3020 Wyselekcjonowane oferty (Rynek Wtórny i Pierwotny): Costa Blanca

Grégory Viarouge - Voguimmo

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

  • ✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
  • ✓ Obsługa w języku polskim
  • ✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
  • ✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
  • ✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
  • ✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów
Umów konsultację

Apartament w Guardamar del Segura

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
64 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki
223 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~98 000 €
✈️ Lotnisko
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Guardamar del Segura
Powierzchnia działki
35 m²
Nr ref.
VOG-02-9599

Apartament w Guardamar del Segura

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
64 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki
222 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~97 500 €
✈️ Lotnisko
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Guardamar del Segura
Nr ref.
VOG-02-9602

Apartament w Guardamar del Segura

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
81 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
235 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~103 500 €
✈️ Lotnisko
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Guardamar del Segura
Nr ref.
VOG-02-9603

Dom Willa w Pilar de la Horadada - Lo Romero Golf Resort

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen ⛳ Golf 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
127 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
474 900 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~209 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Pilar de la Horadada
Dzielnica
Lo Romero Golf Resort
Powierzchnia działki
302 m²
Nr ref.
VOG-02-9607

Dom Willa w Benijófar - Urbanización Benimar

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
107 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
488 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~214 500 €
✈️ Lotnisko
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Benijófar
Dzielnica
Urbanización Benimar
Powierzchnia działki
379 m²
Nr ref.
VOG-02-9609
Grégory Viarouge - Voguimmo

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

  • ✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
  • ✓ Obsługa w języku polskim
  • ✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
  • ✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
  • ✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
  • ✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów
WhatsApp

Dom w Rojales

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
113 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
365 900 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~161 000 €
✈️ Lotnisko
26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Rojales
Powierzchnia działki
124 m²
Nr ref.
VOG-02-9610

Apartament w Sant Joan d'Alacant - Urbanització Cabiscol

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca North
120 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki
443 825 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~195 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Sant Joan d'Alacant
Dzielnica
Urbanització Cabiscol
Powierzchnia działki
35 m²
Nr ref.
VOG-02-9613

Dom w Orihuela - Urbanización La Cenia II

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
176 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
495 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~218 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Orihuela
Dzielnica
Urbanización La Cenia II
Powierzchnia działki
143 m²
Nr ref.
VOG-02-9617

Dom Willa w Finestrat

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Widok na morze 🏊 Basen ⛳ Golf 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca North
175 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
1 150 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~506 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Finestrat
Powierzchnia działki
455 m²
Nr ref.
VOG-02-9622

Dom w San Miguel de Salinas - Las Escalericas

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen ⛳ Golf 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Blanca South
92 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki
375 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~165 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
San Miguel de Salinas
Dzielnica
Las Escalericas
Powierzchnia działki
93 m²
Nr ref.
VOG-02-9628

Dom Willa w Rojales

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Blanca South
199 m² - 4 sypialnie - 3 łazienki
499 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~219 500 €
✈️ Lotnisko
26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Rojales
Powierzchnia działki
274 m²
Nr ref.
VOG-02-9634

Dom Willa w Polop - Urbanització Polop Paradís

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Widok na morze 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Blanca North
293 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
860 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~378 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Polop
Dzielnica
Urbanització Polop Paradís
Powierzchnia działki
434 m²
Nr ref.
VOG-02-9655

Dom w Pilar de la Horadada - Barrio Los Segundas

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
92 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
334 900 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~147 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Pilar de la Horadada
Dzielnica
Barrio Los Segundas
Powierzchnia działki
21 m²
Nr ref.
VOG-02-9657
Grégory Viarouge - Voguimmo

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

  • ✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
  • ✓ Obsługa w języku polskim
  • ✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
  • ✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
  • ✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
  • ✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów
Umów konsultację

Dom w Pilar de la Horadada - Barrio Los Segundas

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
79 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki
259 900 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~114 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Pilar de la Horadada
Dzielnica
Barrio Los Segundas
Powierzchnia działki
32 m²
Nr ref.
VOG-02-9664

Dom Willa w Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen ⛳ Golf 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
214 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
480 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~211 000 €
✈️ Lotnisko
25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Rojales
Dzielnica
Ciudad Quesada
Powierzchnia działki
271 m²
Nr ref.
VOG-02-9671
Grégory Viarouge - Voguimmo

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

  • ✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
  • ✓ Obsługa w języku polskim
  • ✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
  • ✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
  • ✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
  • ✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów
WhatsApp

Dom w Dolores - Barrio de los Joses

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
103 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
425 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~187 000 €
✈️ Lotnisko
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Dolores
Dzielnica
Barrio de los Joses
Powierzchnia działki
200 m²
Nr ref.
VOG-02-9676

Dom w Dolores - Barrio de los Joses

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
103 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
450 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~198 000 €
✈️ Lotnisko
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Dolores
Dzielnica
Barrio de los Joses
Powierzchnia działki
200 m²
Nr ref.
VOG-02-9677

Dom w Dolores - Barrio de los Joses

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
90 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
420 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~185 000 €
✈️ Lotnisko
24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Dolores
Dzielnica
Barrio de los Joses
Powierzchnia działki
155 m²
Nr ref.
VOG-02-9678

Dom Willa w Finestrat

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Widok na morze 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Blanca North
191 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
807 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~355 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Finestrat
Powierzchnia działki
550 m²
Nr ref.
VOG-02-9683

Dom w Dolores - Barrio de los Joses

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
76 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
259 900 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~114 500 €
✈️ Lotnisko
24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Dolores
Dzielnica
Barrio de los Joses
Nr ref.
VOG-02-9687

Apartament w Dolores - Barrio de los Joses

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
90 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
294 900 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~130 000 €
✈️ Lotnisko
25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Dolores
Dzielnica
Barrio de los Joses
Nr ref.
VOG-02-9688

Dom Willa w Torrevieja - Urbanización El Chaparral

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
167 m² - 4 sypialnie - 3 łazienki
895 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~394 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Torrevieja
Dzielnica
Urbanización El Chaparral
Powierzchnia działki
930 m²
Nr ref.
VOG-02-9693

Nieruchomości Costa Blanca: Dlaczego Polacy wybierają ten region w 2026 roku?

Od Denii na północy po Pilar de la Horadada na południu, Costa Blanca (Prowincja Alicante) stała się celem numer 1 dla polskich inwestorów. Dlaczego? To kwestia bezpieczeństwa i dywersyfikacji.

Tutaj zima praktycznie nie istnieje. Unikalny mikroklimat, w szczególności wokół słonych jezior w Torrevieja, jest rekomendowany przez WHO. To rynek dojrzały, bezpieczny prawnie i bardzo płynny – idealna „Bezpieczna Przystań” dla Państwa kapitału.

Północ vs Południe: Którą strefę wybrać?

Costa Blanca oferuje dwa odmienne profile inwestycyjne. Poniższe zestawienie ułatwi Państwu decyzję:

Kryterium Costa Blanca PÓŁNOC
(Altea, Calpe, Javea, Moraira)		 Costa Blanca POŁUDNIE
(Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Krajobraz Górzysty, klify, turkusowe zatoczki, dużo zieleni. Płaski, szerokie piaszczyste plaże, słone laguny.
Budżet Średni i Wysoki.
Wille często > 500 tys. €.		 Bardzo przystępny.
Apartamenty od 90 tys. €, Domy od 250 tys. €.
Atmosfera Eskluzywna, rezydencjonalna, spokojna. Tętniąca życiem cały rok, doskonała infrastruktura (Zenia Blvd).

3 Najbardziej Rentowne Mikro-Rynki

W zależności od Państwa celów inwestycyjnych, rekomendujemy następujące strefy:

  • Rentowność Najmu Torrevieja & Orihuela Costa: Masowy popyt na wynajem wakacyjny. Niski próg wejścia, zwrot brutto > 7%.
  • Prestiż i Wzrost Wartości Altea Hills & Cumbre del Sol: „Beverly Hills” wybrzeża. Panoramiczne widoki i międzynarodowe sąsiedztwo VIP.
  • Życie Całoroczne San Juan & El Campello: Przy linii tramwajowej do Alicante. Hiszpański styl życia, szkoły międzynarodowe i plaża.

Licencja Turystyczna w Walencji: Kluczowy Aspekt

To fundament legalnego wynajmu. W przeciwieństwie do innych regionów, Wspólnota Walencka ściśle reguluje najem krótkoterminowy (Airbnb/Booking). Aby wynajmować na doby, nieruchomość musi posiadać Licencia Turística. Voguimmo weryfikuje każdą nieruchomość pod kątem możliwości uzyskania tej licencji, co jest kluczowe dla ROI.

Koszty Transakcyjne: Przejrzystość Finansowa

Całkowity budżet inwestycji to cena nieruchomości plus około 12-13% kosztów dodatkowych:

  • ITP (Podatek od czynności cywilnoprawnych): 10% (Stawka dla Walencji).
  • VAT (Rynek Pierwotny): 10% + 1.5% AJD (Podatek od aktów prawnych).
  • Notariusz i Rejestr: Ok. 1.5%.
  • Obsługa Prawna: ok. 1% (Niezbędne dla bezpieczeństwa aktu notarialnego).

Rynek Pierwotny vs Wtórny

Rynek deweloperski na Costa Blanca przeżywa boom. Nowe inwestycje oferują standardy, do których przywykli Polacy:

  • Izolacja termiczna i akustyczna wg norm UE (kluczowe zimą).
  • Baseny typu infinity i systemy Smart Home.
  • Nowoczesny, jasny design.

Rynek wtórny oferuje często lepsze lokalizacje (bliżej morza) i większe działki, ale często wymaga nakładów na modernizację.

Opieka Zdrowotna i Emerytura

Costa Blanca dysponuje siecią szpitali o światowym standardzie, przystosowanych do obsługi obcokrajowców.

Szpitale takie jak Quirón (Torrevieja) czy IMED (Benidorm) posiadają zespoły tłumaczy. Wielu polskojęzycznych lekarzy i stomatologów prowadzi tu praktyki, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo zdrowotne.

Raj dla Golfistów (Top 5 Pól)

Dzięki ponad 300 słonecznym dniom w roku, sezon trwa tu 12 miesięcy. Najlepsze pola golfowe:

  1. Las Colinas Golf: Wielokrotnie nagradzane jako najlepsze pole w Hiszpanii.
  2. Villamartin: Historyczne pole z bujną roślinnością.
  3. La Finca Golf (Algorfa): Prestiżowy resort z 5-gwiazdkowym hotelem.
  4. Las Ramblas: Techniczne pole wśród sosen.
  5. Font del Llop: Nowoczesny design blisko Alicante.

Dostępność: Lotnisko Alicante-Elche (ALC)

Łatwy dojazd to podstawa Państwa „Planu B”. Lotnisko ALC jest 5. największym w Hiszpanii.

Obsługuje bezpośrednie loty z Warszawy, Krakowa, Wrocławia, Gdańska, Poznania, Katowic i Łodzi (ok. 3-3,5h lotu). Na miejscu autostrada AP-7 zapewnia szybki dojazd do każdego punktu wybrzeża w maksymalnie 45 minut.

Gwarancja Bezpieczeństwa Voguimmo

Jesteśmy obecni na miejscu. Nie sprzedajemy „całej Hiszpanii”, jesteśmy ekspertami w naszej strefie.

  • ✅ Weryfikacja Zadłużeń: Blokujemy transakcję, jeśli nieruchomość ma zaległości w podatkach lub czynszu.
  • ✅ Weryfikacja Urbanistyczna: Sprawdzamy legalność zabudowy (baseny, dobudówki).
  • ✅ NIE i Konto Bankowe: Przeprowadzamy Państwa przez całą hiszpańską biurokrację.

Czy warto kupić teraz? Prognoza 2026

Ceny wykazują stabilny trend wzrostowy (+4% średniorocznie), napędzany brakiem podaży w prestiżowych lokalizacjach. Oczekiwanie oznacza często wyższą cenę zakupu. Rynek jest zdrowy: brak bańki spekulacyjnej, realny popyt ze strony Europejczyków szukających słońca i bezpieczeństwa.

Zaplanuj wizytę inwestycyjną

Nieruchomość trzeba zobaczyć. Prosimy o kontakt z Grégorym i naszym zespołem w celu umówienia wizyty inwestycyjnej. Przygotujemy selekcję ofert dopasowaną do Państwa profilu, zorganizujemy wizyty i odbierzemy Państwa z lotniska. Państwa hiszpańska inwestycja zaczyna się od rozmowy.

Powrót do Nieruchomości na sprzedaż