3020 Каталог объектов (Вторичный рынок и Новостройки): Коста-Бланка

Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Апартаменты Дуплекс в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
80 м² - 2 спальни - 1 ванная
199 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~83 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-12279

Дом Вилла в Rojales

🏊 Бассейн
173 м² - 3 спальни - 2 ванные
340 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~143 000 €
✈️ Аэропорт
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Ref.
VOG-03-12284

Апартаменты в Torrevieja

74 м² - 2 спальни - 2 ванные
121 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~51 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12287

Апартаменты в Torrevieja

60 м² - 2 спальни - 1 ванная
119 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~50 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12288

Дом Вилла в Calp

💎 Luxury Collection
184 м² - 3 спальни - 2 ванные
1 050 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~441 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Calp
Площадь участка
2100 м²
Ref.
VOG-03-12290

Апартаменты в Torrevieja

25 м² - 1 ванная
65 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~27 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12291

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
148 м² - 3 спальни - 3 ванные
375 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~157 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12292

Апартаменты в Torrevieja

156 м² - 2 спальни - 2 ванные
379 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~159 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12298

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

85 м² - 2 спальни - 2 ванные
247 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~103 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12299

Апартаменты в Torrevieja

111 м² - 3 спальни - 2 ванные
256 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~107 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12300

Апартаменты Дуплекс в Catral

117 м² - 3 спальни - 2 ванные
297 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~124 500 €
✈️ Аэропорт
26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Catral
Площадь участка
167 м²
Ref.
VOG-03-12302

Дом в Santa Pola - Gran Alacant

🏊 Бассейн
60 м² - 2 спальни - 1 ванная
217 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~91 000 €
✈️ Аэропорт
8 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Santa Pola
Район
Gran Alacant
Ref.
VOG-03-12303
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Дом в Santa Pola - Gran Alacant

🏊 Бассейн
60 м² - 2 спальни - 1 ванная
210 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~88 000 €
✈️ Аэропорт
8 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Santa Pola
Район
Gran Alacant
Ref.
VOG-03-12304

Дом Вилла в Torrevieja

🏊 Бассейн
320 м² - 6 спальни - 3 ванные
689 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~289 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
800 м²
Ref.
VOG-03-12306

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

180 м² - 3 спальни - 2 ванные
339 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~142 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
200 м²
Ref.
VOG-03-12312

Дом Бунгало в Torrevieja

135 м² - 3 спальни - 2 ванные
569 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~239 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12317

Дом Вилла в Dénia

369 м² - 3 спальни - 4 ванные
785 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~329 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Dénia
Площадь участка
1699 м²
Ref.
VOG-03-12319

Апартаменты в San Miguel de Salinas

70 м² - 3 спальни - 1 ванная
199 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~83 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Площадь участка
68 м²
Ref.
VOG-03-12322

Дом в el Pinós / Pinoso

70 м²
67 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~28 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
10011 м²
Ref.
VOG-03-12326

Дом в el Pinós / Pinoso

260 м² - 6 спальни - 1 ванная
346 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~145 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
690 м²
Ref.
VOG-03-12327

Дом в el Pinós / Pinoso

380 м² - 8 спальни - 1 ванная
175 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~73 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Ref.
VOG-03-12329

Дом в el Pinós / Pinoso

375 м² - 4 спальни - 1 ванная
79 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~33 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
427 м²
Ref.
VOG-03-12330

Участок в el Pinós / Pinoso

30 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
14132 м²
Ref.
VOG-03-12332

Участок в Monòver / Monóvar

50 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~21 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Monòver / Monóvar
Площадь участка
28965 м²
Ref.
VOG-03-12333
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Дом в el Pinós / Pinoso

180 м² - 5 спальни - 2 ванные
72 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~30 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Ref.
VOG-03-12334

Участок в el Pinós / Pinoso

145 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~61 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
35300 м²
Ref.
VOG-03-12335

Участок в el Pinós / Pinoso

44 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~18 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
10000 м²
Ref.
VOG-03-12336

Участок в el Pinós / Pinoso

115 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~48 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
31300 м²
Ref.
VOG-03-12337

Участок в el Pinós / Pinoso

💎 Luxury Collection
1 310 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~550 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
2800 м²
Ref.
VOG-03-12338

Участок в Salinas

90 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~38 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Salinas
Площадь участка
21215 м²
Ref.
VOG-03-12341

Дом в Salinas

151 м² - 4 спальни
120 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~50 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Salinas
Ref.
VOG-03-12342

Участок в Salinas

119 999 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~50 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Salinas
Площадь участка
24596 м²
Ref.
VOG-03-12343

Дом в Salinas

100 м² - 2 спальни - 1 ванная
99 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~42 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Salinas
Ref.
VOG-03-12355

Участок в Benijófar

400 м² - 4 спальни - 3 ванные
220 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~92 500 €
✈️ Аэропорт
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Benijófar
Площадь участка
400 м²
Ref.
VOG-03-12359

Дом Вилла в Crevillent

120 м² - 3 спальни - 1 ванная
304 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~128 000 €
✈️ Аэропорт
20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Crevillent
Площадь участка
12000 м²
Ref.
VOG-03-12360

Дом в Crevillent

300 м² - 5 спальни - 4 ванные
420 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~176 500 €
✈️ Аэропорт
24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Crevillent
Площадь участка
6175 м²
Ref.
VOG-03-12361
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Дом в Elx / Elche

150 м² - 4 спальни - 3 ванные
452 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~190 000 €
✈️ Аэропорт
13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Elx / Elche
Ref.
VOG-03-12362

Дом в Benejúzar

500 м² - 4 спальни - 2 ванные
169 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~71 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Benejúzar
Площадь участка
500 м²
Ref.
VOG-03-12363

Дом в Jacarilla

139 м² - 4 спальни - 2 ванные
136 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~57 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Jacarilla
Ref.
VOG-03-12364

Дом Вилла в Dolores

278 м² - 3 спальни - 2 ванные
425 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~178 500 €
✈️ Аэропорт
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Dolores
Ref.
VOG-03-12365

Дом в Jacarilla

100 м² - 1 ванная
147 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~61 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Jacarilla
Ref.
VOG-03-12366

Дом в Albatera

183 м² - 3 спальни - 1 ванная
215 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~90 500 €
✈️ Аэропорт
28 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Albatera
Площадь участка
1862 м²
Ref.
VOG-03-12367

Дом Вилла в Rojales - Ciudad Quesada

196 м² - 4 спальни - 4 ванные
490 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~206 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Район
Ciudad Quesada
Площадь участка
669 м²
Ref.
VOG-03-12370

Апартаменты в Jacarilla

103 м² - 3 спальни - 2 ванные
129 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~54 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Jacarilla
Ref.
VOG-03-12371

Дом Вилла в Formentera del Segura

150 м² - 3 спальни - 2 ванные
325 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~136 500 €
✈️ Аэропорт
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Formentera del Segura
Ref.
VOG-03-12373

Дом Вилла в Orihuela

151 м² - 4 спальни - 3 ванные
449 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~188 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
1579 м²
Ref.
VOG-03-12376

Апартаменты Дуплекс в Algorfa

100 м² - 3 спальни - 2 ванные
225 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~94 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Algorfa
Площадь участка
69 м²
Ref.
VOG-03-12377

Апартаменты Дуплекс в Algorfa

106 м² - 3 спальни - 2 ванные
220 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~92 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Algorfa
Площадь участка
63 м²
Ref.
VOG-03-12378

Коста-Бланка: Ваш безопасный актив в Европе (2026)

В условиях глобальной нестабильности, побережье провинции Аликанте становится «тихой гаванью» для капитала. Почему состоятельные клиенты выбирают именно этот регион?

Уникальный микроклимат, создаваемый Соляными озерами Торревьехи (рекомендован ВОЗ), сочетается с высокой правовой защищенностью частной собственности. Это зрелый, ликвидный рынок, где ваши инвестиции защищены законами Евросоюза.

Север против Юга: Что выбрать для вашего статуса?

Регион делится на две зоны с разным стилем жизни и бюджетом. Ваш выбор зависит от целей:

Критерий Коста-Бланка СЕВЕР
(Алтея, Кальпе, Хавеа, Морайра)
Коста-Бланка ЮГ
(Торревьеха, Ориуэла, Гвардамар)
Ландшафт Горы, сосны, элитные закрытые бухты. Много зелени. Равнины, широкие песчаные пляжи, соляные лагуны.
Бюджет Премиум сегмент.
Виллы часто > 500 тыс. €.
Рациональный выбор.
Апартаменты от 90 тыс. €, Виллы от 250 тыс. €.
Атмосфера Респектабельная, приватная, спокойная. Элитное соседство. Активная жизнь круглый год, шопинг, развлечения.

Топ-3 Стратегии Инвестирования

Мы выделяем три проверенных направления для сохранения и приумножения средств:

  • Рентный Доход Торревьеха и Ориуэла Коста: Стабильный спрос на аренду 365 дней в году. Низкий порог входа, доходность > 7%.
  • Капитализация и Престиж Altea Hills и Cumbre del Sol: «Испанский Беверли-Хиллз». Панорамные виды, соседи уровня HNWI.
  • Жизнь и ВНЖ Сан-Хуан и Эль-Кампельо: Рядом с лучшими международными школами и Аликанте. Идеально для семьи.

Юридический нюанс: Туристическая лицензия

Важный момент для инвестора. В Валенсийском сообществе сдача в краткосрочную аренду строго регулируется.

⚠️ Важно: Чтобы легально сдавать недвижимость туристам, объект должен иметь Licencia Turística. Во многих зонах выдача новых лицензий приостановлена. Покупка объекта с уже действующей лицензией — это стратегический актив. Мы проверяем этот статус для каждого объекта.

Прозрачность сделки и расходы

В отличие от многих стран, в Испании расходы на оформление ложатся на покупателя. Бюджетируйте 12-13% сверх стоимости:

  • ITP (Налог на покупку): 10% (Ставка Валенсийского сообщества).
  • Нотариус и Реестр: Около 1.5% - Гарантия государственной регистрации прав.
  • Юридическое сопровождение: 1% (Критически важно для проверки «чистоты» объекта).

Новостройки: Европейские стандарты качества

Современные комплексы на Коста-Бланка строятся по новейшим нормам энергоэффективности ЕС:

  • Полная тепло- и звукоизоляция (комфорт зимой).
  • Системы «Умный дом» и аэротермия (экономия до 70% на счетах).
  • Закрытые территории с бассейнами и SPA.

Это ликвидный актив, который не потребует вложений в ремонт долгие годы.

Медицина и образование: Будущее вашей семьи

Регион обладает медицинской инфраструктурой мирового уровня. Госпитале Quirón и IMED имеют международные отделы с переводчиками.

Для детей открыты двери престижных колледжей: British School of Alicante, King’s College или Французский Лицей. Ваши дети получат дипломы, признаваемые во всем мире.

Гольф-недвижимость: Инвестиция в стиль жизни

Недвижимость на первой линии гольфа всегда ценится выше. Лучшие поля региона:

  1. Las Colinas Golf: Признан лучшим гольф-курортом Испании. Элитные виллы в лесу.
  2. La Finca Golf: Респектабельная зона с 5-звездочным отелем.
  3. Villamartin: Классика, любимая британцами и скандинавами.

Логистика: Аэропорт Аликанте (ALC)

Доступность — ключ к ликвидности. Международный аэропорт Аликанте связывает вас со всеми столицами Европы.

Множество прямых рейсов. Скоростная автомагистраль AP-7 позволяет добраться до любой точки побережья за 40-50 минут.

Гарантии Voguimmo Costa Blanca

Мы работаем по принципу «Семейного офиса» для наших клиентов.

  • Compliance: Помогаем подтвердить происхождение средств для банка.
  • Юридическая чистота: Проверяем отсутствие долгов и легальность построек.
  • Пост-продажный сервис: Помощь с налогами, школами и адаптацией.

Прогноз рынка 2026

Цены демонстрируют стабильный рост (+4-5% в год), подстегиваемый дефицитом качественного предложения на первой линии. Сейчас оптимальное время для входа в рынок до очередного витка цен.

Ваш следующий шаг

Покупка недвижимости за рубежом требует доверия и профессионализма. Не полагайтесь на случай.

Свяжитесь с Грегори для персональной консультации. Мы подготовим для вас портфолио объектов, организуем встречу в аэропорту и покажем вам настоящую Испанию. Безопасность вашей сделки — наш приоритет.

Назад в раздел Недвижимость в Испании