duurt het koopproces?

Gemiddeld 4 tot 8 weken. Als u eigen middelen en een NIE-nummer heeft, kan het in 2 weken. De juridische controle door de advocaat is de belangrijkste stap.

Luxe Vastgoed Spanje: +300 Villa's en Landhuizen te koop

Name: Luxe huizen te koop Spanje
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Onze Premium Collectie: Luxe huizen te koop Spanje

Kwaliteit zonder compromissen.

Ik ben Grégory, uw expert in luxe vastgoed.

Specialist Luxury Real Estate.

✓ VIP begeleiding & Discretie

Laten we uw investering bespreken.

✓ Toegang tot Off-Market aanbod (Stille verkoop)
✓ Moderne architectuur & Duurzaamheid
✓ Juridische zekerheid & NIE-service
✓ Concierge service & Property Management
✓ Gegarandeerde discretie
✓ Toplocaties (Eerstelijns, Golfresorts)

Privéconsult

Huis Villa in Ondara

€ 1.400.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 588.000

290 m² - 5 slaapkamers - 4 badkamers

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alacant / Alicante
Stad: Ondara
Perceeloppervlakte: 12500 m²
Ref.: VOG-03-13768

Huis Villa in Xàbia / Jávea

€ 1.350.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 567.000

390 m² - 6 slaapkamers - 5 badkamers

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Xàbia / Jávea
Perceeloppervlakte: 1851 m²
Ref.: VOG-03-13769

Huis Villa in Orihuela

€ 1.485.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 623.500

189 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Perceeloppervlakte: 1075 m²
Ref.: VOG-01-5829

Huis Villa in Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

€ 1.030.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 432.500

152 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Perceeloppervlakte: 666 m²
Ref.: VOG-03-13901

Huis Villa in Orihuela - Cabo Roig

€ 2.400.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 1.008.000

668 m² - 8 slaapkamers - 4 badkamers

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Cabo Roig
Perceeloppervlakte: 1360 m²
Ref.: VOG-03-13980

Huis Villa in Orihuela - Cabo Roig

🏊 Zwembad

€ 1.400.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 588.000

156 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Cabo Roig
Perceeloppervlakte: 514 m²
Ref.: VOG-03-13983

Huis Villa in Artola - La Torrecilla

€ 5.495.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 2.308.000

522 m² - 5 slaapkamers - 5 badkamers

Regio: Andalusië
Provincie: Málaga
Stad: Artola
Wijk: La Torrecilla
Perceeloppervlakte: 1016 m²
Ref.: VOG-03-11189

Huis Villa in Xàbia / Jávea

€ 1.620.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 680.500

372 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Xàbia / Jávea
Ref.: VOG-03-9355

Huis Villa in el Poble Nou de Benitatxell / Benitachell

🏖️ Zeezicht 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca North

Villa met zeezicht met zwembad 348 m² te koop

€ 1.390.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 611.500

348 m² - 4 slaapkamers - 3 badkamers

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: el Poble Nou de Benitatxell / Benitachell
Perceeloppervlakte: 344 m²
Ref.: VOG-02-14276

Huis Villa in Marbella - Elviria

€ 3.200.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 1.344.000

638 m² - 5 slaapkamers - 6 badkamers

Regio: Andalusië
Provincie: Málaga
Stad: Marbella
Wijk: Elviria
Perceeloppervlakte: 1743 m²
Ref.: VOG-03-11209

Huis Villa in Ojén

€ 13.000.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 5.460.000

966 m² - 7 slaapkamers - 7 badkamers

Regio: Andalusië
Provincie: Málaga
Stad: Ojén
Perceeloppervlakte: 4131 m²
Ref.: VOG-03-7519

Huis Villa in Orihuela

🏊 Zwembad

€ 1.495.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 628.000

192 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Costa Blanca
Stad: Orihuela
Perceeloppervlakte: 1707 m²
Ref.: VOG-03-14461

Kwaliteit zonder compromissen.

Ik ben Grégory, uw expert in luxe vastgoed.

Specialist Luxury Real Estate.

✓ VIP begeleiding & Discretie

Laten we uw investering bespreken.

✓ Toegang tot Off-Market aanbod (Stille verkoop)
✓ Moderne architectuur & Duurzaamheid
✓ Juridische zekerheid & NIE-service
✓ Concierge service & Property Management
✓ Gegarandeerde discretie
✓ Toplocaties (Eerstelijns, Golfresorts)

Huis Villa in Moraira

€ 1.650.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 693.000

373 m² - 4 slaapkamers - 4 badkamers

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Moraira
Perceeloppervlakte: 836 m²
Ref.: VOG-03-11324

Huis Villa in Orihuela - Urbanización La Cenia II

€ 1.500.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 630.000

306 m² - 5 slaapkamers - 4 badkamers

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Urbanización La Cenia II
Perceeloppervlakte: 530 m²
Ref.: VOG-03-13287

Nederlanders en Belgen op de Spaanse woningmarkt

Spanje blijft de favoriete bestemming voor Nederlanders en Belgen. Wij zoeken niet alleen de zon, maar ook een veilige investering en een relaxte levensstijl ('Bourgondisch leven', maar dan wel met goede wifi).

Luxe vastgoed in Spanje biedt veel meer 'huis voor uw geld' dan aan de Noordzee of Côte d'Azur. Bekijk voor inspiratie ook het officiële portaal Spain.info Luxury.

Waar koopt u een prestigieuze villa?

Drie regio's zijn favoriet bij onze klanten uit de Benelux:

Regio	Karakteristieken
Marbella & Costa del Sol	De hotspot voor luxe. Topgolfbanen, jachthavens en een bruisend sociaal leven. Zeer geliefd bij investeerders.
Noord-Costa Blanca	Javea, Moraira, Altea. Hier vindt u rust, veel groen, bergen en spectaculaire baaien. Zeer populair bij Belgen en Nederlanders die er permanent wonen.
Ibiza & Mallorca	Eiland-vibes. Gerenoveerde finca's en een unieke, exclusieve sfeer.

Onze selectiecriteria

Een hoge vraagprijs maakt een huis nog geen 'luxe villa'. Bij Voguimmo selecteren we streng op:

✅ Locatie: Zeezicht, privacy en de kwaliteit van de buurt.
✅ Kwaliteit: Moderne bouwstandaarden, isolatie en afwerking.
✅ Faciliteiten: Infinity pool, wellness, gastenverblijf.

Zorgeloos Aankopen

Vastgoed kopen in het buitenland is spannend. Wij nemen de stress weg door heldere communicatie in uw eigen taal en samenwerking met gerenommeerde experts. Uw droomhuis in Spanje is dichterbij dan u denkt.

Terug naar Huizen te koop in Spanje