Kalkulator for Arveavgift og Gaveavgift i Spania

Få et realistisk estimat på 2 minutter.
Ingen registrering. 100% Konfidensielt.

Oppdatert: Desember 2025 | Inkluderer regler for Andalusia (100% fritak), Catalonia, Balearene og Valencia.

Hvorfor bruke dette verktøyet?

🎯 For hvem? For deg som eier feriebolig i Spania, dine arvinger, eller om du vurderer forskudd på arv.
💡 Utfordringen Spania har 17 ulike regionale skattesystemer. Mange kalkulatorer glemmer de viktige fradragene for "Ikke-residente" (oss nordmenn).
⚙️ Løsningen Vi kryssjekker boligverdi, slektskap og regionale lover for å gi deg trygghet og oversikt.
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Dagens estimerte salgsverdi.
Legger til ektefelle i beregningen (ofte godt beskyttet).
Gjelder sjelden ferieboliger, men gir inntil 95% rabatt.

Ansvarsfraskrivelse: Denne beregningen inkluderer estimerte kostnader til Notar og Eiendomsregister (ca. 1,5%). Resultatene er veiledende. Regionale lover (spesielt på Balearene, i Andalusia og Catalonia) kan endres, særlig skillet mellom Residente og Ikke-residente.

Om dobbeltbeskatning

Selv om arveavgiften er fjernet i Norge (siden 2014), må du betale avgift til Spania for eiendom som ligger der. For innbyggere i land med skatteavtale, kan skatt betalt i Spania ofte trekkes fra i hjemlandet for å unngå å betale dobbelt.

Forstå resultatene dine

Skatten beregnes individuelt for hver arving basert på deres andel, slektskap til avdøde, og bostedsstatus.

Trenger du juridisk hjelp?

Fristene i Spania er strenge (6 måneder). For profesjonell hjelp med skifte, NIE-nummer og sikring av verdiene:
👉 Les vår komplette guide om Arv i Spania

Er denne kalkulatoren nøyaktig?

Vi tror på full åpenhet. Algoritmene våre er kvalitetssikret mot regelverket for 2024/2025.

Å beregne arveavgift i Spania er utfordrende på grunn av de 17 ulike regionale systemene. Mange gratisverktøy bruker kun de nasjonale reglene, noe som ofte gir feilaktige og altfor høye estimater for utenlandske eiere.

Verktøyet vårt tar hensyn til dommer fra EU-domstolen (CJUE). Dette sikrer at vi nordmenn (EØS-borgere) får de samme fradragene som spanjolene, spesielt i populære områder som Andalusia og Costa Blanca.

Kontinuerlig oppdatert
Vi overvåker endringer i Valencia (99% rabatt), progressive satser i Catalonia og fritakene i Andalusia.
KVALITETSSIKRING (Stress Tests)

Før lansering har verktøyet bestått strenge tester for typiske situasjoner for norske eiere:

  • "Null-skatt"-sjekken (Andalusia):
    GODKJENT Bekreftet: "100% fritak" gjelder også for internasjonale eiere (Ikke-residente/EØS).
  • Formuesskalaen (Catalonia):
    GODKJENT Verifiserer at skattefradraget reduseres korrekt når verdien på arven øker.
  • "99% rabatt"-standarden (Valencia):
    GODKJENT Validerer at standardfradraget (Bonification) brukes riktig for ferieboliger.
  • Beskyttelse av mindreårige:
    GODKJENT Sikrer at aldersbestemte fradrag legges på toppen av de statlige fradragene.

Juridisk forbehold: Selv om denne kalkulatoren er svært nøyaktig, er resultatene kun til informasjon. Hvert arveoppgjør er unikt (tidligere gaver, særeie osv.), og bør valideres av en advokat eller Notar.

Foire Aux Questions (FAQ) : Succession Transfrontalière France-Espagne

Le délai légal est de 6 mois à compter de la date du décès. Agir vite est essentiel. Il est possible de demander un délai supplémentaire de 6 mois, mais cette demande doit être faite avant l'échéance initiale et peut engendrer des pénalités ou des intérêts de retard selon la Communauté Autonome.

L'administration fiscale espagnole appliquera des pénalités de retard sur le montant de l'impôt dû. Ces pénalités augmentent avec le temps écoulé (majorations de 5% à 20% + intérêts de retard), d'où l'importance de commencer les démarches rapidement.

Votre première étape est l'obtention de deux documents essentiels en Espagne :

  1. Le Certificat de Décès International
  2. Le Certificat du Registre Général des Actes de Dernière Volonté (qui confirme s'il existe un testament espagnol).

Ces documents sont le point de départ obligatoire.

Non, vous éviterez la double imposition. La Convention fiscale franco-espagnole stipule que l'impôt sur le bien immobilier est d'abord payé en Espagne. Vous déduirez ensuite ce montant de l'impôt que vous devez déclarer en France, grâce à un mécanisme de crédit d'impôt.

Notre outil calcule uniquement les Droits de Succession espagnols (Impôt de Sucesiones y Donaciones) et les taxes locales (Plusvalía). C'est le chiffre le plus urgent à connaître. L'impôt payé en Espagne sera ensuite la base de votre déduction fiscale en France.

C'est le cœur de la complexité. La Loi successorale (le partage civil des biens) est généralement celle de la dernière résidence habituelle du défunt (souvent la France). Mais l'Impôt de Succession sur l'immeuble est toujours dû en Espagne. Vous devez naviguer entre les deux législations.

Non. Le notaire français gère la partie française. Pour le transfert de propriété en Espagne, le calcul des taxes régionales et l'inscription au Registro de la Propiedad (Cadastre), l'intervention d'un avocat ou notaire espagnol spécialisé est indispensable.

C'est souvent une idée reçue ! Grâce aux Communautés Autonomes (régions) qui appliquent leurs propres réductions. Des régions comme Valence, Madrid ou l'Andalousie offrent des bonifications (réductions) allant jusqu'à 99% pour les héritiers directs. Notre simulateur permet justement de confirmer cette bonne surprise.

La Plusvalía est une taxe locale due à la mairie qui taxe l'augmentation de valeur du terrain urbain du bien (de l'achat au décès). Elle doit être payée par les héritiers et s'ajoute à l'impôt de succession principal. Nous l'incluons pour vous donner une estimation des frais la plus réaliste possible.

Si vous êtes descendant(e), conjoint(e) ou ascendant(e) du défunt, vous faites partie des Groupes I et II. Ces groupes sont ceux qui bénéficient des abattements et des bonifications régionales les plus avantageux, réduisant souvent l'impôt à un montant minime.

Le conjoint est considéré comme un héritier de Groupe II et bénéficie donc des abattements fiscaux maximaux de la Communauté Autonome. Cependant, sa part exacte de l'héritage dépendra du régime matrimonial et de l'existence d'un testament (espagnol ou français).

Contrairement à la France, la base imposable est souvent la valeur de référence cadastrale (valeur fiscale déterminée par l'administration régionale) et non la valeur marchande que vous estimez. Notre simulateur utilise les bases de calcul officielles de chaque région pour fournir une estimation précise.

L'étape cruciale est la signature de l'Acte d'Acceptation d'Héritage (Escritura de Aceptación de Herencia) devant un notaire espagnol. C'est l'acte légal qui vous rend officiellement propriétaire et qui permet d'inscrire le bien à votre nom au Registre de la Propriété.

L'avocat n'est pas obligatoire, mais l'intervention d'un spécialiste du droit successoral international est fortement recommandée. Il garantit l'application des meilleures réductions régionales et assure le respect des délais pour éviter les pénalités et les conflits de double imposition.

Absolument. Après le chiffre obtenu par le simulateur, notre objectif est de vous offrir la boussole pour le voyage. Nous proposons un guide gratuit (ou une consultation) détaillant les 5 étapes clés et les documents à réunir pour régler votre succession sans stress et dans les délais.