3020 Каталог объектов (Вторичный рынок и Новостройки): Коста-Бланка

Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • ✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
  • ✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • ✓ Аудит обременений и долгов объекта
  • ✓ Помощь с банковским комплаенсом
  • ✓ +20 лет безупречной репутации
  • ✓ Более 1 500 успешных сделок
Консультация

Апартаменты в Orihuela

87 м² - 2 спальни - 2 ванные
262 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~110 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Ref.
VOG-01-5985

Дом Вилла в Mutxamel

185 м² - 3 спальни - 3 ванные
450 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~189 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Mutxamel
Площадь участка
555 м²
Ref.
VOG-01-5986

Апартаменты в Guardamar del Segura

75 м² - 2 спальни - 2 ванные
217 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~91 000 €
✈️ Аэропорт
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Площадь участка
19 м²
Ref.
VOG-01-5988

Дом Вилла в Rojales

119 м² - 3 спальни - 2 ванные
282 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~119 000 €
✈️ Аэропорт
26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Площадь участка
113 м²
Ref.
VOG-01-5989

Дом Вилла в Rojales - Ciudad Quesada

112 м² - 3 спальни - 3 ванные
459 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~193 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Район
Ciudad Quesada
Площадь участка
200 м²
Ref.
VOG-03-14180

Дом Вилла в Torrevieja

🏊 Бассейн
440 м² - 6 спальни - 5 ванные
1 000 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~420 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
800 м²
Ref.
VOG-01-5991

Апартаменты в San Miguel de Salinas

91 м² - 2 спальни - 2 ванные
264 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~111 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Ref.
VOG-01-5993

Дом Вилла в Dolores

102 м² - 3 спальни - 2 ванные
293 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~123 000 €
✈️ Аэропорт
25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Dolores
Площадь участка
166 м²
Ref.
VOG-01-5994

Дом в Pilar de la Horadada

🏊 Бассейн
88 м² - 3 спальни - 2 ванные
220 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~92 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Площадь участка
125 м²
Ref.
VOG-03-14186

Дом Вилла в Pilar de la Horadada

200 м² - 3 спальни - 2 ванные
385 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~161 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Площадь участка
300 м²
Ref.
VOG-01-5996

Дом Вилла в Algorfa

122 м² - 3 спальни - 2 ванные
630 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~264 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Algorfa
Площадь участка
465 м²
Ref.
VOG-01-5997

Апартаменты в Guardamar del Segura

3 спальни - 2 ванные
211 410 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~89 000 €
✈️ Аэропорт
24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Площадь участка
119 м²
Ref.
VOG-01-5998
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • ✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
  • ✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • ✓ Аудит обременений и долгов объекта
  • ✓ Помощь с банковским комплаенсом
  • ✓ +20 лет безупречной репутации
  • ✓ Более 1 500 успешных сделок
WhatsApp

Дом Вилла в Dolores

144 м² - 3 спальни - 3 ванные
295 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~124 000 €
✈️ Аэропорт
25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Dolores
Ref.
VOG-01-5999

Парковка в Torrevieja

19 999 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-14191

Апартаменты в Orihuela

70 м² - 2 спальни - 2 ванные
305 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~128 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Ref.
VOG-01-6001

Дом Вилла в Daya Nueva

104 м² - 3 спальни - 2 ванные
148 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~62 000 €
✈️ Аэропорт
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Daya Nueva
Площадь участка
100 м²
Ref.
VOG-01-6002

Апартаменты в Orihuela

74 м² - 2 спальни - 2 ванные
194 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~82 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
71 м²
Ref.
VOG-01-6003

Дом Вилла в Torrevieja

504 м² - 5 спальни - 5 ванные
790 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~332 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
806 м²
Ref.
VOG-01-6004

Дом Вилла в Torrevieja

182 м² - 2 спальни - 3 ванные
305 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~128 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-01-6005

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

53 м² - 1 спальня - 1 ванная
141 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~59 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-14194

Апартаменты в Guardamar del Segura

105 м² - 3 спальни - 2 ванные
265 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~111 500 €
✈️ Аэропорт
24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-01-6007

Апартаменты в Benijófar

47 м² - 1 ванная
169 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~71 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Benijófar
Площадь участка
40 м²
Ref.
VOG-01-6008

Апартаменты в San Miguel de Salinas

66 м² - 2 спальни - 2 ванные
179 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~75 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Площадь участка
44 м²
Ref.
VOG-01-6009

Апартаменты в Santa Pola

234 м² - 4 спальни - 2 ванные
309 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~130 000 €
✈️ Аэропорт
10 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Santa Pola
Ref.
VOG-01-6010
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • ✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
  • ✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • ✓ Аудит обременений и долгов объекта
  • ✓ Помощь с банковским комплаенсом
  • ✓ +20 лет безупречной репутации
  • ✓ Более 1 500 успешных сделок
Консультация

Апартаменты в Orihuela

75 м² - 2 спальни - 1 ванная
206 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~86 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
12 м²
Ref.
VOG-01-6011

Апартаменты в Orihuela

72 м² - 2 спальни - 2 ванные
129 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~54 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
72 м²
Ref.
VOG-01-6012

Апартаменты в Benidorm

75 м² - 1 ванная
330 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~138 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Benidorm
Ref.
VOG-01-6016

Дом Вилла в Finestrat

97 м² - 2 спальни
485 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~203 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Finestrat
Площадь участка
352 м²
Ref.
VOG-01-6017

Апартаменты в Guardamar del Segura

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка
89 м² - 2 спальни - 2 ванные
269 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~118 500 €
✈️ Аэропорт
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-01-6019

Дом Вилла в Benijófar

135 м² - 3 спальни - 2 ванные
339 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~143 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Benijófar
Площадь участка
151 м²
Ref.
VOG-01-6021

Дом Вилла в Daya Nueva

128 м² - 3 спальни - 2 ванные
319 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~134 500 €
✈️ Аэропорт
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Daya Nueva
Площадь участка
247 м²
Ref.
VOG-01-6022

Апартаменты в Elx / Elche

117 м² - 2 спальни - 2 ванные
280 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~117 500 €
✈️ Аэропорт
14 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Elx / Elche
Площадь участка
56 м²
Ref.
VOG-01-6023

Дом Вилла в Los Montesinos

99 м² - 3 спальни - 3 ванные
293 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~123 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Los Montesinos
Площадь участка
147 м²
Ref.
VOG-01-6024

Апартаменты в Orihuela - Villa Martín

🏊 Бассейн
72 м² - 2 спальни - 2 ванные
269 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~113 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Villa Martín
Ref.
VOG-03-14214

Дом Вилла в Torrevieja

135 м² - 4 спальни - 3 ванные
420 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~176 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
225 м²
Ref.
VOG-01-6026

Апартаменты в Pilar de la Horadada

94 м² - 2 спальни - 2 ванные
218 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~92 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Ref.
VOG-01-6027
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • ✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
  • ✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • ✓ Аудит обременений и долгов объекта
  • ✓ Помощь с банковским комплаенсом
  • ✓ +20 лет безупречной репутации
  • ✓ Более 1 500 успешных сделок
WhatsApp

Дом Вилла в San Miguel de Salinas

144 м² - 3 спальни - 3 ванные
715 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~300 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Площадь участка
389 м²
Ref.
VOG-01-6028

Дом Вилла в Elx / Elche

135 м² - 3 спальни - 2 ванные
529 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~222 000 €
✈️ Аэропорт
14 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Elx / Elche
Площадь участка
500 м²
Ref.
VOG-01-6029

Апартаменты в Almoradí

122 м² - 3 спальни - 2 ванные
209 100 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~88 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Almoradí
Ref.
VOG-01-6030

Апартаменты в Guardamar del Segura

80 м² - 2 спальни - 2 ванные
249 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~104 500 €
✈️ Аэропорт
24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Площадь участка
91 м²
Ref.
VOG-01-6031

Апартаменты в Mutxamel - Els Capellanets

2 спальни - 1 ванная
129 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~54 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Mutxamel
Район
Els Capellanets
Ref.
VOG-03-14217

Дом Вилла в Finestrat

126 м² - 3 спальни - 3 ванные
595 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~250 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Finestrat
Площадь участка
409 м²
Ref.
VOG-01-6033

Дом Вилла в Algorfa

198 м² - 2 спальни - 2 ванные
415 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~174 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Algorfa
Площадь участка
176 м²
Ref.
VOG-01-6034

Апартаменты в Dénia

197 м² - 3 спальни - 2 ванные
515 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~216 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Dénia
Ref.
VOG-01-6036

Апартаменты в Finestrat

72 м² - 2 спальни - 2 ванные
274 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~115 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Finestrat
Ref.
VOG-01-6037

Дом Вилла в San Miguel de Salinas

237 м² - 3 спальни - 3 ванные
649 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~272 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Площадь участка
371 м²
Ref.
VOG-01-6039

Дом Вилла в Orihuela

100 м² - 3 спальни - 2 ванные
294 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~123 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Ref.
VOG-01-6040

Апартаменты в Pilar de la Horadada

2 спальни - 2 ванные
193 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~81 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Ref.
VOG-01-6041

Коста-Бланка: Ваш безопасный актив в Европе (2026)

В условиях глобальной нестабильности, побережье провинции Аликанте становится «тихой гаванью» для капитала. Почему состоятельные клиенты выбирают именно этот регион?

Уникальный микроклимат, создаваемый Соляными озерами Торревьехи (рекомендован ВОЗ), сочетается с высокой правовой защищенностью частной собственности. Это зрелый, ликвидный рынок, где ваши инвестиции защищены законами Евросоюза.

Север против Юга: Что выбрать для вашего статуса?

Регион делится на две зоны с разным стилем жизни и бюджетом. Ваш выбор зависит от целей:

Критерий Коста-Бланка СЕВЕР
(Алтея, Кальпе, Хавеа, Морайра)		 Коста-Бланка ЮГ
(Торревьеха, Ориуэла, Гвардамар)
Ландшафт Горы, сосны, элитные закрытые бухты. Много зелени. Равнины, широкие песчаные пляжи, соляные лагуны.
Бюджет Премиум сегмент.
Виллы часто > 500 тыс. €.		 Рациональный выбор.
Апартаменты от 90 тыс. €, Виллы от 250 тыс. €.
Атмосфера Респектабельная, приватная, спокойная. Элитное соседство. Активная жизнь круглый год, шопинг, развлечения.

Топ-3 Стратегии Инвестирования

Мы выделяем три проверенных направления для сохранения и приумножения средств:

  • Рентный Доход Торревьеха и Ориуэла Коста: Стабильный спрос на аренду 365 дней в году. Низкий порог входа, доходность > 7%.
  • Капитализация и Престиж Altea Hills и Cumbre del Sol: «Испанский Беверли-Хиллз». Панорамные виды, соседи уровня HNWI.
  • Жизнь и ВНЖ Сан-Хуан и Эль-Кампельо: Рядом с лучшими международными школами и Аликанте. Идеально для семьи.

Юридический нюанс: Туристическая лицензия

Важный момент для инвестора. В Валенсийском сообществе сдача в краткосрочную аренду строго регулируется.

⚠️ Важно: Чтобы легально сдавать недвижимость туристам, объект должен иметь Licencia Turística. Во многих зонах выдача новых лицензий приостановлена. Покупка объекта с уже действующей лицензией — это стратегический актив. Мы проверяем этот статус для каждого объекта.

Прозрачность сделки и расходы

В отличие от многих стран, в Испании расходы на оформление ложатся на покупателя. Бюджетируйте 12-13% сверх стоимости:

  • ITP (Налог на покупку): 10% (Ставка Валенсийского сообщества).
  • Нотариус и Реестр: Около 1.5% - Гарантия государственной регистрации прав.
  • Юридическое сопровождение: 1% (Критически важно для проверки «чистоты» объекта).

Новостройки: Европейские стандарты качества

Современные комплексы на Коста-Бланка строятся по новейшим нормам энергоэффективности ЕС:

  • Полная тепло- и звукоизоляция (комфорт зимой).
  • Системы «Умный дом» и аэротермия (экономия до 70% на счетах).
  • Закрытые территории с бассейнами и SPA.

Это ликвидный актив, который не потребует вложений в ремонт долгие годы.

Медицина и образование: Будущее вашей семьи

Регион обладает медицинской инфраструктурой мирового уровня. Госпитале Quirón и IMED имеют международные отделы с переводчиками.

Для детей открыты двери престижных колледжей: British School of Alicante, King’s College или Французский Лицей. Ваши дети получат дипломы, признаваемые во всем мире.

Гольф-недвижимость: Инвестиция в стиль жизни

Недвижимость на первой линии гольфа всегда ценится выше. Лучшие поля региона:

  1. Las Colinas Golf: Признан лучшим гольф-курортом Испании. Элитные виллы в лесу.
  2. La Finca Golf: Респектабельная зона с 5-звездочным отелем.
  3. Villamartin: Классика, любимая британцами и скандинавами.

Логистика: Аэропорт Аликанте (ALC)

Доступность — ключ к ликвидности. Международный аэропорт Аликанте связывает вас со всеми столицами Европы.

Множество прямых рейсов. Скоростная автомагистраль AP-7 позволяет добраться до любой точки побережья за 40-50 минут.

Гарантии Voguimmo Costa Blanca

Мы работаем по принципу «Семейного офиса» для наших клиентов.

  • ✅ Compliance: Помогаем подтвердить происхождение средств для банка.
  • ✅ Юридическая чистота: Проверяем отсутствие долгов и легальность построек.
  • ✅ Пост-продажный сервис: Помощь с налогами, школами и адаптацией.

Прогноз рынка 2026

Цены демонстрируют стабильный рост (+4-5% в год), подстегиваемый дефицитом качественного предложения на первой линии. Сейчас оптимальное время для входа в рынок до очередного витка цен.

Ваш следующий шаг

Покупка недвижимости за рубежом требует доверия и профессионализма. Не полагайтесь на случай.

Свяжитесь с Грегори для персональной консультации. Мы подготовим для вас портфолио объектов, организуем встречу в аэропорту и покажем вам настоящую Испанию. Безопасность вашей сделки — наш приоритет.

Назад в раздел Недвижимость в Испании