Welke kosten komen kijken bij de aankoop van nieuwbouw?

Voor nieuwbouw betaalt u 10% BTW (IVA) . Daarnaast is er de Zegelrecht (AJD), variërend van 0,5% tot 1,5%. Reken in totaal op ongeveer 13-14% kosten bovenop de aankoopprijs (inclusief notaris en advocaat).

Zijn mijn betalingen veilig bij aankoop op plan?

Ja. De Spaanse wet (LOE) verplicht de projectontwikkelaar om een Bankgarantie (Aval Bancario) af te geven. Dit garandeert dat u uw voorschotten volledig terugkrijgt inclusief rente als het project niet wordt opgeleverd.

Welke bouwgaranties gelden er in Spanje?

U wordt beschermd door de 'LOE'-wet: 1 jaar op afwerking, 3 jaar op bewoonbaarheid (leidiingen, vocht) en 10 jaar (Seguro Decenal) op de structuur van het gebouw.

Kan ik als buitenlander een hypotheek krijgen in Spanje?

Ja, Spaanse banken financieren niet-residenten doorgaans tot 60-70% van de aankoopprijs . De hypotheek wordt bij de notaris vastgelegd bij het verlijden van de akte.

Waar vind ik de beste nieuwbouw aan zee?

De meest dynamische regio's zijn de Costa Blanca (Alicante, Benidorm), de Costa del Sol (Marbella, Estepona) en de Costa Brava.

Is vastgoed in Barcelona of Catalonië een goede investering?

Ja, Catalonië kent een stabiele prijsstijging en een hoge verhuurvraag. Een nieuw appartement in Barcelona of aan de Costa Brava is een veilige kapitaalbelegging.

Waarom kiezen voor Alicante of de Costa Blanca?

De regio Alicante biedt de beste prijs-kwaliteitverhouding. U vindt er moderne complexen met zwembaden voor prijzen die aanzienlijk lager liggen dan op Mallorca of in Málaga.

Waarom kiezen voor sleutelklaar in plaats van renovatie?

Een sleutelklare woning (turnkey) elimineert renovatierisico's en onverwachte kosten. U krijgt een woning die voldoet aan de energienormen van 2026, direct bewoonbaar en zonder verborgen gebreken.

Welke documenten heb ik nodig voor de aankoop?

U heeft een NIE-nummer nodig (identificatienummer voor buitenlanders), een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Wij begeleiden u bij het verkrijgen van deze documenten.

Zijn er luxe appartementen in Málaga en Marbella?

De Costa del Sol is het centrum van luxe vastgoed. Wij bieden exclusieve appartementen in gesloten domeinen met beveiliging en panoramisch zeezicht.

Hoe lang duurt de bouw?

Bij aankoop op plan bedraagt de bouwtijd meestal 18 tot 24 maanden. Wij hebben echter ook een ruim aanbod reeds opgeleverde (Key Ready) woningen waar u direct in kunt.

Is nieuwbouw geschikt om te overwinteren of voor pensioen?

Absoluut. Nieuwe complexen zijn ontworpen met toegankelijkheid in gedachten: ruime liften, inloopdouches en goede isolatie. Gesloten residenties bieden extra veiligheid.

Wat is de Licentie van Eerste Bewoning (LPO)?

Dit is een cruciaal document van de gemeente dat de legaliteit van het gebouw bevestigt. Het is noodzakelijk voor de aansluiting van water en elektriciteit en voor het verkrijgen van een verhuurlicentie .

Is een nieuwbouwappartement makkelijk te verhuren?

Ja, nieuwe woningen zijn het populairst op verhuurplatforms. Ze verhuren sneller en tegen hogere prijzen dankzij modern design, airconditioning en zwembaden.

Wat is de gemiddelde prijs van nieuwbouw aan zee?

In 2026 beginnen de prijzen vanaf €170.000 aan de Costa Blanca, vanaf €260.000 aan de Costa Brava en rond €320.000 aan de Costa del Sol.

Nieuwbouw Spanje: +1100 Nieuwe Projecten (2026)

Name: Instapklare nieuwbouw
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

1195 Beschikbare nieuwbouwprojecten: Instapklare nieuwbouw

Zoekt u een veilige investering in nieuwbouw?

Ik ben Grégory, uw expert in nieuwbouwprojecten en aankopen op plan.

Technische & Juridische Expertise.

✓ Gecertificeerd Makelaar RAICV 1580

0% Makelaarskosten voor de koper.

✓ Gegarandeerde Prijs Bouwheer
✓ 10 Jaar Garantie & Bankgarantie
✓ Geen commissie voor de koper
✓ Energiezuinig Label A/B
✓ Bouwupdates (Foto/Video)
✓ Juridische begeleiding (NIE, Notaris)

Afspraak Maken

Huis Villa in Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad ⛳ Golf 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South

Villa met zwembad dichtbij golfbaan 214 m² te koop

214 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 480.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 211.000

✈️ Luchthaven: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Rojales
Wijk: Ciudad Quesada
Perceeloppervlakte: 271 m²
Ref.: VOG-02-9671

Appartement in Torrevieja - Europa

🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South

33 m² - 1 slaapkamer - 1 badkamer

€ 225.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 99.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Wijk: Europa
Ref.: VOG-02-9672

Appartement in Torrevieja - Europa

🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South

35 m² - 1 badkamer

€ 181.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 80.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Wijk: Europa
Ref.: VOG-02-9673

Appartement in Torrevieja - Europa

🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South

35 m² - 1 slaapkamer - 1 badkamer

€ 183.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 81.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Wijk: Europa
Ref.: VOG-02-9674

Appartement Penthouse in Torrevieja - Europa

🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South

35 m² - 1 slaapkamer - 1 badkamer

€ 258.500

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 113.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Wijk: Europa
Ref.: VOG-02-9675

Huis in Dolores - Barrio de los Joses

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South

103 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers

€ 425.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 187.000

✈️ Luchthaven: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Dolores
Wijk: Barrio de los Joses
Perceeloppervlakte: 200 m²
Ref.: VOG-02-9676

Huis in Dolores - Barrio de los Joses

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South

103 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers

€ 450.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 198.000

✈️ Luchthaven: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Dolores
Wijk: Barrio de los Joses
Perceeloppervlakte: 200 m²
Ref.: VOG-02-9677

Huis in Dolores - Barrio de los Joses

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South

Halfvrijstaande woning met zwembad 90 m² te koop

90 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers

€ 420.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 185.000

✈️ Luchthaven: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Dolores
Wijk: Barrio de los Joses
Perceeloppervlakte: 155 m²
Ref.: VOG-02-9678

Huis Villa in San Pedro del Pinatar - Molino Chirrete

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Cálida

134 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers

€ 479.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 211.000

Regio: Région de Murcia
Provincie: Murcia
Stad: San Pedro del Pinatar
Wijk: Molino Chirrete
Perceeloppervlakte: 200 m²
Ref.: VOG-02-9681

Huis Villa in Algorfa - La Rellana

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad ⛳ Golf 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South

Villa met zwembad dichtbij golfbaan 113 m² te koop

113 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 478.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 210.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Algorfa
Wijk: La Rellana
Perceeloppervlakte: 315 m²
Ref.: VOG-02-9686

Huis in Dolores - Barrio de los Joses

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South

Benedenwoning bungalow met zwembad 76 m² te koop

76 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 259.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 114.500

✈️ Luchthaven: 24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Dolores
Wijk: Barrio de los Joses
Ref.: VOG-02-9687

Appartement in Dolores - Barrio de los Joses

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South

Bovenwoning bungalow met zwembad 90 m² te koop

90 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 294.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 130.000

✈️ Luchthaven: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Dolores
Wijk: Barrio de los Joses
Ref.: VOG-02-9688

Zoekt u een veilige investering in nieuwbouw?

Ik ben Grégory, uw expert in nieuwbouwprojecten en aankopen op plan.

Technische & Juridische Expertise.

✓ Gecertificeerd Makelaar RAICV 1580

0% Makelaarskosten voor de koper.

✓ Gegarandeerde Prijs Bouwheer
✓ 10 Jaar Garantie & Bankgarantie
✓ Geen commissie voor de koper
✓ Energiezuinig Label A/B
✓ Bouwupdates (Foto/Video)
✓ Juridische begeleiding (NIE, Notaris)

Huis Villa in Finestrat

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Zeezicht 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca North

Villa met zeezicht met zwembad 155 m² te koop

155 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers

€ 895.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 394.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Finestrat
Perceeloppervlakte: 530 m²
Ref.: VOG-02-9689

Huis in Algorfa - La Rellana

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad ⛳ Golf 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South

Benedenwoning bungalow met zwembad dichtbij golfbaan 67 m² te koop

67 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 268.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 118.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Algorfa
Wijk: La Rellana
Ref.: VOG-02-9691

Appartement in Algorfa - La Rellana

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad ⛳ Golf 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South

Bovenwoning bungalow met zwembad dichtbij golfbaan 67 m² te koop

67 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 302.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 133.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Algorfa
Wijk: La Rellana
Ref.: VOG-02-9692

Huis Villa in Torrevieja - Urbanización El Chaparral

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South

167 m² - 4 slaapkamers - 3 badkamers

€ 895.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 394.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Wijk: Urbanización El Chaparral
Perceeloppervlakte: 930 m²
Ref.: VOG-02-9693

Appartement in Torrevieja - El Palmeral

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South

96 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 279.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 123.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Wijk: El Palmeral
Ref.: VOG-02-9694

Appartement in Torrevieja - El Palmeral

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South

98 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 309.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 136.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Wijk: El Palmeral
Ref.: VOG-02-9697

Appartement in Águilas - El Hornillo

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Cálida

112 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 239.500

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 105.500

Regio: Région de Murcia
Provincie: Murcia
Stad: Águilas
Wijk: El Hornillo
Ref.: VOG-02-9699

Appartement in Marbella - Barrio Alto

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Malaga

99 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 395.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 174.000

✈️ Luchthaven: 39 km 🚗 30 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regio: Andalusië
Provincie: Málaga
Stad: Marbella
Wijk: Barrio Alto
Ref.: VOG-02-9701

Huis Villa in Torre Pacheco

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Cálida

73 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 264.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 116.500

Regio: Région de Murcia
Provincie: Murcia
Stad: Torre Pacheco
Perceeloppervlakte: 162 m²
Ref.: VOG-02-9702

Huis Villa in Torre Pacheco

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Cálida

90 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 319.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 141.000

✈️ Luchthaven: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Regio: Région de Murcia
Provincie: Murcia
Stad: Torre Pacheco
Perceeloppervlakte: 198 m²
Ref.: VOG-02-9703

Huis in San Pedro del Pinatar - San Pedro del Pinatar

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Cálida

Halfvrijstaande woning met zwembad 112 m² te koop

112 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers

€ 445.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 196.000

Regio: Région de Murcia
Provincie: Murcia
Stad: San Pedro del Pinatar
Wijk: San Pedro del Pinatar
Perceeloppervlakte: 162 m²
Ref.: VOG-02-9707

Appartement in Marbella - Barrio Alto

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Malaga

90 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 435.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 191.500

✈️ Luchthaven: 39 km 🚗 30 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regio: Andalusië
Provincie: Málaga
Stad: Marbella
Wijk: Barrio Alto
Ref.: VOG-02-9710

Zoekt u een veilige investering in nieuwbouw?

Ik ben Grégory, uw expert in nieuwbouwprojecten en aankopen op plan.

Technische & Juridische Expertise.

✓ Gecertificeerd Makelaar RAICV 1580

0% Makelaarskosten voor de koper.

✓ Gegarandeerde Prijs Bouwheer
✓ 10 Jaar Garantie & Bankgarantie
✓ Geen commissie voor de koper
✓ Energiezuinig Label A/B
✓ Bouwupdates (Foto/Video)
✓ Juridische begeleiding (NIE, Notaris)

Afspraak Maken

Appartement in Marbella - Barrio Alto

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Malaga

121 m² - 4 slaapkamers - 2 badkamers

€ 505.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 222.000

✈️ Luchthaven: 39 km 🚗 30 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regio: Andalusië
Provincie: Málaga
Stad: Marbella
Wijk: Barrio Alto
Ref.: VOG-02-9712

Huis in Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South

Benedenwoning bungalow met zwembad 78 m² te koop

78 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 297.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 130.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Rojales
Wijk: Ciudad Quesada
Ref.: VOG-02-9713

Appartement in Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South

Bovenwoning bungalow met zwembad 78 m² te koop

78 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 312.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 137.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Rojales
Wijk: Ciudad Quesada
Ref.: VOG-02-9714

Huis Villa in Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South

123 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers

€ 588.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 258.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Rojales
Wijk: Ciudad Quesada
Perceeloppervlakte: 255 m²
Ref.: VOG-02-9715

Huis Villa in Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South

107 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 514.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 226.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Rojales
Wijk: Ciudad Quesada
Perceeloppervlakte: 263 m²
Ref.: VOG-02-9716

Huis Villa in Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South

107 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 532.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 234.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Rojales
Wijk: Ciudad Quesada
Perceeloppervlakte: 263 m²
Ref.: VOG-02-9717

Huis in Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South

Benedenwoning bungalow met zwembad 59 m² te koop

59 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 334.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 147.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Pilar de la Horadada
Wijk: Torre de la Horadada
Ref.: VOG-02-9718

Appartement in Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South

Bovenwoning bungalow met zwembad 46 m² te koop

46 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 339.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 149.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Pilar de la Horadada
Wijk: Torre de la Horadada
Ref.: VOG-02-9719

Appartement in San Pedro del Pinatar - Lo Pagán

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Cálida

76 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 235.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 104.000

Regio: Regio Murcia
Provincie: Campo de Cartagena y Mar Menor
Stad: San Pedro del Pinatar
Wijk: Lo Pagán
Ref.: VOG-02-13811

Huis Villa in Finestrat

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Zeezicht 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca North

Villa met zeezicht met zwembad 270 m² te koop

270 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers

€ 890.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 391.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Finestrat
Perceeloppervlakte: 396 m²
Ref.: VOG-02-9721

Appartement Penthouse in Marbella - Barrio Alto

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Malaga

63 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 570.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 251.000

✈️ Luchthaven: 39 km 🚗 30 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regio: Andalusië
Provincie: Málaga
Stad: Marbella
Wijk: Barrio Alto
Ref.: VOG-02-9722

Appartement Penthouse in San Pedro del Pinatar - Lo Pagán

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Cálida

171 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers

€ 949.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 418.000

Regio: Regio Murcia
Provincie: Campo de Cartagena y Mar Menor
Stad: San Pedro del Pinatar
Wijk: Lo Pagán
Ref.: VOG-02-13812

Zoekt u een veilige investering in nieuwbouw?

Ik ben Grégory, uw expert in nieuwbouwprojecten en aankopen op plan.

Technische & Juridische Expertise.

✓ Gecertificeerd Makelaar RAICV 1580

0% Makelaarskosten voor de koper.

✓ Gegarandeerde Prijs Bouwheer
✓ 10 Jaar Garantie & Bankgarantie
✓ Geen commissie voor de koper
✓ Energiezuinig Label A/B
✓ Bouwupdates (Foto/Video)
✓ Juridische begeleiding (NIE, Notaris)

Huis Villa in Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad ⛳ Golf 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Cálida

Villa met zwembad dichtbij golfbaan 130 m² te koop

130 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 689.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 303.500

✈️ Luchthaven: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Regio: Regio Murcia
Provincie: Campo de Cartagena y Mar Menor
Stad: Los Alcázares
Wijk: Los Alcázares
Perceeloppervlakte: 354 m²
Ref.: VOG-02-13816

Huis Villa in Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad ⛳ Golf 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Cálida

Villa met zwembad dichtbij golfbaan 106 m² te koop

106 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 499.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 220.000

✈️ Luchthaven: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Regio: Regio Murcia
Provincie: Campo de Cartagena y Mar Menor
Stad: Los Alcázares
Wijk: Los Alcázares
Perceeloppervlakte: 235 m²
Ref.: VOG-02-13817

Huis in Torre Pacheco

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Cálida

78 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 210.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 92.500

✈️ Luchthaven: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Regio: Région de Murcia
Provincie: Murcia
Stad: Torre Pacheco
Ref.: VOG-02-9727

Huis in Torre Pacheco

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Cálida

Benedenwoning bungalow met zwembad 88 m² te koop

88 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 230.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 101.000

✈️ Luchthaven: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Regio: Région de Murcia
Provincie: Murcia
Stad: Torre Pacheco
Ref.: VOG-02-9728

Appartement in Torre Pacheco

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Cálida

Bovenwoning bungalow met zwembad 68 m² te koop

68 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 220.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 97.000

✈️ Luchthaven: 14 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Regio: Région de Murcia
Provincie: Murcia
Stad: Torre Pacheco
Ref.: VOG-02-9729

Appartement in Torre Pacheco

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Cálida

Bovenwoning bungalow met zwembad 88 m² te koop

88 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 240.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 105.500

✈️ Luchthaven: 14 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Regio: Région de Murcia
Provincie: Murcia
Stad: Torre Pacheco
Ref.: VOG-02-9730

Huis Villa in San Javier - San Javier

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Cálida

110 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 549.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 242.000

Regio: Regio Murcia
Provincie: Campo de Cartagena y Mar Menor
Stad: San Javier
Wijk: San Javier
Perceeloppervlakte: 260 m²
Ref.: VOG-02-13818

Appartement in San Miguel de Salinas

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South

80 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 289.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 127.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: San Miguel de Salinas
Ref.: VOG-02-9732

Appartement in San Miguel de Salinas

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South

91 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 229.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 101.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: San Miguel de Salinas
Ref.: VOG-02-9733

Appartement in San Miguel de Salinas

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South

80 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 329.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 145.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: San Miguel de Salinas
Ref.: VOG-02-9734

Appartement in San Miguel de Salinas

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South

65 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 319.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 141.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: San Miguel de Salinas
Ref.: VOG-02-9735

Huis Villa in Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad ⛳ Golf 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Cálida

Villa met zwembad dichtbij golfbaan 112 m² te koop

112 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 392.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 172.500

✈️ Luchthaven: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Regio: Région de Murcia
Provincie: Murcia
Stad: Los Alcázares
Wijk: Los Alcázares
Perceeloppervlakte: 247 m²
Ref.: VOG-02-9736

De Nieuwbouwmarkt in Spanje: Vooruitzichten 2026

De Spaanse bouwsector heeft een enorme kwaliteitsslag gemaakt. Vandaag de dag ligt de focus op duurzaamheid en design. In populaire regio's zoals de zuidelijke Costa Blanca worden steeds meer projecten 'BREEAM' gecertificeerd, wat de waardevastheid garandeert.

Volgens gegevens van het MITMA overstijgt de vraag naar instapklare nieuwbouw het aanbod in hotspots als Marbella of Alicante, wat zorgt voor een stabiele waardestijging.

Fiscaliteit: Nieuwbouw vs Bestaande Bouw

Type Belasting	NIEUWBOUW	BESTAANDE BOUW (Resale)
Hoofdbelasting	BTW (IVA): 10%	Overdrachtsbelasting (ITP): 7-10%
Zegelrecht	AJD: 0,5% - 1,5%	Geen
Renovatie	Garantie 10 jaar (0 €)	Variabele kosten (Vaak hoog)

Waarom een nieuw appartement ideaal is om te overwinteren?

Comfort en zekerheid zijn de belangrijkste argumenten. Nieuwe complexen zijn drempelvrij ontworpen: ruime liften, camerabewaking en beveiliging. Met een 'Smart Home' systeem beheert u klimaat en alarm via uw smartphone, wat essentieel is als u pendelt tussen de Benelux en Spanje.

Bouwopvolging: Exclusieve Service van Voguimmo

Kopen op afstand vereist vertrouwen. Voguimmo fungeert als uw ogen ter plaatse. Voor elk nieuw project voeren wij regelmatige werfbezoeken uit. We controleren de afwerking en keukeninstallatie en sturen u foto- en videorapporten tot aan de sleuteloverdracht.

Terug naar Woning kopen in Spanje