3020 Каталог объектов (Вторичный рынок и Новостройки): Коста-Бланка

Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Апартаменты в Torrevieja

95 м² - 3 спальни - 2 ванные
165 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~69 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13745

Дом в Orihuela - Urbanización La Cenia II

80 м² - 3 спальни - 3 ванные
190 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~80 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Urbanización La Cenia II
Ref.
VOG-03-13746

Апартаменты в Torrevieja

67 м² - 2 спальни - 1 ванная
209 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~88 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13748

Апартаменты в Orihuela

🏊 Бассейн
109 м² - 3 спальни - 2 ванные
599 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~251 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
150 м²
Ref.
VOG-03-13761

Дом Вилла в San Miguel de Salinas

🏊 Бассейн
165 м² - 4 спальни - 3 ванные
610 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~256 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Площадь участка
200 м²
Ref.
VOG-03-13762

Апартаменты в Alacant / Alicante - Campoamor

80 м² - 2 спальни - 2 ванные
189 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~80 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Alacant / Alicante
Город
Alacant / Alicante
Район
Campoamor
Площадь участка
90 м²
Ref.
VOG-03-13763

Дом Вилла в Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection
382 м² - 5 спальни - 4 ванные
1 395 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~586 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Xàbia / Jávea
Площадь участка
1979 м²
Ref.
VOG-03-13766

Апартаменты Пентхаус в Xàbia / Jávea

160 м² - 4 спальни - 2 ванные
599 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~251 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Xàbia / Jávea
Ref.
VOG-03-13767

Дом Вилла в Ondara

💎 Luxury Collection
290 м² - 5 спальни - 4 ванные
1 400 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~588 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Alacant / Alicante
Город
Ondara
Площадь участка
12500 м²
Ref.
VOG-03-13768

Дом Вилла в Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection
390 м² - 6 спальни - 5 ванные
1 350 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~567 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Xàbia / Jávea
Площадь участка
1851 м²
Ref.
VOG-03-13769

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

🏊 Бассейн
100 м² - 3 спальни - 2 ванные
330 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~138 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13773

Дом Вилла в l'Alfàs del Pi

120 м² - 2 спальни - 1 ванная
299 999 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~126 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
l'Alfàs del Pi
Площадь участка
727 м²
Ref.
VOG-03-13774
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Дом в Orihuela

3 спальни - 3 ванные
239 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~100 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Ref.
VOG-03-13776

Дом Вилла в Orihuela

433 м² - 5 спальни - 4 ванные
675 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~283 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
9545 м²
Ref.
VOG-03-13777

Апартаменты Пентхаус в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
85 м² - 2 спальни - 2 ванные
385 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~161 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
180 м²
Ref.
VOG-03-13778

Дом в Orihuela - Villa Martín

🏊 Бассейн
75 м² - 2 спальни - 1 ванная
299 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~125 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Villa Martín
Площадь участка
61 м²
Ref.
VOG-03-13783

Апартаменты в Torrevieja

82 м² - 2 спальни - 1 ванная
199 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~83 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13785

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

73 м² - 2 спальни - 2 ванные
335 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~140 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-13786

Апартаменты в Torrevieja

68 м² - 2 спальни - 1 ванная
199 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~83 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13790

Апартаменты в Torrevieja - Urbanización Punta Prima

90 м² - 2 спальни - 2 ванные
289 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~122 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Район
Urbanización Punta Prima
Ref.
VOG-03-13791

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

108 м² - 3 спальни - 2 ванные
475 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~199 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
370 м²
Ref.
VOG-03-13792

Апартаменты в Torrevieja

70 м² - 2 спальни - 2 ванные
255 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~107 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13793

Апартаменты в Torrevieja

70 м² - 2 спальни - 2 ванные
250 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~105 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13794

Апартаменты в Torrevieja - Urbanización Punta Prima

2 спальни - 2 ванные
184 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~77 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Район
Urbanización Punta Prima
Ref.
VOG-03-13797
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Дом Вилла в Torrevieja

124 м² - 3 спальни - 2 ванные
415 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~174 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
829 м²
Ref.
VOG-03-13802

Парковка в Torrevieja

22 м²
19 900 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13803

Апартаменты в Orihuela - Urbanización La Cenia II

75 м² - 2 спальни - 1 ванная
420 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~176 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Urbanización La Cenia II
Ref.
VOG-03-13805

Апартаменты Пентхаус в Orihuela - Playa Flamenca II

80 м² - 2 спальни - 2 ванные
339 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~143 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-13808

Дом в Orihuela - Villa Martín

4 спальни - 2 ванные
249 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~105 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Villa Martín
Ref.
VOG-03-13823

Дом Квадрохаус в Orihuela - Playa Flamenca II

90 м² - 3 спальни - 2 ванные
239 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~100 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-13827

Дом Бунгало в Rojales - Ciudad Quesada

80 м² - 3 спальни - 1 ванная
249 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~104 500 €
✈️ Аэропорт
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Район
Ciudad Quesada
Площадь участка
200 м²
Ref.
VOG-03-13828

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
90 м² - 3 спальни - 2 ванные
259 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~109 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-13830

Апартаменты в Torrevieja

122 м² - 2 спальни - 2 ванные
765 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~321 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13831

Дом в Orihuela

83 м² - 2 спальни - 2 ванные
215 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~90 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
25 м²
Ref.
VOG-03-13832

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

87 м² - 2 спальни - 2 ванные
299 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~125 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-13833

Апартаменты в Guardamar del Segura

71 м² - 2 спальни - 1 ванная
175 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~73 500 €
✈️ Аэропорт
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-03-13834
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

89 м² - 3 спальни - 2 ванные
195 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~82 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13840

Дом Вилла в Rojales

187 м² - 5 спальни - 3 ванные
550 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~231 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Площадь участка
500 м²
Ref.
VOG-03-13841

Апартаменты Дуплекс в Torrevieja

70 м² - 2 спальни - 1 ванная
199 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~84 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13842

Дом Бунгало в Torrevieja

2 спальни - 1 ванная
149 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~62 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13843

Другое в Torrevieja

81 м² - 5 спальни - 1 ванная
320 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~134 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13844

Апартаменты в Torrevieja

115 м² - 3 спальни - 1 ванная
199 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~84 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13845

Недвижимость в Jacarilla - Vistabella

110 м² - 3 спальни - 2 ванные
240 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~101 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Jacarilla
Район
Vistabella
Ref.
VOG-03-13846

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
153 м² - 4 спальни - 2 ванные
354 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~148 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
645 м²
Ref.
VOG-03-13849

Дом Вилла в la Nucia

233 м² - 3 спальни - 3 ванные
549 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~230 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
la Nucia
Площадь участка
390 м²
Ref.
VOG-03-13851

Апартаменты в Torrevieja

160 м² - 2 спальни - 2 ванные
349 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~146 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13852

Апартаменты в Torrevieja

90 м² - 3 спальни - 2 ванные
220 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~92 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13853

Апартаменты в Torrevieja

57 м² - 1 спальня - 1 ванная
145 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~61 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13854

Коста-Бланка: Ваш безопасный актив в Европе (2026)

В условиях глобальной нестабильности, побережье провинции Аликанте становится «тихой гаванью» для капитала. Почему состоятельные клиенты выбирают именно этот регион?

Уникальный микроклимат, создаваемый Соляными озерами Торревьехи (рекомендован ВОЗ), сочетается с высокой правовой защищенностью частной собственности. Это зрелый, ликвидный рынок, где ваши инвестиции защищены законами Евросоюза.

Север против Юга: Что выбрать для вашего статуса?

Регион делится на две зоны с разным стилем жизни и бюджетом. Ваш выбор зависит от целей:

Критерий Коста-Бланка СЕВЕР
(Алтея, Кальпе, Хавеа, Морайра)
Коста-Бланка ЮГ
(Торревьеха, Ориуэла, Гвардамар)
Ландшафт Горы, сосны, элитные закрытые бухты. Много зелени. Равнины, широкие песчаные пляжи, соляные лагуны.
Бюджет Премиум сегмент.
Виллы часто > 500 тыс. €.
Рациональный выбор.
Апартаменты от 90 тыс. €, Виллы от 250 тыс. €.
Атмосфера Респектабельная, приватная, спокойная. Элитное соседство. Активная жизнь круглый год, шопинг, развлечения.

Топ-3 Стратегии Инвестирования

Мы выделяем три проверенных направления для сохранения и приумножения средств:

  • Рентный Доход Торревьеха и Ориуэла Коста: Стабильный спрос на аренду 365 дней в году. Низкий порог входа, доходность > 7%.
  • Капитализация и Престиж Altea Hills и Cumbre del Sol: «Испанский Беверли-Хиллз». Панорамные виды, соседи уровня HNWI.
  • Жизнь и ВНЖ Сан-Хуан и Эль-Кампельо: Рядом с лучшими международными школами и Аликанте. Идеально для семьи.

Юридический нюанс: Туристическая лицензия

Важный момент для инвестора. В Валенсийском сообществе сдача в краткосрочную аренду строго регулируется.

⚠️ Важно: Чтобы легально сдавать недвижимость туристам, объект должен иметь Licencia Turística. Во многих зонах выдача новых лицензий приостановлена. Покупка объекта с уже действующей лицензией — это стратегический актив. Мы проверяем этот статус для каждого объекта.

Прозрачность сделки и расходы

В отличие от многих стран, в Испании расходы на оформление ложатся на покупателя. Бюджетируйте 12-13% сверх стоимости:

  • ITP (Налог на покупку): 10% (Ставка Валенсийского сообщества).
  • Нотариус и Реестр: Около 1.5% - Гарантия государственной регистрации прав.
  • Юридическое сопровождение: 1% (Критически важно для проверки «чистоты» объекта).

Новостройки: Европейские стандарты качества

Современные комплексы на Коста-Бланка строятся по новейшим нормам энергоэффективности ЕС:

  • Полная тепло- и звукоизоляция (комфорт зимой).
  • Системы «Умный дом» и аэротермия (экономия до 70% на счетах).
  • Закрытые территории с бассейнами и SPA.

Это ликвидный актив, который не потребует вложений в ремонт долгие годы.

Медицина и образование: Будущее вашей семьи

Регион обладает медицинской инфраструктурой мирового уровня. Госпитале Quirón и IMED имеют международные отделы с переводчиками.

Для детей открыты двери престижных колледжей: British School of Alicante, King’s College или Французский Лицей. Ваши дети получат дипломы, признаваемые во всем мире.

Гольф-недвижимость: Инвестиция в стиль жизни

Недвижимость на первой линии гольфа всегда ценится выше. Лучшие поля региона:

  1. Las Colinas Golf: Признан лучшим гольф-курортом Испании. Элитные виллы в лесу.
  2. La Finca Golf: Респектабельная зона с 5-звездочным отелем.
  3. Villamartin: Классика, любимая британцами и скандинавами.

Логистика: Аэропорт Аликанте (ALC)

Доступность — ключ к ликвидности. Международный аэропорт Аликанте связывает вас со всеми столицами Европы.

Множество прямых рейсов. Скоростная автомагистраль AP-7 позволяет добраться до любой точки побережья за 40-50 минут.

Гарантии Voguimmo Costa Blanca

Мы работаем по принципу «Семейного офиса» для наших клиентов.

  • Compliance: Помогаем подтвердить происхождение средств для банка.
  • Юридическая чистота: Проверяем отсутствие долгов и легальность построек.
  • Пост-продажный сервис: Помощь с налогами, школами и адаптацией.

Прогноз рынка 2026

Цены демонстрируют стабильный рост (+4-5% в год), подстегиваемый дефицитом качественного предложения на первой линии. Сейчас оптимальное время для входа в рынок до очередного витка цен.

Ваш следующий шаг

Покупка недвижимости за рубежом требует доверия и профессионализма. Не полагайтесь на случай.

Свяжитесь с Грегори для персональной консультации. Мы подготовим для вас портфолио объектов, организуем встречу в аэропорту и покажем вам настоящую Испанию. Безопасность вашей сделки — наш приоритет.

Назад в раздел Недвижимость в Испании