3020 Каталог объектов (Вторичный рынок и Новостройки): Коста-Бланка

Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • ✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
  • ✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • ✓ Аудит обременений и долгов объекта
  • ✓ Помощь с банковским комплаенсом
  • ✓ +20 лет безупречной репутации
  • ✓ Более 1 500 успешных сделок
Консультация

Другое в Torrevieja

30 м² - 2 ванные
Не указано
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7233

Коммерческое помещение в Los Montesinos

182 м²
106 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~44 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Los Montesinos
Ref.
VOG-03-7235

Дом Вилла в Rojales - Ciudad Quesada

190 м² - 4 спальни - 2 ванные
520 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~218 500 €
✈️ Аэропорт
26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Район
Ciudad Quesada
Площадь участка
550 м²
Ref.
VOG-03-7236

Дом Вилла в San Miguel de Salinas

290 м² - 5 спальни - 2 ванные
299 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~126 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Ref.
VOG-03-7238

Дом Вилла в Orihuela - Urbanización La Cenia II

4 спальни - 3 ванные
399 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~168 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Urbanización La Cenia II
Ref.
VOG-03-7239

Дом Вилла в Torrevieja

💎 Luxury Collection
469 м² - 5 спальни - 4 ванные
1 117 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~469 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
790 м²
Ref.
VOG-03-7242

Апартаменты в San Miguel de Salinas

140 м² - 4 спальни - 2 ванные
189 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~80 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Площадь участка
240 м²
Ref.
VOG-03-7243

Участок в Orihuela

175 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~73 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
87545 м²
Ref.
VOG-03-7253

Дом в Torrevieja

225 м² - 3 спальни - 3 ванные
355 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~149 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
206 м²
Ref.
VOG-03-7258

Апартаменты в San Miguel de Salinas

🏊 Бассейн
75 м² - 2 спальни - 2 ванные
198 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~83 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Ref.
VOG-03-7260

Апартаменты в Torrevieja

45 м² - 2 спальни - 1 ванная
169 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~71 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7263

Дом в Torrevieja

162 м² - 2 спальни - 3 ванные
330 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~138 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
140 м²
Ref.
VOG-03-7265
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • ✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
  • ✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • ✓ Аудит обременений и долгов объекта
  • ✓ Помощь с банковским комплаенсом
  • ✓ +20 лет безупречной репутации
  • ✓ Более 1 500 успешных сделок
WhatsApp

Коммерческое помещение в Orihuela

140 м²
100 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~42 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
5066 м²
Ref.
VOG-03-7269

Дом в Torrevieja

172 м² - 2 спальни - 3 ванные
339 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~142 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
225 м²
Ref.
VOG-03-7273

Дом в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
90 м² - 3 спальни - 2 ванные
194 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~81 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-7275

Дом Вилла в Torrevieja

315 м² - 3 спальни - 4 ванные
500 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~210 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
400 м²
Ref.
VOG-03-7279

Дом Усадьба в Daya Nueva

🏊 Бассейн
150 м² - 2 спальни - 1 ванная
546 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~229 500 €
✈️ Аэропорт
26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Daya Nueva
Площадь участка
7617 м²
Ref.
VOG-03-7281

Дом Вилла в San Miguel de Salinas

163 м² - 4 спальни - 2 ванные
309 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~130 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Площадь участка
215 м²
Ref.
VOG-03-7296

Участок в Formentera del Segura

1 м² - 1 спальня - 1 ванная
179 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~75 500 €
✈️ Аэропорт
26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Formentera del Segura
Площадь участка
528 м²
Ref.
VOG-03-7297

Дом Вилла в Orihuela - Urbanización La Cenia II

250 м² - 5 спальни - 3 ванные
600 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~252 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Urbanización La Cenia II
Площадь участка
700 м²
Ref.
VOG-03-7307

Апартаменты Дуплекс в Torrevieja

85 м² - 3 спальни - 1 ванная
269 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~113 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7312

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
82 м² - 2 спальни - 2 ванные
149 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~62 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7315

Апартаменты в Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Бассейн
80 м² - 2 спальни - 2 ванные
335 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~140 500 €
✈️ Аэропорт
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Район
Ciudad Quesada
Ref.
VOG-03-7317

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

3 спальни - 2 ванные
819 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~344 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-7318
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • ✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
  • ✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • ✓ Аудит обременений и долгов объекта
  • ✓ Помощь с банковским комплаенсом
  • ✓ +20 лет безупречной репутации
  • ✓ Более 1 500 успешных сделок
Консультация

Дом Вилла в Orihuela - Villa Martín

🏊 Бассейн
3 спальни - 4 ванные
549 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~231 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Villa Martín
Ref.
VOG-03-7321

Апартаменты в Torrevieja

3 спальни - 1 ванная
199 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~83 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7322

Коммерческое помещение в Alacant / Alicante

210 м²
155 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~65 000 €
✈️ Аэропорт
4 km 🚗 4 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Alacant / Alicante
Площадь участка
234 м²
Ref.
VOG-03-7325

Дом Вилла в Torrevieja

🏊 Бассейн
4 спальни - 3 ванные
895 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~376 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7326

Дом в Orihuela - Villa Martín

3 спальни - 2 ванные
363 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~152 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Villa Martín
Ref.
VOG-03-7327

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
196 м² - 2 спальни - 2 ванные
560 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~235 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-7329

Дом Вилла в Guardamar del Segura

🏊 Бассейн
150 м² - 3 спальни - 2 ванные
299 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~126 000 €
✈️ Аэропорт
22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-03-7330

Апартаменты в Torrevieja - Urbanización Punta Prima

3 спальни - 2 ванные
680 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~285 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Район
Urbanización Punta Prima
Ref.
VOG-03-7332

Дом в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
124 м² - 4 спальни - 2 ванные
220 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~92 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-7334

Дом Вилла в Santa Pola

🏊 Бассейн
125 м² - 3 спальни - 2 ванные
405 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~170 000 €
✈️ Аэропорт
10 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Santa Pola
Площадь участка
219 м²
Ref.
VOG-03-7335

Дом Усадьба в Torrevieja

290 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~122 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7337

Дом Вилла в Torrevieja

🏊 Бассейн
568 м² - 5 спальни - 3 ванные
850 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~357 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
1850 м²
Ref.
VOG-03-7338
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • ✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
  • ✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • ✓ Аудит обременений и долгов объекта
  • ✓ Помощь с банковским комплаенсом
  • ✓ +20 лет безупречной репутации
  • ✓ Более 1 500 успешных сделок
WhatsApp

Дом Вилла в Orihuela

250 м² - 6 спальни - 3 ванные
450 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~189 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
800 м²
Ref.
VOG-03-7340

Коммерческое помещение в Torrevieja

200 м²
325 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~136 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7341

Парковка в Torrevieja

33 м²
7 900 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7347

Участок в San Miguel de Salinas

495 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~208 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Площадь участка
10006 м²
Ref.
VOG-03-7348

Апартаменты в Torrevieja

135 м² - 3 спальни - 2 ванные
599 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~251 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7351

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

🏊 Бассейн
60 м² - 2 спальни - 1 ванная
136 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~57 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7354

Дом Вилла в Alacant / Alicante - Campoamor

250 м² - 6 спальни - 4 ванные
889 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~373 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Alacant / Alicante
Район
Campoamor
Площадь участка
800 м²
Ref.
VOG-03-7355

Дом Вилла в San Miguel de Salinas

373 м² - 5 спальни - 3 ванные
849 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~356 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Площадь участка
298 м²
Ref.
VOG-03-7356

Дом Вилла в Polop

140 м² - 3 спальни - 3 ванные
559 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~235 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Polop
Площадь участка
431 м²
Ref.
VOG-03-7359

Дом Вилла в Orihuela - Cabo Roig

💎 Luxury Collection
545 м² - 6 спальни - 3 ванные
1 490 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~626 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Cabo Roig
Площадь участка
1500 м²
Ref.
VOG-03-7361

Дом Вилла в Torrevieja

💎 Luxury Collection 🏊 Бассейн
200 м² - 5 спальни - 3 ванные
1 490 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~626 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
745 м²
Ref.
VOG-03-7365

Дом в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
161 м² - 5 спальни - 3 ванные
350 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~147 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
306 м²
Ref.
VOG-03-7366

Коста-Бланка: Ваш безопасный актив в Европе (2026)

В условиях глобальной нестабильности, побережье провинции Аликанте становится «тихой гаванью» для капитала. Почему состоятельные клиенты выбирают именно этот регион?

Уникальный микроклимат, создаваемый Соляными озерами Торревьехи (рекомендован ВОЗ), сочетается с высокой правовой защищенностью частной собственности. Это зрелый, ликвидный рынок, где ваши инвестиции защищены законами Евросоюза.

Север против Юга: Что выбрать для вашего статуса?

Регион делится на две зоны с разным стилем жизни и бюджетом. Ваш выбор зависит от целей:

Критерий Коста-Бланка СЕВЕР
(Алтея, Кальпе, Хавеа, Морайра)		 Коста-Бланка ЮГ
(Торревьеха, Ориуэла, Гвардамар)
Ландшафт Горы, сосны, элитные закрытые бухты. Много зелени. Равнины, широкие песчаные пляжи, соляные лагуны.
Бюджет Премиум сегмент.
Виллы часто > 500 тыс. €.		 Рациональный выбор.
Апартаменты от 90 тыс. €, Виллы от 250 тыс. €.
Атмосфера Респектабельная, приватная, спокойная. Элитное соседство. Активная жизнь круглый год, шопинг, развлечения.

Топ-3 Стратегии Инвестирования

Мы выделяем три проверенных направления для сохранения и приумножения средств:

  • Рентный Доход Торревьеха и Ориуэла Коста: Стабильный спрос на аренду 365 дней в году. Низкий порог входа, доходность > 7%.
  • Капитализация и Престиж Altea Hills и Cumbre del Sol: «Испанский Беверли-Хиллз». Панорамные виды, соседи уровня HNWI.
  • Жизнь и ВНЖ Сан-Хуан и Эль-Кампельо: Рядом с лучшими международными школами и Аликанте. Идеально для семьи.

Юридический нюанс: Туристическая лицензия

Важный момент для инвестора. В Валенсийском сообществе сдача в краткосрочную аренду строго регулируется.

⚠️ Важно: Чтобы легально сдавать недвижимость туристам, объект должен иметь Licencia Turística. Во многих зонах выдача новых лицензий приостановлена. Покупка объекта с уже действующей лицензией — это стратегический актив. Мы проверяем этот статус для каждого объекта.

Прозрачность сделки и расходы

В отличие от многих стран, в Испании расходы на оформление ложатся на покупателя. Бюджетируйте 12-13% сверх стоимости:

  • ITP (Налог на покупку): 10% (Ставка Валенсийского сообщества).
  • Нотариус и Реестр: Около 1.5% - Гарантия государственной регистрации прав.
  • Юридическое сопровождение: 1% (Критически важно для проверки «чистоты» объекта).

Новостройки: Европейские стандарты качества

Современные комплексы на Коста-Бланка строятся по новейшим нормам энергоэффективности ЕС:

  • Полная тепло- и звукоизоляция (комфорт зимой).
  • Системы «Умный дом» и аэротермия (экономия до 70% на счетах).
  • Закрытые территории с бассейнами и SPA.

Это ликвидный актив, который не потребует вложений в ремонт долгие годы.

Медицина и образование: Будущее вашей семьи

Регион обладает медицинской инфраструктурой мирового уровня. Госпитале Quirón и IMED имеют международные отделы с переводчиками.

Для детей открыты двери престижных колледжей: British School of Alicante, King’s College или Французский Лицей. Ваши дети получат дипломы, признаваемые во всем мире.

Гольф-недвижимость: Инвестиция в стиль жизни

Недвижимость на первой линии гольфа всегда ценится выше. Лучшие поля региона:

  1. Las Colinas Golf: Признан лучшим гольф-курортом Испании. Элитные виллы в лесу.
  2. La Finca Golf: Респектабельная зона с 5-звездочным отелем.
  3. Villamartin: Классика, любимая британцами и скандинавами.

Логистика: Аэропорт Аликанте (ALC)

Доступность — ключ к ликвидности. Международный аэропорт Аликанте связывает вас со всеми столицами Европы.

Множество прямых рейсов. Скоростная автомагистраль AP-7 позволяет добраться до любой точки побережья за 40-50 минут.

Гарантии Voguimmo Costa Blanca

Мы работаем по принципу «Семейного офиса» для наших клиентов.

  • ✅ Compliance: Помогаем подтвердить происхождение средств для банка.
  • ✅ Юридическая чистота: Проверяем отсутствие долгов и легальность построек.
  • ✅ Пост-продажный сервис: Помощь с налогами, школами и адаптацией.

Прогноз рынка 2026

Цены демонстрируют стабильный рост (+4-5% в год), подстегиваемый дефицитом качественного предложения на первой линии. Сейчас оптимальное время для входа в рынок до очередного витка цен.

Ваш следующий шаг

Покупка недвижимости за рубежом требует доверия и профессионализма. Не полагайтесь на случай.

Свяжитесь с Грегори для персональной консультации. Мы подготовим для вас портфолио объектов, организуем встречу в аэропорту и покажем вам настоящую Испанию. Безопасность вашей сделки — наш приоритет.

Назад в раздел Недвижимость в Испании