Licencja na wynajem turystyczny w Alicante: Gdzie ją uzyskać?
Wstęp
Prowincja Alicante to wymarzone miejsce dla milionów turystów każdego roku. Jeśli są Państwo właścicielami nieruchomości w tej lokalizacji, wynajem krótkoterminowy stanowi doskonałe źródło dochodu. Należy jednak pamiętać, że ta działalność jest ściśle regulowana. Najważniejszym krokiem przed opublikowaniem Państwa ogłoszenia na Airbnb, Booking.com lub innym portalu jest uzyskanie licencji na wynajem turystyczny.
Ale do kogo się zwrócić? Kto wydaje to słynne zezwolenie? Odpowiedź jest prostsza niż się wydaje, ale proces wymaga precyzji i znajomości lokalnych specyfik. Jako lokalni eksperci (E-E-A-T) w dziedzinie nieruchomości, poprowadzimy Państwa przez ten kluczowy etap (YMYL).
Właściwy organ: Turisme Comunitat Valenciana
Pierwszą rzeczą, którą należy wiedzieć, jest to, że kompetencje w dziedzinie turystyki nie zależą od Państwa lokalnego urzędu miasta (Ayuntamiento) ani od prowincji Alicante, lecz od regionu autonomicznego.
Dla całej prowincji Alicante jedynym i oficjalnym organem wydającym licencje na wynajem turystyczny jest Turisme Comunitat Valenciana. Jest to departament turystyki rządu Wspólnoty Walenckiej. Mogą Państwo zapoznać się z ich oficjalnym portalem tutaj, który jest wiarygodnym źródłem informacji (Authoritativeness) w tej materii.
Podsumowując: Niezależnie od tego, czy Państwa nieruchomość znajduje się w mieście Alicante, Jávea, Dénia, Benidorm, Torrevieja czy w małej wiosce w głębi lądu, ostateczny wniosek należy złożyć w tym samym regionalnym organie.
Proces: „Declaración Responsable” (Oświadczenie Odpowiedzialności)
Nie „wnioskuje” się o licencję tak, jak o pozwolenie na budowę. Procedura polega na złożeniu „Declaración Responsable” (Oświadczenia Odpowiedzialności).
Poprzez ten dokument oświadczają Państwo pod własną odpowiedzialnością, że Państwa lokal spełnia wszystkie warunki i wymogi prawne, aby mógł być wynajmowany turystom. Po prawidłowym złożeniu oświadczenia otrzymują Państwo numer rejestracyjny, który umożliwia legalne rozpoczęcie działalności.
Uwaga: Moratorium na licencje w Alicante
Kluczowe jest, aby wiedzieć, że w chwili obecnej miasto Alicante wprowadziło moratorium i nie wydaje już nowych licencji na wynajem turystyczny w wielu obszarach miasta. Środek ten ma na celu walkę z nasyceniem rynku najmu i wzrostem cen dla mieszkańców. W związku z tym rejestracja nowej nieruchomości turystycznej w stolicy stała się niezwykle trudna, a nawet niemożliwa.
W obliczu tej sytuacji inwestorzy muszą zwrócić się ku innym gminom w prowincji, które nadal wydają licencje. Miasta takie jak Torrevieja, Orihuela Costa, czy też obszary jak Ciudad Quesada (Rojales) stanowią doskonałe alternatywy, gdzie proces pozostaje otwarty, pod warunkiem przestrzegania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Kluczowe kroki do uzyskania licencji
Proces odbywa się w kilku etapach, a urząd miasta odgrywa kluczową rolę na początku.
Krok 1: Niezbędny dokument z Urzędu Miasta (Ayuntamiento)
Jeszcze zanim skontaktują się Państwo z regionalnym biurem turystyki, muszą Państwo uzyskać kluczowy dokument w wydziale urbanistyki Państwa urzędu miasta: „Certificado de Compatibilidad Urbanística” (Certyfikat Zgodności Urbanistycznej).
Certyfikat ten poświadcza, że turystyczne wykorzystanie Państwa lokalu jest zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Państwa gminy. Jest to najważniejszy filtr: jeśli urząd miasta odmówi jego wydania (jak ma to miejsce w Alicante), nie będą Państwo mogli kontynuować procesu.
Krok 2: Przygotowanie wymaganych dokumentów
Po uzyskaniu certyfikatu zgodności, należy zebrać następujące dokumenty:
- Certificado de Compatibilidad Urbanística (uzyskany w Kroku 1).
- Ważna Licencia de Segunda Ocupación (Licencja na Drugie Zasiedlenie) lub Cédula de Habitabilidad (Certyfikat Zamieszkania).
- Dowód własności (akt sprzedaży, nota simple...).
- Dokument tożsamości właściciela (NIE/DNI).
- Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej jest wysoce zalecane i często wymagane.
Krok 3: Złożenie „Declaración Responsable”
Złożenie odbywa się głównie online na portalu Generalitat Valenciana (sede electrónica). Do tego potrzebny będzie Państwu hiszpański certyfikat cyfrowy.
Wypełnią Państwo szczegółowy formularz, w którym podadzą Państwo wszystkie informacje dotyczące Państwa nieruchomości (liczba miejsc noclegowych, cechy, usługi...) i dołączą wymagane dokumenty.
Krok 4: Uzyskanie numeru rejestracyjnego
Po złożeniu kompletnego wniosku otrzymają Państwo swój numer rejestracyjny turystyczny. Dla prowincji Alicante będzie on miał format: VT-XXXXXX-A.
Złota Zasada
Ten numer jest Państwa oficjalnym identyfikatorem. Musi obowiązkowo znajdować się we wszystkich Państwa ogłoszeniach online i materiałach reklamowych. Brak tego numeru jest pierwszym sygnałem nielegalnego wynajmu i grozi wysokimi karami finansowymi.
Podsumowanie podmiotów zaangażowanych
| Organizm | Rola | Czynność do wykonania |
|---|---|---|
| Państwa Urząd Miasta (Ayuntamiento) | Weryfikacja zgodności urbanistycznej | Uzyskanie „Certificado de Compatibilidad Urbanística” |
| Turisme Comunitat Valenciana | Rejestracja nieruchomości i wydanie licencji | Złożenie „Declaración Responsable” i otrzymanie numeru |
Co, jeśli wynajmuję bez licencji?
Władze Wspólnoty Walenckiej stają się coraz bardziej restrykcyjne, a inspekcje są częste. Wynajmowanie bez licencji jest uważane za poważne naruszenie, a kary są bardzo odstraszające, mogąc wynosić od 10 000 € do 100 000 €. Proszę nie podejmować tego ryzyka!
| Naruszenie | Ryzyko |
|---|---|
| Brak numeru rejestracyjnego w ogłoszeniu | Grzywna (dla Państwa i dla platformy typu Airbnb) |
| Wynajem bez licencji | Poważna grzywna (10 000 € - 100 000 €) + zaprzestanie działalności |
Podsumowanie
Uzyskanie licencji na wynajem turystyczny to precyzyjna, ale w pełni wykonalna procedura administracyjna, pod warunkiem prawidłowego wyboru lokalizacji. Obecne blokady w mieście Alicante zmuszają do eksplorowania innych atrakcyjnych obszarów prowincji. Kluczowym etapem pozostaje uzyskanie zgody urzędu gminy przed rozpoczęciem jakichkolwiek dalszych działań.
Bariera językowa i specyfika administracyjna mogą stanowić przeszkodę. Nasza agencja ma doświadczenie we wspieraniu właścicieli w tym procesie. Możemy zweryfikować wykonalność Państwa projektu, pomóc w zebraniu dokumentów i zarządzać złożeniem Państwa wniosku.
Wsparcie prawne w uzyskaniu licencji turystycznej?
Skorzystaj z okazji rynkowych. Porozmawiajmy o Twoim projekcie.
Spis treści artykułu
- Wprowadzenie
- Właściwy organ: Turisme Comunitat Valenciana
- Procedura: "Declaración Responsable"
- Uwaga: Moratorium na licencje w Alicante
- Kluczowe kroki do uzyskania licencji
- Krok 1: Niezbędny dokument z Urzędu Miasta (Ayuntamiento)
- Krok 2: Przygotowanie wymaganych dokumentów
- Krok 3: Złożenie "Declaración Responsable"
- Krok 4: Uzyskanie numeru rejestracyjnego
- Podsumowanie podmiotów
- Co grozi za wynajem bez licencji?
- Zakończenie
FAQ: Licencja na Wynajem Turystyczny w Alicante
Inwestowanie w nieruchomości przeznaczone na wynajem krótkoterminowy w Prowincji Alicante stanowi atrakcyjne źródło dochodu. Zrozumienie procedur i wymagań niezbędnych do uzyskania Państwa licencji na wynajem turystyczny jest kluczowe dla spokojnej i legalnej działalności.
W Hiszpanii, a w szczególności we Wspólnocie Walenckiej, wynajem nieruchomości w celach turystycznych jest działalnością ściśle regulowaną. Uzyskanie licencji na wynajem turystyczny jest nie tylko obowiązkiem prawnym, ale także gwarancją dla najemców oraz sposobem dla władz na kontrolę oferty i jakości zakwaterowania. Bez tego zezwolenia Państwo nie mogą legalnie oferować swojej nieruchomości na platformach takich jak Airbnb czy Booking.com, pod groźbą surowych sankcji.
Wbrew powszechnemu przekonaniu, kompetencje w zakresie turystyki nie należą do lokalnego urzędu miasta (Ayuntamiento), lecz do **autonomicznego regionu**. Dla całej prowincji Alicante jedynym i oficjalnym organem wydającym licencje jest **Turisme Comunitat Valenciana**, czyli departament turystyki rządu Wspólnoty Walenckiej. To do tego regionalnego podmiotu należy składać wszystkie wnioski.
Tak, ostateczny organ wydający, Turisme Comunitat Valenciana, jest ten sam dla wszystkich gmin we Wspólnocie Walenckiej. Jednakże, kluczowe jest zauważenie, że wstępne wymagania mogą znacznie różnić się w zależności od gminy, zwłaszcza w zakresie zgodności urbanistycznej. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego każdej Ayuntamiento (Urzędu Miasta/Gminy) stanowi istotny filtr i może uniemożliwić uzyskanie licencji w niektórych obszarach, tak jak ma to miejsce w mieście Alicante.
Nie jest to klasyczny „wniosek” o licencję w tradycyjnym rozumieniu, lecz złożenie „Declaración Responsable” (oświadczenia o odpowiedzialności). Poprzez ten dokument właściciel formalnie deklaruje, na własną odpowiedzialność, że jego nieruchomość spełnia wszystkie warunki i wymogi prawne wymagane do prowadzenia działalności jako najem turystyczny. Po prawidłowym złożeniu tego oświadczenia, nadawany jest numer rejestracyjny, co umożliwia legalne rozpoczęcie działalności.
„Declaración Responsable” (Oświadczenie o odpowiedzialności) to dokument o znaczącej mocy prawnej. Składając go, właściciel nieruchomości zobowiązuje się do:
- Zagwarantowania, że jego lokal jest zgodny z obowiązującymi przepisami dotyczącymi turystyki.
- Posiadania wszystkich wymaganych dokumentów uzupełniających (certyfikatów, polis ubezpieczeniowych itp.).
- Utrzymywania tej zgodności przez cały okres prowadzenia działalności.
Stanowi to pełne i niepodzielne przyjęcie odpowiedzialności. Władze mogą przeprowadzać kontrole a posteriori, a w przypadku niezgodności, zastosowane zostaną surowe sankcje z mocą wsteczną.
Tak, to kluczowa kwestia. Miasto Alicante wprowadziło moratorium, czyli tymczasowe zawieszenie, i nie wydaje już nowych licencji na wynajem turystyczny w wielu obszarach miasta. Środek ten ma na celu regulację rynku najmu i walkę z jego nasyceniem. Zatem, zarejestrowanie nowego obiektu turystycznego w stolicy prowincji stało się niezwykle trudne, a wręcz niemożliwe. Inwestorzy powinni bezwzględnie wziąć to pod uwagę przy zakupie nieruchomości w samym Alicante.
W obliczu moratorium miasta Alicante inwestorzy powinni zwrócić się ku innym gminom w prowincji, które nadal przyznają licencje. Miasta takie jak Torrevieja, Orihuela Costa czy obszary takie jak Ciudad Quesada (Rojales) stanowią doskonałe alternatywy. Gminy te często oferują korzystniejsze warunki, oczywiście pod warunkiem ścisłego przestrzegania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wstępna analiza zgodności urbanistycznej jest zawsze pierwszym krokiem.
Przed skontaktowaniem się z regionalnym biurem turystycznym, najważniejszym krokiem jest uzyskanie "Certificado de Compatibilidad Urbanística" (Certyfikatu Zgodności Urbanistycznej) w wydziale urbanistyki Państwa lokalnego Ayuntamiento (Urzędu Miasta/Gminy). Dokument ten potwierdza, że turystyczne przeznaczenie Państwa nieruchomości jest zgodne z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego w Państwa gminie. Bez tego certyfikatu wszelkie dalsze procedury w Turisme Comunitat Valenciana zostaną zablokowane.
„Certificado de Compatibilidad Urbanística” stanowi najważniejszy filtr w całym procesie. Jego rolą jest potwierdzenie, że działalność wynajmu turystycznego jest dozwolona dla Państwa nieruchomości, w zależności od jej lokalizacji oraz przepisów urbanistycznych danej gminy. Jeśli gmina odmówi Państwu wydania tego certyfikatu – jak ma to miejsce w strefach objętych moratorium w mieście Alicante – oznacza to, że Państwa projekt wynajmu turystycznego nie jest prawnie wykonalny w tej lokalizacji. Jest to pierwsza weryfikacja, którą należy przeprowadzić, aby uniknąć nieudanych inwestycji.
Po uzyskaniu Certificado de Compatibilidad Urbanística, będą Państwo musieli zgromadzić zestaw niezbędnych dokumentów:
- Certificado de Compatibilidad Urbanística, wydawany przez urząd miasta.
- Licencia de Segunda Ocupación lub Cédula de Habitabilidad (świadectwo zamieszkiwalności), ważny dokument potwierdzający, że nieruchomość spełnia minimalne warunki zamieszkiwalności.
- Potwierdzenie własności nieruchomości, takie jak akt notarialny (escritura) lub nota simple (wyciąg z rejestru nieruchomości).
- Państwa dokument tożsamości: NIE (Numer Identyfikacyjny Obcokrajowca), jeśli są Państwo rezydentami zagranicznymi, lub DNI (Krajowy Dokument Tożsamości), jeśli są Państwo obywatelami Hiszpanii.
- Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej, zdecydowanie zalecane i czasami wymagane przez regionalne przepisy prawne w celu pokrycia ryzyka związanego z działalnością.
Złożenie Declaración Responsable odbywa się głównie drogą elektroniczną. Oto poszczególne kroki:
- Dostęp do portalu: Prosimy zalogować się do „siedziby elektronicznej” (sede electrónica) Generalitat Valenciana.
- Certyfikat cyfrowy: Aby się zidentyfikować i elektronicznie podpisać dokument, będą Państwo potrzebowali hiszpańskiego certyfikatu cyfrowego (na przykład Certificat Digital de la FNMT).
- Wypełnienie formularza: Prosimy wypełnić szczegółowy formularz online wszystkimi informacjami dotyczącymi Państwa nieruchomości (pojemność zakwaterowania, cechy, oferowane usługi itp.).
- Załączenie dokumentów: Prosimy załączyć wszystkie wymagane dokumenty, przygotowane w poprzednich krokach (Certificado de Compatibilidad Urbanística, Cédula de Habitabilidad, dowód własności, NIE/DNI itp.).
- Złożenie: Prosimy zatwierdzić i złożyć elektronicznie Państwa wniosek.
Po skompletowaniu i złożeniu wniosku, otrzymają Państwo swój numer rejestracji turystycznej.
W prowincji Alicante numer rejestracji turystycznej ma określony format: VT-XXXXXX-A. Numer ten to znacznie więcej niż tylko odniesienie administracyjne; jest to Państwa oficjalny identyfikator i dowód legalności Państwa działalności. Jest obowiązkowe umieszczenie go we wszystkich Państwa ogłoszeniach online (na platformach rezerwacyjnych, Państwa stronie internetowej itp.) oraz na wszelkich materiałach reklamowych. Brak tego numeru jest bezpośrednim sygnałem nielegalnego wynajmu i naraża właściciela na poważne sankcje.
Uzyskanie licencji wymaga koordynacji między dwoma głównymi podmiotami, z których każdy ma jasno określoną rolę:
| Instytucja | Główna rola | Wymagane działanie od właściciela |
|---|---|---|
| Państwa Urząd Miasta (Ayuntamiento) | Zatwierdzenie zgodności urbanistycznej nieruchomości z lokalnymi przepisami. | Uzyskanie Certificado de Compatibilidad Urbanística. |
| Turisme Comunitat Valenciana | Rejestracja nieruchomości jako obiektu turystycznego i wydanie numeru licencji. | Złożenie Declaración Responsable i otrzymanie numeru rejestracyjnego. |
Zrozumienie tego podziału ról jest kluczowe dla efektywnego poruszania się w procesie.
Władze Wspólnoty Walenckiej zintensyfikowały kontrole, a wynajem nieruchomości bez licencji jest traktowany jako poważne naruszenie przepisów. Kary są bardzo dotkliwe i mają na celu zniechęcenie do wszelkich nielegalnych działań. Grzywny mogą wynosić od 10 000 € do 100 000 €, w zależności od wagi naruszenia. Oprócz grzywny, może zostać wydany nakaz zaprzestania działalności. Nigdy nie należy lekceważyć tego ryzyka finansowego i prawnego; zgodność z przepisami to jedyna bezpieczna i słuszna droga do ochrony Państwa kapitału.
W Voguimmo, jako doświadczeni eksperci w dziedzinie hiszpańskich nieruchomości oraz prawnicy, jesteśmy doskonale zaznajomieni ze specyfiką administracyjną i prawną Wspólnoty Walenckiej. Rozumiemy, że bariera językowa i zawiłość procedur mogą stanowić przeszkodę dla inwestorów frankofońskich. Oferujemy Państwu kompleksowe wsparcie, które obejmuje:
- Weryfikację Państwa projektu pod kątem wykonalności w wybranej lokalizacji.
- Pomoc w gromadzeniu i przygotowaniu wszystkich niezbędnych dokumentów.
- Zarządzanie i składanie Państwa wniosku o Declaración Responsable do właściwych organów.
Naszym celem jest zapewnienie Państwu spokojnego przebiegu procesu oraz sukcesu Państwa projektu najmu turystycznego w pełni zgodnie z prawem.
Na ten sam temat:
Nasi klienci mówią o nas
Recenzje od Peter Z.
"Inwestor pod wynajem, Murcja"
Jestem zadowolony z mojej inwestycji. Pan Greg spisał się znakomicie. Apartament dwupoziomowy jest doskonały pod wynajem, generuje dobry zwrot. Usługi profesjonalnego zespołu są bardzo pomocne, nawet pomimo mojej niedoskonałej znajomości francuskiego. Zdecydowanie polecam.
Recenzje od Loïc S.
Zadowolony Inwestor z Dénii
Recenzje od Roxane R.
"Inwestorka w Alicante"
Rozmawialiśmy telefonicznie na temat potencjalnej przyszłej współpracy, a moje pierwsze wrażenie jest bardzo pozytywne. To poważni profesjonaliści, pełni pomysłów, co budzi zaufanie i zachęca do współpracy z nimi.
Recenzje od Inès L.
"Zachwycona nabywczyni, region Antequery"
Jestem zachwyconą nabywczynią w Antequerze! Dzięki profesjonalizmowi agencji i jej cennym radom, proces zakupu przebiegł w pełnym spokoju i z poczuciem bezpieczeństwa. Urok regionu oraz wysoka jakość wsparcia zasługują w pełni na moją ocenę 5/5.
Recenzje od Julien G.
"Zachwyceni Nabywcy, region Albarracín"
Jako Belgowie, jesteśmy zachwyconymi nabywcami nieruchomości w przepięknym regionie Albarracín. Wsparcie ze strony Grégory’ego było wyjątkowe. Jego dogłębna znajomość regionu i dostępnych tam atrakcji, w tym pól golfowych, była prawdziwym atutem, który utwierdził nas w naszym wyborze.
Recenzje od Maxence G.
Zadowolony Nabywca, region Javea
Recenzje od Fabien D.
"Emeryt-ekspatriant w Segowii"
W kwestii naszego projektu emerytalnego w Segowii, wsparcie Grégory'ego było po prostu perfekcyjne. Jako pasjonat golfa, natychmiast zrozumiał nasze oczekiwania i znalazł dla nas prawdziwą perełkę, zaledwie kilka kroków od wspaniałego pola golfowego. Serdecznie dziękujemy za jego zaangażowanie i profesjonalizm!
Recenzje od Sarah D.
Emerytka-ekspatka w Bazie
Recenzje od Lydia R.
Doskonale!!!
Recenzje od Sébastien G.
Właścicielka wspaniałego apartamentu w Olverze.
Recenzje od Mathis R.
Zadowolony właściciel w Oropesa del Mar
Recenzje od Constance B.
Emerytka, ekspatriantka w Bazie
Recenzje od Gilles B.
Właścicielka wspaniałego mieszkania na Formenterze.
Recenzje od Lucie G.
"Zadowolona inwestorka w La Coruñi"
Jako inwestorka jestem absolutnie zachwycona moim projektem w La Coruñi. Byłam pod wrażeniem jakości doradztwa i dogłębnej znajomości lokalnego rynku. Proces przebiegł z niezwykłą płynnością i został przeprowadzony z wzorowym profesjonalizmem, co jest bardzo uspokajające w kontekście inwestycji.
Recenzje od Jules-Antoine B.
"Zadowolony Inwestor w Sitges"
Jako inwestor z Belgii, jestem niezwykle zadowolony z mojego projektu w Sitges. Dogłębna znajomość lokalnego rynku przez agencję była kluczowym atutem w identyfikacji właściwej inwestycji. Cały proces został przeprowadzony z wielkim profesjonalizmem i niezwykłą efektywnością, gorąco polecam.
Recenzje od Quentin P.
Właścicielka wspaniałego apartamentu w Sewilli.
Recenzje od Édith R.
Właściciel willi w Benalmádenie.
Recenzje od Christelle W.
"Lekarz dentysta w Lyonie"
Prestiżowe nieruchomości oferowane na sprzedaż w rajskim otoczeniu, w bezkonkurencyjnych cenach. Francuscy profesjonaliści z branży nieruchomości w Hiszpanii, którzy oferują Państwu możliwość dogłębnego poznania jednego z najpiękniejszych regionów Hiszpanii. Zdecydowanie polecam!
Recenzje od Emma B.
"Emerytka mieszkająca na emigracji w Vejer de la Frontera"
Jako emerytka mieszkająca na emigracji w Vejer de la Frontera, byłam zachwycona wsparciem Lorety. Jej kompetencje w zakresie usług administracyjnych i prawnych zapewniły mi bezcenną pewność i spokój ducha. Wszystko zostało załatwione z profesjonalizmem i serdecznością, dziękuję, Loreto!
Recenzje od Françoise D.
"Nabywczyni, Guardamar del Segura"
Na początku projektu miałam wiele obaw, ale Pani potrafiła mnie uspokoić i doskonale zrozumiała moje potrzeby. Transakcja zakupu przebiegła bez żadnego stresu.
Recenzje od Aurore L.
Zadowolona nabywczyni, region Huéscar
Recenzje od Clovis B.
"Zadowolony nabywca, region Carchuna"
Jesteśmy zachwyconymi nabywcami w Carchuna! Wsparcie Grégory'ego było niezwykłe. Oprócz jego wielkiego profesjonalizmu, jego znajomość lokalnych pól golfowych była dla nas prawdziwym atutem. Jesteśmy zachwyceni, że znaleźliśmy idealną nieruchomość, aby cieszyć się naszymi dwoma pasjami.
Recenzje od Jérémy G.
Właściciel willi w Villafranca del Cid.
Recenzje od Jean-Pierre L.
"Właściciel willi, Costa Blanca"
Dzięki Państwa wsparciu znalazłem swoją willę nad morzem. Grzegorz jest niezwykle uprzejmy i zawsze dostępny.
Recenzje od Yohan C.
"Emeryt-ekspatriant w Grazalemie"
W związku z naszym planem emerytalnym w Grazalemie, zostaliśmy doskonale doradzeni przez Jérôme'a. Jego ekspercka wiedza na temat rynku nieruchomości premium oraz biegłość w aspektach finansowych stanowiły dla nas prawdziwy atut, zapewniając poczucie bezpieczeństwa naszej inwestycji. To wielka radość rozpocząć to nowe życie z całkowitym spokojem i pewnością.
Recenzje od Inès B.
Właścicielka wspaniałego apartamentu w Orihueli.
Recenzje od Valérie V.
"Szczęśliwa właścicielka apartamentu w Maladze"
Wreszcie jesteśmy właścicielami apartamentu w Maladze i nie mogliśmy sobie wyobrazić lepszej opieki. Ekspertyza finansowa Jérôme'a oraz jego znajomość rynku nieruchomości luksusowych pozwoliły nam zrealizować naszą inwestycję z pełnym poczuciem bezpieczeństwa. Serdecznie mu dziękujemy za profesjonalizm i cenne porady.
Recenzje od Cassandra R.
Właściciel wspaniałego apartamentu w Ripoll.
Recenzje od Anaëlle N.
Właścicielka willi w Archidonie.
Recenzje od Marie D.
"Zadowolona Właścicielka w Alicante"
Jestem bardzo zadowolona, doświadczenie było bez zarzutu! Grégory wykazał się pełnym zaangażowaniem i profesjonalizmem od początku do końca współpracy. Zdecydowanie polecam Państwu.
Recenzje od Ana G.
"Właściciel willi w Castellar de la Frontera."
Dziękuję
Recenzje od Lola D.
"Zadowolona właścicielka nieruchomości w Huéscar"
Jesteśmy wreszcie właścicielami nieruchomości w Huéscar, a całe doświadczenie było perfekcyjne. Wsparcie Pana Jérôme'a było kluczowe; Jego ekspertyza finansowa pozwoliła nam zabezpieczyć naszą inwestycję z pełnym zaufaniem i spokojem. Jego profesjonalizm i dogłębna znajomość rynku nieruchomości premium to nieocenione atuty.
Recenzje od Sandrine B.
"Zadowolona Inwestorka w Marchenie"
Jako inwestorka jestem absolutnie zachwycona moją inwestycją w Marchenie. Wsparcie Grégory'ego było wyjątkowe; jego znajomość atutów regionu, w tym wspaniałych pól golfowych, stanowiła prawdziwy atut dla mojej inwestycji. Jego profesjonalizm i trafne porady są bezcenne.
Recenzje od Julia P.
"Właścicielka, Santa Pola"
Mój mąż i ja jesteśmy niezmiernie zadowoleni z usługi. Udało nam się kupić nasz penthouse w rekordowo krótkim czasie! Serdeczne podziękowania dla Jérôme'a.
Recenzje od Charlotte C.
"Zadowolona nabywczyni, region Kartageny"
Jako Belgowie jesteśmy niezwykle zadowolonymi nabywcami w pięknej okolicy Kartageny. W przypadku tego pierwszego projektu w Hiszpanii szczególnie doceniliśmy jakość doradztwa i profesjonalizm agencji. Cały proces przebiegł płynnie i był niezwykle uspokajający od początku do końca – to prawdziwa przyjemność!
Recenzje od Marie L.
Zadowolona inwestorka w Barcelonie
Recenzje od Marion R.
"Właściciel willi w Sayalonga."
Wreszcie jesteśmy właścicielami naszej willi w Sayalonga! Ogromne podziękowania dla Lorety, której ekspertyza była nieoceniona. Jej rygorystyczne zarządzanie wszystkimi aspektami administracyjnymi i prawnymi pozwoliło nam zrealizować nasz projekt z pełnym spokojem. To prawdziwa przyjemność, że byliśmy tak dobrze wspierani.
Recenzje od Myriam M.
"Emerytka, belgijska ekspatriantka, Benidorm"
Podczas mojej pierwszej wizyty miałam bardzo precyzyjne oczekiwania, ale zdałam sobie sprawę, że nie do końca jasno zakomunikowałam swoje kryteria. Po wyjaśnieniu, Freddy potrafił lepiej ukierunkować moje preferencje i skutecznie mnie wesprzeć.
Recenzje od Anouk D.
Właściciel wspaniałego apartamentu w Torrox.
Recenzje od Jérémy B.
Właściciel wspaniałego apartamentu w Cadaqués.
Recenzje od David G.
Właściciel willi w Santa Pola.
Recenzje od Marjorie L.
Mieliśmy niedawno przyjemność poznać Pana Gregory'ego i jego agencję. Jesteśmy pod wrażeniem serdecznego przyjęcia oraz poświęconego nam czasu na omówienie naszych preferencji geograficznych. Rozpoczynamy naszą współpracę i bardzo serdecznie dziękuję Panu Gregory'emu. Nie mam wątpliwości, że znajdzie dla nas nasz dom. Marjorie
Recenzje od Isidore F.
Emeryt-ekspatriant w Estepie
Recenzje od Fanny V.
Zadowolona Nabywczyni, z regionu Albarracín
Recenzje od Bastien G.
Zadowolony nabywca, region Santiago de Compostela
Recenzje od Hélène R.
Emerytka ekspatka w Salamance
Recenzje od Constance G.
Właściciel willi w Benidormie.
Recenzje od Zerouki Z.
Poważny i responsywny zespół. Dziękuję Państwu za dyspozycyjność i spersonalizowane porady. Gorąco Państwu polecam, zwłaszcza osobom poszukującym nieruchomości w Alicante. Życzę Państwu dalszych sukcesów!
Recenzje od Aurore B.
Właściciel willi w San Fernando.
Recenzje od Sébastien D.
"Właściciel willi na Ibizie."
Jestem DJ-em i to jest prawdziwe spełnienie marzeń, co zawdzięczam Panu Jérôme'owi. Serdeczne podziękowania za Pańskie profesjonalne wsparcie.