Gdzie szukać domu na sprzedaż na Costa Blanca blisko morza?

Najlepsze lokalizacje nadmorskie to Alicante, Torrevieja, Benidorm i Denia. Oferują one nieruchomości z tarasami, widokiem na morze i bezpośrednim dostępem do plaż.

Czy na Costa Blanca można kupić tani apartament?

Tak, próg wejścia w inwestycję zaczyna się już od 50 000 – 70 000 € , szczególnie w przypadku nieco starszych budynków lub lokalizacji oddalonych o kilka kilometrów od wybrzeża.

Jak kupić nieruchomość z przejęcia bankowego na Costa Blanca?

Nieruchomości bankowe są oferowane przez banki hiszpańskie lub agencje partnerskie. Pozwalają na zakup z dyskontem rzędu 20-40% , jednak wymagają dokładnego sprawdzenia stanu prawnego.

Czy można kupić dom nad morzem na Costa Blanca za mniej niż 100 000 €?

Tak, w tym budżecie dostępne są mniejsze domy szeregowe (bungalowy) lub apartamenty na parterze, szczególnie w okolicach Torrevieja i Santa Pola .

Jaka jest różnica między Costa Blanca a Costa del Sol?

Costa Blanca (Alicante) oferuje znacznie lepszy stosunek jakości do ceny oraz łagodniejszy mikroklimat zimą, podczas gdy Costa del Sol (Marbella) jest rynkiem droższym i bardziej nastawionym na luksus.

Gdzie kupić apartament z widokiem na morze na Costa Blanca?

Ze względu na ukształtowanie terenu, najbardziej spektakularne widoki oferują Benidorm, Altea, Villajoyosa i Calpe (często pierwsza linia brzegowa).

Czy bezpiecznie jest kupować bezpośrednio od właściciela?

Odradzamy to bez wsparcia prawnego. Jako agencja weryfikujemy Nota Simple (odpis z Księgi Wieczystej), aby upewnić się, że nieruchomość nie posiada ukrytych długów ani wad prawnych.

Jakie są zalety zakupu apartamentu na Costa Blanca?

Ochrona kapitału przed inflacją, wysoki potencjał najmu turystycznego , 320 słonecznych dni w roku oraz doskonałe połączenia lotnicze z Polski (Warszawa, Kraków, Wrocław, Gdańsk, Poznań).

Które miasta na Costa Blanca oferują najlepsze ceny?

Miasta takie jak Elche, Orihuela Costa, Guardamar i San Miguel de Salinas są znane z bardzo atrakcyjnych cen za metr kwadratowy.

Jak znaleźć tani apartament na sprzedaż w Torrevieja?

Torrevieja to jeden z najbardziej płynnych rynków. Kawalerki dostępne są od 50 000 € , a mieszkania 2-pokojowe od 70 000 € .

Jakie są dodatkowe koszty zakupu nieruchomości?

Należy doliczyć około 12-13% do ceny zakupu . Kwota ta obejmuje podatek od przeniesienia własności (ITP - 10%), taksę notarialną, wpis do księgi wieczystej oraz obsługę prawną.

Czy można sfinansować zakup kredytem w hiszpańskim banku?

Tak, hiszpańskie banki finansują do 70% wartości nieruchomości dla nierezydentów. Wymagany jest wkład własny ok. 30-40%.

Kiedy jest najlepszy czas na zakup?

Jesień i zima to okresy sprzyjające negocjacjom cenowym, ze względu na mniejszą presję ze strony turystów.

Czy na Costa Blanca dostępne są luksusowe wille?

Oczywiście. Prestiżowe lokalizacje takie jak Altea Hills, Moraira czy Las Colinas Golf oferują nowoczesne rezydencje z systemami bezpieczeństwa i prywatnością.

Gdzie szukać wiarygodnych ofert nieruchomości?

Najbezpieczniejszą opcją są licencjonowane agencje (RAICV/API) takie jak Voguimmo, które gwarantują weryfikację stanu prawnego każdej oferty.

Inwestycje w Hiszpanii: +3000 Nieruchomości na Costa Blanca (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Poprzedni
1
…
58
59
60
…
63
Następny

3020 Wyselekcjonowane oferty (Rynek Wtórny i Pierwotny): Costa Blanca

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
✓ Obsługa w języku polskim
✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów

Umów konsultację

Dom Willa w Orihuela - Las Ramblas

214 m² - 5 sypialnie - 4 łazienki

635 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~266 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Las Ramblas
Powierzchnia działki: 397 m²
Nr ref.: VOG-03-8127

Działka w el Pinós / Pinoso

30 995 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: el Pinós / Pinoso
Powierzchnia działki: 12116 m²
Nr ref.: VOG-03-8129

Lokal handlowy w Torrevieja

225 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~94 500 €

✈️ Lotnisko: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-8137

Lokal handlowy w Guardamar del Segura

112 m² - 4 sypialnie - 1 łazienka

222 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~93 000 €

✈️ Lotnisko: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Guardamar del Segura
Nr ref.: VOG-03-8138

Apartament w Torrevieja

116 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

255 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~107 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-8139

Dom Willa w Orihuela

🏊 Basen

495 m² - 5 sypialnie - 3 łazienki

675 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~283 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Powierzchnia działki: 9480 m²
Nr ref.: VOG-03-8141

Dom w Santa Pola - Gran Alacant

2 sypialnie - 2 łazienki

292 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~122 500 €

✈️ Lotnisko: 7 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Santa Pola
Dzielnica: Gran Alacant
Powierzchnia działki: 85 m²
Nr ref.: VOG-03-8144

Lokal handlowy w Guardamar del Segura

266 100 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~112 000 €

✈️ Lotnisko: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Guardamar del Segura
Powierzchnia działki: 168 m²
Nr ref.: VOG-03-8153

Apartament w Torrevieja

200 m² - 4 sypialnie - 2 łazienki

317 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~133 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-8155

Apartament w el Pinós / Pinoso

220 m² - 5 sypialnie - 2 łazienki

194 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~81 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: el Pinós / Pinoso
Nr ref.: VOG-03-8159

Dom Willa w Orihuela - Cabo Roig

132 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki

549 950 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~231 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Cabo Roig
Nr ref.: VOG-03-8162

Działka w Sax

65 995 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~27 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Sax
Powierzchnia działki: 21000 m²
Nr ref.: VOG-03-8169

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
✓ Obsługa w języku polskim
✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów

Dom Willa w Orihuela - Cabo Roig

💎 Luxury Collection

479 m² - 4 sypialnie - 6 łazienki

4 750 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~1 995 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Cabo Roig
Powierzchnia działki: 1649 m²
Nr ref.: VOG-03-8172

Dom w Orihuela - Playa Flamenca II

3 sypialnie - 2 łazienki

169 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~71 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Nr ref.: VOG-03-8176

Apartament Penthouse w Orihuela - Playa Flamenca II

75 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

495 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~208 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Nr ref.: VOG-03-8177

Dom Willa w Torrevieja

190 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki

399 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~168 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Powierzchnia działki: 153 m²
Nr ref.: VOG-03-8188

Działka w Calp

300 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~126 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Calp
Powierzchnia działki: 849 m²
Nr ref.: VOG-03-8190

Apartament w Torrevieja

78 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

189 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~80 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-12800

Dom w Torrevieja

260 m² - 4 sypialnie - 3 łazienki

449 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~189 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Powierzchnia działki: 280 m²
Nr ref.: VOG-03-12801

Apartament w Torrevieja

52 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

133 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~56 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-12802

Apartament w Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Basen

109 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

269 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~113 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Nr ref.: VOG-03-12804

Dom Bungalow w Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Basen

113 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

188 700 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~79 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Nr ref.: VOG-03-13825

Apartament Penthouse w Torrevieja

83 m² - 1 sypialnia - 1 łazienka

189 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~80 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-7175

Apartament w Torrevieja

120 m² - 4 sypialnie - 1 łazienka

198 400 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~83 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-6156

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
✓ Obsługa w języku polskim
✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów

Umów konsultację

Apartament w Torrevieja

105 m² - 4 sypialnie - 1 łazienka

165 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~69 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-9230

Apartament w Torrevieja

🏊 Basen

92 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki

199 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~84 000 €

✈️ Lotnisko: 28 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-7181

Apartament w Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South

73 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

339 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~149 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Nr ref.: VOG-02-10258

Apartament w Torrevieja

117 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

156 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~65 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-12313

Apartament w Torrevieja

50 m² - 1 sypialnia - 1 łazienka

149 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~63 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-12314

Dom Willa w Torrevieja

🏊 Basen

230 m² - 5 sypialnie - 4 łazienki

689 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~289 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Powierzchnia działki: 800 m²
Nr ref.: VOG-03-8733

Apartament w Torrevieja

🏊 Basen

66 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

139 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~59 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-7201

Apartament w Torrevieja

🏊 Basen

56 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

119 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~50 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-11817

Lokal handlowy w Torrevieja

165 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

165 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~69 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-6184

Lokal handlowy w Torrevieja

91 m² - 4 sypialnie - 1 łazienka

249 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~105 000 €

✈️ Lotnisko: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-7213

Apartament Dwupoziomowe w Torrevieja

65 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

194 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~82 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-13871

Dom w Torrevieja

156 m² - 4 sypialnie - 2 łazienki

221 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~93 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-8752

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
✓ Obsługa w języku polskim
✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów

Lokal handlowy w Torrevieja

198 m²

199 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~84 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-13873

Apartament w Guardamar del Segura

48 m² - 1 sypialnia - 1 łazienka

99 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~42 000 €

✈️ Lotnisko: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Guardamar del Segura
Nr ref.: VOG-03-13874

Apartament w Torrevieja

🏊 Basen

104 m² - 4 sypialnie - 1 łazienka

199 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~84 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-13875

Dom w Torrevieja

🏊 Basen

112 m² - 3 sypialnie - 1 łazienka

249 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~105 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-13876

Apartament Penthouse w Torrevieja

195 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

449 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~189 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-13877

Apartament w Torrevieja

74 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

139 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~59 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-13878

Apartament Penthouse w Torrevieja

73 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

184 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~77 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-13879

Apartament w Torrevieja

🏊 Basen

38 m² - 1 sypialnia - 1 łazienka

94 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~40 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-13880

Apartament Penthouse w Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Basen

58 m² - 1 sypialnia - 1 łazienka

162 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~68 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Nr ref.: VOG-03-13369

Apartament w Torrevieja

🏊 Basen

90 m² - 1 sypialnia - 1 łazienka

159 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~67 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-13881

Dom Willa w Torrevieja

138 m² - 3 sypialnie - 1 łazienka

749 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~315 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Powierzchnia działki: 805 m²
Nr ref.: VOG-03-13882

Apartament w Torrevieja

🏊 Basen

140 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

330 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~138 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Powierzchnia działki: 200 m²
Nr ref.: VOG-03-6719

Poprzedni
1
…
58
59
60
…
63
Następny

Nieruchomości Costa Blanca: Dlaczego Polacy wybierają ten region w 2026 roku?

Od Denii na północy po Pilar de la Horadada na południu, Costa Blanca (Prowincja Alicante) stała się celem numer 1 dla polskich inwestorów. Dlaczego? To kwestia bezpieczeństwa i dywersyfikacji.

Tutaj zima praktycznie nie istnieje. Unikalny mikroklimat, w szczególności wokół słonych jezior w Torrevieja, jest rekomendowany przez WHO. To rynek dojrzały, bezpieczny prawnie i bardzo płynny – idealna „Bezpieczna Przystań” dla Państwa kapitału.

Północ vs Południe: Którą strefę wybrać?

Costa Blanca oferuje dwa odmienne profile inwestycyjne. Poniższe zestawienie ułatwi Państwu decyzję:

Kryterium	Costa Blanca PÓŁNOC (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca POŁUDNIE (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Krajobraz	Górzysty, klify, turkusowe zatoczki, dużo zieleni.	Płaski, szerokie piaszczyste plaże, słone laguny.
Budżet	Średni i Wysoki. Wille często > 500 tys. €.	Bardzo przystępny. Apartamenty od 90 tys. €, Domy od 250 tys. €.
Atmosfera	Eskluzywna, rezydencjonalna, spokojna.	Tętniąca życiem cały rok, doskonała infrastruktura (Zenia Blvd).

3 Najbardziej Rentowne Mikro-Rynki

W zależności od Państwa celów inwestycyjnych, rekomendujemy następujące strefy:

Rentowność Najmu Torrevieja & Orihuela Costa: Masowy popyt na wynajem wakacyjny. Niski próg wejścia, zwrot brutto > 7%.
Prestiż i Wzrost Wartości Altea Hills & Cumbre del Sol: „Beverly Hills” wybrzeża. Panoramiczne widoki i międzynarodowe sąsiedztwo VIP.
Życie Całoroczne San Juan & El Campello: Przy linii tramwajowej do Alicante. Hiszpański styl życia, szkoły międzynarodowe i plaża.

Licencja Turystyczna w Walencji: Kluczowy Aspekt

To fundament legalnego wynajmu. W przeciwieństwie do innych regionów, Wspólnota Walencka ściśle reguluje najem krótkoterminowy (Airbnb/Booking). Aby wynajmować na doby, nieruchomość musi posiadać Licencia Turística. Voguimmo weryfikuje każdą nieruchomość pod kątem możliwości uzyskania tej licencji, co jest kluczowe dla ROI.

Koszty Transakcyjne: Przejrzystość Finansowa

Całkowity budżet inwestycji to cena nieruchomości plus około 12-13% kosztów dodatkowych:

ITP (Podatek od czynności cywilnoprawnych): 10% (Stawka dla Walencji).
VAT (Rynek Pierwotny): 10% + 1.5% AJD (Podatek od aktów prawnych).
Notariusz i Rejestr: Ok. 1.5%.
Obsługa Prawna: ok. 1% (Niezbędne dla bezpieczeństwa aktu notarialnego).

Rynek Pierwotny vs Wtórny

Rynek deweloperski na Costa Blanca przeżywa boom. Nowe inwestycje oferują standardy, do których przywykli Polacy:

Izolacja termiczna i akustyczna wg norm UE (kluczowe zimą).
Baseny typu infinity i systemy Smart Home.
Nowoczesny, jasny design.

Rynek wtórny oferuje często lepsze lokalizacje (bliżej morza) i większe działki, ale często wymaga nakładów na modernizację.

Opieka Zdrowotna i Emerytura

Costa Blanca dysponuje siecią szpitali o światowym standardzie, przystosowanych do obsługi obcokrajowców.

Szpitale takie jak Quirón (Torrevieja) czy IMED (Benidorm) posiadają zespoły tłumaczy. Wielu polskojęzycznych lekarzy i stomatologów prowadzi tu praktyki, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo zdrowotne.

Raj dla Golfistów (Top 5 Pól)

Dzięki ponad 300 słonecznym dniom w roku, sezon trwa tu 12 miesięcy. Najlepsze pola golfowe:

Las Colinas Golf: Wielokrotnie nagradzane jako najlepsze pole w Hiszpanii.
Villamartin: Historyczne pole z bujną roślinnością.
La Finca Golf (Algorfa): Prestiżowy resort z 5-gwiazdkowym hotelem.
Las Ramblas: Techniczne pole wśród sosen.
Font del Llop: Nowoczesny design blisko Alicante.

Dostępność: Lotnisko Alicante-Elche (ALC)

Łatwy dojazd to podstawa Państwa „Planu B”. Lotnisko ALC jest 5. największym w Hiszpanii.

Obsługuje bezpośrednie loty z Warszawy, Krakowa, Wrocławia, Gdańska, Poznania, Katowic i Łodzi (ok. 3-3,5h lotu). Na miejscu autostrada AP-7 zapewnia szybki dojazd do każdego punktu wybrzeża w maksymalnie 45 minut.

Gwarancja Bezpieczeństwa Voguimmo

Jesteśmy obecni na miejscu. Nie sprzedajemy „całej Hiszpanii”, jesteśmy ekspertami w naszej strefie.

✅ Weryfikacja Zadłużeń: Blokujemy transakcję, jeśli nieruchomość ma zaległości w podatkach lub czynszu.
✅ Weryfikacja Urbanistyczna: Sprawdzamy legalność zabudowy (baseny, dobudówki).
✅ NIE i Konto Bankowe: Przeprowadzamy Państwa przez całą hiszpańską biurokrację.

Czy warto kupić teraz? Prognoza 2026

Ceny wykazują stabilny trend wzrostowy (+4% średniorocznie), napędzany brakiem podaży w prestiżowych lokalizacjach. Oczekiwanie oznacza często wyższą cenę zakupu. Rynek jest zdrowy: brak bańki spekulacyjnej, realny popyt ze strony Europejczyków szukających słońca i bezpieczeństwa.

Zaplanuj wizytę inwestycyjną

Nieruchomość trzeba zobaczyć. Prosimy o kontakt z Grégorym i naszym zespołem w celu umówienia wizyty inwestycyjnej. Przygotujemy selekcję ofert dopasowaną do Państwa profilu, zorganizujemy wizyty i odbierzemy Państwa z lotniska. Państwa hiszpańska inwestycja zaczyna się od rozmowy.

Powrót do Nieruchomości na sprzedaż