Где лучше купить виллу у моря для постоянного проживания?

Для комфортной жизни и статуса мы рекомендуем север Коста-Бланки (Алтея, Кальпе, Хавеа) или элитные урбанизации юга (Кабо Роиг). Эти зоны обеспечивают приватность и качественное соседство.

Какой минимальный порог входа для инвестиций в недвижимость?

Рынок позволяет войти с бюджетом от 70 000 € за апартаменты под сдачу, но для получения качественного актива с высокой ликвидностью мы рекомендуем рассматривать объекты от 150 000 €.

Как безопасно купить банковскую недвижимость в Испании?

Банковские объекты (saisie bancaire) позволяют сэкономить до 40% . Мы обеспечиваем полное сопровождение, чтобы исключить скрытые долги предыдущих владельцев.

Можно ли купить дом на побережье до 100 000 €?

Да, такие варианты встречаются в зонах Торревьехи или Ориуэла Коста (бунгало, таунхаусы). Это отличный вариант для «дачи» на море или сдачи в аренду.

Коста-Бланка или Коста-дель-Соль: что выбрать для жизни?

Коста-Бланка выигрывает за счет мягкого климата (нет влажной жары), более длительного купального сезона и разумных цен. Это прагматичный выбор для сохранения капитала.

Где найти лучшие апартаменты с панорамным видом на море?

Безусловные лидеры видовых характеристик — небоскребы Бенидорма , скалистые бухты Алтеи и холмы Кумбре дель Соль .

Рискованно ли покупать напрямую у собственника?

Крайне рискованно для нерезидента. Вы рискуете получить объект с долгами (Ibi, Communidad) или нелегальной постройкой. Наша юридическая служба проверяет «чистоту» объекта до внесения задатка.

Какую доходность приносят апартаменты на Коста-Бланка?

При грамотном управлении и наличии туристической лицензии, чистая доходность достигает 5-7% годовых в валюте.

В каких городах недвижимость растет в цене быстрее всего?

Сейчас высокий потенциал роста у городов Финестрат, Пилар-де-ла-Орадада и Гуардамар . Инфраструктура там активно развивается.

Почему Торревьеха так популярна у русскоязычных покупателей?

Торревьеха предлагает уникальное сочетание развитой русскоязычной инфраструктуры (магазины, врачи, сервис) и очень доступных цен на жилье у моря.

Какие дополнительные расходы при покупке (налоги)?

Рассчитывайте на 12-13% сверх цены . Сюда входят налог на передачу прав (ITP 10%), нотариус, реестр и юридическое сопровождение.

Дают ли испанские банки ипотеку гражданам РФ/СНГ?

Это сложно, но возможно. При наличии ВНЖ или прозрачного источника дохода в Европе, банки могут финансировать до 50-60% стоимости.

Когда лучше приезжать на просмотры объектов?

Осень и весна — идеальное время. Нет туристической суеты, и собственники более сговорчивы в цене. Мы организуем для вас индивидуальный тур.

Есть ли в продаже закрытые виллы премиум-класса?

Да, в зонах Altea Hills (охрана 24/7) или Las Colinas Golf представлены эксклюзивные резиденции, отвечающие самым высоким стандартам приватности.

Где искать проверенные объявления?

Избегайте досок объявлений с устаревшими данными. Работайте с лицензированным агентством, которое несет ответственность за проверку документов.

Недвижимость в Испании: +3000 Вилл и Апартаментов

Name: Коста-Бланка
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Назад
1
…
9
10
11
…
63
Вперед

3020 Каталог объектов (Вторичный рынок и Новостройки): Коста-Бланка

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
✓ Аудит обременений и долгов объекта
✓ Помощь с банковским комплаенсом
✓ +20 лет безупречной репутации
✓ Более 1 500 успешных сделок

Консультация

Дом в Pilar de la Horadada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

90 м² - 3 спальни - 2 ванные

285 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~125 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Площадь участка: 77 м²
Ref.: VOG-02-10448

Дом Вилла в Rojales - Ciudad Quesada

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

284 м² - 3 спальни - 3 ванные

1 050 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~462 000 €

✈️ Аэропорт: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Rojales
Район: Ciudad Quesada
Площадь участка: 557 м²
Ref.: VOG-02-11985

Дом Вилла в Almoradí

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South - Inland

134 м² - 3 спальни - 3 ванные

359 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~158 500 €

✈️ Аэропорт: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Almoradí
Площадь участка: 210 м²
Ref.: VOG-02-11986

Дом в el Ràfol d'Almúnia

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North - Inland

147 м² - 2 спальни - 2 ванные

289 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~127 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: el Ràfol d'Almúnia
Площадь участка: 63 м²
Ref.: VOG-02-10455

Дом в el Ràfol d'Almúnia

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North - Inland

Дом на две семьи с бассейном 269 m² на продажу

269 м² - 4 спальни - 4 ванные

690 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~303 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: el Ràfol d'Almúnia
Площадь участка: 323 м²
Ref.: VOG-02-10456

Дом Вилла в Finestrat

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

132 м² - 3 спальни - 2 ванные

640 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~281 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Площадь участка: 611 м²
Ref.: VOG-02-10459

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

237 м² - 4 спальни - 4 ванные

1 700 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~748 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Район: Playa Flamenca II
Площадь участка: 671 м²
Ref.: VOG-02-10460

Дом Вилла в San Fulgencio

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

116 м² - 3 спальни - 2 ванные

365 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~160 500 €

✈️ Аэропорт: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: San Fulgencio
Площадь участка: 176 м²
Ref.: VOG-02-10461

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

Вилла с бассейном рядом с гольфом 97 m² на продажу

97 м² - 3 спальни - 2 ванные

499 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~220 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Район: Playa Flamenca II
Площадь участка: 151 м²
Ref.: VOG-02-10462

Дом Вилла в Dénia

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

180 м² - 3 спальни - 3 ванные

675 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~297 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Dénia
Площадь участка: 220 м²
Ref.: VOG-02-10464

Дом Вилла в Benissa

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Вилла с видом на море с бассейном 269 m² на продажу

269 м² - 4 спальни - 3 ванные

2 175 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~957 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Benissa
Площадь участка: 1046 м²
Ref.: VOG-02-10466

Апартаменты в Monforte del Cid

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North - Inland

Квартира на первом этаже с бассейном рядом с гольфом 95 m² на продажу

95 м² - 2 спальни - 2 ванные

220 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~97 000 €

✈️ Аэропорт: 11 km 🚗 9 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Monforte del Cid
Площадь участка: 40 м²
Ref.: VOG-02-10467

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
✓ Аудит обременений и долгов объекта
✓ Помощь с банковским комплаенсом
✓ +20 лет безупречной репутации
✓ Более 1 500 успешных сделок

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

158 м² - 3 спальни - 3 ванные

509 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~224 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Район: Playa Flamenca II
Площадь участка: 181 м²
Ref.: VOG-02-10468

Дом Вилла в Penàguila

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North - Inland

178 м² - 4 спальни - 3 ванные

489 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~215 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Penàguila
Площадь участка: 801 м²
Ref.: VOG-02-10469

Дом Вилла в Penàguila

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North - Inland

155 м² - 4 спальни - 3 ванные

428 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~188 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Penàguila
Площадь участка: 801 м²
Ref.: VOG-02-10470

Дом Вилла в Penàguila

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North - Inland

130 м² - 3 спальни - 2 ванные

359 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~158 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Penàguila
Площадь участка: 801 м²
Ref.: VOG-02-10471

Дом Вилла в Penàguila

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North - Inland

140 м² - 3 спальни - 2 ванные

382 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~168 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Penàguila
Площадь участка: 801 м²
Ref.: VOG-02-10472

Дом Вилла в Penàguila

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North - Inland

161 м² - 3 спальни - 2 ванные

429 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~189 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Penàguila
Площадь участка: 800 м²
Ref.: VOG-02-10473

Дом в la Nucia

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Дом на две семьи с бассейном 185 m² на продажу

185 м² - 3 спальни - 2 ванные

594 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~261 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: la Nucia
Площадь участка: 244 м²
Ref.: VOG-02-10474

Дом Вилла в els Poblets

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

98 м² - 3 спальни - 2 ванные

475 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~209 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: els Poblets
Площадь участка: 381 м²
Ref.: VOG-02-12005

Дом Вилла в el Pinós / Pinoso

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South - Inland

131 м² - 2 спальни - 2 ванные

345 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~152 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: el Pinós / Pinoso
Площадь участка: 10000 м²
Ref.: VOG-02-12006

Дом Вилла в el Pinós / Pinoso

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South - Inland

131 м² - 2 спальни - 2 ванные

346 500 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~152 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: el Pinós / Pinoso
Площадь участка: 10000 м²
Ref.: VOG-02-12009

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Квартира на первом этаже с бассейном 99 m² на продажу

99 м² - 3 спальни - 2 ванные

395 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~174 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Район: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-02-11000

Дом Вилла в Los Montesinos

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

116 м² - 3 спальни - 3 ванные

485 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~213 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Los Montesinos
Площадь участка: 206 м²
Ref.: VOG-02-10492

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
✓ Аудит обременений и долгов объекта
✓ Помощь с банковским комплаенсом
✓ +20 лет безупречной репутации
✓ Более 1 500 успешных сделок

Консультация

Дом Вилла в la Nucia

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

141 м² - 3 спальни - 4 ванные

600 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~264 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: la Nucia
Площадь участка: 213 м²
Ref.: VOG-02-10497

Дом в Torrevieja

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

Бунгало на первом этаже с бассейном 63 m² на продажу

63 м² - 2 спальни - 2 ванные

275 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~121 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Ref.: VOG-02-10503

Апартаменты в Torrevieja - Urbanización Calas Blancas

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Квартира на первом этаже с бассейном 52 m² на продажу

52 м² - 1 спальня - 1 ванная

195 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~86 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: Urbanización Calas Blancas
Ref.: VOG-02-11536

Апартаменты в Torrevieja - Urbanización Calas Blancas

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

86 м² - 2 спальни - 2 ванные

265 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~116 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: Urbanización Calas Blancas
Ref.: VOG-02-11537

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja - Urbanización Calas Blancas

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

69 м² - 2 спальни - 1 ванная

380 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~167 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: Urbanización Calas Blancas
Ref.: VOG-02-11538

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

196 м² - 4 спальни - 4 ванные

1 160 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~510 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Район: Playa Flamenca II
Площадь участка: 500 м²
Ref.: VOG-02-10521

Апартаменты в la Vila Joiosa / Villajoyosa

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Квартира на первом этаже с бассейном 81 m² на продажу

81 м² - 2 спальни - 2 ванные

369 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~162 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: la Vila Joiosa / Villajoyosa
Площадь участка: 35 м²
Ref.: VOG-02-11552

Апартаменты в la Vila Joiosa / Villajoyosa

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

81 м² - 2 спальни - 2 ванные

349 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~153 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: la Vila Joiosa / Villajoyosa
Ref.: VOG-02-11553

Апартаменты Пентхаус в la Vila Joiosa / Villajoyosa

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Пентхаус с видом на море с бассейном 85 m² на продажу

85 м² - 2 спальни - 2 ванные

550 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~242 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: la Vila Joiosa / Villajoyosa
Ref.: VOG-02-11554

Дом в Torrevieja

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

Бунгало на первом этаже с бассейном 70 m² на продажу

70 м² - 3 спальни - 2 ванные

290 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~127 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Ref.: VOG-02-10533

Дом Вилла в San Fulgencio

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

109 м² - 3 спальни - 3 ванные

275 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~121 000 €

✈️ Аэропорт: 20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: San Fulgencio
Площадь участка: 170 м²
Ref.: VOG-02-11576

Дом в San Fulgencio

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

Дом на две семьи с бассейном 109 m² на продажу

109 м² - 2 спальни - 3 ванные

280 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~123 000 €

✈️ Аэропорт: 21 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: San Fulgencio
Площадь участка: 140 м²
Ref.: VOG-02-11577

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
✓ Аудит обременений и долгов объекта
✓ Помощь с банковским комплаенсом
✓ +20 лет безупречной репутации
✓ Более 1 500 успешных сделок

Дом Вилла в Torrevieja - Cabo Cervera-Playa la Mata

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

238 м² - 4 спальни - 4 ванные

750 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~330 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: Cabo Cervera-Playa la Mata
Площадь участка: 420 м²
Ref.: VOG-02-11581

Дом Вилла в Pilar de la Horadada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

Вилла с бассейном рядом с гольфом 120 m² на продажу

120 м² - 3 спальни - 3 ванные

399 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~175 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Площадь участка: 203 м²
Ref.: VOG-02-10565

Дом Вилла в Pilar de la Horadada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

120 м² - 3 спальни - 3 ванные

460 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~202 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Площадь участка: 255 м²
Ref.: VOG-02-10566

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

121 м² - 4 спальни - 3 ванные

699 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~308 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Район: Playa Flamenca II
Площадь участка: 300 м²
Ref.: VOG-02-10575

Дом Вилла в Altea

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Вилла с видом на море с бассейном 500 m² на продажу

500 м² - 4 спальни - 5 ванные

2 090 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~919 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Altea
Площадь участка: 1270 м²
Ref.: VOG-02-10581

Апартаменты Пентхаус в Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

Пентхаус с видом на море с бассейном 75 m² на продажу

75 м² - 2 спальни - 2 ванные

440 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~193 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Район: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-02-10621

Дом в Pilar de la Horadada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Дом на две семьи с бассейном 116 m² на продажу

116 м² - 3 спальни - 3 ванные

379 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~167 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Площадь участка: 168 м²
Ref.: VOG-02-10630

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

200 м² - 4 спальни - 4 ванные

3 600 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~1 584 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Район: Playa Flamenca II
Площадь участка: 500 м²
Ref.: VOG-02-10631

Дом Вилла в Mutxamel

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca North

Вилла с видом на море с бассейном 118 m² на продажу

118 м² - 3 спальни - 3 ванные

450 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~198 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Mutxamel
Площадь участка: 550 м²
Ref.: VOG-02-10632

Апартаменты в Guardamar del Segura

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Квартира на первом этаже 62 m² на продажу

62 м² - 2 спальни - 2 ванные

259 500 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~114 000 €

✈️ Аэропорт: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-02-11143

Апартаменты в Guardamar del Segura

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

54 м² - 2 спальни - 2 ванные

254 500 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~112 000 €

✈️ Аэропорт: 24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-02-11144

Апартаменты Пентхаус в Guardamar del Segura

🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

38 м² - 1 спальня - 1 ванная

299 500 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~132 000 €

✈️ Аэропорт: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-02-11145

Назад
1
…
9
10
11
…
63
Вперед

Коста-Бланка: Ваш безопасный актив в Европе (2026)

В условиях глобальной нестабильности, побережье провинции Аликанте становится «тихой гаванью» для капитала. Почему состоятельные клиенты выбирают именно этот регион?

Уникальный микроклимат, создаваемый Соляными озерами Торревьехи (рекомендован ВОЗ), сочетается с высокой правовой защищенностью частной собственности. Это зрелый, ликвидный рынок, где ваши инвестиции защищены законами Евросоюза.

Север против Юга: Что выбрать для вашего статуса?

Регион делится на две зоны с разным стилем жизни и бюджетом. Ваш выбор зависит от целей:

Критерий	Коста-Бланка СЕВЕР (Алтея, Кальпе, Хавеа, Морайра)	Коста-Бланка ЮГ (Торревьеха, Ориуэла, Гвардамар)
Ландшафт	Горы, сосны, элитные закрытые бухты. Много зелени.	Равнины, широкие песчаные пляжи, соляные лагуны.
Бюджет	Премиум сегмент. Виллы часто > 500 тыс. €.	Рациональный выбор. Апартаменты от 90 тыс. €, Виллы от 250 тыс. €.
Атмосфера	Респектабельная, приватная, спокойная. Элитное соседство.	Активная жизнь круглый год, шопинг, развлечения.

Топ-3 Стратегии Инвестирования

Мы выделяем три проверенных направления для сохранения и приумножения средств:

Рентный Доход Торревьеха и Ориуэла Коста: Стабильный спрос на аренду 365 дней в году. Низкий порог входа, доходность > 7%.
Капитализация и Престиж Altea Hills и Cumbre del Sol: «Испанский Беверли-Хиллз». Панорамные виды, соседи уровня HNWI.
Жизнь и ВНЖ Сан-Хуан и Эль-Кампельо: Рядом с лучшими международными школами и Аликанте. Идеально для семьи.

Юридический нюанс: Туристическая лицензия

Важный момент для инвестора. В Валенсийском сообществе сдача в краткосрочную аренду строго регулируется.

⚠️ Важно: Чтобы легально сдавать недвижимость туристам, объект должен иметь Licencia Turística. Во многих зонах выдача новых лицензий приостановлена. Покупка объекта с уже действующей лицензией — это стратегический актив. Мы проверяем этот статус для каждого объекта.

Прозрачность сделки и расходы

В отличие от многих стран, в Испании расходы на оформление ложатся на покупателя. Бюджетируйте 12-13% сверх стоимости:

ITP (Налог на покупку): 10% (Ставка Валенсийского сообщества).
Нотариус и Реестр: Около 1.5% - Гарантия государственной регистрации прав.
Юридическое сопровождение: 1% (Критически важно для проверки «чистоты» объекта).

Новостройки: Европейские стандарты качества

Современные комплексы на Коста-Бланка строятся по новейшим нормам энергоэффективности ЕС:

Полная тепло- и звукоизоляция (комфорт зимой).
Системы «Умный дом» и аэротермия (экономия до 70% на счетах).
Закрытые территории с бассейнами и SPA.

Это ликвидный актив, который не потребует вложений в ремонт долгие годы.

Медицина и образование: Будущее вашей семьи

Регион обладает медицинской инфраструктурой мирового уровня. Госпитале Quirón и IMED имеют международные отделы с переводчиками.

Для детей открыты двери престижных колледжей: British School of Alicante, King’s College или Французский Лицей. Ваши дети получат дипломы, признаваемые во всем мире.

Гольф-недвижимость: Инвестиция в стиль жизни

Недвижимость на первой линии гольфа всегда ценится выше. Лучшие поля региона:

Las Colinas Golf: Признан лучшим гольф-курортом Испании. Элитные виллы в лесу.
La Finca Golf: Респектабельная зона с 5-звездочным отелем.
Villamartin: Классика, любимая британцами и скандинавами.

Логистика: Аэропорт Аликанте (ALC)

Доступность — ключ к ликвидности. Международный аэропорт Аликанте связывает вас со всеми столицами Европы.

Множество прямых рейсов. Скоростная автомагистраль AP-7 позволяет добраться до любой точки побережья за 40-50 минут.

Гарантии Voguimmo Costa Blanca

Мы работаем по принципу «Семейного офиса» для наших клиентов.

✅ Compliance: Помогаем подтвердить происхождение средств для банка.
✅ Юридическая чистота: Проверяем отсутствие долгов и легальность построек.
✅ Пост-продажный сервис: Помощь с налогами, школами и адаптацией.

Прогноз рынка 2026

Цены демонстрируют стабильный рост (+4-5% в год), подстегиваемый дефицитом качественного предложения на первой линии. Сейчас оптимальное время для входа в рынок до очередного витка цен.

Ваш следующий шаг

Покупка недвижимости за рубежом требует доверия и профессионализма. Не полагайтесь на случай.

Свяжитесь с Грегори для персональной консультации. Мы подготовим для вас портфолио объектов, организуем встречу в аэропорту и покажем вам настоящую Испанию. Безопасность вашей сделки — наш приоритет.

Назад в раздел Недвижимость в Испании