Hva er kvadratmeterprisen i Alicante?

I 2025 ligger snittprisen mellom 1 700 €/m² (enklere strøk) og 3 500 €/m² (Sentrum, Havutsikt, Cabo de las Huertas).

Hvilket område er best for investering?

For utleieinntekter: Carolinas eller Campoamor . For verdiøkning og status: Ensanche-Diputación (Sentrum) eller Playa de San Juan .

Kan jeg leie ut via Airbnb i Alicante?

Vær oppmerksom på reglene. Kommunen har inndelt byen i soner. Det er avgjørende å kjøpe en bolig som allerede har turistlisens eller ligger i en godkjent sone for at investeringen skal være trygg.

Hvilke omkostninger kommer i tillegg?

I Valencia-regionen må du regne med 10% ITP-skatt + ca. 2-3% til notar og juridisk bistand. Totalt ca. 12-13% oppå kjøpesummen.

Er det langt fra flyplassen?

Nei, Alicante-Elche flyplass (ALC) ligger bare 12 km unna. Flybussen C6 går hvert 20. minutt rett til sentrum.

Bør jeg velge Sentrum eller Playa de San Juan?

Sentrum er perfekt for kultur, restauranter og byliv. San Juan tilbyr store moderne komplekser med basseng, tennis/padel og strand, ideelt for familier og aktive pensjonister.

Finnes det bankobjekter i Alicante?

Ja, det finnes fortsatt tvangssalg/bankobjekter, ofte i de nordlige bydelene, med svært lave inngangspriser (fra 40 000 €).

Er det trygt å kjøpe for nordmenn?

Ja, Alicante er veldig trygt. Vi gjennomfører en full juridisk sjekk for å sikre at boligen er fri for heftelser og gjeld før du signerer skjøtet.

Er det lett å leie ut på langtidsleie?

Svært enkelt. Etterspørselen er stor fra både studenter og ansatte ved Digital District. Avkastningen er stabil og trygg.

Trenger man bil i Alicante?

Nei, hvis du bor i 'Centro Tradicional', 'Mercado' eller 'Ensanche' er strand, butikker og havn i gangavstand.

Hva er TRAM i Alicante?

Det er den moderne trikken som går langs kysten. Boliger nær stoppestedene er attraktive, da TRAM knytter sentrum til strendene (San Juan, Campello) og byene nordover.

Er felleskostnadene høye?

I byen (eldre bygg uten basseng) er kostnadene lave (30-50€/mnd). I San Juan (komplekser med basseng/hage) må du regne med ca. 80-150€/mnd.

Er det liv i byen om vinteren?

Ja, dette er en provinshovedstad med 340 000 innbyggere, ikke en sesongbasert ferieby. Teatre, museer og butikker holder åpent året rundt.

Hvilke områder er mest eksklusive?

Området Cabo de las Huertas (villaer, badeviker) og Ensanche-Diputación (herskapelige bygg nær marinaen).

Kan jeg finne nyoppussede boliger?

Mange investorer kjøper for å pusse opp. Vi har 'nøkkelferdige' leiligheter i vår portefølje som er totalrenovert til moderne standard.

Kjøpe bolig i Alicante: +50 Ferieboliger (Sentrum & Strand)

Name: Alicante by (Alacant)
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

60 Siste muligheter i Alicante: Alicante by (Alacant)

Leter du i selve Alicante by?

Jeg er Grégory, din lokale ekspert på plass.

Spesialist på Alicante Sentrum & San Juan.

✓ Registrert megler RAICV 1580

La oss prate om din drømmebolig.

✓ Sjekk av Utleielisens
✓ Lokalt team som kjenner hver bydel
✓ Gjennomgang av felleskostnader & IBI
✓ Hjelp med NIE-nummer & bankkonto
✓ Profesjonell prisforhandling
✓ Juridisk bistand ved skjøte (Advokathjelp)

Bestill rådgivning

Leilighet i Alacant / Alicante

112 m² - 4 soverom - 2 bad

€ 385,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 161,500

✈️ Flyplass: 10 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Alacant / Alicante
Ref.: VOG-03-6875

Leilighet i Alacant / Alicante - Campoamor

80 m² - 2 soverom - 1 bad

€ 298,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 125,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Alacant / Alicante
Nabolag: Campoamor
Ref.: VOG-03-11470

Feriehus i Alacant / Alicante

192 m² - 3 soverom - 1 bad

€ 91,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 38,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Alacant / Alicante
Tomteareal: 250 m²
Ref.: VOG-03-6742

Tomt i Alacant / Alicante

€ 34,995

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Alacant / Alicante
Tomteareal: 14595 m²
Ref.: VOG-03-6645

Tomt i Alacant / Alicante

€ 34,995

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Alacant / Alicante
Tomteareal: 11441 m²
Ref.: VOG-03-6617

Leilighet i Alacant / Alicante - Campoamor

60 m² - 2 soverom - 1 bad

€ 179,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 75,000

✈️ Flyplass: 10 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Alacant / Alicante
Nabolag: Campoamor
Tomteareal: 60 m²
Ref.: VOG-03-13371

Leilighet i Alacant / Alicante

90 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 380,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 159,500

✈️ Flyplass: 19 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Alacant / Alicante
Ref.: VOG-03-12740

Leilighet i Alacant / Alicante

67 m² - 2 soverom - 1 bad

€ 145,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 61,000

✈️ Flyplass: 12 km 🚗 9 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Alacant / Alicante
Ref.: VOG-03-10131

Leilighet i Alacant / Alicante - Campoamor

84 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 299,990

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 126,000

✈️ Flyplass: 10 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Alacant / Alicante
Nabolag: Campoamor
Ref.: VOG-03-6261

Forretningslokale i Alacant / Alicante

176 m² - 1 bad

€ 128,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 54,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Alacant / Alicante
Ref.: VOG-03-6239

Feriehus Firemannsbolig i Alacant / Alicante

111 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 259,950

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 109,000

✈️ Flyplass: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Alacant / Alicante
Ref.: VOG-03-10888

Forretningslokale i Alacant / Alicante

175 m² - 1 bad

€ 415,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 174,500

✈️ Flyplass: 9 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Alacant / Alicante
Ref.: VOG-03-12431

Alicante: En metropol for fremtiden

Alicante hviler ikke på laurbærene. Med prosjektet Alicante Futura posisjonerer byen seg som Middelhavets teknologihovedstad, noe som tiltrekker startups og 'digitale nomader'. Denne økonomiske dynamikken sikrer etterspørselen etter boliger både for kjøp og leie, noe som trygger verdien på din investering.

Sammenligning av områder: Hvor bør du kjøpe?

Sone	Profil	Boligfakta
Sentrum / Mercado	Urban & Historisk	Sjarmerende eldre bygg, høyt under taket, uteliv, gangavstand. Ideelt for Airbnb (med lisens) eller som byferiebolig.
Playa San Juan	Boligområde & Strand	Store moderne leiligheter, enorme terrasser, anlegg med basseng/tennis. Perfekt for familier.
Cabo de las Huertas	Eksklusivt & Natur	Det dyreste området. Luksusvillaer, ville badeviker, absolutt ro 10 min fra sentrum.
Carolinas / Altozano	Populært & Investering	Lav inngangspris (fra 60k€). Høy avkastning ved langtidsleie. Levende nabolag.

Trikken (TRAM): En verdiøker

Nettverket Alicante TRAM er en nøkkelfaktor for boligverdien. Den går langs kysten fra sentrum opp til Denia. Å kjøpe en bolig innenfor 500m fra et stoppested (Linje L1, L3, L4) sikrer enkel utleie og raskt videresalg, da det muliggjør et billøst liv i solen.

Avkastning på utleie: Nøkkeltall

Alicante tilbyr utmerket avkastning. Ved langtidsleie (5-årskontrakt) oppnår man 5% til 6% brutto i ytterkantene. For studentutleie (nærhet til Universitetet via Linje 2) er etterspørselen konstant fra september til juni.

Bo i Alicante: Livskvalitet & Klima

Med 320 soldager i året kan du leve utendørs hele året. Explanada de España, marinaen og Borgen Santa Barbara er byens lunger. Matkulturen er fantastisk (Markedshallen) og levekostnadene ligger 20 til 30% lavere enn i Norge.

Skatter & Prosess: Lokale regler

Kjøp i Alicante er underlagt ITP-skatt i Valencia-regionen (10%). Kommunen er streng med turistlisenser. Vår rolle hos Voguimmo er å kontrollere den juridiske statusen for hver leilighet slik at du slipper ubehagelige overraskelser.

Tilbake til Costa Blanca