Gdzie szukać domu na sprzedaż na Costa Blanca blisko morza?

Najlepsze lokalizacje nadmorskie to Alicante, Torrevieja, Benidorm i Denia. Oferują one nieruchomości z tarasami, widokiem na morze i bezpośrednim dostępem do plaż.

Czy na Costa Blanca można kupić tani apartament?

Tak, próg wejścia w inwestycję zaczyna się już od 50 000 – 70 000 € , szczególnie w przypadku nieco starszych budynków lub lokalizacji oddalonych o kilka kilometrów od wybrzeża.

Jak kupić nieruchomość z przejęcia bankowego na Costa Blanca?

Nieruchomości bankowe są oferowane przez banki hiszpańskie lub agencje partnerskie. Pozwalają na zakup z dyskontem rzędu 20-40% , jednak wymagają dokładnego sprawdzenia stanu prawnego.

Czy można kupić dom nad morzem na Costa Blanca za mniej niż 100 000 €?

Tak, w tym budżecie dostępne są mniejsze domy szeregowe (bungalowy) lub apartamenty na parterze, szczególnie w okolicach Torrevieja i Santa Pola .

Jaka jest różnica między Costa Blanca a Costa del Sol?

Costa Blanca (Alicante) oferuje znacznie lepszy stosunek jakości do ceny oraz łagodniejszy mikroklimat zimą, podczas gdy Costa del Sol (Marbella) jest rynkiem droższym i bardziej nastawionym na luksus.

Gdzie kupić apartament z widokiem na morze na Costa Blanca?

Ze względu na ukształtowanie terenu, najbardziej spektakularne widoki oferują Benidorm, Altea, Villajoyosa i Calpe (często pierwsza linia brzegowa).

Czy bezpiecznie jest kupować bezpośrednio od właściciela?

Odradzamy to bez wsparcia prawnego. Jako agencja weryfikujemy Nota Simple (odpis z Księgi Wieczystej), aby upewnić się, że nieruchomość nie posiada ukrytych długów ani wad prawnych.

Jakie są zalety zakupu apartamentu na Costa Blanca?

Ochrona kapitału przed inflacją, wysoki potencjał najmu turystycznego , 320 słonecznych dni w roku oraz doskonałe połączenia lotnicze z Polski (Warszawa, Kraków, Wrocław, Gdańsk, Poznań).

Które miasta na Costa Blanca oferują najlepsze ceny?

Miasta takie jak Elche, Orihuela Costa, Guardamar i San Miguel de Salinas są znane z bardzo atrakcyjnych cen za metr kwadratowy.

Jak znaleźć tani apartament na sprzedaż w Torrevieja?

Torrevieja to jeden z najbardziej płynnych rynków. Kawalerki dostępne są od 50 000 € , a mieszkania 2-pokojowe od 70 000 € .

Jakie są dodatkowe koszty zakupu nieruchomości?

Należy doliczyć około 12-13% do ceny zakupu . Kwota ta obejmuje podatek od przeniesienia własności (ITP - 10%), taksę notarialną, wpis do księgi wieczystej oraz obsługę prawną.

Czy można sfinansować zakup kredytem w hiszpańskim banku?

Tak, hiszpańskie banki finansują do 70% wartości nieruchomości dla nierezydentów. Wymagany jest wkład własny ok. 30-40%.

Kiedy jest najlepszy czas na zakup?

Jesień i zima to okresy sprzyjające negocjacjom cenowym, ze względu na mniejszą presję ze strony turystów.

Czy na Costa Blanca dostępne są luksusowe wille?

Oczywiście. Prestiżowe lokalizacje takie jak Altea Hills, Moraira czy Las Colinas Golf oferują nowoczesne rezydencje z systemami bezpieczeństwa i prywatnością.

Gdzie szukać wiarygodnych ofert nieruchomości?

Najbezpieczniejszą opcją są licencjonowane agencje (RAICV/API) takie jak Voguimmo, które gwarantują weryfikację stanu prawnego każdej oferty.

Inwestycje w Hiszpanii: +3000 Nieruchomości na Costa Blanca (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Poprzedni
1
…
38
39
40
…
63
Następny

3020 Wyselekcjonowane oferty (Rynek Wtórny i Pierwotny): Costa Blanca

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
✓ Obsługa w języku polskim
✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów

Umów konsultację

Działka w Alcalalí

35 900 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Alcalalí
Powierzchnia działki: 11510 m²
Nr ref.: VOG-03-13647

Działka w Alcalalí

38 900 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Alcalalí
Powierzchnia działki: 12522 m²
Nr ref.: VOG-03-13648

Działka w Alcalalí

34 900 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Alcalalí
Powierzchnia działki: 10091 m²
Nr ref.: VOG-03-13649

Działka w Alcalalí

49 990 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~21 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Alcalalí
Powierzchnia działki: 18014 m²
Nr ref.: VOG-03-13650

Działka w Alcalalí

49 990 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~21 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Alcalalí
Powierzchnia działki: 17555 m²
Nr ref.: VOG-03-13651

Działka w Alcalalí

15 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Alcalalí
Powierzchnia działki: 3775 m²
Nr ref.: VOG-03-13652

Apartament w Orihuela - Playa Flamenca II

75 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

189 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~80 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Nr ref.: VOG-03-13655

Dom Willa w Orihuela - Villa Martín

117 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

269 995 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~113 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Villa Martín
Powierzchnia działki: 221 m²
Nr ref.: VOG-03-13656

Dom w Torrevieja

120 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

205 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~86 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-13657

Dom Willa w Los Montesinos

191 m² - 5 sypialnie - 4 łazienki

780 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~327 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Los Montesinos
Powierzchnia działki: 470 m²
Nr ref.: VOG-03-13658

Apartament w Guardamar del Segura

78 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

339 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~142 500 €

✈️ Lotnisko: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Guardamar del Segura
Nr ref.: VOG-03-13659

Apartament w Torrevieja

🏊 Basen

58 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

139 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~59 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-13665

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
✓ Obsługa w języku polskim
✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów

Działka w Orihuela

💎 Luxury Collection

1 400 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~588 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Powierzchnia działki: 7000 m²
Nr ref.: VOG-03-13667

Dom Willa w Albatera

🏊 Basen

197 m² - 5 sypialnie - 4 łazienki

399 950 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~168 000 €

✈️ Lotnisko: 31 km 🚗 24 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Albatera
Powierzchnia działki: 2136 m²
Nr ref.: VOG-03-13668

Inne w Torrevieja

80 m²

15 900 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-13670

Dom Willa w Crevillent

209 m² - 4 sypialnie - 2 łazienki

280 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~117 500 €

✈️ Lotnisko: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Crevillent
Powierzchnia działki: 7000 m²
Nr ref.: VOG-03-13672

Apartament w Orihuela - Playa Flamenca II

52 m² - 1 sypialnia - 1 łazienka

162 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~68 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Nr ref.: VOG-03-13674

Dom Willa w Guardamar del Segura

180 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

460 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~193 000 €

✈️ Lotnisko: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Guardamar del Segura
Powierzchnia działki: 10000 m²
Nr ref.: VOG-03-13676

Apartament w Torrevieja

85 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

187 500 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~79 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-13678

Dom Willa w Benijófar

💎 Luxury Collection 🏊 Basen

544 m² - 4 sypialnie - 3 łazienki

1 250 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~525 000 €

✈️ Lotnisko: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: el Baix Segura / La Vega Baja
Miasto: Benijófar
Nr ref.: VOG-03-13680

Apartament w Formentera del Segura

60 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

100 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~42 000 €

✈️ Lotnisko: 27 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Formentera del Segura
Nr ref.: VOG-03-13681

Dom Willa w Benijófar

185 m² - 5 sypialnie - 3 łazienki

498 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~209 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: el Baix Segura / La Vega Baja
Miasto: Benijófar
Powierzchnia działki: 500 m²
Nr ref.: VOG-03-13682

Dom w Elx / Elche

120 m² - 1 sypialnia - 2 łazienki

254 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~106 500 €

✈️ Lotnisko: 14 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Elx / Elche
Powierzchnia działki: 2000 m²
Nr ref.: VOG-03-13683

Dom Bungalow w Orihuela - Playa Flamenca II

75 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

230 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~96 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Nr ref.: VOG-03-13684

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
✓ Obsługa w języku polskim
✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów

Umów konsultację

Apartament w Torrevieja

115 m² - 4 sypialnie - 2 łazienki

277 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~116 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-13685

Apartament w Guardamar del Segura

87 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

289 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~121 500 €

✈️ Lotnisko: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Guardamar del Segura
Nr ref.: VOG-03-13686

Dom Willa w Elx / Elche

283 m² - 4 sypialnie - 2 łazienki

378 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~159 000 €

✈️ Lotnisko: 15 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Elx / Elche
Powierzchnia działki: 1942 m²
Nr ref.: VOG-03-13687

Apartament w Alacant / Alicante - Campoamor

75 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

185 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~77 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alacant / Alicante
Miasto: Alacant / Alicante
Dzielnica: Campoamor
Powierzchnia działki: 85 m²
Nr ref.: VOG-03-13694

Dom Willa w Xàbia / Jávea - Urbanització La Finca

132 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

660 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~277 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Xàbia / Jávea
Dzielnica: Urbanització La Finca
Powierzchnia działki: 500 m²
Nr ref.: VOG-03-13695

Apartament w Alacant / Alicante

3 sypialnie - 2 łazienki

298 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~125 000 €

✈️ Lotnisko: 9 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alacant / Alicante
Miasto: Alacant / Alicante
Nr ref.: VOG-03-13696

Dom Willa w Mutxamel - Els Capellanets

103 m² - 4 sypialnie - 2 łazienki

425 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~178 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Mutxamel
Dzielnica: Els Capellanets
Powierzchnia działki: 800 m²
Nr ref.: VOG-03-13698

Apartament w Benidorm

147 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

579 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~243 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Benidorm
Nr ref.: VOG-03-13700

Apartament w Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Basen

75 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

159 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~67 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Nr ref.: VOG-03-13703

Apartament w Torrevieja

70 m² - 3 sypialnie - 1 łazienka

173 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~72 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-13705

Apartament w Torrevieja

87 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

174 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~73 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-13707

Dom w Torrevieja

🏊 Basen

69 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

180 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~75 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Powierzchnia działki: 100 m²
Nr ref.: VOG-03-13708

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
✓ Obsługa w języku polskim
✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów

Parking w Torrevieja

32 m²

22 900 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-13710

Apartament w Torrevieja

67 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

149 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~62 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-13711

Parking w Torrevieja

15 m²

11 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-13712

Apartament Penthouse w Torrevieja

53 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

220 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~92 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-13713

Apartament w Torrevieja

38 m² - 1 sypialnia - 1 łazienka

139 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~58 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-13714

Apartament w Benidorm

95 m² - 1 sypialnia - 1 łazienka

410 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~172 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Benidorm
Nr ref.: VOG-03-13715

Dom Willa w Orihuela - Playa Flamenca II

90 m² - 4 sypialnie - 2 łazienki

225 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~94 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Nr ref.: VOG-03-13720

Dom Willa w Torrevieja

105 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

310 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~130 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-13722

Dom Bungalow w Torrevieja

52 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

119 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~50 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-13736

Dom w Torrevieja

54 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

149 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~62 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-13737

Apartament w Orihuela - Playa Flamenca II

66 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

169 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~71 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Nr ref.: VOG-03-13739

Dom w Torrevieja

🏊 Basen

98 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

360 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~151 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Powierzchnia działki: 182 m²
Nr ref.: VOG-03-13743

Poprzedni
1
…
38
39
40
…
63
Następny

Nieruchomości Costa Blanca: Dlaczego Polacy wybierają ten region w 2026 roku?

Od Denii na północy po Pilar de la Horadada na południu, Costa Blanca (Prowincja Alicante) stała się celem numer 1 dla polskich inwestorów. Dlaczego? To kwestia bezpieczeństwa i dywersyfikacji.

Tutaj zima praktycznie nie istnieje. Unikalny mikroklimat, w szczególności wokół słonych jezior w Torrevieja, jest rekomendowany przez WHO. To rynek dojrzały, bezpieczny prawnie i bardzo płynny – idealna „Bezpieczna Przystań” dla Państwa kapitału.

Północ vs Południe: Którą strefę wybrać?

Costa Blanca oferuje dwa odmienne profile inwestycyjne. Poniższe zestawienie ułatwi Państwu decyzję:

Kryterium	Costa Blanca PÓŁNOC (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca POŁUDNIE (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Krajobraz	Górzysty, klify, turkusowe zatoczki, dużo zieleni.	Płaski, szerokie piaszczyste plaże, słone laguny.
Budżet	Średni i Wysoki. Wille często > 500 tys. €.	Bardzo przystępny. Apartamenty od 90 tys. €, Domy od 250 tys. €.
Atmosfera	Eskluzywna, rezydencjonalna, spokojna.	Tętniąca życiem cały rok, doskonała infrastruktura (Zenia Blvd).

3 Najbardziej Rentowne Mikro-Rynki

W zależności od Państwa celów inwestycyjnych, rekomendujemy następujące strefy:

Rentowność Najmu Torrevieja & Orihuela Costa: Masowy popyt na wynajem wakacyjny. Niski próg wejścia, zwrot brutto > 7%.
Prestiż i Wzrost Wartości Altea Hills & Cumbre del Sol: „Beverly Hills” wybrzeża. Panoramiczne widoki i międzynarodowe sąsiedztwo VIP.
Życie Całoroczne San Juan & El Campello: Przy linii tramwajowej do Alicante. Hiszpański styl życia, szkoły międzynarodowe i plaża.

Licencja Turystyczna w Walencji: Kluczowy Aspekt

To fundament legalnego wynajmu. W przeciwieństwie do innych regionów, Wspólnota Walencka ściśle reguluje najem krótkoterminowy (Airbnb/Booking). Aby wynajmować na doby, nieruchomość musi posiadać Licencia Turística. Voguimmo weryfikuje każdą nieruchomość pod kątem możliwości uzyskania tej licencji, co jest kluczowe dla ROI.

Koszty Transakcyjne: Przejrzystość Finansowa

Całkowity budżet inwestycji to cena nieruchomości plus około 12-13% kosztów dodatkowych:

ITP (Podatek od czynności cywilnoprawnych): 10% (Stawka dla Walencji).
VAT (Rynek Pierwotny): 10% + 1.5% AJD (Podatek od aktów prawnych).
Notariusz i Rejestr: Ok. 1.5%.
Obsługa Prawna: ok. 1% (Niezbędne dla bezpieczeństwa aktu notarialnego).

Rynek Pierwotny vs Wtórny

Rynek deweloperski na Costa Blanca przeżywa boom. Nowe inwestycje oferują standardy, do których przywykli Polacy:

Izolacja termiczna i akustyczna wg norm UE (kluczowe zimą).
Baseny typu infinity i systemy Smart Home.
Nowoczesny, jasny design.

Rynek wtórny oferuje często lepsze lokalizacje (bliżej morza) i większe działki, ale często wymaga nakładów na modernizację.

Opieka Zdrowotna i Emerytura

Costa Blanca dysponuje siecią szpitali o światowym standardzie, przystosowanych do obsługi obcokrajowców.

Szpitale takie jak Quirón (Torrevieja) czy IMED (Benidorm) posiadają zespoły tłumaczy. Wielu polskojęzycznych lekarzy i stomatologów prowadzi tu praktyki, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo zdrowotne.

Raj dla Golfistów (Top 5 Pól)

Dzięki ponad 300 słonecznym dniom w roku, sezon trwa tu 12 miesięcy. Najlepsze pola golfowe:

Las Colinas Golf: Wielokrotnie nagradzane jako najlepsze pole w Hiszpanii.
Villamartin: Historyczne pole z bujną roślinnością.
La Finca Golf (Algorfa): Prestiżowy resort z 5-gwiazdkowym hotelem.
Las Ramblas: Techniczne pole wśród sosen.
Font del Llop: Nowoczesny design blisko Alicante.

Dostępność: Lotnisko Alicante-Elche (ALC)

Łatwy dojazd to podstawa Państwa „Planu B”. Lotnisko ALC jest 5. największym w Hiszpanii.

Obsługuje bezpośrednie loty z Warszawy, Krakowa, Wrocławia, Gdańska, Poznania, Katowic i Łodzi (ok. 3-3,5h lotu). Na miejscu autostrada AP-7 zapewnia szybki dojazd do każdego punktu wybrzeża w maksymalnie 45 minut.

Gwarancja Bezpieczeństwa Voguimmo

Jesteśmy obecni na miejscu. Nie sprzedajemy „całej Hiszpanii”, jesteśmy ekspertami w naszej strefie.

✅ Weryfikacja Zadłużeń: Blokujemy transakcję, jeśli nieruchomość ma zaległości w podatkach lub czynszu.
✅ Weryfikacja Urbanistyczna: Sprawdzamy legalność zabudowy (baseny, dobudówki).
✅ NIE i Konto Bankowe: Przeprowadzamy Państwa przez całą hiszpańską biurokrację.

Czy warto kupić teraz? Prognoza 2026

Ceny wykazują stabilny trend wzrostowy (+4% średniorocznie), napędzany brakiem podaży w prestiżowych lokalizacjach. Oczekiwanie oznacza często wyższą cenę zakupu. Rynek jest zdrowy: brak bańki spekulacyjnej, realny popyt ze strony Europejczyków szukających słońca i bezpieczeństwa.

Zaplanuj wizytę inwestycyjną

Nieruchomość trzeba zobaczyć. Prosimy o kontakt z Grégorym i naszym zespołem w celu umówienia wizyty inwestycyjnej. Przygotujemy selekcję ofert dopasowaną do Państwa profilu, zorganizujemy wizyty i odbierzemy Państwa z lotniska. Państwa hiszpańska inwestycja zaczyna się od rozmowy.

Powrót do Nieruchomości na sprzedaż