3020 Каталог объектов (Вторичный рынок и Новостройки): Коста-Бланка

Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Дом Бунгало в Torrevieja

82 м² - 3 спальни - 2 ванные
268 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~112 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-8814

Дом в Albatera

197 м² - 5 спальни - 4 ванные
399 950 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~168 000 €
✈️ Аэропорт
30 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Albatera
Ref.
VOG-03-8815

Коммерческое помещение в Ayora

694 м² - 9 спальни - 6 ванные
589 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~248 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Валенсия
Город
Ayora
Площадь участка
2545 м²
Ref.
VOG-03-8816

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

260 м² - 4 спальни - 3 ванные
799 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~335 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
800 м²
Ref.
VOG-03-8821

Апартаменты Дуплекс в Daya Vieja

🏊 Бассейн
90 м² - 2 спальни - 2 ванные
129 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~54 000 €
✈️ Аэропорт
25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Daya Vieja
Ref.
VOG-03-8822

Участок в el Pinós / Pinoso

24 495 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
9363 м²
Ref.
VOG-03-8826

Апартаменты в Torrevieja

3 спальни - 2 ванные
375 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~157 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-8828

Апартаменты в Torrevieja

62 м² - 2 спальни - 1 ванная
125 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~52 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-8829

Коммерческое помещение в Torrevieja

290 м²
145 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~61 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-8832

Недвижимость в San Miguel de Salinas

100 м² - 3 спальни - 2 ванные
119 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~50 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Ref.
VOG-03-8842

Дом в Torrevieja

🏊 Бассейн
100 м² - 3 спальни - 2 ванные
210 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~88 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-8846

Апартаменты в Guardamar del Segura

103 м² - 3 спальни - 2 ванные
299 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~125 500 €
✈️ Аэропорт
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-03-8852
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
92 м² - 3 спальни - 2 ванные
240 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~101 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-8853

Дом Вилла в Torrevieja

311 м² - 7 спальни - 4 ванные
930 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~390 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
800 м²
Ref.
VOG-03-8857

Участок в Salinas

240 м²
30 995 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Salinas
Площадь участка
600 м²
Ref.
VOG-03-8859

Участок в Salinas

30 995 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Salinas
Площадь участка
600 м²
Ref.
VOG-03-8860

Участок в Salinas

28 995 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Salinas
Площадь участка
600 м²
Ref.
VOG-03-8861

Участок в Rojales - Ciudad Quesada

160 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~67 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Район
Ciudad Quesada
Площадь участка
507 м²
Ref.
VOG-03-8865

Дом в el Pinós / Pinoso

173 м² - 3 спальни - 2 ванные
95 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~40 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
204 м²
Ref.
VOG-03-8867

Дом Вилла в Torrevieja

🏊 Бассейн
350 м² - 6 спальни - 4 ванные
549 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~231 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
400 м²
Ref.
VOG-03-8871

Дом Вилла в Rojales - Ciudad Quesada

4 спальни - 2 ванные
259 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~109 000 €
✈️ Аэропорт
26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Район
Ciudad Quesada
Ref.
VOG-03-8872

Апартаменты в Torrevieja

115 м² - 3 спальни - 2 ванные
390 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~164 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-8873

Дом Вилла в Torrevieja

151 м² - 3 спальни - 3 ванные
645 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~271 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
800 м²
Ref.
VOG-03-8874

Дом Вилла в la Romana

200 м² - 3 спальни - 2 ванные
385 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~161 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
la Romana
Площадь участка
2200 м²
Ref.
VOG-03-8877
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Апартаменты в Torrevieja

2 спальни - 2 ванные
250 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~105 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-8879

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

221 м² - 9 спальни - 8 ванные
690 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~290 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
1040 м²
Ref.
VOG-03-8880

Дом Вилла в Torrevieja

340 м² - 6 спальни - 6 ванные
610 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~256 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
1100 м²
Ref.
VOG-03-8886

Дом Вилла в Torrevieja

🏊 Бассейн
132 м² - 3 спальни - 2 ванные
385 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~161 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
542 м²
Ref.
VOG-03-8887

Дом в Torrevieja

110 м² - 3 спальни - 2 ванные
235 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~98 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
120 м²
Ref.
VOG-03-8888

Дом Вилла в Algorfa

250 м² - 3 спальни - 2 ванные
585 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~245 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Algorfa
Ref.
VOG-03-8899

Участок в el Pinós / Pinoso

44 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~18 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Ref.
VOG-03-8901

Апартаменты в Orihuela

90 м² - 2 спальни - 2 ванные
475 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~199 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
580 м²
Ref.
VOG-03-8907

Коммерческое помещение в Torrevieja

💎 Luxury Collection
28 спальни - 28 ванные
2 150 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~903 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-8922

Апартаменты в Los Montesinos

77 м² - 2 спальни - 1 ванная
165 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~69 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Los Montesinos
Ref.
VOG-03-8923

Дом Бунгало в Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection
360 м² - 5 спальни - 3 ванные
1 250 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~525 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Xàbia / Jávea
Ref.
VOG-03-8932

Дом Усадьба в Xaló

💎 Luxury Collection
6 спальни - 3 ванные
1 195 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~502 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Xaló
Ref.
VOG-03-8934
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
110 м² - 4 спальни - 2 ванные
212 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~89 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-8935

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

96 м² - 2 спальни - 2 ванные
169 969 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~71 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-8947

Дом в Orihuela

4 спальни - 2 ванные
675 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~283 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Ref.
VOG-03-8950

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

228 м² - 3 спальни - 3 ванные
525 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~220 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-8952

Участок в Orihuela - Playa Flamenca II

430 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~180 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
1206 м²
Ref.
VOG-03-8962

Недвижимость в Dénia

630 м²
388 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~163 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Dénia
Площадь участка
2521 м²
Ref.
VOG-03-8967

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
133 м² - 3 спальни - 2 ванные
214 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~90 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-8971

Дом Вилла в Rojales - Ciudad Quesada

360 м² - 5 спальни - 4 ванные
670 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~281 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Район
Ciudad Quesada
Площадь участка
850 м²
Ref.
VOG-03-8972

Дом Вилла в Orihuela

🏊 Бассейн
180 м² - 4 спальни - 3 ванные
449 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~188 500 €
✈️ Аэропорт
22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
1600 м²
Ref.
VOG-03-8974

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

142 м² - 2 спальни - 2 ванные
244 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~102 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-8975

Дом Вилла в Penàguila

💎 Luxury Collection
1586 м² - 6 спальни - 8 ванные
2 500 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~1 050 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Penàguila
Площадь участка
22420 м²
Ref.
VOG-03-8978

Дом Усадьба в Almoradí

💎 Luxury Collection 🏊 Бассейн
550 м² - 5 спальни - 5 ванные
1 300 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~546 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Almoradí
Площадь участка
7000 м²
Ref.
VOG-03-8979

Коста-Бланка: Ваш безопасный актив в Европе (2026)

В условиях глобальной нестабильности, побережье провинции Аликанте становится «тихой гаванью» для капитала. Почему состоятельные клиенты выбирают именно этот регион?

Уникальный микроклимат, создаваемый Соляными озерами Торревьехи (рекомендован ВОЗ), сочетается с высокой правовой защищенностью частной собственности. Это зрелый, ликвидный рынок, где ваши инвестиции защищены законами Евросоюза.

Север против Юга: Что выбрать для вашего статуса?

Регион делится на две зоны с разным стилем жизни и бюджетом. Ваш выбор зависит от целей:

Критерий Коста-Бланка СЕВЕР
(Алтея, Кальпе, Хавеа, Морайра)
Коста-Бланка ЮГ
(Торревьеха, Ориуэла, Гвардамар)
Ландшафт Горы, сосны, элитные закрытые бухты. Много зелени. Равнины, широкие песчаные пляжи, соляные лагуны.
Бюджет Премиум сегмент.
Виллы часто > 500 тыс. €.
Рациональный выбор.
Апартаменты от 90 тыс. €, Виллы от 250 тыс. €.
Атмосфера Респектабельная, приватная, спокойная. Элитное соседство. Активная жизнь круглый год, шопинг, развлечения.

Топ-3 Стратегии Инвестирования

Мы выделяем три проверенных направления для сохранения и приумножения средств:

  • Рентный Доход Торревьеха и Ориуэла Коста: Стабильный спрос на аренду 365 дней в году. Низкий порог входа, доходность > 7%.
  • Капитализация и Престиж Altea Hills и Cumbre del Sol: «Испанский Беверли-Хиллз». Панорамные виды, соседи уровня HNWI.
  • Жизнь и ВНЖ Сан-Хуан и Эль-Кампельо: Рядом с лучшими международными школами и Аликанте. Идеально для семьи.

Юридический нюанс: Туристическая лицензия

Важный момент для инвестора. В Валенсийском сообществе сдача в краткосрочную аренду строго регулируется.

⚠️ Важно: Чтобы легально сдавать недвижимость туристам, объект должен иметь Licencia Turística. Во многих зонах выдача новых лицензий приостановлена. Покупка объекта с уже действующей лицензией — это стратегический актив. Мы проверяем этот статус для каждого объекта.

Прозрачность сделки и расходы

В отличие от многих стран, в Испании расходы на оформление ложатся на покупателя. Бюджетируйте 12-13% сверх стоимости:

  • ITP (Налог на покупку): 10% (Ставка Валенсийского сообщества).
  • Нотариус и Реестр: Около 1.5% - Гарантия государственной регистрации прав.
  • Юридическое сопровождение: 1% (Критически важно для проверки «чистоты» объекта).

Новостройки: Европейские стандарты качества

Современные комплексы на Коста-Бланка строятся по новейшим нормам энергоэффективности ЕС:

  • Полная тепло- и звукоизоляция (комфорт зимой).
  • Системы «Умный дом» и аэротермия (экономия до 70% на счетах).
  • Закрытые территории с бассейнами и SPA.

Это ликвидный актив, который не потребует вложений в ремонт долгие годы.

Медицина и образование: Будущее вашей семьи

Регион обладает медицинской инфраструктурой мирового уровня. Госпитале Quirón и IMED имеют международные отделы с переводчиками.

Для детей открыты двери престижных колледжей: British School of Alicante, King’s College или Французский Лицей. Ваши дети получат дипломы, признаваемые во всем мире.

Гольф-недвижимость: Инвестиция в стиль жизни

Недвижимость на первой линии гольфа всегда ценится выше. Лучшие поля региона:

  1. Las Colinas Golf: Признан лучшим гольф-курортом Испании. Элитные виллы в лесу.
  2. La Finca Golf: Респектабельная зона с 5-звездочным отелем.
  3. Villamartin: Классика, любимая британцами и скандинавами.

Логистика: Аэропорт Аликанте (ALC)

Доступность — ключ к ликвидности. Международный аэропорт Аликанте связывает вас со всеми столицами Европы.

Множество прямых рейсов. Скоростная автомагистраль AP-7 позволяет добраться до любой точки побережья за 40-50 минут.

Гарантии Voguimmo Costa Blanca

Мы работаем по принципу «Семейного офиса» для наших клиентов.

  • Compliance: Помогаем подтвердить происхождение средств для банка.
  • Юридическая чистота: Проверяем отсутствие долгов и легальность построек.
  • Пост-продажный сервис: Помощь с налогами, школами и адаптацией.

Прогноз рынка 2026

Цены демонстрируют стабильный рост (+4-5% в год), подстегиваемый дефицитом качественного предложения на первой линии. Сейчас оптимальное время для входа в рынок до очередного витка цен.

Ваш следующий шаг

Покупка недвижимости за рубежом требует доверия и профессионализма. Не полагайтесь на случай.

Свяжитесь с Грегори для персональной консультации. Мы подготовим для вас портфолио объектов, организуем встречу в аэропорту и покажем вам настоящую Испанию. Безопасность вашей сделки — наш приоритет.

Назад в раздел Недвижимость в Испании