3020 Каталог объектов (Вторичный рынок и Новостройки): Коста-Бланка

Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Апартаменты Пентхаус в San Miguel de Salinas

95 м² - 3 спальни - 2 ванные
315 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~132 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Ref.
VOG-03-7371

Апартаменты в San Miguel de Salinas

92 м² - 3 спальни - 2 ванные
230 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~96 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Ref.
VOG-03-7374

Апартаменты в Torrevieja

86 м² - 2 спальни - 2 ванные
299 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~126 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7376

Парковка в el Pinós / Pinoso

70 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~29 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
15 м²
Ref.
VOG-03-7383

Дом Вилла в Orihuela - Urbanización La Cenia II

125 м² - 3 спальни - 3 ванные
650 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~273 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Urbanización La Cenia II
Площадь участка
200 м²
Ref.
VOG-03-7388

Апартаменты в Torrevieja

90 м² - 3 спальни - 2 ванные
144 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~60 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7404

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
90 м² - 3 спальни - 1 ванная
330 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~138 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7409

Дом Вилла в Orihuela - Urbanización La Cenia II

3 спальни - 3 ванные
750 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~315 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Urbanización La Cenia II
Ref.
VOG-03-7420

Апартаменты в Torrevieja

83 м² - 3 спальни - 2 ванные
320 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~134 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7422

Апартаменты в Torrevieja

186 м² - 3 спальни - 2 ванные
450 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~189 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7424

Коммерческое помещение в Benidorm

85 м² - 2 ванные
130 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~54 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Benidorm
Ref.
VOG-03-7425

Дом Вилла в Orihuela

102 м² - 3 спальни - 2 ванные
299 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~126 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
215 м²
Ref.
VOG-03-7426
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Другое в Rojales - Ciudad Quesada

💎 Luxury Collection
300 м²
1 360 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~571 000 €
✈️ Аэропорт
26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Район
Ciudad Quesada
Площадь участка
700 м²
Ref.
VOG-03-7427

Апартаменты Дуплекс в el Campello

180 м² - 4 спальни - 4 ванные
620 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~260 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Campello
Ref.
VOG-03-7429

Апартаменты в Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

100 м² - 2 спальни - 2 ванные
475 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~199 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Ref.
VOG-03-7435

Дом Вилла в Rojales

193 м² - 3 спальни - 3 ванные
620 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~260 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Площадь участка
297 м²
Ref.
VOG-03-7436

Апартаменты в Torrevieja

398 м²
450 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~189 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7437

Дом Вилла в Rojales - Ciudad Quesada

355 м² - 6 спальни - 5 ванные
685 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~287 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Район
Ciudad Quesada
Площадь участка
1000 м²
Ref.
VOG-03-7438

Коммерческое помещение в Torrevieja

1 спальня
192 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~80 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7440

Дом Вилла в Xàbia / Jávea - Cansalades Park

💎 Luxury Collection
525 м² - 5 спальни - 8 ванные
2 350 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~987 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Xàbia / Jávea
Район
Cansalades Park
Площадь участка
1680 м²
Ref.
VOG-03-7442

Коммерческое помещение в Guardamar del Segura

320 м²
850 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~357 000 €
✈️ Аэропорт
25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-03-7456

Апартаменты в Torrevieja

25 м² - 1 ванная
85 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~36 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7461

Дом в Formentera del Segura

400 м² - 5 спальни - 3 ванные
290 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~122 000 €
✈️ Аэропорт
25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Formentera del Segura
Площадь участка
406 м²
Ref.
VOG-03-7467

Дом Бунгало в Torrevieja

🏊 Бассейн
43 м² - 2 спальни - 1 ванная
137 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~57 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7484
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Дом Вилла в Pilar de la Horadada

106 м² - 3 спальни - 3 ванные
495 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~208 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Площадь участка
317 м²
Ref.
VOG-03-7487

Апартаменты в Torrevieja

175 м² - 3 спальни - 2 ванные
295 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~124 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7488

Дом в Orihuela

431 м² - 7 спальни - 1 ванная
850 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~357 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
12441 м²
Ref.
VOG-03-7490

Участок в Formentera del Segura

109 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~46 000 €
✈️ Аэропорт
25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Formentera del Segura
Площадь участка
166 м²
Ref.
VOG-03-7493

Парковка в Xaló

70 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~29 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Xaló
Ref.
VOG-03-7495

Участок в Pilar de la Horadada - Pinar de Campoverde

976 980 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~410 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Район
Pinar de Campoverde
Площадь участка
65132 м²
Ref.
VOG-03-7500

Дом Вилла в Murla

223 м² - 4 спальни - 2 ванные
765 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~321 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Murla
Площадь участка
10924 м²
Ref.
VOG-03-7501

Дом Бунгало в San Miguel de Salinas

52 м² - 2 спальни - 1 ванная
119 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~50 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Ref.
VOG-03-7504

Участок в Villena

145 м² - 3 спальни - 2 ванные
117 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~49 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Villena
Площадь участка
17000 м²
Ref.
VOG-03-7506

Апартаменты в Torrevieja

115 м² - 4 спальни - 3 ванные
210 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~88 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7510

Коммерческое помещение в Orihuela - Playa Flamenca II

335 м² - 4 спальни - 2 ванные
750 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~315 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-7512

Дом Вилла в Orihuela - Villa Martín

184 м² - 4 спальни - 2 ванные
790 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~332 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Villa Martín
Площадь участка
900 м²
Ref.
VOG-03-7514
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Дом Вилла в Orihuela

134 м² - 3 спальни - 1 ванная
37 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Ref.
VOG-03-7520

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

85 м² - 2 спальни - 1 ванная
142 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~59 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7523

Апартаменты в Sax

95 м² - 3 спальни - 1 ванная
125 996 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~53 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Sax
Ref.
VOG-03-7533

Дом в Jacarilla

190 м² - 3 спальни - 1 ванная
85 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~35 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Jacarilla
Ref.
VOG-03-7535

Дом в Sax

120 м² - 6 спальни - 2 ванные
125 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~53 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Sax
Ref.
VOG-03-7537

Апартаменты в Torrevieja

82 м² - 2 спальни - 1 ванная
194 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~81 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7540

Дом Вилла в Dolores

🏊 Бассейн
102 м² - 3 спальни - 2 ванные
399 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~167 500 €
✈️ Аэропорт
22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Dolores
Площадь участка
173 м²
Ref.
VOG-03-7545

Апартаменты в Torrevieja

60 м² - 2 спальни - 1 ванная
135 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~56 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7549

Коммерческое помещение в Orihuela

120 м²
160 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~67 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Ref.
VOG-03-7558

Дом в la Romana

151 м² - 2 спальни - 1 ванная
159 990 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~67 000 €
✈️ Аэропорт
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
la Romana
Ref.
VOG-03-7560

Участок в el Pinós / Pinoso

69 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~29 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
14000 м²
Ref.
VOG-03-7561

Дом Вилла в Rojales - Ciudad Quesada

328 м² - 5 спальни - 4 ванные
599 990 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~252 000 €
✈️ Аэропорт
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Район
Ciudad Quesada
Площадь участка
1500 м²
Ref.
VOG-03-7569

Коста-Бланка: Ваш безопасный актив в Европе (2026)

В условиях глобальной нестабильности, побережье провинции Аликанте становится «тихой гаванью» для капитала. Почему состоятельные клиенты выбирают именно этот регион?

Уникальный микроклимат, создаваемый Соляными озерами Торревьехи (рекомендован ВОЗ), сочетается с высокой правовой защищенностью частной собственности. Это зрелый, ликвидный рынок, где ваши инвестиции защищены законами Евросоюза.

Север против Юга: Что выбрать для вашего статуса?

Регион делится на две зоны с разным стилем жизни и бюджетом. Ваш выбор зависит от целей:

Критерий Коста-Бланка СЕВЕР
(Алтея, Кальпе, Хавеа, Морайра)
Коста-Бланка ЮГ
(Торревьеха, Ориуэла, Гвардамар)
Ландшафт Горы, сосны, элитные закрытые бухты. Много зелени. Равнины, широкие песчаные пляжи, соляные лагуны.
Бюджет Премиум сегмент.
Виллы часто > 500 тыс. €.
Рациональный выбор.
Апартаменты от 90 тыс. €, Виллы от 250 тыс. €.
Атмосфера Респектабельная, приватная, спокойная. Элитное соседство. Активная жизнь круглый год, шопинг, развлечения.

Топ-3 Стратегии Инвестирования

Мы выделяем три проверенных направления для сохранения и приумножения средств:

  • Рентный Доход Торревьеха и Ориуэла Коста: Стабильный спрос на аренду 365 дней в году. Низкий порог входа, доходность > 7%.
  • Капитализация и Престиж Altea Hills и Cumbre del Sol: «Испанский Беверли-Хиллз». Панорамные виды, соседи уровня HNWI.
  • Жизнь и ВНЖ Сан-Хуан и Эль-Кампельо: Рядом с лучшими международными школами и Аликанте. Идеально для семьи.

Юридический нюанс: Туристическая лицензия

Важный момент для инвестора. В Валенсийском сообществе сдача в краткосрочную аренду строго регулируется.

⚠️ Важно: Чтобы легально сдавать недвижимость туристам, объект должен иметь Licencia Turística. Во многих зонах выдача новых лицензий приостановлена. Покупка объекта с уже действующей лицензией — это стратегический актив. Мы проверяем этот статус для каждого объекта.

Прозрачность сделки и расходы

В отличие от многих стран, в Испании расходы на оформление ложатся на покупателя. Бюджетируйте 12-13% сверх стоимости:

  • ITP (Налог на покупку): 10% (Ставка Валенсийского сообщества).
  • Нотариус и Реестр: Около 1.5% - Гарантия государственной регистрации прав.
  • Юридическое сопровождение: 1% (Критически важно для проверки «чистоты» объекта).

Новостройки: Европейские стандарты качества

Современные комплексы на Коста-Бланка строятся по новейшим нормам энергоэффективности ЕС:

  • Полная тепло- и звукоизоляция (комфорт зимой).
  • Системы «Умный дом» и аэротермия (экономия до 70% на счетах).
  • Закрытые территории с бассейнами и SPA.

Это ликвидный актив, который не потребует вложений в ремонт долгие годы.

Медицина и образование: Будущее вашей семьи

Регион обладает медицинской инфраструктурой мирового уровня. Госпитале Quirón и IMED имеют международные отделы с переводчиками.

Для детей открыты двери престижных колледжей: British School of Alicante, King’s College или Французский Лицей. Ваши дети получат дипломы, признаваемые во всем мире.

Гольф-недвижимость: Инвестиция в стиль жизни

Недвижимость на первой линии гольфа всегда ценится выше. Лучшие поля региона:

  1. Las Colinas Golf: Признан лучшим гольф-курортом Испании. Элитные виллы в лесу.
  2. La Finca Golf: Респектабельная зона с 5-звездочным отелем.
  3. Villamartin: Классика, любимая британцами и скандинавами.

Логистика: Аэропорт Аликанте (ALC)

Доступность — ключ к ликвидности. Международный аэропорт Аликанте связывает вас со всеми столицами Европы.

Множество прямых рейсов. Скоростная автомагистраль AP-7 позволяет добраться до любой точки побережья за 40-50 минут.

Гарантии Voguimmo Costa Blanca

Мы работаем по принципу «Семейного офиса» для наших клиентов.

  • Compliance: Помогаем подтвердить происхождение средств для банка.
  • Юридическая чистота: Проверяем отсутствие долгов и легальность построек.
  • Пост-продажный сервис: Помощь с налогами, школами и адаптацией.

Прогноз рынка 2026

Цены демонстрируют стабильный рост (+4-5% в год), подстегиваемый дефицитом качественного предложения на первой линии. Сейчас оптимальное время для входа в рынок до очередного витка цен.

Ваш следующий шаг

Покупка недвижимости за рубежом требует доверия и профессионализма. Не полагайтесь на случай.

Свяжитесь с Грегори для персональной консультации. Мы подготовим для вас портфолио объектов, организуем встречу в аэропорту и покажем вам настоящую Испанию. Безопасность вашей сделки — наш приоритет.

Назад в раздел Недвижимость в Испании