Berekening Aankoopkosten Woning in Spanje
Fiscaal inzicht is de basis voor een zorgeloze investering. Gebruik onze tool voor een exacte berekening van de bijkomende kosten (belastingen, notaris, registratie) die onlosmakelijk verbonden zijn met een woning kopen in Spanje.
Uw persoonlijke berekening
Waarom is deze berekening cruciaal?
Een woning kopen in Spanje kent specifieke fiscale regels, anders dan in België of Nederland. Deze simulator geeft direct inzicht in de werkelijke financiële inspanning, bovenop de vraagprijs.
Specificatie van administratieve en fiscale lasten
- Belastingen (Fiscaliteit): Overdrachtsbelasting (ITP) voor bestaande bouw, of BTW (IVA) voor nieuwbouw. Tarieven verschillen per regio.
- AJD (Zegelrecht): Specifieke belasting op notariële akten (vooral bij nieuwbouw), tarief verschilt per regio.
- Notariskosten: Wettelijke tarieven voor het opstellen en tekenen van de akte (Escritura), ca. 0,8% van de waarde.
- Eigendomsregister: Kosten voor de officiële inschrijving van uw eigendomstitel (ca. 0,5%).
- Honorarium Advocaat: Geschat op 1%. Essentieel in Spanje voor juridische zekerheid (controle schulden, vergunningen) en een veilig dossier.
Persoonlijke begeleiding?
Deze cijfers zijn een betrouwbare indicatie. Voor een detailanalyse en 100% zekerheid over uw transactie, staat onze Nederlandstalige juridische afdeling tot uw beschikking.
Voor wie is deze tool?
Ontwikkeld voor de kritische investeerder die de financiële haalbaarheid van zijn project wil toetsen, of het nu gaat om een tweede verblijf of een vastgoedinvestering.
Uw voordelen
- ✅ Exact inzicht in uw totaalbudget
- ✅ Vergelijk fiscale impact (Nieuw vs. Bestaand)
- ✅ Zekerheid over uw financieringsplan