3020 Каталог объектов (Вторичный рынок и Новостройки): Коста-Бланка

Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Дом Вилла в Orihuela - Las Ramblas

214 м² - 5 спальни - 4 ванные
635 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~266 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Las Ramblas
Площадь участка
397 м²
Ref.
VOG-03-8127

Участок в el Pinós / Pinoso

30 995 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
12116 м²
Ref.
VOG-03-8129

Коммерческое помещение в Torrevieja

225 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~94 500 €
✈️ Аэропорт
29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-8137

Коммерческое помещение в Guardamar del Segura

112 м² - 4 спальни - 1 ванная
222 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~93 000 €
✈️ Аэропорт
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-03-8138

Апартаменты в Torrevieja

116 м² - 3 спальни - 2 ванные
255 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~107 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-8139

Дом Вилла в Orihuela

🏊 Бассейн
495 м² - 5 спальни - 3 ванные
675 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~283 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
9480 м²
Ref.
VOG-03-8141

Дом в Santa Pola - Gran Alacant

2 спальни - 2 ванные
292 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~122 500 €
✈️ Аэропорт
7 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Santa Pola
Район
Gran Alacant
Площадь участка
85 м²
Ref.
VOG-03-8144

Коммерческое помещение в Guardamar del Segura

266 100 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~112 000 €
✈️ Аэропорт
24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Площадь участка
168 м²
Ref.
VOG-03-8153

Апартаменты в Torrevieja

200 м² - 4 спальни - 2 ванные
317 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~133 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-8155

Апартаменты в el Pinós / Pinoso

220 м² - 5 спальни - 2 ванные
194 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~81 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Ref.
VOG-03-8159

Дом Вилла в Orihuela - Cabo Roig

132 м² - 3 спальни - 3 ванные
549 950 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~231 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Cabo Roig
Ref.
VOG-03-8162

Участок в Sax

65 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~27 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Sax
Площадь участка
21000 м²
Ref.
VOG-03-8169
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Дом Вилла в Orihuela - Cabo Roig

💎 Luxury Collection
479 м² - 4 спальни - 6 ванные
4 750 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~1 995 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Cabo Roig
Площадь участка
1649 м²
Ref.
VOG-03-8172

Дом в Orihuela - Playa Flamenca II

3 спальни - 2 ванные
169 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~71 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-8176

Апартаменты Пентхаус в Orihuela - Playa Flamenca II

75 м² - 2 спальни - 2 ванные
495 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~208 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-8177

Дом Вилла в Torrevieja

190 м² - 3 спальни - 3 ванные
399 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~168 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
153 м²
Ref.
VOG-03-8188

Участок в Calp

300 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~126 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Calp
Площадь участка
849 м²
Ref.
VOG-03-8190

Апартаменты в Torrevieja

78 м² - 2 спальни - 2 ванные
189 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~80 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12800

Дом в Torrevieja

260 м² - 4 спальни - 3 ванные
449 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~189 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
280 м²
Ref.
VOG-03-12801

Апартаменты в Torrevieja

52 м² - 2 спальни - 1 ванная
133 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~56 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12802

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
109 м² - 3 спальни - 2 ванные
269 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~113 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-12804

Дом Бунгало в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
113 м² - 2 спальни - 1 ванная
188 700 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~79 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-13825

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

83 м² - 1 спальня - 1 ванная
189 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~80 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7175

Апартаменты в Torrevieja

120 м² - 4 спальни - 1 ванная
198 400 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~83 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-6156
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Апартаменты в Torrevieja

105 м² - 4 спальни - 1 ванная
165 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~69 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-9230

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
92 м² - 3 спальни - 3 ванные
199 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~84 000 €
✈️ Аэропорт
28 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7181

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South
73 м² - 2 спальни - 2 ванные
339 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~149 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-02-10258

Апартаменты в Torrevieja

117 м² - 3 спальни - 2 ванные
156 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~65 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12313

Апартаменты в Torrevieja

50 м² - 1 спальня - 1 ванная
149 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~63 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12314

Дом Вилла в Torrevieja

🏊 Бассейн
230 м² - 5 спальни - 4 ванные
689 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~289 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
800 м²
Ref.
VOG-03-8733

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
66 м² - 2 спальни - 1 ванная
139 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~59 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7201

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
56 м² - 2 спальни - 1 ванная
119 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~50 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11817

Коммерческое помещение в Torrevieja

165 м² - 2 спальни - 2 ванные
165 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~69 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-6184

Коммерческое помещение в Torrevieja

91 м² - 4 спальни - 1 ванная
249 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~105 000 €
✈️ Аэропорт
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7213

Апартаменты Дуплекс в Torrevieja

65 м² - 3 спальни - 2 ванные
194 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~82 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13871

Дом в Torrevieja

156 м² - 4 спальни - 2 ванные
221 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~93 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-8752
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Коммерческое помещение в Torrevieja

198 м²
199 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~84 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13873

Апартаменты в Guardamar del Segura

48 м² - 1 спальня - 1 ванная
99 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~42 000 €
✈️ Аэропорт
22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-03-13874

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
104 м² - 4 спальни - 1 ванная
199 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~84 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13875

Дом в Torrevieja

🏊 Бассейн
112 м² - 3 спальни - 1 ванная
249 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~105 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13876

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

195 м² - 2 спальни - 2 ванные
449 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~189 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13877

Апартаменты в Torrevieja

74 м² - 2 спальни - 1 ванная
139 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~59 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13878

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

73 м² - 2 спальни - 1 ванная
184 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~77 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13879

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
38 м² - 1 спальня - 1 ванная
94 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~40 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13880

Апартаменты Пентхаус в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
58 м² - 1 спальня - 1 ванная
162 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~68 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-13369

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
90 м² - 1 спальня - 1 ванная
159 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~67 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13881

Дом Вилла в Torrevieja

138 м² - 3 спальни - 1 ванная
749 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~315 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
805 м²
Ref.
VOG-03-13882

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
140 м² - 3 спальни - 2 ванные
330 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~138 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
200 м²
Ref.
VOG-03-6719

Коста-Бланка: Ваш безопасный актив в Европе (2026)

В условиях глобальной нестабильности, побережье провинции Аликанте становится «тихой гаванью» для капитала. Почему состоятельные клиенты выбирают именно этот регион?

Уникальный микроклимат, создаваемый Соляными озерами Торревьехи (рекомендован ВОЗ), сочетается с высокой правовой защищенностью частной собственности. Это зрелый, ликвидный рынок, где ваши инвестиции защищены законами Евросоюза.

Север против Юга: Что выбрать для вашего статуса?

Регион делится на две зоны с разным стилем жизни и бюджетом. Ваш выбор зависит от целей:

Критерий Коста-Бланка СЕВЕР
(Алтея, Кальпе, Хавеа, Морайра)
Коста-Бланка ЮГ
(Торревьеха, Ориуэла, Гвардамар)
Ландшафт Горы, сосны, элитные закрытые бухты. Много зелени. Равнины, широкие песчаные пляжи, соляные лагуны.
Бюджет Премиум сегмент.
Виллы часто > 500 тыс. €.
Рациональный выбор.
Апартаменты от 90 тыс. €, Виллы от 250 тыс. €.
Атмосфера Респектабельная, приватная, спокойная. Элитное соседство. Активная жизнь круглый год, шопинг, развлечения.

Топ-3 Стратегии Инвестирования

Мы выделяем три проверенных направления для сохранения и приумножения средств:

  • Рентный Доход Торревьеха и Ориуэла Коста: Стабильный спрос на аренду 365 дней в году. Низкий порог входа, доходность > 7%.
  • Капитализация и Престиж Altea Hills и Cumbre del Sol: «Испанский Беверли-Хиллз». Панорамные виды, соседи уровня HNWI.
  • Жизнь и ВНЖ Сан-Хуан и Эль-Кампельо: Рядом с лучшими международными школами и Аликанте. Идеально для семьи.

Юридический нюанс: Туристическая лицензия

Важный момент для инвестора. В Валенсийском сообществе сдача в краткосрочную аренду строго регулируется.

⚠️ Важно: Чтобы легально сдавать недвижимость туристам, объект должен иметь Licencia Turística. Во многих зонах выдача новых лицензий приостановлена. Покупка объекта с уже действующей лицензией — это стратегический актив. Мы проверяем этот статус для каждого объекта.

Прозрачность сделки и расходы

В отличие от многих стран, в Испании расходы на оформление ложатся на покупателя. Бюджетируйте 12-13% сверх стоимости:

  • ITP (Налог на покупку): 10% (Ставка Валенсийского сообщества).
  • Нотариус и Реестр: Около 1.5% - Гарантия государственной регистрации прав.
  • Юридическое сопровождение: 1% (Критически важно для проверки «чистоты» объекта).

Новостройки: Европейские стандарты качества

Современные комплексы на Коста-Бланка строятся по новейшим нормам энергоэффективности ЕС:

  • Полная тепло- и звукоизоляция (комфорт зимой).
  • Системы «Умный дом» и аэротермия (экономия до 70% на счетах).
  • Закрытые территории с бассейнами и SPA.

Это ликвидный актив, который не потребует вложений в ремонт долгие годы.

Медицина и образование: Будущее вашей семьи

Регион обладает медицинской инфраструктурой мирового уровня. Госпитале Quirón и IMED имеют международные отделы с переводчиками.

Для детей открыты двери престижных колледжей: British School of Alicante, King’s College или Французский Лицей. Ваши дети получат дипломы, признаваемые во всем мире.

Гольф-недвижимость: Инвестиция в стиль жизни

Недвижимость на первой линии гольфа всегда ценится выше. Лучшие поля региона:

  1. Las Colinas Golf: Признан лучшим гольф-курортом Испании. Элитные виллы в лесу.
  2. La Finca Golf: Респектабельная зона с 5-звездочным отелем.
  3. Villamartin: Классика, любимая британцами и скандинавами.

Логистика: Аэропорт Аликанте (ALC)

Доступность — ключ к ликвидности. Международный аэропорт Аликанте связывает вас со всеми столицами Европы.

Множество прямых рейсов. Скоростная автомагистраль AP-7 позволяет добраться до любой точки побережья за 40-50 минут.

Гарантии Voguimmo Costa Blanca

Мы работаем по принципу «Семейного офиса» для наших клиентов.

  • Compliance: Помогаем подтвердить происхождение средств для банка.
  • Юридическая чистота: Проверяем отсутствие долгов и легальность построек.
  • Пост-продажный сервис: Помощь с налогами, школами и адаптацией.

Прогноз рынка 2026

Цены демонстрируют стабильный рост (+4-5% в год), подстегиваемый дефицитом качественного предложения на первой линии. Сейчас оптимальное время для входа в рынок до очередного витка цен.

Ваш следующий шаг

Покупка недвижимости за рубежом требует доверия и профессионализма. Не полагайтесь на случай.

Свяжитесь с Грегори для персональной консультации. Мы подготовим для вас портфолио объектов, организуем встречу в аэропорту и покажем вам настоящую Испанию. Безопасность вашей сделки — наш приоритет.

Назад в раздел Недвижимость в Испании