Можно ли купить отдельный дом дешевле 150.000€?

Да, это основной сегмент рынка 'эконом'. В этом бюджете Вы найдете бунгало (смежные дома) с садом в Торревьехе или отдельные виллы под ремонт в глубине провинции Аликанте.

Где находятся самые доступные дома у моря?

Коста Калида (Мурсия) и юг Коста Бланки (Вега Баха) — самые доступные зоны. Здесь есть дома в 15 минутах от моря по цене от 80.000€.

В чем риски очень дешевых домов (например, 50.000€)?

Остерегайтесь нелегальных построек (без лицензии) или объектов с долгами. Дом за 50 тыс. часто требует вложений еще на 30-40 тыс. Мы всегда проверяем градостроительный сертификат.

В чем разница между Бунгало и Виллой?

Бунгало в Испании — это обычно таунхаус в жилом комплексе с общим бассейном. Вилла стоит отдельно на своем участке, обеспечивая приватность, но требуя больших расходов на содержание.

Есть ли в продаже банковские залоги?

Да, на рынок выходит много банковской недвижимости . Она продается 'как есть', часто требует уборки и ремонта, но цена на 20-30% ниже рыночной.

Какие дополнительные расходы при покупке?

Рассчитывайте примерно на 12-13% сверх цены . Сюда входят налог (ITP 10%), нотариус, реестр и юридическое сопровождение. Для дома за 100.000€ расходы составят около 13.000€.

Может ли недорогой дом иметь частный бассейн?

Это возможно при бюджете от 160.000€ - 180.000€ в удалении от моря. Ниже этой цены Вам обычно будет доступен большой общий бассейн в комплексе, что снижает расходы на обслуживание.

Выгодно ли это для сдачи в аренду?

Очень выгодно. Небольшой дом с садом привлекает семьи, избегающие отелей. Доходность от аренды часто выше, чем у квартир, так как арендаторы живут дольше.

Можно ли найти недорогую Финку (Усадьбу)?

Да, в глубине региона (Хумилья, Екла, Сакс). Это объекты с характером под реновацию. Внимание: мы всегда проверяем законность подключения воды и электричества.

Новостройка или вторичка при ограниченном бюджете?

При бюджете до 150.000€, вторичное жилье — единственный вариант для дома. Новостройки начинаются от 220.000€. Вторичка с ремонтом дает лучшее соотношение цены и площади.

Каковы ежегодные налоги на дом?

Вы платите IBI (ежегодный налог, очень низкий, ок. 200-300€/год за небольшой дом) и 'Comunidad' (коммунальные платежи), если дом в комплексе.

Продаете ли Вы модульные дома?

Такой рынок есть, но будьте осторожны с землей: установка мобильных домов на сельской земле часто запрещена. Мы рекомендуем капитальное строительство для ликвидности и ВНЖ.

Сколько стоит таунхаус с 2 спальнями в Торревьехе?

В Торревьехе или на Ориуэла Коста смежный дом (тип 'Quad') стоит от 90.000€ до 130.000€ в зависимости от состояния и удаленности от моря.

Как получить ипотеку в Испании?

Испанские банки редко кредитуют небольшие суммы (< 100 тыс.€) нерезидентам. Часто проще использовать собственные средства, чтобы иметь возможность торговаться по цене.

Почему стоит выбрать VOGUIMMO?

Потому что мы не продаем 'иллюзии'. Мы знаем реальность рынка. Мы проверяем объекты на скрытые дефекты и жестко торгуемся, чтобы Ваша инвестиция была безопасной.

Купить дом в Испании недорого (Коста Бланка)

Name: Дома в Испании по доступной цене
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Покупка дома на берегу моря в Испании по цене менее 250 000 евро

Бунгало на первом этаже с бассейном 53 m² на продажу - San Pedro del Pinatar - San Pedro del Pinatar

179 900 €

Вилла с бассейном 41 m² на продажу - l'Alfàs del Pi (Costa Blanca North)

207 900 €

Дома в Испании на продажу по низким ценам: менее €300 000

Таунхаус с видом на море с бассейном 97 m² на продажу - San Javier - La Manga del Mar Menor

260 560 €

Вилла 4048 m² на продажу - Crevillent

134 000 €

Таунхаус с видом на море с бассейном 109 m² на продажу - San Javier - La Manga del Mar Menor

270 631 €

Дом в Испании за меньшую сумму: €25 000 и €30 000

Загородный дом 103 m² на продажу - Monòver / Monóvar

29 995 €

Загородный дом 75 m² на продажу - Yecla

29 000 €

Загородный дом 40 m² на продажу - el Pinós / Pinoso

20 900 €

Дом на берегу моря в Испании

Таунхаус с видом на море с бассейном 97 m² на продажу - San Javier - La Manga del Mar Menor

260 560 €

Таунхаус с видом на море с бассейном 109 m² на продажу - San Javier - La Manga del Mar Menor

270 631 €

Вилла с видом на море с бассейном 175 m² на продажу - Finestrat (Costa Blanca North)

1 100 000 €

Бунгало на первом этаже с видом на море с бассейном 90 m² на продажу - Finestrat (Costa Blanca North)

399 900 €

Вилла с видом на море с бассейном 155 m² на продажу - Finestrat (Costa Blanca North)

709 900 €

Вилла с видом на море с бассейном 260 m² на продажу - Finestrat (Costa Blanca North)

929 900 €

Вилла с видом на море с бассейном 206 m² на продажу - Finestrat (Costa Blanca North)

760 000 €

Вилла с видом на море с бассейном 191 m² на продажу - Finestrat (Costa Blanca North)

807 000 €

Вилла с видом на море с бассейном рядом с гольфом 348 m² на продажу - Finestrat (Costa Blanca North)

715 000 €

Вилла с видом на море с бассейном 155 m² на продажу - Finestrat (Costa Blanca North)

895 000 €

Дом на две семьи с видом на море с бассейном 212 m² на продажу - Finestrat (Costa Blanca North)

503 000 €

Вилла с видом на море с бассейном 157 m² на продажу - Finestrat (Costa Blanca North)

555 000 €

1714 Подборка домов и вилл (Лучшая цена): Дома в Испании по доступной цене

Ищете надежную сделку?

Я Грегори. Я помогу Вам избежать рисков при покупке недорогой недвижимости.

Эксперт по недвижимости - Специализация: Инвестиции и Залоги.

✓ Лицензированный агент RAICV 1580 / API

Доступ к объектам "Off-Market" до публикации.

✓ Проверка на Юридическую чистоту
✓ Переговоры по цене (Банковские объекты)
✓ Смета на ремонт и реновацию
✓ Проверка Nota Simple (Отсутствие долгов)
✓ Высокий Арендный потенциал
✓ Помощь с NIE и открытием счета

Консультация по бюджету

Дом в Jumilla

85 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~35 500 €

90 м² - 3 спальни

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Jumilla
Площадь участка: 30000 м²
Ref.: VOG-03-8306

Дом в Jacarilla

85 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~35 500 €

190 м² - 3 спальни - 1 ванная

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Jacarilla
Ref.: VOG-03-7535

Дом в Alozaina

85 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~35 500 €

208 м² - 3 спальни - 1 ванная

Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Alozaina
Площадь участка: 135 м²
Ref.: VOG-03-8030

Дом в Casarabonela

85 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~35 500 €

250 м² - 5 спальни - 1 ванная

Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Casarabonela
Площадь участка: 90 м²
Ref.: VOG-03-8032

Дом в Abanilla

85 995 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~36 000 €

286 м² - 3 спальни - 1 ванная

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Abanilla
Площадь участка: 286 м²
Ref.: VOG-03-6400

Дом Вилла в Abanilla

85 995 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~36 000 €

3 спальни - 1 ванная

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Abanilla
Площадь участка: 5000 м²
Ref.: VOG-03-6793

Дом в Yecla

88 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~37 000 €

182 м² - 6 спальни - 1 ванная

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Yecla
Ref.: VOG-03-11558

Дом Вилла в Canillas de Albaida

89 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~37 500 €

100 м² - 3 спальни - 2 ванные

Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Canillas de Albaida
Ref.: VOG-03-7379

Дом в Jumilla

89 995 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~38 000 €

190 м² - 2 спальни

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Jumilla
Площадь участка: 660 м²
Ref.: VOG-03-6493

Дом в el Pinós / Pinoso

89 995 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~38 000 €

89 м² - 3 спальни - 1 ванная

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: el Pinós / Pinoso
Площадь участка: 6485 м²
Ref.: VOG-03-13403

Дом в Torrevieja

94 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~40 000 €

55 м² - 1 спальня - 1 ванная

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Площадь участка: 60 м²
Ref.: VOG-03-13990