3020 Каталог объектов (Вторичный рынок и Новостройки): Коста-Бланка

Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • ✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
  • ✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • ✓ Аудит обременений и долгов объекта
  • ✓ Помощь с банковским комплаенсом
  • ✓ +20 лет безупречной репутации
  • ✓ Более 1 500 успешных сделок
Консультация

Апартаменты в Algorfa

69 м² - 2 спальни - 2 ванные
275 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~115 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Algorfa
Площадь участка
62 м²
Ref.
VOG-01-5865

Дом Вилла в Orihuela

💎 Luxury Collection
249 м² - 3 спальни - 2 ванные
1 100 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~462 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
915 м²
Ref.
VOG-01-5866

Дом Вилла в Dolores

152 м² - 3 спальни - 3 ванные
355 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~149 000 €
✈️ Аэропорт
26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Dolores
Площадь участка
184 м²
Ref.
VOG-01-5867

Дом Вилла в San Miguel de Salinas

108 м² - 3 спальни - 2 ванные
349 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~146 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Площадь участка
227 м²
Ref.
VOG-01-5868

Апартаменты в Guardamar del Segura

87 м² - 2 спальни - 2 ванные
289 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~121 500 €
✈️ Аэропорт
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-01-5869

Апартаменты в Orihuela

76 м² - 2 спальни - 2 ванные
359 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~151 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
20 м²
Ref.
VOG-01-5870

Апартаменты в Orihuela

70 м² - 2 спальни - 2 ванные
149 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~63 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
40 м²
Ref.
VOG-01-5871

Апартаменты в Orihuela

77 м² - 2 спальни - 2 ванные
275 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~115 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Ref.
VOG-01-5872

Апартаменты в Orihuela

135 м² - 2 спальни - 2 ванные
399 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~167 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Ref.
VOG-01-5873

Дом Вилла в Orihuela

164 м² - 3 спальни - 2 ванные
379 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~159 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
340 м²
Ref.
VOG-01-5876

Дом Вилла в Finestrat

330 м² - 3 спальни - 3 ванные
699 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~294 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Finestrat
Площадь участка
504 м²
Ref.
VOG-01-5877

Апартаменты в Alacant / Alicante

61 м²
159 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~67 000 €
✈️ Аэропорт
9 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Alacant / Alicante
Ref.
VOG-01-5878
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • ✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
  • ✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • ✓ Аудит обременений и долгов объекта
  • ✓ Помощь с банковским комплаенсом
  • ✓ +20 лет безупречной репутации
  • ✓ Более 1 500 успешных сделок
WhatsApp

Апартаменты в Alacant / Alicante

52 м² - 1 ванная
129 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~54 500 €
✈️ Аэропорт
8 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Alacant / Alicante
Ref.
VOG-01-5879

Апартаменты в Orihuela

105 м² - 2 спальни - 2 ванные
565 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~237 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Ref.
VOG-01-5880

Апартаменты в Orihuela

149 м² - 2 спальни - 2 ванные
221 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~93 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Ref.
VOG-01-5881

Апартаменты в Guardamar del Segura

78 м² - 2 спальни - 2 ванные
285 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~119 500 €
✈️ Аэропорт
24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Площадь участка
155 м²
Ref.
VOG-01-5882

Апартаменты в Orihuela

90 м² - 3 спальни - 2 ванные
258 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~108 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Ref.
VOG-01-5883

Дом Вилла в Algorfa

💎 Luxury Collection
147 м² - 3 спальни - 2 ванные
1 190 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~500 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Algorfa
Площадь участка
458 м²
Ref.
VOG-01-5884

Дом Вилла в Algorfa

108 м² - 3 спальни - 2 ванные
449 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~188 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Algorfa
Площадь участка
260 м²
Ref.
VOG-01-5885

Дом Вилла в Algorfa

133 м² - 3 спальни - 2 ванные
549 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~230 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Algorfa
Площадь участка
415 м²
Ref.
VOG-01-5886

Апартаменты в Orihuela

72 м² - 2 спальни - 2 ванные
222 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~93 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
11 м²
Ref.
VOG-01-5887

Апартаменты в Orihuela

70 м² - 2 спальни - 2 ванные
259 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~109 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Ref.
VOG-01-5888

Апартаменты в Orihuela

78 м² - 2 спальни - 2 ванные
170 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~71 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Ref.
VOG-01-5889

Дом Вилла в San Miguel de Salinas

116 м² - 3 спальни - 3 ванные
399 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~168 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Площадь участка
180 м²
Ref.
VOG-01-5890
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • ✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
  • ✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • ✓ Аудит обременений и долгов объекта
  • ✓ Помощь с банковским комплаенсом
  • ✓ +20 лет безупречной репутации
  • ✓ Более 1 500 успешных сделок
Консультация

Апартаменты в Orihuela

110 м² - 3 спальни - 2 ванные
499 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~209 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Ref.
VOG-01-5891

Дом Вилла в Crevillent

4048 м² - 2 спальни - 1 ванная
134 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~56 500 €
✈️ Аэропорт
22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Crevillent
Ref.
VOG-01-5892

Дом Вилла в Rojales

3 спальни - 2 ванные
330 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~138 500 €
✈️ Аэропорт
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Ref.
VOG-01-5893

Дом Вилла в Los Montesinos

3 спальни - 2 ванные
327 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~137 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Los Montesinos
Площадь участка
197 м²
Ref.
VOG-01-5894

Апартаменты в Orihuela

65 м² - 2 спальни - 2 ванные
249 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~104 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
58 м²
Ref.
VOG-01-5896

Дом Вилла в Orihuela

97 м² - 2 спальни - 2 ванные
342 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~143 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
178 м²
Ref.
VOG-01-5898

Дом Вилла в Rojales

260 м² - 4 спальни - 4 ванные
787 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~330 500 €
✈️ Аэропорт
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Площадь участка
467 м²
Ref.
VOG-01-5899

Апартаменты в la Vila Joiosa / Villajoyosa

69 м² - 2 спальни - 2 ванные
296 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~124 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
la Vila Joiosa / Villajoyosa
Ref.
VOG-01-5901

Апартаменты в Finestrat

2 спальни - 2 ванные
279 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~117 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Finestrat
Площадь участка
190 м²
Ref.
VOG-01-5902

Дом Вилла в Dolores

102 м² - 3 спальни - 2 ванные
429 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~180 500 €
✈️ Аэропорт
25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Dolores
Площадь участка
220 м²
Ref.
VOG-01-5903

Апартаменты в Guardamar del Segura

64 м² - 2 спальни - 2 ванные
200 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~84 000 €
✈️ Аэропорт
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-01-5904

Дом Вилла в San Miguel de Salinas

80 м² - 3 спальни - 2 ванные
179 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~75 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Площадь участка
57 м²
Ref.
VOG-01-5905
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • ✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
  • ✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • ✓ Аудит обременений и долгов объекта
  • ✓ Помощь с банковским комплаенсом
  • ✓ +20 лет безупречной репутации
  • ✓ Более 1 500 успешных сделок
WhatsApp

Апартаменты в Pilar de la Horadada

96 м² - 2 спальни - 2 ванные
239 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~101 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Ref.
VOG-01-5906

Дом Вилла в Rojales

125 м² - 3 спальни - 2 ванные
450 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~189 000 €
✈️ Аэропорт
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Площадь участка
350 м²
Ref.
VOG-01-5908

Апартаменты в Guardamar del Segura

94 м² - 3 спальни - 2 ванные
285 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~119 500 €
✈️ Аэропорт
24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Площадь участка
16 м²
Ref.
VOG-01-5909

Дом Вилла в San Miguel de Salinas

147 м² - 3 спальни - 2 ванные
183 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~77 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Площадь участка
120 м²
Ref.
VOG-01-5910

Апартаменты в Benidorm

127 м² - 3 спальни - 2 ванные
690 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~290 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Benidorm
Ref.
VOG-01-5911

Апартаменты в Orihuela

94 м² - 2 спальни - 2 ванные
149 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~62 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Ref.
VOG-01-5912

Дом Вилла в San Miguel de Salinas

147 м² - 3 спальни - 2 ванные
226 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~95 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Площадь участка
117 м²
Ref.
VOG-01-5913

Дом Вилла в Orihuela

140 м² - 3 спальни - 3 ванные
369 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~155 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
221 м²
Ref.
VOG-01-5914

Апартаменты в Orihuela

75 м² - 2 спальни - 2 ванные
295 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~124 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
22 м²
Ref.
VOG-01-5915

Апартаменты в Torrevieja

146 м² - 2 спальни - 2 ванные
249 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~105 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
44 м²
Ref.
VOG-01-5916

Апартаменты в Guardamar del Segura

75 м² - 2 спальни - 2 ванные
136 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~57 000 €
✈️ Аэропорт
24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-01-5917

Дом Вилла в Pilar de la Horadada

127 м² - 3 спальни - 3 ванные
519 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~218 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Площадь участка
319 м²
Ref.
VOG-01-5918

Коста-Бланка: Ваш безопасный актив в Европе (2026)

В условиях глобальной нестабильности, побережье провинции Аликанте становится «тихой гаванью» для капитала. Почему состоятельные клиенты выбирают именно этот регион?

Уникальный микроклимат, создаваемый Соляными озерами Торревьехи (рекомендован ВОЗ), сочетается с высокой правовой защищенностью частной собственности. Это зрелый, ликвидный рынок, где ваши инвестиции защищены законами Евросоюза.

Север против Юга: Что выбрать для вашего статуса?

Регион делится на две зоны с разным стилем жизни и бюджетом. Ваш выбор зависит от целей:

Критерий Коста-Бланка СЕВЕР
(Алтея, Кальпе, Хавеа, Морайра)		 Коста-Бланка ЮГ
(Торревьеха, Ориуэла, Гвардамар)
Ландшафт Горы, сосны, элитные закрытые бухты. Много зелени. Равнины, широкие песчаные пляжи, соляные лагуны.
Бюджет Премиум сегмент.
Виллы часто > 500 тыс. €.		 Рациональный выбор.
Апартаменты от 90 тыс. €, Виллы от 250 тыс. €.
Атмосфера Респектабельная, приватная, спокойная. Элитное соседство. Активная жизнь круглый год, шопинг, развлечения.

Топ-3 Стратегии Инвестирования

Мы выделяем три проверенных направления для сохранения и приумножения средств:

  • Рентный Доход Торревьеха и Ориуэла Коста: Стабильный спрос на аренду 365 дней в году. Низкий порог входа, доходность > 7%.
  • Капитализация и Престиж Altea Hills и Cumbre del Sol: «Испанский Беверли-Хиллз». Панорамные виды, соседи уровня HNWI.
  • Жизнь и ВНЖ Сан-Хуан и Эль-Кампельо: Рядом с лучшими международными школами и Аликанте. Идеально для семьи.

Юридический нюанс: Туристическая лицензия

Важный момент для инвестора. В Валенсийском сообществе сдача в краткосрочную аренду строго регулируется.

⚠️ Важно: Чтобы легально сдавать недвижимость туристам, объект должен иметь Licencia Turística. Во многих зонах выдача новых лицензий приостановлена. Покупка объекта с уже действующей лицензией — это стратегический актив. Мы проверяем этот статус для каждого объекта.

Прозрачность сделки и расходы

В отличие от многих стран, в Испании расходы на оформление ложатся на покупателя. Бюджетируйте 12-13% сверх стоимости:

  • ITP (Налог на покупку): 10% (Ставка Валенсийского сообщества).
  • Нотариус и Реестр: Около 1.5% - Гарантия государственной регистрации прав.
  • Юридическое сопровождение: 1% (Критически важно для проверки «чистоты» объекта).

Новостройки: Европейские стандарты качества

Современные комплексы на Коста-Бланка строятся по новейшим нормам энергоэффективности ЕС:

  • Полная тепло- и звукоизоляция (комфорт зимой).
  • Системы «Умный дом» и аэротермия (экономия до 70% на счетах).
  • Закрытые территории с бассейнами и SPA.

Это ликвидный актив, который не потребует вложений в ремонт долгие годы.

Медицина и образование: Будущее вашей семьи

Регион обладает медицинской инфраструктурой мирового уровня. Госпитале Quirón и IMED имеют международные отделы с переводчиками.

Для детей открыты двери престижных колледжей: British School of Alicante, King’s College или Французский Лицей. Ваши дети получат дипломы, признаваемые во всем мире.

Гольф-недвижимость: Инвестиция в стиль жизни

Недвижимость на первой линии гольфа всегда ценится выше. Лучшие поля региона:

  1. Las Colinas Golf: Признан лучшим гольф-курортом Испании. Элитные виллы в лесу.
  2. La Finca Golf: Респектабельная зона с 5-звездочным отелем.
  3. Villamartin: Классика, любимая британцами и скандинавами.

Логистика: Аэропорт Аликанте (ALC)

Доступность — ключ к ликвидности. Международный аэропорт Аликанте связывает вас со всеми столицами Европы.

Множество прямых рейсов. Скоростная автомагистраль AP-7 позволяет добраться до любой точки побережья за 40-50 минут.

Гарантии Voguimmo Costa Blanca

Мы работаем по принципу «Семейного офиса» для наших клиентов.

  • ✅ Compliance: Помогаем подтвердить происхождение средств для банка.
  • ✅ Юридическая чистота: Проверяем отсутствие долгов и легальность построек.
  • ✅ Пост-продажный сервис: Помощь с налогами, школами и адаптацией.

Прогноз рынка 2026

Цены демонстрируют стабильный рост (+4-5% в год), подстегиваемый дефицитом качественного предложения на первой линии. Сейчас оптимальное время для входа в рынок до очередного витка цен.

Ваш следующий шаг

Покупка недвижимости за рубежом требует доверия и профессионализма. Не полагайтесь на случай.

Свяжитесь с Грегори для персональной консультации. Мы подготовим для вас портфолио объектов, организуем встречу в аэропорту и покажем вам настоящую Испанию. Безопасность вашей сделки — наш приоритет.

Назад в раздел Недвижимость в Испании