3020 Каталог объектов (Вторичный рынок и Новостройки): Коста-Бланка

Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Дом Вилла в Algorfa

💎 Luxury Collection
721 м² - 6 спальни - 7 ванные
1 550 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~651 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Algorfa
Площадь участка
1150 м²
Ref.
VOG-03-8323

Дом Вилла в Daya Nueva

370 м² - 4 спальни - 3 ванные
320 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~134 500 €
✈️ Аэропорт
25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Daya Nueva
Площадь участка
7000 м²
Ref.
VOG-03-8327

Апартаменты в Torrevieja

58 м² - 2 спальни - 1 ванная
143 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~60 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-8331

Коммерческое помещение в Torrevieja

1 ванная
190 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~80 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-8332

Дом Вилла в Monòver / Monóvar

140 м² - 3 спальни - 2 ванные
349 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~147 000 €
✈️ Аэропорт
30 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Monòver / Monóvar
Площадь участка
2000 м²
Ref.
VOG-03-8336

Дом Вилла в Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

💎 Luxury Collection
450 м² - 6 спальни - 4 ванные
2 195 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~922 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Площадь участка
1339 м²
Ref.
VOG-03-8350

Дом Вилла в San Miguel de Salinas

163 м² - 5 спальни - 3 ванные
599 999 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~252 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Площадь участка
967 м²
Ref.
VOG-03-8352

Дом в Torrevieja

🏊 Бассейн
135 м² - 3 спальни - 2 ванные
189 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~79 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-8355

Апартаменты в Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

🏊 Бассейн
3 спальни - 2 ванные
845 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~355 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Ref.
VOG-03-8356

Апартаменты в Finestrat

🏊 Бассейн
3 спальни - 2 ванные
455 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~191 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Finestrat
Ref.
VOG-03-8357

Апартаменты Дуплекс в Torrevieja

🏊 Бассейн
60 м² - 2 спальни - 1 ванная
208 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~87 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-8359

Апартаменты в Torrevieja

1 ванная
69 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~29 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-8363
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Дом Бунгало в Torrevieja

127 м² - 3 спальни - 2 ванные
189 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~79 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
20 м²
Ref.
VOG-03-8366

Участок в Mutxamel

97 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~40 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Mutxamel
Площадь участка
1068 м²
Ref.
VOG-03-8368

Дом Вилла в San Miguel de Salinas

🏊 Бассейн
316 м² - 5 спальни - 4 ванные
995 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~418 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Площадь участка
434 м²
Ref.
VOG-03-8375

Дом Вилла в Alacant / Alicante - Campoamor

💎 Luxury Collection
490 м² - 6 спальни - 6 ванные
1 650 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~693 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Alacant / Alicante
Район
Campoamor
Площадь участка
1200 м²
Ref.
VOG-03-8376

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
93 м² - 2 спальни - 2 ванные
285 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~119 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-8385

Дом в Rojales - Ciudad Quesada

4 спальни - 2 ванные
265 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~111 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Район
Ciudad Quesada
Ref.
VOG-03-8386

Дом в Torrevieja

🏊 Бассейн
90 м² - 4 спальни - 2 ванные
209 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~88 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
103 м²
Ref.
VOG-03-8396

Коммерческое помещение в San Miguel de Salinas

284 м² - 5 спальни - 3 ванные
249 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~104 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Ref.
VOG-03-8398

Апартаменты в Torrevieja

93 м² - 3 спальни - 1 ванная
335 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~140 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-8401

Дом Бунгало в Orihuela - Urbanización La Cenia II

70 м² - 2 спальни - 1 ванная
165 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~69 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Urbanización La Cenia II
Площадь участка
140 м²
Ref.
VOG-03-8403

Апартаменты Пентхаус в Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

101 м² - 2 спальни - 2 ванные
495 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~208 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Район
Torre de la Horadada
Ref.
VOG-03-8406

Участок в el Pinós / Pinoso

21 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
400 м²
Ref.
VOG-03-8412
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Дом в Pilar de la Horadada

126 м² - 3 спальни - 2 ванные
265 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~111 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Площадь участка
116 м²
Ref.
VOG-03-8414

Апартаменты в Torrevieja

5 спальни - 3 ванные
650 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~273 000 €
✈️ Аэропорт
29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-8415

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection 🏊 Бассейн
7 спальни - 3 ванные
1 535 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~644 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-8416

Апартаменты в Torrevieja

62 м² - 2 спальни - 1 ванная
144 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~60 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-8417

Дом Вилла в Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection
4 спальни - 3 ванные
1 075 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~451 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Xàbia / Jávea
Ref.
VOG-03-8424

Участок в Dénia

80 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~33 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Dénia
Площадь участка
8575 м²
Ref.
VOG-03-8427

Дом Вилла в Orihuela - Villa Martín

184 м² - 4 спальни - 2 ванные
879 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~369 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Villa Martín
Площадь участка
900 м²
Ref.
VOG-03-8429

Апартаменты в Torrevieja

86 м² - 2 спальни - 2 ванные
279 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~117 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-8430

Дом в Almoradí

267 м² - 4 спальни - 3 ванные
900 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~378 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Almoradí
Площадь участка
17039 м²
Ref.
VOG-03-8431

Дом Вилла в Torrevieja - Urbanización El Chaparral

168 м² - 3 спальни - 2 ванные
359 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~151 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Район
Urbanización El Chaparral
Площадь участка
814 м²
Ref.
VOG-03-8434

Апартаменты в Pilar de la Horadada

78 м² - 2 спальни - 2 ванные
224 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~94 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Ref.
VOG-03-8439

Участок в el Pinós / Pinoso

35 995 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
13836 м²
Ref.
VOG-03-8444
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Дом Вилла в Mutxamel - Els Capellanets

💎 Luxury Collection
218 м² - 6 спальни - 4 ванные
1 050 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~441 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Mutxamel
Район
Els Capellanets
Площадь участка
608 м²
Ref.
VOG-03-8445

Дом в Orihuela - Urbanización La Cenia II

104 м² - 3 спальни - 2 ванные
288 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~121 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Urbanización La Cenia II
Ref.
VOG-03-8446

Дом в el Pinós / Pinoso

40 м²
20 900 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Ref.
VOG-03-8447

Участок в el Pinós / Pinoso

33 995 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
15068 м²
Ref.
VOG-03-8449

Коммерческое помещение в el Pinós / Pinoso

540 м² - 3 спальни
349 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~146 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
50 м²
Ref.
VOG-03-8451

Коммерческое помещение в Torrevieja

2 ванные
195 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~82 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-8452

Коммерческое помещение в Torrevieja

400 м² - 2 ванные
352 632 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~148 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-8456

Коммерческое помещение в Torrevieja

210 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~88 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-8464

Апартаменты в Torrevieja

80 м² - 3 спальни - 1 ванная
169 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~71 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-8465

Апартаменты Пентхаус в Orihuela

83 м² - 2 спальни - 2 ванные
322 100 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~135 500 €
✈️ Аэропорт
31 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Ref.
VOG-03-8466

Дом в el Pinós / Pinoso

4 спальни - 2 ванные
206 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~86 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Ref.
VOG-03-8471

Коммерческое помещение в Monòver / Monóvar

450 м² - 3 ванные
315 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~132 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Monòver / Monóvar
Ref.
VOG-03-8473

Коста-Бланка: Ваш безопасный актив в Европе (2026)

В условиях глобальной нестабильности, побережье провинции Аликанте становится «тихой гаванью» для капитала. Почему состоятельные клиенты выбирают именно этот регион?

Уникальный микроклимат, создаваемый Соляными озерами Торревьехи (рекомендован ВОЗ), сочетается с высокой правовой защищенностью частной собственности. Это зрелый, ликвидный рынок, где ваши инвестиции защищены законами Евросоюза.

Север против Юга: Что выбрать для вашего статуса?

Регион делится на две зоны с разным стилем жизни и бюджетом. Ваш выбор зависит от целей:

Критерий Коста-Бланка СЕВЕР
(Алтея, Кальпе, Хавеа, Морайра)
Коста-Бланка ЮГ
(Торревьеха, Ориуэла, Гвардамар)
Ландшафт Горы, сосны, элитные закрытые бухты. Много зелени. Равнины, широкие песчаные пляжи, соляные лагуны.
Бюджет Премиум сегмент.
Виллы часто > 500 тыс. €.
Рациональный выбор.
Апартаменты от 90 тыс. €, Виллы от 250 тыс. €.
Атмосфера Респектабельная, приватная, спокойная. Элитное соседство. Активная жизнь круглый год, шопинг, развлечения.

Топ-3 Стратегии Инвестирования

Мы выделяем три проверенных направления для сохранения и приумножения средств:

  • Рентный Доход Торревьеха и Ориуэла Коста: Стабильный спрос на аренду 365 дней в году. Низкий порог входа, доходность > 7%.
  • Капитализация и Престиж Altea Hills и Cumbre del Sol: «Испанский Беверли-Хиллз». Панорамные виды, соседи уровня HNWI.
  • Жизнь и ВНЖ Сан-Хуан и Эль-Кампельо: Рядом с лучшими международными школами и Аликанте. Идеально для семьи.

Юридический нюанс: Туристическая лицензия

Важный момент для инвестора. В Валенсийском сообществе сдача в краткосрочную аренду строго регулируется.

⚠️ Важно: Чтобы легально сдавать недвижимость туристам, объект должен иметь Licencia Turística. Во многих зонах выдача новых лицензий приостановлена. Покупка объекта с уже действующей лицензией — это стратегический актив. Мы проверяем этот статус для каждого объекта.

Прозрачность сделки и расходы

В отличие от многих стран, в Испании расходы на оформление ложатся на покупателя. Бюджетируйте 12-13% сверх стоимости:

  • ITP (Налог на покупку): 10% (Ставка Валенсийского сообщества).
  • Нотариус и Реестр: Около 1.5% - Гарантия государственной регистрации прав.
  • Юридическое сопровождение: 1% (Критически важно для проверки «чистоты» объекта).

Новостройки: Европейские стандарты качества

Современные комплексы на Коста-Бланка строятся по новейшим нормам энергоэффективности ЕС:

  • Полная тепло- и звукоизоляция (комфорт зимой).
  • Системы «Умный дом» и аэротермия (экономия до 70% на счетах).
  • Закрытые территории с бассейнами и SPA.

Это ликвидный актив, который не потребует вложений в ремонт долгие годы.

Медицина и образование: Будущее вашей семьи

Регион обладает медицинской инфраструктурой мирового уровня. Госпитале Quirón и IMED имеют международные отделы с переводчиками.

Для детей открыты двери престижных колледжей: British School of Alicante, King’s College или Французский Лицей. Ваши дети получат дипломы, признаваемые во всем мире.

Гольф-недвижимость: Инвестиция в стиль жизни

Недвижимость на первой линии гольфа всегда ценится выше. Лучшие поля региона:

  1. Las Colinas Golf: Признан лучшим гольф-курортом Испании. Элитные виллы в лесу.
  2. La Finca Golf: Респектабельная зона с 5-звездочным отелем.
  3. Villamartin: Классика, любимая британцами и скандинавами.

Логистика: Аэропорт Аликанте (ALC)

Доступность — ключ к ликвидности. Международный аэропорт Аликанте связывает вас со всеми столицами Европы.

Множество прямых рейсов. Скоростная автомагистраль AP-7 позволяет добраться до любой точки побережья за 40-50 минут.

Гарантии Voguimmo Costa Blanca

Мы работаем по принципу «Семейного офиса» для наших клиентов.

  • Compliance: Помогаем подтвердить происхождение средств для банка.
  • Юридическая чистота: Проверяем отсутствие долгов и легальность построек.
  • Пост-продажный сервис: Помощь с налогами, школами и адаптацией.

Прогноз рынка 2026

Цены демонстрируют стабильный рост (+4-5% в год), подстегиваемый дефицитом качественного предложения на первой линии. Сейчас оптимальное время для входа в рынок до очередного витка цен.

Ваш следующий шаг

Покупка недвижимости за рубежом требует доверия и профессионализма. Не полагайтесь на случай.

Свяжитесь с Грегори для персональной консультации. Мы подготовим для вас портфолио объектов, организуем встречу в аэропорту и покажем вам настоящую Испанию. Безопасность вашей сделки — наш приоритет.

Назад в раздел Недвижимость в Испании