3020 Каталог объектов (Вторичный рынок и Новостройки): Коста-Бланка

Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • ✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
  • ✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • ✓ Аудит обременений и долгов объекта
  • ✓ Помощь с банковским комплаенсом
  • ✓ +20 лет безупречной репутации
  • ✓ Более 1 500 успешных сделок
Консультация

Дом Вилла в Rojales

93 м² - 3 спальни - 2 ванные
389 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~163 500 €
✈️ Аэропорт
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Площадь участка
170 м²
Ref.
VOG-01-5919

Дом Вилла в Bigastro

113 м² - 3 спальни - 2 ванные
289 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~121 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Bigastro
Площадь участка
233 м²
Ref.
VOG-01-5920

Апартаменты в Alacant / Alicante

90 м² - 2 спальни - 2 ванные
364 430 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~153 000 €
✈️ Аэропорт
9 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Alacant / Alicante
Ref.
VOG-01-5922

Апартаменты в Guardamar del Segura

150 м² - 4 спальни - 3 ванные
355 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~149 000 €
✈️ Аэропорт
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-01-5924

Апартаменты в Orihuela

133 м² - 3 спальни - 2 ванные
325 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~136 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Ref.
VOG-01-5927

Дом Вилла в Cox

82 м² - 2 спальни - 2 ванные
215 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~90 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Cox
Площадь участка
102 м²
Ref.
VOG-01-5929

Дом Вилла в Benijófar

117 м² - 3 спальни - 3 ванные
380 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~159 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Benijófar
Ref.
VOG-01-5931

Апартаменты в Pilar de la Horadada

75 м² - 2 спальни - 2 ванные
250 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~105 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Площадь участка
47 м²
Ref.
VOG-01-5932

Дом Вилла в San Fulgencio

140 м² - 3 спальни - 2 ванные
549 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~230 500 €
✈️ Аэропорт
24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Fulgencio
Площадь участка
500 м²
Ref.
VOG-01-5933

Дом Вилла в San Fulgencio

92 м² - 4 спальни - 2 ванные
199 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~83 500 €
✈️ Аэропорт
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Fulgencio
Площадь участка
85 м²
Ref.
VOG-01-5934

Апартаменты в Algorfa

94 м² - 2 спальни - 2 ванные
249 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~104 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Algorfa
Ref.
VOG-01-5937

Апартаменты в Dolores

90 м² - 3 спальни - 2 ванные
249 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~105 000 €
✈️ Аэропорт
25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Dolores
Ref.
VOG-01-5938
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • ✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
  • ✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • ✓ Аудит обременений и долгов объекта
  • ✓ Помощь с банковским комплаенсом
  • ✓ +20 лет безупречной репутации
  • ✓ Более 1 500 успешных сделок
WhatsApp

Коммерческое помещение в Guardamar del Segura

117 м²
222 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~93 000 €
✈️ Аэропорт
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-01-5939

Апартаменты в Orihuela

98 м² - 3 спальни - 2 ванные
299 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~125 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Ref.
VOG-01-5940

Дом Вилла в Torrevieja

46 м² - 3 спальни - 2 ванные
125 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~52 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
38 м²
Ref.
VOG-01-5943

Дом Вилла в Orihuela

100 м² - 3 спальни - 1 ванная
135 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~56 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
55 м²
Ref.
VOG-01-5944

Апартаменты в Guardamar del Segura

125 м² - 3 спальни - 2 ванные
269 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~113 000 €
✈️ Аэропорт
24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-01-5945

Апартаменты в Rojales

85 м² - 2 спальни - 2 ванные
302 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~127 000 €
✈️ Аэропорт
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Площадь участка
75 м²
Ref.
VOG-01-5946

Апартаменты в Rojales

73 м² - 2 спальни - 2 ванные
279 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~117 000 €
✈️ Аэропорт
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Площадь участка
54 м²
Ref.
VOG-01-5948

Дом Вилла в Rojales

179 м² - 3 спальни - 2 ванные
476 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~200 000 €
✈️ Аэропорт
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Площадь участка
263 м²
Ref.
VOG-01-5949

Апартаменты в San Miguel de Salinas

100 м² - 2 спальни - 2 ванные
174 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~73 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Ref.
VOG-01-5950

Апартаменты в Pilar de la Horadada

80 м² - 2 спальни - 2 ванные
359 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~151 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Ref.
VOG-01-5951

Участок в Elx / Elche

15610 м²
301 600 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~126 500 €
✈️ Аэропорт
14 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Elx / Elche
Ref.
VOG-01-5952

Апартаменты в Guardamar del Segura

118 м² - 3 спальни - 2 ванные
204 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~85 500 €
✈️ Аэропорт
24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-01-5953
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • ✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
  • ✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • ✓ Аудит обременений и долгов объекта
  • ✓ Помощь с банковским комплаенсом
  • ✓ +20 лет безупречной репутации
  • ✓ Более 1 500 успешных сделок
Консультация

Дом Вилла в Orihuela

222 м² - 3 спальни - 3 ванные
957 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~402 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
918 м²
Ref.
VOG-01-5954

Апартаменты в Guardamar del Segura

102 м² - 2 спальни - 2 ванные
259 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~109 000 €
✈️ Аэропорт
24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-01-5956

Апартаменты в la Vila Joiosa / Villajoyosa

77 м² - 1 ванная
314 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~132 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
la Vila Joiosa / Villajoyosa
Ref.
VOG-01-5958

Дом Вилла в Rojales

229 м² - 5 спальни - 3 ванные
449 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~189 000 €
✈️ Аэропорт
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Площадь участка
278 м²
Ref.
VOG-01-5959

Апартаменты в Torrevieja

124 м² - 3 спальни - 2 ванные
335 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~140 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-01-5960

Дом Вилла в Pilar de la Horadada

116 м² - 3 спальни - 3 ванные
390 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~164 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Площадь участка
171 м²
Ref.
VOG-01-5962

Дом Вилла в San Fulgencio

151 м² - 3 спальни - 2 ванные
310 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~130 000 €
✈️ Аэропорт
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Fulgencio
Площадь участка
181 м²
Ref.
VOG-01-5963

Апартаменты в Orihuela

71 м² - 2 спальни - 2 ванные
249 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~104 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
26 м²
Ref.
VOG-01-5964

Апартаменты в Alacant / Alicante

2 спальни - 1 ванная
324 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~136 000 €
✈️ Аэропорт
8 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Alacant / Alicante
Площадь участка
71 м²
Ref.
VOG-01-5965

Апартаменты в Xàbia / Jávea

89 м² - 2 спальни - 2 ванные
328 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~138 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Xàbia / Jávea
Ref.
VOG-01-5966

Апартаменты в Guardamar del Segura

134 м² - 3 спальни - 2 ванные
289 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~121 500 €
✈️ Аэропорт
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-01-5968

Апартаменты в Sant Joan d'Alacant

85 м² - 2 спальни - 2 ванные
272 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~114 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Sant Joan d'Alacant
Ref.
VOG-01-5969
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • ✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
  • ✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • ✓ Аудит обременений и долгов объекта
  • ✓ Помощь с банковским комплаенсом
  • ✓ +20 лет безупречной репутации
  • ✓ Более 1 500 успешных сделок
WhatsApp

Апартаменты в Dénia

84 м² - 2 спальни - 2 ванные
342 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~143 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Dénia
Площадь участка
31 м²
Ref.
VOG-01-5970

Апартаменты в Dénia

86 м² - 2 спальни - 2 ванные
264 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~111 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Dénia
Ref.
VOG-01-5971

Апартаменты в Finestrat

166 м² - 3 спальни - 2 ванные
299 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~126 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Finestrat
Площадь участка
80 м²
Ref.
VOG-01-5972

Дом Вилла в Torrevieja

131 м² - 2 спальни - 2 ванные
279 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~117 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
56 м²
Ref.
VOG-01-5973

Апартаменты в Guardamar del Segura

83 м² - 3 спальни - 2 ванные
299 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~125 500 €
✈️ Аэропорт
24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-01-5974

Апартаменты в Orihuela

75 м² - 2 спальни - 2 ванные
299 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~125 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
28 м²
Ref.
VOG-01-5975

Дом Вилла в Algorfa

119 м² - 3 спальни - 2 ванные
610 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~256 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Algorfa
Площадь участка
434 м²
Ref.
VOG-01-5976

Дом Вилла в Sant Joan d'Alacant

251 м² - 3 спальни - 2 ванные
476 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~200 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Sant Joan d'Alacant
Площадь участка
423 м²
Ref.
VOG-01-5977

Дом Вилла в Torrevieja

💎 Luxury Collection
200 м² - 5 спальни - 3 ванные
1 399 950 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~588 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
745 м²
Ref.
VOG-01-5978

Дом Вилла в Orihuela

240 м² - 4 спальни - 3 ванные
625 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~262 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
747 м²
Ref.
VOG-01-5981

Апартаменты в Elx / Elche

85 м² - 2 спальни - 2 ванные
265 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~111 500 €
✈️ Аэропорт
14 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Elx / Elche
Площадь участка
16 м²
Ref.
VOG-01-5982

Апартаменты в Finestrat

131 м² - 2 спальни - 2 ванные
289 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~122 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Finestrat
Площадь участка
56 м²
Ref.
VOG-01-5984

Коста-Бланка: Ваш безопасный актив в Европе (2026)

В условиях глобальной нестабильности, побережье провинции Аликанте становится «тихой гаванью» для капитала. Почему состоятельные клиенты выбирают именно этот регион?

Уникальный микроклимат, создаваемый Соляными озерами Торревьехи (рекомендован ВОЗ), сочетается с высокой правовой защищенностью частной собственности. Это зрелый, ликвидный рынок, где ваши инвестиции защищены законами Евросоюза.

Север против Юга: Что выбрать для вашего статуса?

Регион делится на две зоны с разным стилем жизни и бюджетом. Ваш выбор зависит от целей:

Критерий Коста-Бланка СЕВЕР
(Алтея, Кальпе, Хавеа, Морайра)		 Коста-Бланка ЮГ
(Торревьеха, Ориуэла, Гвардамар)
Ландшафт Горы, сосны, элитные закрытые бухты. Много зелени. Равнины, широкие песчаные пляжи, соляные лагуны.
Бюджет Премиум сегмент.
Виллы часто > 500 тыс. €.		 Рациональный выбор.
Апартаменты от 90 тыс. €, Виллы от 250 тыс. €.
Атмосфера Респектабельная, приватная, спокойная. Элитное соседство. Активная жизнь круглый год, шопинг, развлечения.

Топ-3 Стратегии Инвестирования

Мы выделяем три проверенных направления для сохранения и приумножения средств:

  • Рентный Доход Торревьеха и Ориуэла Коста: Стабильный спрос на аренду 365 дней в году. Низкий порог входа, доходность > 7%.
  • Капитализация и Престиж Altea Hills и Cumbre del Sol: «Испанский Беверли-Хиллз». Панорамные виды, соседи уровня HNWI.
  • Жизнь и ВНЖ Сан-Хуан и Эль-Кампельо: Рядом с лучшими международными школами и Аликанте. Идеально для семьи.

Юридический нюанс: Туристическая лицензия

Важный момент для инвестора. В Валенсийском сообществе сдача в краткосрочную аренду строго регулируется.

⚠️ Важно: Чтобы легально сдавать недвижимость туристам, объект должен иметь Licencia Turística. Во многих зонах выдача новых лицензий приостановлена. Покупка объекта с уже действующей лицензией — это стратегический актив. Мы проверяем этот статус для каждого объекта.

Прозрачность сделки и расходы

В отличие от многих стран, в Испании расходы на оформление ложатся на покупателя. Бюджетируйте 12-13% сверх стоимости:

  • ITP (Налог на покупку): 10% (Ставка Валенсийского сообщества).
  • Нотариус и Реестр: Около 1.5% - Гарантия государственной регистрации прав.
  • Юридическое сопровождение: 1% (Критически важно для проверки «чистоты» объекта).

Новостройки: Европейские стандарты качества

Современные комплексы на Коста-Бланка строятся по новейшим нормам энергоэффективности ЕС:

  • Полная тепло- и звукоизоляция (комфорт зимой).
  • Системы «Умный дом» и аэротермия (экономия до 70% на счетах).
  • Закрытые территории с бассейнами и SPA.

Это ликвидный актив, который не потребует вложений в ремонт долгие годы.

Медицина и образование: Будущее вашей семьи

Регион обладает медицинской инфраструктурой мирового уровня. Госпитале Quirón и IMED имеют международные отделы с переводчиками.

Для детей открыты двери престижных колледжей: British School of Alicante, King’s College или Французский Лицей. Ваши дети получат дипломы, признаваемые во всем мире.

Гольф-недвижимость: Инвестиция в стиль жизни

Недвижимость на первой линии гольфа всегда ценится выше. Лучшие поля региона:

  1. Las Colinas Golf: Признан лучшим гольф-курортом Испании. Элитные виллы в лесу.
  2. La Finca Golf: Респектабельная зона с 5-звездочным отелем.
  3. Villamartin: Классика, любимая британцами и скандинавами.

Логистика: Аэропорт Аликанте (ALC)

Доступность — ключ к ликвидности. Международный аэропорт Аликанте связывает вас со всеми столицами Европы.

Множество прямых рейсов. Скоростная автомагистраль AP-7 позволяет добраться до любой точки побережья за 40-50 минут.

Гарантии Voguimmo Costa Blanca

Мы работаем по принципу «Семейного офиса» для наших клиентов.

  • ✅ Compliance: Помогаем подтвердить происхождение средств для банка.
  • ✅ Юридическая чистота: Проверяем отсутствие долгов и легальность построек.
  • ✅ Пост-продажный сервис: Помощь с налогами, школами и адаптацией.

Прогноз рынка 2026

Цены демонстрируют стабильный рост (+4-5% в год), подстегиваемый дефицитом качественного предложения на первой линии. Сейчас оптимальное время для входа в рынок до очередного витка цен.

Ваш следующий шаг

Покупка недвижимости за рубежом требует доверия и профессионализма. Не полагайтесь на случай.

Свяжитесь с Грегори для персональной консультации. Мы подготовим для вас портфолио объектов, организуем встречу в аэропорту и покажем вам настоящую Испанию. Безопасность вашей сделки — наш приоритет.

Назад в раздел Недвижимость в Испании