Где лучше купить виллу у моря для постоянного проживания?

Для комфортной жизни и статуса мы рекомендуем север Коста-Бланки (Алтея, Кальпе, Хавеа) или элитные урбанизации юга (Кабо Роиг). Эти зоны обеспечивают приватность и качественное соседство.

Какой минимальный порог входа для инвестиций в недвижимость?

Рынок позволяет войти с бюджетом от 70 000 € за апартаменты под сдачу, но для получения качественного актива с высокой ликвидностью мы рекомендуем рассматривать объекты от 150 000 €.

Как безопасно купить банковскую недвижимость в Испании?

Банковские объекты (saisie bancaire) позволяют сэкономить до 40% . Мы обеспечиваем полное сопровождение, чтобы исключить скрытые долги предыдущих владельцев.

Можно ли купить дом на побережье до 100 000 €?

Да, такие варианты встречаются в зонах Торревьехи или Ориуэла Коста (бунгало, таунхаусы). Это отличный вариант для «дачи» на море или сдачи в аренду.

Коста-Бланка или Коста-дель-Соль: что выбрать для жизни?

Коста-Бланка выигрывает за счет мягкого климата (нет влажной жары), более длительного купального сезона и разумных цен. Это прагматичный выбор для сохранения капитала.

Где найти лучшие апартаменты с панорамным видом на море?

Безусловные лидеры видовых характеристик — небоскребы Бенидорма , скалистые бухты Алтеи и холмы Кумбре дель Соль .

Рискованно ли покупать напрямую у собственника?

Крайне рискованно для нерезидента. Вы рискуете получить объект с долгами (Ibi, Communidad) или нелегальной постройкой. Наша юридическая служба проверяет «чистоту» объекта до внесения задатка.

Какую доходность приносят апартаменты на Коста-Бланка?

При грамотном управлении и наличии туристической лицензии, чистая доходность достигает 5-7% годовых в валюте.

В каких городах недвижимость растет в цене быстрее всего?

Сейчас высокий потенциал роста у городов Финестрат, Пилар-де-ла-Орадада и Гуардамар . Инфраструктура там активно развивается.

Почему Торревьеха так популярна у русскоязычных покупателей?

Торревьеха предлагает уникальное сочетание развитой русскоязычной инфраструктуры (магазины, врачи, сервис) и очень доступных цен на жилье у моря.

Какие дополнительные расходы при покупке (налоги)?

Рассчитывайте на 12-13% сверх цены . Сюда входят налог на передачу прав (ITP 10%), нотариус, реестр и юридическое сопровождение.

Дают ли испанские банки ипотеку гражданам РФ/СНГ?

Это сложно, но возможно. При наличии ВНЖ или прозрачного источника дохода в Европе, банки могут финансировать до 50-60% стоимости.

Когда лучше приезжать на просмотры объектов?

Осень и весна — идеальное время. Нет туристической суеты, и собственники более сговорчивы в цене. Мы организуем для вас индивидуальный тур.

Есть ли в продаже закрытые виллы премиум-класса?

Да, в зонах Altea Hills (охрана 24/7) или Las Colinas Golf представлены эксклюзивные резиденции, отвечающие самым высоким стандартам приватности.

Где искать проверенные объявления?

Избегайте досок объявлений с устаревшими данными. Работайте с лицензированным агентством, которое несет ответственность за проверку документов.

Недвижимость в Испании: +3000 Вилл и Апартаментов

Name: Коста-Бланка
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Назад
1
…
45
46
47
…
63
Вперед

3020 Каталог объектов (Вторичный рынок и Новостройки): Коста-Бланка

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
✓ Аудит обременений и долгов объекта
✓ Помощь с банковским комплаенсом
✓ +20 лет безупречной репутации
✓ Более 1 500 успешных сделок

Консультация

Дом Вилла в Orihuela

124 м² - 3 спальни - 2 ванные

599 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~251 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Площадь участка: 560 м²
Ref.: VOG-01-6043

Апартаменты в Rojales

84 м² - 2 спальни - 2 ванные

306 500 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~128 500 €

✈️ Аэропорт: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Rojales
Площадь участка: 100 м²
Ref.: VOG-01-6045

Дом Вилла в Monforte del Cid

399 м² - 3 спальни - 3 ванные

605 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~254 000 €

✈️ Аэропорт: 18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Monforte del Cid
Площадь участка: 400 м²
Ref.: VOG-01-6046

Дом Вилла в Torrevieja

59 м² - 2 спальни - 1 ванная

149 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~62 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Ref.: VOG-03-14239

Дом Вилла в Orihuela

🏊 Бассейн

4 спальни - 3 ванные

950 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~399 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Ref.: VOG-03-6049

Апартаменты в Daya Nueva

2 спальни - 1 ванная

109 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~46 000 €

✈️ Аэропорт: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Daya Nueva
Ref.: VOG-03-6052

Апартаменты в Benidorm

3 спальни - 2 ванные

879 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~369 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Benidorm
Ref.: VOG-03-6054

Дом в Santa Pola - Gran Alacant

3 спальни - 2 ванные

290 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~122 000 €

✈️ Аэропорт: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Santa Pola
Район: Gran Alacant
Ref.: VOG-03-6056

Коммерческое помещение в Paterna

159 500 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~67 000 €

✈️ Аэропорт: 3 km 🚗 3 min - Aeropuerto Internacional de Valencia
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Валенсия
Город: Paterna
Ref.: VOG-03-6057

Апартаменты в Orihuela - Villa Martín

🏊 Бассейн

128 м² - 4 спальни - 3 ванные

549 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~230 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Район: Villa Martín
Ref.: VOG-03-6059

Апартаменты в Orihuela - Villa Martín

🏊 Бассейн

80 м² - 2 спальни - 2 ванные

315 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~132 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Район: Villa Martín
Ref.: VOG-03-6060

Апартаменты в Torrevieja

2 спальни - 1 ванная

195 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~82 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Ref.: VOG-03-6065

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
✓ Аудит обременений и долгов объекта
✓ Помощь с банковским комплаенсом
✓ +20 лет безупречной репутации
✓ Более 1 500 успешных сделок

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн

227 м² - 5 спальни - 4 ванные

499 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~209 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Район: Playa Flamenca II
Площадь участка: 251 м²
Ref.: VOG-03-6068

Апартаменты в Orihuela - Villa Martín

🏊 Бассейн

84 м² - 2 спальни - 2 ванные

259 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~109 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Район: Villa Martín
Ref.: VOG-03-6069

Коммерческое помещение в Orihuela - Playa Flamenca II

Коммерческая недвижимость 122 m² на продажу

122 м²

183 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~77 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Район: Playa Flamenca II
Площадь участка: 123 м²
Ref.: VOG-03-6072

Дом Вилла в Benidorm

353 м² - 6 спальни - 2 ванные

385 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~161 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Benidorm
Площадь участка: 2350 м²
Ref.: VOG-03-6075

Дом Усадьба в Los Montesinos

253 м² - 2 спальни - 2 ванные

380 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~159 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Los Montesinos
Площадь участка: 27000 м²
Ref.: VOG-03-6076

Дом Вилла в Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection

266 м² - 3 спальни - 3 ванные

1 215 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~510 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Xàbia / Jávea
Площадь участка: 1266 м²
Ref.: VOG-03-6082

Апартаменты в Benidorm

🏊 Бассейн

130 м² - 3 спальни - 2 ванные

879 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~369 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Benidorm
Ref.: VOG-03-6085

Апартаменты в Onil

5 спальни - 2 ванные

128 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~54 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Alacant / Alicante
Город: Onil
Ref.: VOG-03-14277

Дом в Altea

🏊 Бассейн

437 м² - 4 спальни - 3 ванные

800 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~336 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Altea
Площадь участка: 1028 м²
Ref.: VOG-03-6088

Апартаменты в Guardamar del Segura

200 м² - 5 спальни - 2 ванные

263 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~110 500 €

✈️ Аэропорт: 24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-03-14283

Дом в Redován

102 м² - 3 спальни - 1 ванная

54 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~22 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Redován
Ref.: VOG-03-6092

Участок в Guardamar del Segura

370 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~155 500 €

✈️ Аэропорт: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-03-14284

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
✓ Аудит обременений и долгов объекта
✓ Помощь с банковским комплаенсом
✓ +20 лет безупречной репутации
✓ Более 1 500 успешных сделок

Консультация

Дом Бунгало в Orihuela - Playa Flamenca II

60 м² - 2 спальни - 1 ванная

199 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~83 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Район: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-14287

Участок в Guardamar del Segura

💎 Luxury Collection

1 800 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~756 000 €

✈️ Аэропорт: 24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Guardamar del Segura
Площадь участка: 2144 м²
Ref.: VOG-03-6096

Дом в Torrevieja

🏊 Бассейн

104 м² - 2 спальни - 2 ванные

499 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~209 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Площадь участка: 270 м²
Ref.: VOG-03-6097

Апартаменты в Torrevieja

93 м² - 2 спальни - 1 ванная

156 700 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~66 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Ref.: VOG-03-6098

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн

106 м² - 2 спальни - 2 ванные

259 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~109 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Район: Playa Flamenca II
Площадь участка: 185 м²
Ref.: VOG-03-6099

Апартаменты в Torrevieja - Urbanización Punta Prima

🏊 Бассейн

88 м² - 2 спальни - 2 ванные

559 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~235 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: Urbanización Punta Prima
Ref.: VOG-03-6100

Дом в Torrevieja

🏊 Бассейн

3 спальни - 1 ванная

228 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~96 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Ref.: VOG-03-6101

Дом Вилла в Rojales - Ciudad Quesada

3 спальни - 2 ванные

315 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~132 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Rojales
Район: Ciudad Quesada
Ref.: VOG-03-6102

Апартаменты в Gandia

🏊 Бассейн

329 м² - 3 спальни - 2 ванные

553 486 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~232 500 €

✈️ Аэропорт: 60 km 🚗 46 min - Aeropuerto Internacional de Valencia
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Валенсия
Город: Gandia
Ref.: VOG-03-6103

Дом Бунгало в Torrevieja

🏊 Бассейн

70 м² - 4 спальни - 1 ванная

195 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~82 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Площадь участка: 140 м²
Ref.: VOG-03-14288

Дом Вилла в Orihuela

277 м² - 4 спальни - 1 ванная

410 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~172 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Площадь участка: 7334 м²
Ref.: VOG-03-14291

Дом Вилла в Dolores

🏊 Бассейн

179 м² - 3 спальни - 4 ванные

525 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~220 500 €

✈️ Аэропорт: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Dolores
Площадь участка: 2698 м²
Ref.: VOG-03-14292

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
✓ Аудит обременений и долгов объекта
✓ Помощь с банковским комплаенсом
✓ +20 лет безупречной репутации
✓ Более 1 500 успешных сделок

Коммерческое помещение в Daya Vieja

1 ванная

149 995 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~63 000 €

✈️ Аэропорт: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Daya Vieja
Ref.: VOG-03-6107

Дом Усадьба в Callosa de Segura

100 м² - 1 спальня - 1 ванная

260 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~109 000 €

✈️ Аэропорт: 30 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Callosa de Segura
Площадь участка: 46816 м²
Ref.: VOG-03-6109

Парковка в Torrevieja

23 м²

20 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Площадь участка: 23 м²
Ref.: VOG-03-6112

Коммерческое помещение в Torrevieja

Коммерческая недвижимость 722 m² на продажу

722 м² - 1 спальня - 3 ванные

420 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~176 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Ref.: VOG-03-6131

Дом Вилла в Rojales - Ciudad Quesada

215 м² - 6 спальни - 5 ванные

685 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~287 500 €

✈️ Аэропорт: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Rojales
Район: Ciudad Quesada
Площадь участка: 1000 м²
Ref.: VOG-03-6134

Апартаменты в Orihuela - Villa Martín

83 м² - 2 спальни - 2 ванные

275 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~115 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Район: Villa Martín
Площадь участка: 83 м²
Ref.: VOG-03-6140

Участок в Benijófar

96 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~40 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Benijófar
Площадь участка: 200 м²
Ref.: VOG-03-6141

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

195 м² - 3 спальни - 2 ванные

324 995 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~136 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Район: Playa Flamenca II
Площадь участка: 200 м²
Ref.: VOG-03-6143

Участок в Monòver / Monóvar

99 995 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~42 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Monòver / Monóvar
Площадь участка: 87369 м²
Ref.: VOG-03-6145

Дом Вилла в Torrevieja

💎 Luxury Collection

94 м² - 5 спальни - 4 ванные

1 900 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~798 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Площадь участка: 350 м²
Ref.: VOG-03-6147

Апартаменты в Orihuela - Urbanización La Cenia II

73 м² - 2 спальни - 2 ванные

415 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~174 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Район: Urbanización La Cenia II
Площадь участка: 99 м²
Ref.: VOG-03-6152

Дом в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн

76 м² - 3 спальни - 2 ванные

279 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~117 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Район: Playa Flamenca II
Площадь участка: 81 м²
Ref.: VOG-03-6153

Назад
1
…
45
46
47
…
63
Вперед

Коста-Бланка: Ваш безопасный актив в Европе (2026)

В условиях глобальной нестабильности, побережье провинции Аликанте становится «тихой гаванью» для капитала. Почему состоятельные клиенты выбирают именно этот регион?

Уникальный микроклимат, создаваемый Соляными озерами Торревьехи (рекомендован ВОЗ), сочетается с высокой правовой защищенностью частной собственности. Это зрелый, ликвидный рынок, где ваши инвестиции защищены законами Евросоюза.

Север против Юга: Что выбрать для вашего статуса?

Регион делится на две зоны с разным стилем жизни и бюджетом. Ваш выбор зависит от целей:

Критерий	Коста-Бланка СЕВЕР (Алтея, Кальпе, Хавеа, Морайра)	Коста-Бланка ЮГ (Торревьеха, Ориуэла, Гвардамар)
Ландшафт	Горы, сосны, элитные закрытые бухты. Много зелени.	Равнины, широкие песчаные пляжи, соляные лагуны.
Бюджет	Премиум сегмент. Виллы часто > 500 тыс. €.	Рациональный выбор. Апартаменты от 90 тыс. €, Виллы от 250 тыс. €.
Атмосфера	Респектабельная, приватная, спокойная. Элитное соседство.	Активная жизнь круглый год, шопинг, развлечения.

Топ-3 Стратегии Инвестирования

Мы выделяем три проверенных направления для сохранения и приумножения средств:

Рентный Доход Торревьеха и Ориуэла Коста: Стабильный спрос на аренду 365 дней в году. Низкий порог входа, доходность > 7%.
Капитализация и Престиж Altea Hills и Cumbre del Sol: «Испанский Беверли-Хиллз». Панорамные виды, соседи уровня HNWI.
Жизнь и ВНЖ Сан-Хуан и Эль-Кампельо: Рядом с лучшими международными школами и Аликанте. Идеально для семьи.

Юридический нюанс: Туристическая лицензия

Важный момент для инвестора. В Валенсийском сообществе сдача в краткосрочную аренду строго регулируется.

⚠️ Важно: Чтобы легально сдавать недвижимость туристам, объект должен иметь Licencia Turística. Во многих зонах выдача новых лицензий приостановлена. Покупка объекта с уже действующей лицензией — это стратегический актив. Мы проверяем этот статус для каждого объекта.

Прозрачность сделки и расходы

В отличие от многих стран, в Испании расходы на оформление ложатся на покупателя. Бюджетируйте 12-13% сверх стоимости:

ITP (Налог на покупку): 10% (Ставка Валенсийского сообщества).
Нотариус и Реестр: Около 1.5% - Гарантия государственной регистрации прав.
Юридическое сопровождение: 1% (Критически важно для проверки «чистоты» объекта).

Новостройки: Европейские стандарты качества

Современные комплексы на Коста-Бланка строятся по новейшим нормам энергоэффективности ЕС:

Полная тепло- и звукоизоляция (комфорт зимой).
Системы «Умный дом» и аэротермия (экономия до 70% на счетах).
Закрытые территории с бассейнами и SPA.

Это ликвидный актив, который не потребует вложений в ремонт долгие годы.

Медицина и образование: Будущее вашей семьи

Регион обладает медицинской инфраструктурой мирового уровня. Госпитале Quirón и IMED имеют международные отделы с переводчиками.

Для детей открыты двери престижных колледжей: British School of Alicante, King’s College или Французский Лицей. Ваши дети получат дипломы, признаваемые во всем мире.

Гольф-недвижимость: Инвестиция в стиль жизни

Недвижимость на первой линии гольфа всегда ценится выше. Лучшие поля региона:

Las Colinas Golf: Признан лучшим гольф-курортом Испании. Элитные виллы в лесу.
La Finca Golf: Респектабельная зона с 5-звездочным отелем.
Villamartin: Классика, любимая британцами и скандинавами.

Логистика: Аэропорт Аликанте (ALC)

Доступность — ключ к ликвидности. Международный аэропорт Аликанте связывает вас со всеми столицами Европы.

Множество прямых рейсов. Скоростная автомагистраль AP-7 позволяет добраться до любой точки побережья за 40-50 минут.

Гарантии Voguimmo Costa Blanca

Мы работаем по принципу «Семейного офиса» для наших клиентов.

✅ Compliance: Помогаем подтвердить происхождение средств для банка.
✅ Юридическая чистота: Проверяем отсутствие долгов и легальность построек.
✅ Пост-продажный сервис: Помощь с налогами, школами и адаптацией.

Прогноз рынка 2026

Цены демонстрируют стабильный рост (+4-5% в год), подстегиваемый дефицитом качественного предложения на первой линии. Сейчас оптимальное время для входа в рынок до очередного витка цен.

Ваш следующий шаг

Покупка недвижимости за рубежом требует доверия и профессионализма. Не полагайтесь на случай.

Свяжитесь с Грегори для персональной консультации. Мы подготовим для вас портфолио объектов, организуем встречу в аэропорту и покажем вам настоящую Испанию. Безопасность вашей сделки — наш приоритет.

Назад в раздел Недвижимость в Испании