3020 Wyselekcjonowane oferty (Rynek Wtórny i Pierwotny): Costa Blanca

Grégory Viarouge - Voguimmo

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

  • ✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
  • ✓ Obsługa w języku polskim
  • ✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
  • ✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
  • ✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
  • ✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów
Umów konsultację

Dom Willa w Finestrat - Urbanització Golf Badia

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Widok na morze 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Blanca North
998 m² - 8 sypialnie - 5 łazienki
4 450 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~1 958 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Finestrat
Dzielnica
Urbanització Golf Badia
Powierzchnia działki
890 m²
Nr ref.
VOG-02-10093

Dom Willa w Aspe

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South - Inland
141 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
395 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~174 000 €
✈️ Lotnisko
22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Aspe
Powierzchnia działki
420 m²
Nr ref.
VOG-02-10094

Dom Willa w Torrevieja

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Widok na morze 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Blanca South
310 m² - 4 sypialnie - 4 łazienki
940 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~413 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Torrevieja
Powierzchnia działki
320 m²
Nr ref.
VOG-02-10102

Dom Willa w Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Widok na morze 🏊 Basen ⛳ Golf 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
280 m² - 4 sypialnie - 4 łazienki
995 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~438 000 €
✈️ Lotnisko
25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Rojales
Dzielnica
Ciudad Quesada
Powierzchnia działki
390 m²
Nr ref.
VOG-02-10103

Apartament Penthouse w Benidorm

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Widok na morze 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Blanca North
297 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
1 650 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~726 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Benidorm
Nr ref.
VOG-02-10119

Dom Willa w el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South - Inland
230 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
357 250 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~157 000 €
✈️ Lotnisko
26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Powierzchnia działki
216 m²
Nr ref.
VOG-02-10128

Dom Willa w Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
185 m² - 3 sypialnie - 4 łazienki
669 900 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~295 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Orihuela
Dzielnica
Playa Flamenca II
Powierzchnia działki
240 m²
Nr ref.
VOG-02-10174

Dom Willa w Rojales

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Blanca South
129 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
649 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~285 500 €
✈️ Lotnisko
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Rojales
Powierzchnia działki
270 m²
Nr ref.
VOG-02-10187
Grégory Viarouge - Voguimmo

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

  • ✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
  • ✓ Obsługa w języku polskim
  • ✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
  • ✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
  • ✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
  • ✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów
WhatsApp

Dom Willa w Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
157 m² - 4 sypialnie - 2 łazienki
995 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~438 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Orihuela
Dzielnica
Playa Flamenca II
Powierzchnia działki
500 m²
Nr ref.
VOG-02-10193

Dom Willa w Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
193 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
1 195 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~526 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Orihuela
Dzielnica
Playa Flamenca II
Powierzchnia działki
500 m²
Nr ref.
VOG-02-10204

Dom Willa w Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
196 m² - 4 sypialnie - 2 łazienki
1 195 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~526 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Orihuela
Dzielnica
Playa Flamenca II
Powierzchnia działki
500 m²
Nr ref.
VOG-02-10208
Grégory Viarouge - Voguimmo

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

  • ✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
  • ✓ Obsługa w języku polskim
  • ✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
  • ✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
  • ✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
  • ✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów
Umów konsultację

Dom w Santa Pola - Gran Alacant

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
94 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
410 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~180 500 €
✈️ Lotnisko
5 km 🚗 4 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Santa Pola
Dzielnica
Gran Alacant
Powierzchnia działki
193 m²
Nr ref.
VOG-02-10231

Apartament w Benijófar

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
61 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki
253 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~111 500 €
✈️ Lotnisko
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Benijófar
Nr ref.
VOG-02-10234

Apartament w Benijófar

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
61 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki
263 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~115 500 €
✈️ Lotnisko
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Benijófar
Nr ref.
VOG-02-10236

Apartament w Benijófar

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
91 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
354 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~156 000 €
✈️ Lotnisko
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Benijófar
Nr ref.
VOG-02-10237

Apartament Penthouse w Benijófar

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
75 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki
441 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~194 000 €
✈️ Lotnisko
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Benijófar
Nr ref.
VOG-02-10238

Apartament w Santa Pola

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Widok na morze 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
97 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
405 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~178 000 €
✈️ Lotnisko
7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Santa Pola
Nr ref.
VOG-02-11803
Grégory Viarouge - Voguimmo

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

  • ✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
  • ✓ Obsługa w języku polskim
  • ✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
  • ✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
  • ✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
  • ✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów
WhatsApp

Apartament w Guardamar del Segura

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen ⛳ Golf 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
106 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
339 900 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~149 500 €
✈️ Lotnisko
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Guardamar del Segura
Powierzchnia działki
42 m²
Nr ref.
VOG-02-10821

Dom w San Miguel de Salinas - Las Escalericas

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
75 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki
243 800 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~107 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
San Miguel de Salinas
Dzielnica
Las Escalericas
Powierzchnia działki
59 m²
Nr ref.
VOG-02-10836

Apartament w San Miguel de Salinas - Las Escalericas

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Widok na morze 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
73 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki
273 800 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~120 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
San Miguel de Salinas
Dzielnica
Las Escalericas
Nr ref.
VOG-02-10837

Dom w San Miguel de Salinas - Las Escalericas

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
75 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
251 600 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~110 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
San Miguel de Salinas
Dzielnica
Las Escalericas
Powierzchnia działki
59 m²
Nr ref.
VOG-02-10838

Apartament w San Miguel de Salinas - Las Escalericas

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Widok na morze 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
73 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
281 600 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~124 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
San Miguel de Salinas
Dzielnica
Las Escalericas
Nr ref.
VOG-02-10851

Dom w la Romana - la Canyada de Benessa

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South - Inland
127 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
315 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~138 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
la Romana
Dzielnica
la Canyada de Benessa
Powierzchnia działki
371 m²
Nr ref.
VOG-02-11365

Nieruchomości Costa Blanca: Dlaczego Polacy wybierają ten region w 2026 roku?

Od Denii na północy po Pilar de la Horadada na południu, Costa Blanca (Prowincja Alicante) stała się celem numer 1 dla polskich inwestorów. Dlaczego? To kwestia bezpieczeństwa i dywersyfikacji.

Tutaj zima praktycznie nie istnieje. Unikalny mikroklimat, w szczególności wokół słonych jezior w Torrevieja, jest rekomendowany przez WHO. To rynek dojrzały, bezpieczny prawnie i bardzo płynny – idealna „Bezpieczna Przystań” dla Państwa kapitału.

Północ vs Południe: Którą strefę wybrać?

Costa Blanca oferuje dwa odmienne profile inwestycyjne. Poniższe zestawienie ułatwi Państwu decyzję:

Kryterium Costa Blanca PÓŁNOC
(Altea, Calpe, Javea, Moraira)		 Costa Blanca POŁUDNIE
(Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Krajobraz Górzysty, klify, turkusowe zatoczki, dużo zieleni. Płaski, szerokie piaszczyste plaże, słone laguny.
Budżet Średni i Wysoki.
Wille często > 500 tys. €.		 Bardzo przystępny.
Apartamenty od 90 tys. €, Domy od 250 tys. €.
Atmosfera Eskluzywna, rezydencjonalna, spokojna. Tętniąca życiem cały rok, doskonała infrastruktura (Zenia Blvd).

3 Najbardziej Rentowne Mikro-Rynki

W zależności od Państwa celów inwestycyjnych, rekomendujemy następujące strefy:

  • Rentowność Najmu Torrevieja & Orihuela Costa: Masowy popyt na wynajem wakacyjny. Niski próg wejścia, zwrot brutto > 7%.
  • Prestiż i Wzrost Wartości Altea Hills & Cumbre del Sol: „Beverly Hills” wybrzeża. Panoramiczne widoki i międzynarodowe sąsiedztwo VIP.
  • Życie Całoroczne San Juan & El Campello: Przy linii tramwajowej do Alicante. Hiszpański styl życia, szkoły międzynarodowe i plaża.

Licencja Turystyczna w Walencji: Kluczowy Aspekt

To fundament legalnego wynajmu. W przeciwieństwie do innych regionów, Wspólnota Walencka ściśle reguluje najem krótkoterminowy (Airbnb/Booking). Aby wynajmować na doby, nieruchomość musi posiadać Licencia Turística. Voguimmo weryfikuje każdą nieruchomość pod kątem możliwości uzyskania tej licencji, co jest kluczowe dla ROI.

Koszty Transakcyjne: Przejrzystość Finansowa

Całkowity budżet inwestycji to cena nieruchomości plus około 12-13% kosztów dodatkowych:

  • ITP (Podatek od czynności cywilnoprawnych): 10% (Stawka dla Walencji).
  • VAT (Rynek Pierwotny): 10% + 1.5% AJD (Podatek od aktów prawnych).
  • Notariusz i Rejestr: Ok. 1.5%.
  • Obsługa Prawna: ok. 1% (Niezbędne dla bezpieczeństwa aktu notarialnego).

Rynek Pierwotny vs Wtórny

Rynek deweloperski na Costa Blanca przeżywa boom. Nowe inwestycje oferują standardy, do których przywykli Polacy:

  • Izolacja termiczna i akustyczna wg norm UE (kluczowe zimą).
  • Baseny typu infinity i systemy Smart Home.
  • Nowoczesny, jasny design.

Rynek wtórny oferuje często lepsze lokalizacje (bliżej morza) i większe działki, ale często wymaga nakładów na modernizację.

Opieka Zdrowotna i Emerytura

Costa Blanca dysponuje siecią szpitali o światowym standardzie, przystosowanych do obsługi obcokrajowców.

Szpitale takie jak Quirón (Torrevieja) czy IMED (Benidorm) posiadają zespoły tłumaczy. Wielu polskojęzycznych lekarzy i stomatologów prowadzi tu praktyki, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo zdrowotne.

Raj dla Golfistów (Top 5 Pól)

Dzięki ponad 300 słonecznym dniom w roku, sezon trwa tu 12 miesięcy. Najlepsze pola golfowe:

  1. Las Colinas Golf: Wielokrotnie nagradzane jako najlepsze pole w Hiszpanii.
  2. Villamartin: Historyczne pole z bujną roślinnością.
  3. La Finca Golf (Algorfa): Prestiżowy resort z 5-gwiazdkowym hotelem.
  4. Las Ramblas: Techniczne pole wśród sosen.
  5. Font del Llop: Nowoczesny design blisko Alicante.

Dostępność: Lotnisko Alicante-Elche (ALC)

Łatwy dojazd to podstawa Państwa „Planu B”. Lotnisko ALC jest 5. największym w Hiszpanii.

Obsługuje bezpośrednie loty z Warszawy, Krakowa, Wrocławia, Gdańska, Poznania, Katowic i Łodzi (ok. 3-3,5h lotu). Na miejscu autostrada AP-7 zapewnia szybki dojazd do każdego punktu wybrzeża w maksymalnie 45 minut.

Gwarancja Bezpieczeństwa Voguimmo

Jesteśmy obecni na miejscu. Nie sprzedajemy „całej Hiszpanii”, jesteśmy ekspertami w naszej strefie.

  • ✅ Weryfikacja Zadłużeń: Blokujemy transakcję, jeśli nieruchomość ma zaległości w podatkach lub czynszu.
  • ✅ Weryfikacja Urbanistyczna: Sprawdzamy legalność zabudowy (baseny, dobudówki).
  • ✅ NIE i Konto Bankowe: Przeprowadzamy Państwa przez całą hiszpańską biurokrację.

Czy warto kupić teraz? Prognoza 2026

Ceny wykazują stabilny trend wzrostowy (+4% średniorocznie), napędzany brakiem podaży w prestiżowych lokalizacjach. Oczekiwanie oznacza często wyższą cenę zakupu. Rynek jest zdrowy: brak bańki spekulacyjnej, realny popyt ze strony Europejczyków szukających słońca i bezpieczeństwa.

Zaplanuj wizytę inwestycyjną

Nieruchomość trzeba zobaczyć. Prosimy o kontakt z Grégorym i naszym zespołem w celu umówienia wizyty inwestycyjnej. Przygotujemy selekcję ofert dopasowaną do Państwa profilu, zorganizujemy wizyty i odbierzemy Państwa z lotniska. Państwa hiszpańska inwestycja zaczyna się od rozmowy.

Powrót do Nieruchomości na sprzedaż