Nieuwbouw in Spanje: +1100 Projecten & Woningen

Nieuwbouwprogramma sleutel op de deur in Spanje met moderne woningen

Investeren in nieuwbouw in Spanje is kiezen voor zekerheid en comfort. In 2026 richt de bouwmarkt zich op kwaliteit en thermisch comfort. Of u nu zoekt naar een nieuwbouwappartement in Spanje aan zee of een luxe villa op een golfresort, wij bieden u toegang tot 100% van het marktaanbod zonder meerkosten. Een woning kopen in Spanje in het nieuwbouwsegment garandeert conformiteit met de nieuwste EU-normen.

Van de Costa Blanca tot de Costa del Sol, ons aanbod van nieuwe appartementen in Spanje omvat premium afwerkingen: domotica, volledig ingerichte keukens en infinity pools. Voor wie privacy waardeert, blijft een nieuwbouwvilla in Spanje met eigen tuin een veilige haven, ideaal voor verhuurrendement of om te overwinteren. Elk project wordt door ons streng gecontroleerd.

Kopen op plan (off-plan) of sleutelklaar biedt u unieke garanties: een 10-jarige aansprakelijkheidsgarantie op de structuur en een Bankgarantie voor uw aanbetalingen. Profiteer van de beste nieuwbouwprojecten in Spanje in de provincies Alicante, Málaga en Murcia. Ontdek nu ons aanbod moderne woningen.

Zoekfilters:

CHARGEMENT...

1195 Beschikbare nieuwbouwprojecten: Instapklare nieuwbouw

Grégory Viarouge - Nieuwbouw Expert Spanje

Zoekt u een veilige investering in nieuwbouw?

Ik ben Grégory, uw expert in nieuwbouwprojecten en aankopen op plan.

Technische & Juridische Expertise.

Gecertificeerd Makelaar RAICV 1580

0% Makelaarskosten voor de koper.

  • Gegarandeerde Prijs Bouwheer
  • 10 Jaar Garantie & Bankgarantie
  • Geen commissie voor de koper
  • Energiezuinig Label A/B
  • Bouwupdates (Foto/Video)
  • Juridische begeleiding (NIE, Notaris)

Huis in San Javier - La Manga del Mar Menor

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Zeezicht 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 🔑 Sleutelklaar 📍 Costa Cálida
97 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers
€ 260.560
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 114.500
✈️ Luchthaven
12 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Regio
Région de Murcia
Provincie
Murcia
Stad
San Javier
Wijk
La Manga del Mar Menor
Perceeloppervlakte
30 m²
Ref.
VOG-02-9475

Huis in San Javier - La Manga del Mar Menor

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Zeezicht 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 🔑 Sleutelklaar 📍 Costa Cálida
109 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers
€ 270.631
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 119.000
✈️ Luchthaven
12 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Regio
Région de Murcia
Provincie
Murcia
Stad
San Javier
Wijk
La Manga del Mar Menor
Perceeloppervlakte
26 m²
Ref.
VOG-02-9476

Huis Villa in Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad ⛳ Golf 🏗️ Nieuwbouw 🔑 Sleutelklaar 📍 Costa Blanca South
433 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers
€ 598.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 263.000
✈️ Luchthaven
27 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio
Valenciaanse Gemeenschap
Provincie
Alicante
Stad
Rojales
Wijk
Ciudad Quesada
Perceeloppervlakte
274 m²
Ref.
VOG-02-9754

Huis in San Miguel de Salinas - Las Escalericas

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad ⛳ Golf 🏗️ Nieuwbouw 🔑 Sleutelklaar 📍 Costa Blanca South
92 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers
€ 375.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 165.000
Regio
Valenciaanse Gemeenschap
Provincie
Alicante
Stad
San Miguel de Salinas
Wijk
Las Escalericas
Perceeloppervlakte
93 m²
Ref.
VOG-02-9628

Huis in Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad ⛳ Golf 🏗️ Nieuwbouw 🔑 Sleutelklaar 📍 Costa Blanca South
258 m² - 4 slaapkamers - 3 badkamers
€ 599.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 263.500
✈️ Luchthaven
25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio
Valenciaanse Gemeenschap
Provincie
Alicante
Stad
Rojales
Wijk
Ciudad Quesada
Perceeloppervlakte
200 m²
Ref.
VOG-02-9514
Grégory Viarouge - Nieuwbouw Expert Spanje

Zoekt u een veilige investering in nieuwbouw?

Ik ben Grégory, uw expert in nieuwbouwprojecten en aankopen op plan.

Technische & Juridische Expertise.

Gecertificeerd Makelaar RAICV 1580

0% Makelaarskosten voor de koper.

  • Gegarandeerde Prijs Bouwheer
  • 10 Jaar Garantie & Bankgarantie
  • Geen commissie voor de koper
  • Energiezuinig Label A/B
  • Bouwupdates (Foto/Video)
  • Juridische begeleiding (NIE, Notaris)

Huis Villa in Polop - Urbanització Polop Paradís

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Zeezicht 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 🔑 Sleutelklaar 📍 Costa Blanca North
293 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers
€ 860.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 378.500
Regio
Valenciaanse Gemeenschap
Provincie
Alicante
Stad
Polop
Wijk
Urbanització Polop Paradís
Perceeloppervlakte
434 m²
Ref.
VOG-02-9655

Appartement Penthouse in Istán

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Zeezicht 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 🔑 Sleutelklaar 📍 Malaga
108 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers
€ 580.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 255.000
✈️ Luchthaven
43 km 🚗 32 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regio
Andalusië
Provincie
Málaga
Stad
Istán
Ref.
VOG-02-10178

Huis in el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

🌐 Digital Nomad Ready 🏗️ Nieuwbouw 🔑 Sleutelklaar 📍 Costa Blanca South - Inland
101 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers
€ 215.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 94.500
✈️ Luchthaven
32 km 🚗 24 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio
Valenciaanse Gemeenschap
Provincie
Alicante
Stad
el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Perceeloppervlakte
54 m²
Ref.
VOG-02-9419

Huis Villa in Rojales

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 🔑 Sleutelklaar 📍 Costa Blanca South
129 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers
€ 649.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 285.500
✈️ Luchthaven
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio
Valenciaanse Gemeenschap
Provincie
Alicante
Stad
Rojales
Perceeloppervlakte
270 m²
Ref.
VOG-02-10187

Appartement in Marbella - Barrio Alto

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 🔑 Sleutelklaar 📍 Malaga
80 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers
€ 461.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 203.000
✈️ Luchthaven
39 km 🚗 30 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regio
Andalusië
Provincie
Málaga
Stad
Marbella
Wijk
Barrio Alto
Ref.
VOG-02-9684

Appartement in Marbella - Barrio Alto

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 🔑 Sleutelklaar 📍 Malaga
103 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers
€ 493.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 217.000
✈️ Luchthaven
39 km 🚗 30 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regio
Andalusië
Provincie
Málaga
Stad
Marbella
Wijk
Barrio Alto
Ref.
VOG-02-9690

Appartement Penthouse in Marbella

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Zeezicht 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 🔑 Sleutelklaar 📍 Malaga
118 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers
€ 950.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 418.000
✈️ Luchthaven
34 km 🚗 26 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regio
Andalusië
Provincie
Málaga
Stad
Marbella
Ref.
VOG-02-10217

Huis in Algorfa - Urbanización Montemar

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad ⛳ Golf 🏗️ Nieuwbouw 🔑 Sleutelklaar 📍 Costa Blanca South
198 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers
€ 465.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 204.500
Regio
Valenciaanse Gemeenschap
Provincie
Alicante
Stad
Algorfa
Wijk
Urbanización Montemar
Perceeloppervlakte
176 m²
Ref.
VOG-02-9840
Grégory Viarouge - Nieuwbouw Expert Spanje

Zoekt u een veilige investering in nieuwbouw?

Ik ben Grégory, uw expert in nieuwbouwprojecten en aankopen op plan.

Technische & Juridische Expertise.

Gecertificeerd Makelaar RAICV 1580

0% Makelaarskosten voor de koper.

  • Gegarandeerde Prijs Bouwheer
  • 10 Jaar Garantie & Bankgarantie
  • Geen commissie voor de koper
  • Energiezuinig Label A/B
  • Bouwupdates (Foto/Video)
  • Juridische begeleiding (NIE, Notaris)

Huis in Torrevieja - Urbanización Los Balcones

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 🔑 Sleutelklaar 📍 Costa Blanca South
82 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers
€ 289.900
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 127.500
Regio
Valenciaanse Gemeenschap
Provincie
Alicante
Stad
Torrevieja
Wijk
Urbanización Los Balcones
Perceeloppervlakte
24 m²
Ref.
VOG-02-9425

Appartement in Torre Pacheco

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 🔑 Sleutelklaar 📍 Costa Cálida
69 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers
€ 399.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 175.500
✈️ Luchthaven
7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Regio
Région de Murcia
Provincie
Murcia
Stad
Torre Pacheco
Perceeloppervlakte
302 m²
Ref.
VOG-02-10323

Huis Villa in Rojales

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 🔑 Sleutelklaar 📍 Costa Blanca South
199 m² - 4 slaapkamers - 3 badkamers
€ 499.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 219.500
✈️ Luchthaven
26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio
Valenciaanse Gemeenschap
Provincie
Alicante
Stad
Rojales
Perceeloppervlakte
274 m²
Ref.
VOG-02-9634

Huis Villa in Torrevieja - Residencial Vistaferris

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 🔑 Sleutelklaar 📍 Costa Blanca South
154 m² - 3 slaapkamers - 4 badkamers
€ 550.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 242.000
Regio
Valenciaanse Gemeenschap
Provincie
Alicante
Stad
Torrevieja
Wijk
Residencial Vistaferris
Perceeloppervlakte
400 m²
Ref.
VOG-02-9860

Huis Villa in San Pedro del Pinatar - Barrio del Carmen

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 🔑 Sleutelklaar 📍 Costa Cálida
143 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers
€ 419.900
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 185.000
Regio
Région de Murcia
Provincie
Murcia
Stad
San Pedro del Pinatar
Wijk
Barrio del Carmen
Perceeloppervlakte
155 m²
Ref.
VOG-02-9449

Huis in Torrevieja - Residencial Vistaferris

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 🔑 Sleutelklaar 📍 Costa Blanca South
225 m² - 2 slaapkamers - 3 badkamers
€ 330.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 145.000
Regio
Valenciaanse Gemeenschap
Provincie
Alicante
Stad
Torrevieja
Wijk
Residencial Vistaferris
Perceeloppervlakte
206 m²
Ref.
VOG-02-9867

Appartement in San Miguel de Salinas - Las Escalericas

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad ⛳ Golf 🏗️ Nieuwbouw 🔑 Sleutelklaar 📍 Costa Blanca South
92 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers
€ 415.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 182.500
Regio
Valenciaanse Gemeenschap
Provincie
Alicante
Stad
San Miguel de Salinas
Wijk
Las Escalericas
Ref.
VOG-02-9884

Huis Villa in San Pedro del Pinatar - Molino Chirrete

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad ⛳ Golf 🏗️ Nieuwbouw 🔑 Sleutelklaar 📍 Costa Cálida
151 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers
€ 478.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 210.500
Regio
Région de Murcia
Provincie
Murcia
Stad
San Pedro del Pinatar
Wijk
Molino Chirrete
Perceeloppervlakte
172 m²
Ref.
VOG-02-9887

Huis Villa in Fuente Álamo de Murcia

🌐 Digital Nomad Ready 🏗️ Nieuwbouw 🔑 Sleutelklaar 📍 Costa Calida - Inland
180 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers
€ 310.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 136.500
✈️ Luchthaven
10 km 🚗 8 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Regio
Région de Murcia
Provincie
Murcia
Stad
Fuente Álamo de Murcia
Perceeloppervlakte
850 m²
Ref.
VOG-02-10626
Grégory Viarouge - Nieuwbouw Expert Spanje

Zoekt u een veilige investering in nieuwbouw?

Ik ben Grégory, uw expert in nieuwbouwprojecten en aankopen op plan.

Technische & Juridische Expertise.

Gecertificeerd Makelaar RAICV 1580

0% Makelaarskosten voor de koper.

  • Gegarandeerde Prijs Bouwheer
  • 10 Jaar Garantie & Bankgarantie
  • Geen commissie voor de koper
  • Energiezuinig Label A/B
  • Bouwupdates (Foto/Video)
  • Juridische begeleiding (NIE, Notaris)

Huis Villa in Fuente Álamo de Murcia

🌐 Digital Nomad Ready 🏗️ Nieuwbouw 🔑 Sleutelklaar 📍 Costa Calida - Inland
178 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers
€ 310.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 136.500
✈️ Luchthaven
7 km 🚗 5 min - Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
Regio
Région de Murcia
Provincie
Murcia
Stad
Fuente Álamo de Murcia
Perceeloppervlakte
850 m²
Ref.
VOG-02-10627

Huis Villa in Torrevieja - Residencial Vistaferris

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 🔑 Sleutelklaar 📍 Costa Blanca South
295 m² - 3 slaapkamers - 4 badkamers
€ 750.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 330.000
Regio
Valenciaanse Gemeenschap
Provincie
Alicante
Stad
Torrevieja
Wijk
Residencial Vistaferris
Perceeloppervlakte
400 m²
Ref.
VOG-02-9996

Huis Villa in Fuente Álamo de Murcia

🌐 Digital Nomad Ready 🏗️ Nieuwbouw 🔑 Sleutelklaar 📍 Costa Calida - Inland
205 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers
€ 339.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 149.000
✈️ Luchthaven
13 km 🚗 10 min - Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
Regio
Région de Murcia
Provincie
Murcia
Stad
Fuente Álamo de Murcia
Perceeloppervlakte
843 m²
Ref.
VOG-02-10636

Appartement Penthouse in Calp - Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Zeezicht 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 🔑 Sleutelklaar 📍 Costa Blanca North
134 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers
€ 899.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 395.500
Regio
Valenciaanse Gemeenschap
Provincie
Alicante
Stad
Calp
Wijk
Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila
Ref.
VOG-02-10005

Huis Villa in Marbella - El Vicario

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 🔑 Sleutelklaar 📍 Malaga
647 m² - 6 slaapkamers - 6 badkamers
€ 6.400.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 2.816.000
✈️ Luchthaven
43 km 🚗 32 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regio
Andalusië
Provincie
Málaga
Stad
Marbella
Wijk
El Vicario
Perceeloppervlakte
1441 m²
Ref.
VOG-02-10008

FAQ: Nieuwbouw Kopen in Spanje - Veelgestelde Vragen

Prijzen, garanties, belastingen en procedures: antwoorden op uw vragen.

Voor nieuwbouw betaalt u 10% BTW (IVA). Daarnaast is er de Zegelrecht (AJD), variërend van 0,5% tot 1,5%. Reken in totaal op ongeveer 13-14% kosten bovenop de aankoopprijs (inclusief notaris en advocaat).

Ja. De Spaanse wet (LOE) verplicht de projectontwikkelaar om een Bankgarantie (Aval Bancario) af te geven. Dit garandeert dat u uw voorschotten volledig terugkrijgt inclusief rente als het project niet wordt opgeleverd.

U wordt beschermd door de 'LOE'-wet: 1 jaar op afwerking, 3 jaar op bewoonbaarheid (leidiingen, vocht) en 10 jaar (Seguro Decenal) op de structuur van het gebouw.

Ja, Spaanse banken financieren niet-residenten doorgaans tot 60-70% van de aankoopprijs. De hypotheek wordt bij de notaris vastgelegd bij het verlijden van de akte.

De meest dynamische regio's zijn de Costa Blanca (Alicante, Benidorm), de Costa del Sol (Marbella, Estepona) en de Costa Brava.

Ja, Catalonië kent een stabiele prijsstijging en een hoge verhuurvraag. Een nieuw appartement in Barcelona of aan de Costa Brava is een veilige kapitaalbelegging.

De regio Alicante biedt de beste prijs-kwaliteitverhouding. U vindt er moderne complexen met zwembaden voor prijzen die aanzienlijk lager liggen dan op Mallorca of in Málaga.

Een sleutelklare woning (turnkey) elimineert renovatierisico's en onverwachte kosten. U krijgt een woning die voldoet aan de energienormen van 2026, direct bewoonbaar en zonder verborgen gebreken.

U heeft een NIE-nummer nodig (identificatienummer voor buitenlanders), een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Wij begeleiden u bij het verkrijgen van deze documenten.

De Costa del Sol is het centrum van luxe vastgoed. Wij bieden exclusieve appartementen in gesloten domeinen met beveiliging en panoramisch zeezicht.

Bij aankoop op plan bedraagt de bouwtijd meestal 18 tot 24 maanden. Wij hebben echter ook een ruim aanbod reeds opgeleverde (Key Ready) woningen waar u direct in kunt.

Absoluut. Nieuwe complexen zijn ontworpen met toegankelijkheid in gedachten: ruime liften, inloopdouches en goede isolatie. Gesloten residenties bieden extra veiligheid.

Dit is een cruciaal document van de gemeente dat de legaliteit van het gebouw bevestigt. Het is noodzakelijk voor de aansluiting van water en elektriciteit en voor het verkrijgen van een verhuurlicentie.

Ja, nieuwe woningen zijn het populairst op verhuurplatforms. Ze verhuren sneller en tegen hogere prijzen dankzij modern design, airconditioning en zwembaden.

In 2026 beginnen de prijzen vanaf €170.000 aan de Costa Blanca, vanaf €260.000 aan de Costa Brava en rond €320.000 aan de Costa del Sol.

De Nieuwbouwmarkt in Spanje: Vooruitzichten 2026

De Spaanse bouwsector heeft een enorme kwaliteitsslag gemaakt. Vandaag de dag ligt de focus op duurzaamheid en design. In populaire regio's zoals de zuidelijke Costa Blanca worden steeds meer projecten 'BREEAM' gecertificeerd, wat de waardevastheid garandeert.

Volgens gegevens van het MITMA overstijgt de vraag naar instapklare nieuwbouw het aanbod in hotspots als Marbella of Alicante, wat zorgt voor een stabiele waardestijging.

Fiscaliteit: Nieuwbouw vs Bestaande Bouw

Type Belasting NIEUWBOUW BESTAANDE BOUW (Resale)
Hoofdbelasting BTW (IVA): 10% Overdrachtsbelasting (ITP): 7-10%
Zegelrecht AJD: 0,5% - 1,5% Geen
Renovatie Garantie 10 jaar (0 €) Variabele kosten (Vaak hoog)

Waarom een nieuw appartement ideaal is om te overwinteren?

Comfort en zekerheid zijn de belangrijkste argumenten. Nieuwe complexen zijn drempelvrij ontworpen: ruime liften, camerabewaking en beveiliging. Met een 'Smart Home' systeem beheert u klimaat en alarm via uw smartphone, wat essentieel is als u pendelt tussen de Benelux en Spanje.

Bouwopvolging: Exclusieve Service van Voguimmo

Kopen op afstand vereist vertrouwen. Voguimmo fungeert als uw ogen ter plaatse. Voor elk nieuw project voeren wij regelmatige werfbezoeken uit. We controleren de afwerking en keukeninstallatie en sturen u foto- en videorapporten tot aan de sleuteloverdracht.

Start Verkoop: Introductieprijzen

Terug naar Woning kopen in Spanje

Onze klanten praten over ons