3020 Каталог объектов (Вторичный рынок и Новостройки): Коста-Бланка

Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Участок в Algueña

37 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Algueña
Площадь участка
15895 м²
Ref.
VOG-03-10943

Участок в el Pinós / Pinoso

31 990 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
12234 м²
Ref.
VOG-03-10946

Участок в el Pinós / Pinoso

25 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
9157 м²
Ref.
VOG-03-10947

Участок в el Pinós / Pinoso

2 м²
23 990 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
10354 м²
Ref.
VOG-03-10948

Апартаменты в Torrevieja

50 м² - 2 спальни - 1 ванная
189 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~79 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-10954

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
73 м² - 2 спальни - 1 ванная
198 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~83 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-10958

Дом в San Miguel de Salinas

150 м² - 3 спальни - 3 ванные
229 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~96 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Площадь участка
200 м²
Ref.
VOG-03-10964

Апартаменты в Torrevieja

105 м² - 3 спальни - 2 ванные
265 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~111 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-10973

Дом Вилла в Petrer

700 м² - 4 спальни - 2 ванные
479 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~201 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Petrer
Площадь участка
10000 м²
Ref.
VOG-03-10974

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

72 м² - 3 спальни - 2 ванные
255 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~107 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
34 м²
Ref.
VOG-03-10978

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
105 м² - 3 спальни - 2 ванные
550 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~231 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
500 м²
Ref.
VOG-03-10981

Дом в el Pinós / Pinoso

140 м² - 3 спальни - 2 ванные
137 800 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~58 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Ref.
VOG-03-10992
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Апартаменты в Torrevieja

128 м² - 3 спальни - 2 ванные
189 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~79 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-10999

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

71 м² - 2 спальни - 1 ванная
159 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~67 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-11004

Дом Вилла в Benijófar

💎 Luxury Collection
475 м² - 4 спальни - 4 ванные
1 495 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~628 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Benijófar
Площадь участка
500 м²
Ref.
VOG-03-11006

Апартаменты в Orihuela - Villa Martín

🏊 Бассейн
70 м² - 2 спальни - 2 ванные
349 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~147 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Villa Martín
Площадь участка
185 м²
Ref.
VOG-03-11007

Дом в Elda

350 м² - 4 спальни - 3 ванные
450 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~189 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Elda
Площадь участка
150 м²
Ref.
VOG-03-11014

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

75 м² - 2 спальни - 1 ванная
229 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~96 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
100 м²
Ref.
VOG-03-11018

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

71 м² - 2 спальни - 2 ванные
329 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~138 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-11020

Участок в el Pinós / Pinoso

2 м²
42 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~18 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
13625 м²
Ref.
VOG-03-11021

Апартаменты в Torrevieja

100 м² - 3 спальни - 2 ванные
189 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~80 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11022

Дом Вилла в Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

152 м² - 4 спальни - 4 ванные
599 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~251 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Район
Torre de la Horadada
Ref.
VOG-03-11035

Дом в Torrevieja

3 спальни - 2 ванные
179 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~75 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11036

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

2 спальни - 2 ванные
1 800 € / месяц
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-01-11038
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Дом Вилла в Algorfa

124 м² - 4 спальни - 3 ванные
569 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~239 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Algorfa
Площадь участка
260 м²
Ref.
VOG-03-11043

Апартаменты в Torrevieja

74 м² - 2 спальни - 1 ванная
165 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~69 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11050

Дом в Torrevieja

113 м² - 3 спальни - 3 ванные
339 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~142 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
22 м²
Ref.
VOG-03-11061

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

64 м² - 2 спальни - 1 ванная
225 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~94 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-11062

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
110 м² - 3 спальни - 2 ванные
349 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~147 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11063

Другое в Alacant / Alicante

212 м² - 3 спальни
70 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~29 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Alacant / Alicante
Площадь участка
5600 м²
Ref.
VOG-03-11065

Дом Вилла в Rojales - Ciudad Quesada

223 м² - 6 спальни - 3 ванные
420 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~176 500 €
✈️ Аэропорт
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Район
Ciudad Quesada
Площадь участка
800 м²
Ref.
VOG-03-11068

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

78 м² - 2 спальни - 2 ванные
199 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~83 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-11069

Дом Вилла в Benijófar

210 м² - 2 спальни - 2 ванные
435 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~182 500 €
✈️ Аэропорт
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Benijófar
Площадь участка
432 м²
Ref.
VOG-03-11080

Дом в Orihuela - Playa Flamenca II

84 м² - 2 спальни - 2 ванные
199 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~83 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
45 м²
Ref.
VOG-03-11081

Участок в el Pinós / Pinoso

75 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~32 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
46696 м²
Ref.
VOG-03-11083

Апартаменты в Torrevieja

86 м² - 3 спальни - 2 ванные
299 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~126 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11089
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Дом в San Fulgencio

170 м² - 4 спальни - 2 ванные
141 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~59 500 €
✈️ Аэропорт
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Fulgencio
Площадь участка
50 м²
Ref.
VOG-03-11097

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

60 м² - 2 спальни - 1 ванная
140 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~59 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11104

Дом в Formentera del Segura

122 м² - 3 спальни - 2 ванные
339 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~142 500 €
✈️ Аэропорт
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Formentera del Segura
Площадь участка
140 м²
Ref.
VOG-03-11108

Дом Вилла в Parcent

170 м² - 5 спальни - 2 ванные
360 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~151 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Alacant / Alicante
Город
Parcent
Площадь участка
783 м²
Ref.
VOG-03-11109

Апартаменты в Torrevieja

105 м² - 3 спальни - 2 ванные
324 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~136 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11116

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
64 м² - 2 спальни - 1 ванная
190 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~80 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11121

Дом Вилла в Callosa de Segura

🏊 Бассейн
7 спальни - 5 ванные
560 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~235 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Callosa de Segura
Площадь участка
4500 м²
Ref.
VOG-03-11131

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

75 м² - 2 спальни - 2 ванные
350 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~147 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-11134

Дом Вилла в Finestrat

💎 Luxury Collection
733 м² - 4 спальни - 4 ванные
2 700 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~1 134 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Finestrat
Площадь участка
902 м²
Ref.
VOG-03-11137

Апартаменты Пентхаус в Pilar de la Horadada

61 м² - 2 спальни - 1 ванная
299 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~125 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Ref.
VOG-03-11141

Апартаменты в Orihuela

96 м² - 2 спальни - 2 ванные
299 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~126 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Ref.
VOG-03-11142

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
180 м² - 4 спальни - 3 ванные
299 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~126 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-11149

Коста-Бланка: Ваш безопасный актив в Европе (2026)

В условиях глобальной нестабильности, побережье провинции Аликанте становится «тихой гаванью» для капитала. Почему состоятельные клиенты выбирают именно этот регион?

Уникальный микроклимат, создаваемый Соляными озерами Торревьехи (рекомендован ВОЗ), сочетается с высокой правовой защищенностью частной собственности. Это зрелый, ликвидный рынок, где ваши инвестиции защищены законами Евросоюза.

Север против Юга: Что выбрать для вашего статуса?

Регион делится на две зоны с разным стилем жизни и бюджетом. Ваш выбор зависит от целей:

Критерий Коста-Бланка СЕВЕР
(Алтея, Кальпе, Хавеа, Морайра)
Коста-Бланка ЮГ
(Торревьеха, Ориуэла, Гвардамар)
Ландшафт Горы, сосны, элитные закрытые бухты. Много зелени. Равнины, широкие песчаные пляжи, соляные лагуны.
Бюджет Премиум сегмент.
Виллы часто > 500 тыс. €.
Рациональный выбор.
Апартаменты от 90 тыс. €, Виллы от 250 тыс. €.
Атмосфера Респектабельная, приватная, спокойная. Элитное соседство. Активная жизнь круглый год, шопинг, развлечения.

Топ-3 Стратегии Инвестирования

Мы выделяем три проверенных направления для сохранения и приумножения средств:

  • Рентный Доход Торревьеха и Ориуэла Коста: Стабильный спрос на аренду 365 дней в году. Низкий порог входа, доходность > 7%.
  • Капитализация и Престиж Altea Hills и Cumbre del Sol: «Испанский Беверли-Хиллз». Панорамные виды, соседи уровня HNWI.
  • Жизнь и ВНЖ Сан-Хуан и Эль-Кампельо: Рядом с лучшими международными школами и Аликанте. Идеально для семьи.

Юридический нюанс: Туристическая лицензия

Важный момент для инвестора. В Валенсийском сообществе сдача в краткосрочную аренду строго регулируется.

⚠️ Важно: Чтобы легально сдавать недвижимость туристам, объект должен иметь Licencia Turística. Во многих зонах выдача новых лицензий приостановлена. Покупка объекта с уже действующей лицензией — это стратегический актив. Мы проверяем этот статус для каждого объекта.

Прозрачность сделки и расходы

В отличие от многих стран, в Испании расходы на оформление ложатся на покупателя. Бюджетируйте 12-13% сверх стоимости:

  • ITP (Налог на покупку): 10% (Ставка Валенсийского сообщества).
  • Нотариус и Реестр: Около 1.5% - Гарантия государственной регистрации прав.
  • Юридическое сопровождение: 1% (Критически важно для проверки «чистоты» объекта).

Новостройки: Европейские стандарты качества

Современные комплексы на Коста-Бланка строятся по новейшим нормам энергоэффективности ЕС:

  • Полная тепло- и звукоизоляция (комфорт зимой).
  • Системы «Умный дом» и аэротермия (экономия до 70% на счетах).
  • Закрытые территории с бассейнами и SPA.

Это ликвидный актив, который не потребует вложений в ремонт долгие годы.

Медицина и образование: Будущее вашей семьи

Регион обладает медицинской инфраструктурой мирового уровня. Госпитале Quirón и IMED имеют международные отделы с переводчиками.

Для детей открыты двери престижных колледжей: British School of Alicante, King’s College или Французский Лицей. Ваши дети получат дипломы, признаваемые во всем мире.

Гольф-недвижимость: Инвестиция в стиль жизни

Недвижимость на первой линии гольфа всегда ценится выше. Лучшие поля региона:

  1. Las Colinas Golf: Признан лучшим гольф-курортом Испании. Элитные виллы в лесу.
  2. La Finca Golf: Респектабельная зона с 5-звездочным отелем.
  3. Villamartin: Классика, любимая британцами и скандинавами.

Логистика: Аэропорт Аликанте (ALC)

Доступность — ключ к ликвидности. Международный аэропорт Аликанте связывает вас со всеми столицами Европы.

Множество прямых рейсов. Скоростная автомагистраль AP-7 позволяет добраться до любой точки побережья за 40-50 минут.

Гарантии Voguimmo Costa Blanca

Мы работаем по принципу «Семейного офиса» для наших клиентов.

  • Compliance: Помогаем подтвердить происхождение средств для банка.
  • Юридическая чистота: Проверяем отсутствие долгов и легальность построек.
  • Пост-продажный сервис: Помощь с налогами, школами и адаптацией.

Прогноз рынка 2026

Цены демонстрируют стабильный рост (+4-5% в год), подстегиваемый дефицитом качественного предложения на первой линии. Сейчас оптимальное время для входа в рынок до очередного витка цен.

Ваш следующий шаг

Покупка недвижимости за рубежом требует доверия и профессионализма. Не полагайтесь на случай.

Свяжитесь с Грегори для персональной консультации. Мы подготовим для вас портфолио объектов, организуем встречу в аэропорту и покажем вам настоящую Испанию. Безопасность вашей сделки — наш приоритет.

Назад в раздел Недвижимость в Испании