3020 Каталог объектов (Вторичный рынок и Новостройки): Коста-Бланка

Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Апартаменты в Torrevieja

66 м² - 2 спальни - 1 ванная
165 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~69 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-9157

Дом в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
101 м² - 3 спальни - 2 ванные
288 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~121 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-9158

Участок в el Pinós / Pinoso

12 995 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
3037 м²
Ref.
VOG-03-9162

Участок в el Pinós / Pinoso

12 995 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
7815 м²
Ref.
VOG-03-9163

Участок в el Pinós / Pinoso

14 995 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
8299 м²
Ref.
VOG-03-9164

Участок в el Pinós / Pinoso

15 995 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
5867 м²
Ref.
VOG-03-9165

Участок в el Pinós / Pinoso

11 995 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
2872 м²
Ref.
VOG-03-9166

Дом в Alacant / Alicante

220 м² - 4 спальни - 2 ванные
142 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~60 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Alacant / Alicante
Площадь участка
46 м²
Ref.
VOG-03-9167

Апартаменты в Torrevieja

61 м² - 2 спальни - 1 ванная
117 260 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~49 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-9171

Дом в el Pinós / Pinoso

100 м²
49 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~21 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
10000 м²
Ref.
VOG-03-9172

Дом Вилла в Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection
525 м² - 5 спальни - 8 ванные
2 350 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~987 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Xàbia / Jávea
Площадь участка
1680 м²
Ref.
VOG-03-9174

Апартаменты в Torrevieja

77 м² - 2 спальни - 2 ванные
189 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~79 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-9179
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Апартаменты в Torrevieja

120 м² - 4 спальни - 2 ванные
620 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~260 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-9183

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

94 м² - 3 спальни - 3 ванные
439 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~184 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-9187

Дом в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
80 м² - 3 спальни - 3 ванные
189 260 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~79 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-9188

Дом Вилла в Xàbia / Jávea

245 м² - 3 спальни - 3 ванные
695 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~292 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Xàbia / Jávea
Площадь участка
750 м²
Ref.
VOG-03-9193

Дом в Monòver / Monóvar

370 м² - 5 спальни - 2 ванные
79 999 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~33 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Monòver / Monóvar
Площадь участка
40 м²
Ref.
VOG-03-9202

Дом Вилла в Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

193 м² - 4 спальни - 3 ванные
829 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~348 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Площадь участка
1296 м²
Ref.
VOG-03-9204

Апартаменты в Benidorm

🏊 Бассейн
48 м² - 1 спальня - 1 ванная
169 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~71 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Benidorm
Ref.
VOG-03-9205

Коммерческое помещение в Orihuela - Villa Martín

2 ванные
79 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~33 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Villa Martín
Ref.
VOG-03-9209

Апартаменты в Torrevieja

128 м² - 3 спальни - 2 ванные
274 990 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~115 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-9211

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
56 м² - 2 спальни - 1 ванная
127 260 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~53 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-9217

Апартаменты в Benissa - el Baladrar-Punta Estrella

109 м² - 3 спальни - 2 ванные
370 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~155 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Benissa
Район
el Baladrar-Punta Estrella
Ref.
VOG-03-9218

Апартаменты в Algorfa

195 700 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~82 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Algorfa
Ref.
VOG-03-9220
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Коммерческое помещение в Algorfa

2 ванные
59 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~25 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Algorfa
Ref.
VOG-03-9223

Дом в Orihuela - Playa Flamenca II

98 м² - 3 спальни - 2 ванные
169 999 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~71 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-9225

Дом Вилла в Moraira

💎 Luxury Collection
433 м² - 5 спальни - 4 ванные
1 450 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~609 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Moraira
Площадь участка
977 м²
Ref.
VOG-03-9236

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

🏊 Бассейн
120 м² - 3 спальни - 2 ванные
642 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~270 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-9241

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

100 м² - 2 спальни - 2 ванные
299 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~125 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-9247

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
65 м² - 2 спальни - 2 ванные
259 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~109 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-9258

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection
211 м² - 3 спальни - 4 ванные
2 750 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~1 155 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
1131 м²
Ref.
VOG-03-9262

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection
642 м² - 5 спальни
3 200 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~1 344 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
2017 м²
Ref.
VOG-03-9263

Участок в Daya Vieja

140 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~59 000 €
✈️ Аэропорт
25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Daya Vieja
Ref.
VOG-03-9265

Участок в Benigembla

80 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~33 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Benigembla
Ref.
VOG-03-9268

Дом в Orihuela

💎 Luxury Collection
350 м² - 4 спальни - 3 ванные
1 750 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~735 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
13700 м²
Ref.
VOG-03-9269

Другое в Calp

💎 Luxury Collection
302 м² - 15 спальни - 15 ванные
1 050 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~441 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Calp
Площадь участка
658 м²
Ref.
VOG-03-9272
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Дом Вилла в Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Бассейн
191 м² - 3 спальни - 2 ванные
650 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~273 000 €
✈️ Аэропорт
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Район
Ciudad Quesada
Площадь участка
400 м²
Ref.
VOG-03-9273

Дом Вилла в Rojales - Ciudad Quesada

192 м² - 4 спальни - 2 ванные
369 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~155 000 €
✈️ Аэропорт
25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Район
Ciudad Quesada
Площадь участка
137 м²
Ref.
VOG-03-9274

Дом Вилла в Torrevieja

163 м² - 4 спальни - 3 ванные
799 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~336 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
936 м²
Ref.
VOG-03-9276

Дом Вилла в Rojales - Ciudad Quesada

207 м² - 3 спальни - 3 ванные
295 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~124 000 €
✈️ Аэропорт
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Район
Ciudad Quesada
Площадь участка
209 м²
Ref.
VOG-03-9280

Дом в Torrevieja

156 м² - 4 спальни - 2 ванные
230 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~96 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
156 м²
Ref.
VOG-03-9287

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

109 м² - 3 спальни - 2 ванные
369 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~155 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-9294

Дом в Villena

2000 м² - 20 спальни - 4 ванные
149 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~63 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Villena
Площадь участка
1500 м²
Ref.
VOG-03-9295

Апартаменты в San Miguel de Salinas

52 м² - 2 спальни - 1 ванная
119 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~50 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Ref.
VOG-03-9296

Дом в Rojales - Ciudad Quesada

158 м² - 3 спальни - 2 ванные
265 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~111 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Район
Ciudad Quesada
Площадь участка
151 м²
Ref.
VOG-03-9298

Дом Вилла в Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

💎 Luxury Collection
285 м² - 4 спальни - 4 ванные
1 200 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~504 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Площадь участка
2232 м²
Ref.
VOG-03-9304

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

🏊 Бассейн
157 м² - 2 спальни - 1 ванная
330 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~138 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-9306

Коммерческое помещение в Orihuela

125 м² - 4 спальни
85 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~35 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Ref.
VOG-03-9310

Коста-Бланка: Ваш безопасный актив в Европе (2026)

В условиях глобальной нестабильности, побережье провинции Аликанте становится «тихой гаванью» для капитала. Почему состоятельные клиенты выбирают именно этот регион?

Уникальный микроклимат, создаваемый Соляными озерами Торревьехи (рекомендован ВОЗ), сочетается с высокой правовой защищенностью частной собственности. Это зрелый, ликвидный рынок, где ваши инвестиции защищены законами Евросоюза.

Север против Юга: Что выбрать для вашего статуса?

Регион делится на две зоны с разным стилем жизни и бюджетом. Ваш выбор зависит от целей:

Критерий Коста-Бланка СЕВЕР
(Алтея, Кальпе, Хавеа, Морайра)
Коста-Бланка ЮГ
(Торревьеха, Ориуэла, Гвардамар)
Ландшафт Горы, сосны, элитные закрытые бухты. Много зелени. Равнины, широкие песчаные пляжи, соляные лагуны.
Бюджет Премиум сегмент.
Виллы часто > 500 тыс. €.
Рациональный выбор.
Апартаменты от 90 тыс. €, Виллы от 250 тыс. €.
Атмосфера Респектабельная, приватная, спокойная. Элитное соседство. Активная жизнь круглый год, шопинг, развлечения.

Топ-3 Стратегии Инвестирования

Мы выделяем три проверенных направления для сохранения и приумножения средств:

  • Рентный Доход Торревьеха и Ориуэла Коста: Стабильный спрос на аренду 365 дней в году. Низкий порог входа, доходность > 7%.
  • Капитализация и Престиж Altea Hills и Cumbre del Sol: «Испанский Беверли-Хиллз». Панорамные виды, соседи уровня HNWI.
  • Жизнь и ВНЖ Сан-Хуан и Эль-Кампельо: Рядом с лучшими международными школами и Аликанте. Идеально для семьи.

Юридический нюанс: Туристическая лицензия

Важный момент для инвестора. В Валенсийском сообществе сдача в краткосрочную аренду строго регулируется.

⚠️ Важно: Чтобы легально сдавать недвижимость туристам, объект должен иметь Licencia Turística. Во многих зонах выдача новых лицензий приостановлена. Покупка объекта с уже действующей лицензией — это стратегический актив. Мы проверяем этот статус для каждого объекта.

Прозрачность сделки и расходы

В отличие от многих стран, в Испании расходы на оформление ложатся на покупателя. Бюджетируйте 12-13% сверх стоимости:

  • ITP (Налог на покупку): 10% (Ставка Валенсийского сообщества).
  • Нотариус и Реестр: Около 1.5% - Гарантия государственной регистрации прав.
  • Юридическое сопровождение: 1% (Критически важно для проверки «чистоты» объекта).

Новостройки: Европейские стандарты качества

Современные комплексы на Коста-Бланка строятся по новейшим нормам энергоэффективности ЕС:

  • Полная тепло- и звукоизоляция (комфорт зимой).
  • Системы «Умный дом» и аэротермия (экономия до 70% на счетах).
  • Закрытые территории с бассейнами и SPA.

Это ликвидный актив, который не потребует вложений в ремонт долгие годы.

Медицина и образование: Будущее вашей семьи

Регион обладает медицинской инфраструктурой мирового уровня. Госпитале Quirón и IMED имеют международные отделы с переводчиками.

Для детей открыты двери престижных колледжей: British School of Alicante, King’s College или Французский Лицей. Ваши дети получат дипломы, признаваемые во всем мире.

Гольф-недвижимость: Инвестиция в стиль жизни

Недвижимость на первой линии гольфа всегда ценится выше. Лучшие поля региона:

  1. Las Colinas Golf: Признан лучшим гольф-курортом Испании. Элитные виллы в лесу.
  2. La Finca Golf: Респектабельная зона с 5-звездочным отелем.
  3. Villamartin: Классика, любимая британцами и скандинавами.

Логистика: Аэропорт Аликанте (ALC)

Доступность — ключ к ликвидности. Международный аэропорт Аликанте связывает вас со всеми столицами Европы.

Множество прямых рейсов. Скоростная автомагистраль AP-7 позволяет добраться до любой точки побережья за 40-50 минут.

Гарантии Voguimmo Costa Blanca

Мы работаем по принципу «Семейного офиса» для наших клиентов.

  • Compliance: Помогаем подтвердить происхождение средств для банка.
  • Юридическая чистота: Проверяем отсутствие долгов и легальность построек.
  • Пост-продажный сервис: Помощь с налогами, школами и адаптацией.

Прогноз рынка 2026

Цены демонстрируют стабильный рост (+4-5% в год), подстегиваемый дефицитом качественного предложения на первой линии. Сейчас оптимальное время для входа в рынок до очередного витка цен.

Ваш следующий шаг

Покупка недвижимости за рубежом требует доверия и профессионализма. Не полагайтесь на случай.

Свяжитесь с Грегори для персональной консультации. Мы подготовим для вас портфолио объектов, организуем встречу в аэропорту и покажем вам настоящую Испанию. Безопасность вашей сделки — наш приоритет.

Назад в раздел Недвижимость в Испании