Gdzie szukać domu na sprzedaż na Costa Blanca blisko morza?

Najlepsze lokalizacje nadmorskie to Alicante, Torrevieja, Benidorm i Denia. Oferują one nieruchomości z tarasami, widokiem na morze i bezpośrednim dostępem do plaż.

Czy na Costa Blanca można kupić tani apartament?

Tak, próg wejścia w inwestycję zaczyna się już od 50 000 – 70 000 € , szczególnie w przypadku nieco starszych budynków lub lokalizacji oddalonych o kilka kilometrów od wybrzeża.

Jak kupić nieruchomość z przejęcia bankowego na Costa Blanca?

Nieruchomości bankowe są oferowane przez banki hiszpańskie lub agencje partnerskie. Pozwalają na zakup z dyskontem rzędu 20-40% , jednak wymagają dokładnego sprawdzenia stanu prawnego.

Czy można kupić dom nad morzem na Costa Blanca za mniej niż 100 000 €?

Tak, w tym budżecie dostępne są mniejsze domy szeregowe (bungalowy) lub apartamenty na parterze, szczególnie w okolicach Torrevieja i Santa Pola .

Jaka jest różnica między Costa Blanca a Costa del Sol?

Costa Blanca (Alicante) oferuje znacznie lepszy stosunek jakości do ceny oraz łagodniejszy mikroklimat zimą, podczas gdy Costa del Sol (Marbella) jest rynkiem droższym i bardziej nastawionym na luksus.

Gdzie kupić apartament z widokiem na morze na Costa Blanca?

Ze względu na ukształtowanie terenu, najbardziej spektakularne widoki oferują Benidorm, Altea, Villajoyosa i Calpe (często pierwsza linia brzegowa).

Czy bezpiecznie jest kupować bezpośrednio od właściciela?

Odradzamy to bez wsparcia prawnego. Jako agencja weryfikujemy Nota Simple (odpis z Księgi Wieczystej), aby upewnić się, że nieruchomość nie posiada ukrytych długów ani wad prawnych.

Jakie są zalety zakupu apartamentu na Costa Blanca?

Ochrona kapitału przed inflacją, wysoki potencjał najmu turystycznego , 320 słonecznych dni w roku oraz doskonałe połączenia lotnicze z Polski (Warszawa, Kraków, Wrocław, Gdańsk, Poznań).

Które miasta na Costa Blanca oferują najlepsze ceny?

Miasta takie jak Elche, Orihuela Costa, Guardamar i San Miguel de Salinas są znane z bardzo atrakcyjnych cen za metr kwadratowy.

Jak znaleźć tani apartament na sprzedaż w Torrevieja?

Torrevieja to jeden z najbardziej płynnych rynków. Kawalerki dostępne są od 50 000 € , a mieszkania 2-pokojowe od 70 000 € .

Jakie są dodatkowe koszty zakupu nieruchomości?

Należy doliczyć około 12-13% do ceny zakupu . Kwota ta obejmuje podatek od przeniesienia własności (ITP - 10%), taksę notarialną, wpis do księgi wieczystej oraz obsługę prawną.

Czy można sfinansować zakup kredytem w hiszpańskim banku?

Tak, hiszpańskie banki finansują do 70% wartości nieruchomości dla nierezydentów. Wymagany jest wkład własny ok. 30-40%.

Kiedy jest najlepszy czas na zakup?

Jesień i zima to okresy sprzyjające negocjacjom cenowym, ze względu na mniejszą presję ze strony turystów.

Czy na Costa Blanca dostępne są luksusowe wille?

Oczywiście. Prestiżowe lokalizacje takie jak Altea Hills, Moraira czy Las Colinas Golf oferują nowoczesne rezydencje z systemami bezpieczeństwa i prywatnością.

Gdzie szukać wiarygodnych ofert nieruchomości?

Najbezpieczniejszą opcją są licencjonowane agencje (RAICV/API) takie jak Voguimmo, które gwarantują weryfikację stanu prawnego każdej oferty.

Inwestycje w Hiszpanii: +3000 Nieruchomości na Costa Blanca (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Poprzedni
1
…
41
42
43
…
63
Następny

3020 Wyselekcjonowane oferty (Rynek Wtórny i Pierwotny): Costa Blanca

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
✓ Obsługa w języku polskim
✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów

Umów konsultację

Dom Willa w Daya Nueva

106 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

322 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~135 000 €

✈️ Lotnisko: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Daya Nueva
Powierzchnia działki: 233 m²
Nr ref.: VOG-01-5810

Dom Willa w Orihuela

94 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

359 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~151 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Powierzchnia działki: 175 m²
Nr ref.: VOG-01-5811

Dom Willa w Finestrat

94 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

526 500 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~221 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Finestrat
Nr ref.: VOG-01-5812

Apartament w Santa Pola

94 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

350 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~147 000 €

✈️ Lotnisko: 10 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Santa Pola
Nr ref.: VOG-01-5813

Dom Willa w Finestrat

245 m² - 3 sypialnie - 4 łazienki

789 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~331 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Finestrat
Powierzchnia działki: 450 m²
Nr ref.: VOG-01-5814

Apartament w Torrevieja

74 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

140 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~59 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-01-5815

Apartament w Torrevieja

51 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

154 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~65 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-14002

Apartament w Santa Pola

91 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

149 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~62 500 €

✈️ Lotnisko: 11 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Santa Pola
Nr ref.: VOG-01-5817

Apartament w Torrevieja

78 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

252 800 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~106 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-01-5818

Apartament w Torrevieja

🏊 Basen

73 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

249 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~104 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-14009

Apartament w Orihuela

76 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

249 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~104 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Powierzchnia działki: 29 m²
Nr ref.: VOG-01-5820

Dom Willa w Finestrat

336 m² - 4 sypialnie - 3 łazienki

895 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~376 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Finestrat
Powierzchnia działki: 554 m²
Nr ref.: VOG-01-5821

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
✓ Obsługa w języku polskim
✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów

Apartament w Jacarilla - Vistabella

2 sypialnie - 1 łazienka

135 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~56 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Jacarilla
Dzielnica: Vistabella
Nr ref.: VOG-03-14010

Dom Willa w San Fulgencio

137 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

309 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~130 000 €

✈️ Lotnisko: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: San Fulgencio
Powierzchnia działki: 185 m²
Nr ref.: VOG-01-5823

Dom Willa w Benijófar

105 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

269 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~113 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Benijófar
Powierzchnia działki: 290 m²
Nr ref.: VOG-01-5826

Dom Willa w Finestrat

190 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

379 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~159 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Finestrat
Powierzchnia działki: 100 m²
Nr ref.: VOG-01-5827

Dom Willa w Los Montesinos

107 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki

299 990 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~126 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Los Montesinos
Powierzchnia działki: 202 m²
Nr ref.: VOG-01-5828

Dom Willa w Orihuela

💎 Luxury Collection

189 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki

1 485 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~623 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Powierzchnia działki: 1075 m²
Nr ref.: VOG-01-5829

Dom Willa w Orihuela

129 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki

985 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~413 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Powierzchnia działki: 558 m²
Nr ref.: VOG-01-5831

Dom Willa w Rojales

210 m² - 5 sypialnie - 4 łazienki

495 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~208 000 €

✈️ Lotnisko: 27 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Rojales
Powierzchnia działki: 528 m²
Nr ref.: VOG-01-5832

Dom Willa w Los Montesinos

105 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

349 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~147 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Los Montesinos
Powierzchnia działki: 172 m²
Nr ref.: VOG-01-5833

Apartament w Calp

76 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

362 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~152 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Calp
Powierzchnia działki: 16 m²
Nr ref.: VOG-01-5834

Apartament w Guardamar del Segura

98 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

224 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~94 000 €

✈️ Lotnisko: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Guardamar del Segura
Powierzchnia działki: 35 m²
Nr ref.: VOG-01-5835

Apartament w Guardamar del Segura

105 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

169 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~71 000 €

✈️ Lotnisko: 24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Guardamar del Segura
Nr ref.: VOG-01-5836

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
✓ Obsługa w języku polskim
✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów

Umów konsultację

Dom Willa w Daya Nueva

97 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

276 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~116 000 €

✈️ Lotnisko: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Daya Nueva
Powierzchnia działki: 160 m²
Nr ref.: VOG-01-5838

Dom Willa w Los Montesinos

106 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

305 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~128 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Los Montesinos
Powierzchnia działki: 165 m²
Nr ref.: VOG-01-5840

Apartament w Torrevieja

73 m² - 1 łazienka

241 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~101 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-01-5841

Apartament w Guardamar del Segura

98 m² - 3 sypialnie - 1 łazienka

245 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~103 000 €

✈️ Lotnisko: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Guardamar del Segura
Nr ref.: VOG-01-5842

Dom Willa w Torrevieja

203 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki

589 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~247 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Powierzchnia działki: 400 m²
Nr ref.: VOG-01-5844

Dom Willa w San Fulgencio

250 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

435 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~182 500 €

✈️ Lotnisko: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: San Fulgencio
Powierzchnia działki: 550 m²
Nr ref.: VOG-01-5845

Działka w Benissa

934 m²

170 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~71 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Benissa
Powierzchnia działki: 934 m²
Nr ref.: VOG-01-5846

Dom Willa w Monforte del Cid

145 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki

315 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~132 500 €

✈️ Lotnisko: 18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Monforte del Cid
Nr ref.: VOG-01-5847

Apartament w la Vila Joiosa / Villajoyosa

63 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

295 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~124 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: la Vila Joiosa / Villajoyosa
Nr ref.: VOG-01-5848

Apartament w Guardamar del Segura

80 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

179 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~75 000 €

✈️ Lotnisko: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Guardamar del Segura
Nr ref.: VOG-01-5849

Apartament w Torrevieja

89 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

183 500 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~77 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-01-5850

Apartament w Torrevieja

108 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

485 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~203 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-01-5851

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
✓ Obsługa w języku polskim
✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów

Apartament w Guardamar del Segura

81 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

210 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~88 000 €

✈️ Lotnisko: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Guardamar del Segura
Powierzchnia działki: 44 m²
Nr ref.: VOG-01-5852

Apartament w Guardamar del Segura

190 m² - 6 sypialnie - 2 łazienki

190 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~80 000 €

✈️ Lotnisko: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Guardamar del Segura
Nr ref.: VOG-01-5853

Apartament w Guardamar del Segura

97 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

269 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~113 000 €

✈️ Lotnisko: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Guardamar del Segura
Nr ref.: VOG-01-5854

Apartament w Orihuela

164 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

439 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~184 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Nr ref.: VOG-01-5855

Dom Willa w Orihuela

130 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki

575 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~241 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Powierzchnia działki: 346 m²
Nr ref.: VOG-01-5857

Dom Willa w Torrevieja

114 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki

369 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~155 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Powierzchnia działki: 116 m²
Nr ref.: VOG-01-5858

Apartament w Torrevieja

82 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

319 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~134 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-01-5859

Dom Willa w Orihuela

138 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki

359 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~151 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Powierzchnia działki: 174 m²
Nr ref.: VOG-01-5860

Apartament w Orihuela

84 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

355 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~149 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Powierzchnia działki: 17 m²
Nr ref.: VOG-01-5861

Dom Willa w la Nucia

178 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

373 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~156 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: la Nucia
Powierzchnia działki: 309 m²
Nr ref.: VOG-01-5862

Apartament w Guardamar del Segura

81 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

299 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~125 500 €

✈️ Lotnisko: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Guardamar del Segura
Powierzchnia działki: 26 m²
Nr ref.: VOG-01-5863

Dom Willa w Mutxamel - Els Capellanets

220 m² - 3 sypialnie - 4 łazienki

509 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~214 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Mutxamel
Dzielnica: Els Capellanets
Powierzchnia działki: 150 m²
Nr ref.: VOG-03-14050

Poprzedni
1
…
41
42
43
…
63
Następny

Nieruchomości Costa Blanca: Dlaczego Polacy wybierają ten region w 2026 roku?

Od Denii na północy po Pilar de la Horadada na południu, Costa Blanca (Prowincja Alicante) stała się celem numer 1 dla polskich inwestorów. Dlaczego? To kwestia bezpieczeństwa i dywersyfikacji.

Tutaj zima praktycznie nie istnieje. Unikalny mikroklimat, w szczególności wokół słonych jezior w Torrevieja, jest rekomendowany przez WHO. To rynek dojrzały, bezpieczny prawnie i bardzo płynny – idealna „Bezpieczna Przystań” dla Państwa kapitału.

Północ vs Południe: Którą strefę wybrać?

Costa Blanca oferuje dwa odmienne profile inwestycyjne. Poniższe zestawienie ułatwi Państwu decyzję:

Kryterium	Costa Blanca PÓŁNOC (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca POŁUDNIE (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Krajobraz	Górzysty, klify, turkusowe zatoczki, dużo zieleni.	Płaski, szerokie piaszczyste plaże, słone laguny.
Budżet	Średni i Wysoki. Wille często > 500 tys. €.	Bardzo przystępny. Apartamenty od 90 tys. €, Domy od 250 tys. €.
Atmosfera	Eskluzywna, rezydencjonalna, spokojna.	Tętniąca życiem cały rok, doskonała infrastruktura (Zenia Blvd).

3 Najbardziej Rentowne Mikro-Rynki

W zależności od Państwa celów inwestycyjnych, rekomendujemy następujące strefy:

Rentowność Najmu Torrevieja & Orihuela Costa: Masowy popyt na wynajem wakacyjny. Niski próg wejścia, zwrot brutto > 7%.
Prestiż i Wzrost Wartości Altea Hills & Cumbre del Sol: „Beverly Hills” wybrzeża. Panoramiczne widoki i międzynarodowe sąsiedztwo VIP.
Życie Całoroczne San Juan & El Campello: Przy linii tramwajowej do Alicante. Hiszpański styl życia, szkoły międzynarodowe i plaża.

Licencja Turystyczna w Walencji: Kluczowy Aspekt

To fundament legalnego wynajmu. W przeciwieństwie do innych regionów, Wspólnota Walencka ściśle reguluje najem krótkoterminowy (Airbnb/Booking). Aby wynajmować na doby, nieruchomość musi posiadać Licencia Turística. Voguimmo weryfikuje każdą nieruchomość pod kątem możliwości uzyskania tej licencji, co jest kluczowe dla ROI.

Koszty Transakcyjne: Przejrzystość Finansowa

Całkowity budżet inwestycji to cena nieruchomości plus około 12-13% kosztów dodatkowych:

ITP (Podatek od czynności cywilnoprawnych): 10% (Stawka dla Walencji).
VAT (Rynek Pierwotny): 10% + 1.5% AJD (Podatek od aktów prawnych).
Notariusz i Rejestr: Ok. 1.5%.
Obsługa Prawna: ok. 1% (Niezbędne dla bezpieczeństwa aktu notarialnego).

Rynek Pierwotny vs Wtórny

Rynek deweloperski na Costa Blanca przeżywa boom. Nowe inwestycje oferują standardy, do których przywykli Polacy:

Izolacja termiczna i akustyczna wg norm UE (kluczowe zimą).
Baseny typu infinity i systemy Smart Home.
Nowoczesny, jasny design.

Rynek wtórny oferuje często lepsze lokalizacje (bliżej morza) i większe działki, ale często wymaga nakładów na modernizację.

Opieka Zdrowotna i Emerytura

Costa Blanca dysponuje siecią szpitali o światowym standardzie, przystosowanych do obsługi obcokrajowców.

Szpitale takie jak Quirón (Torrevieja) czy IMED (Benidorm) posiadają zespoły tłumaczy. Wielu polskojęzycznych lekarzy i stomatologów prowadzi tu praktyki, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo zdrowotne.

Raj dla Golfistów (Top 5 Pól)

Dzięki ponad 300 słonecznym dniom w roku, sezon trwa tu 12 miesięcy. Najlepsze pola golfowe:

Las Colinas Golf: Wielokrotnie nagradzane jako najlepsze pole w Hiszpanii.
Villamartin: Historyczne pole z bujną roślinnością.
La Finca Golf (Algorfa): Prestiżowy resort z 5-gwiazdkowym hotelem.
Las Ramblas: Techniczne pole wśród sosen.
Font del Llop: Nowoczesny design blisko Alicante.

Dostępność: Lotnisko Alicante-Elche (ALC)

Łatwy dojazd to podstawa Państwa „Planu B”. Lotnisko ALC jest 5. największym w Hiszpanii.

Obsługuje bezpośrednie loty z Warszawy, Krakowa, Wrocławia, Gdańska, Poznania, Katowic i Łodzi (ok. 3-3,5h lotu). Na miejscu autostrada AP-7 zapewnia szybki dojazd do każdego punktu wybrzeża w maksymalnie 45 minut.

Gwarancja Bezpieczeństwa Voguimmo

Jesteśmy obecni na miejscu. Nie sprzedajemy „całej Hiszpanii”, jesteśmy ekspertami w naszej strefie.

✅ Weryfikacja Zadłużeń: Blokujemy transakcję, jeśli nieruchomość ma zaległości w podatkach lub czynszu.
✅ Weryfikacja Urbanistyczna: Sprawdzamy legalność zabudowy (baseny, dobudówki).
✅ NIE i Konto Bankowe: Przeprowadzamy Państwa przez całą hiszpańską biurokrację.

Czy warto kupić teraz? Prognoza 2026

Ceny wykazują stabilny trend wzrostowy (+4% średniorocznie), napędzany brakiem podaży w prestiżowych lokalizacjach. Oczekiwanie oznacza często wyższą cenę zakupu. Rynek jest zdrowy: brak bańki spekulacyjnej, realny popyt ze strony Europejczyków szukających słońca i bezpieczeństwa.

Zaplanuj wizytę inwestycyjną

Nieruchomość trzeba zobaczyć. Prosimy o kontakt z Grégorym i naszym zespołem w celu umówienia wizyty inwestycyjnej. Przygotujemy selekcję ofert dopasowaną do Państwa profilu, zorganizujemy wizyty i odbierzemy Państwa z lotniska. Państwa hiszpańska inwestycja zaczyna się od rozmowy.

Powrót do Nieruchomości na sprzedaż