3020 Каталог объектов (Вторичный рынок и Новостройки): Коста-Бланка

Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • ✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
  • ✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • ✓ Аудит обременений и долгов объекта
  • ✓ Помощь с банковским комплаенсом
  • ✓ +20 лет безупречной репутации
  • ✓ Более 1 500 успешных сделок
Консультация

Апартаменты в Guardamar del Segura

51 м² - 1 спальня - 1 ванная
120 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~50 500 €
✈️ Аэропорт
22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-03-7963

Коммерческое помещение в Bigastro

70 м²
171 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~72 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Bigastro
Ref.
VOG-03-7965

Апартаменты в Torrevieja

200 м² - 7 спальни - 2 ванные
220 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~92 500 €
✈️ Аэропорт
28 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7967

Дом Вилла в l'Alfàs del Pi

💎 Luxury Collection
540 м² - 8 спальни - 6 ванные
1 100 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~462 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
l'Alfàs del Pi
Площадь участка
2255 м²
Ref.
VOG-03-7969

Дом Вилла в Rojales

120 м² - 4 спальни - 4 ванные
660 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~277 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Площадь участка
305 м²
Ref.
VOG-03-7973

Дом Вилла в San Miguel de Salinas

236 м² - 5 спальни - 4 ванные
499 990 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~210 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Площадь участка
260 м²
Ref.
VOG-03-7977

Дом Вилла в Rojales - Ciudad Quesada

250 м² - 5 спальни - 6 ванные
795 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~334 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Район
Ciudad Quesada
Ref.
VOG-03-7978

Дом Вилла в Orihuela

🏊 Бассейн
250 м² - 5 спальни - 3 ванные
370 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~155 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
10500 м²
Ref.
VOG-03-7979

Дом Вилла в Elx / Elche

💎 Luxury Collection
500 м² - 6 спальни - 3 ванные
1 375 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~577 500 €
✈️ Аэропорт
13 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Elx / Elche
Площадь участка
7000 м²
Ref.
VOG-03-7980

Апартаменты в Benissa - el Baladrar-Punta Estrella

110 м² - 2 спальни - 2 ванные
335 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~140 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Benissa
Район
el Baladrar-Punta Estrella
Ref.
VOG-03-7982

Дом Вилла в l'Alfàs del Pi

💎 Luxury Collection
350 м² - 4 спальни - 3 ванные
1 195 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~502 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
l'Alfàs del Pi
Площадь участка
1250 м²
Ref.
VOG-03-7984

Участок в el Pinós / Pinoso

27 995 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
13173 м²
Ref.
VOG-03-7998
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • ✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
  • ✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • ✓ Аудит обременений и долгов объекта
  • ✓ Помощь с банковским комплаенсом
  • ✓ +20 лет безупречной репутации
  • ✓ Более 1 500 успешных сделок
WhatsApp

Дом Вилла в Torrevieja

🏊 Бассейн
167 м² - 5 спальни - 4 ванные
470 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~197 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
938 м²
Ref.
VOG-03-7999

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection
543 м² - 8 спальни - 4 ванные
1 490 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~626 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
1443 м²
Ref.
VOG-03-8003

Дом Вилла в Torrevieja

110 м² - 3 спальни - 1 ванная
191 600 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~80 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
120 м²
Ref.
VOG-03-8012

Участок в el Pinós / Pinoso

35 995 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
14000 м²
Ref.
VOG-03-8022

Апартаменты в Torrevieja

130 м² - 2 спальни - 2 ванные
353 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~148 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-8039

Апартаменты в Torrevieja

112 м² - 4 спальни - 2 ванные
253 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~106 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-8040

Участок в Guardamar del Segura

60 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~25 000 €
✈️ Аэропорт
20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Площадь участка
2565 м²
Ref.
VOG-03-8049

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
79 м² - 1 спальня - 1 ванная
164 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~69 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-8050

Коммерческое помещение в Orihuela - Urbanización La Cenia II

145 м²
399 950 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~168 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Urbanización La Cenia II
Ref.
VOG-03-8059

Апартаменты Пентхаус в Orihuela - Villa Martín

96 м² - 3 спальни - 2 ванные
299 950 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~126 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Villa Martín
Площадь участка
162 м²
Ref.
VOG-03-8061

Апартаменты в Torrevieja

82 м² - 3 спальни - 2 ванные
657 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~276 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-8064

Апартаменты Дуплекс в Benijófar

2 спальни - 1 ванная
195 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~82 000 €
✈️ Аэропорт
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Benijófar
Ref.
VOG-03-8068
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • ✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
  • ✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • ✓ Аудит обременений и долгов объекта
  • ✓ Помощь с банковским комплаенсом
  • ✓ +20 лет безупречной репутации
  • ✓ Более 1 500 успешных сделок
Консультация

Апартаменты в Torrevieja

109 м² - 4 спальни - 2 ванные
379 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~159 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-8073

Дом Вилла в Pilar de la Horadada

4 спальни - 2 ванные
395 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~166 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Ref.
VOG-03-8075

Дом в Xaló

💎 Luxury Collection
590 м² - 10 спальни - 10 ванные
1 550 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~651 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Xaló
Площадь участка
10700 м²
Ref.
VOG-03-8076

Дом в Torrevieja

114 м² - 2 спальни - 1 ванная
229 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~96 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
287 м²
Ref.
VOG-03-8079

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

250 м² - 3 спальни - 3 ванные
950 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~399 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
1500 м²
Ref.
VOG-03-8082

Дом Вилла в Orihuela - Urbanización La Cenia II

176 м² - 5 спальни - 3 ванные
795 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~334 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Urbanización La Cenia II
Площадь участка
567 м²
Ref.
VOG-03-8087

Апартаменты в Torrevieja

101 м² - 3 спальни - 1 ванная
255 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~107 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-8088

Дом Вилла в Orihuela - Cabo Roig

297 м² - 6 спальни - 3 ванные
899 950 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~378 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Cabo Roig
Площадь участка
1345 м²
Ref.
VOG-03-8090

Дом Вилла в Orihuela - Villa Martín

214 м² - 5 спальни - 4 ванные
635 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~266 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Villa Martín
Площадь участка
397 м²
Ref.
VOG-03-8092

Коммерческое помещение в Orihuela - Urbanización La Cenia II

70 м²
110 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~46 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Urbanización La Cenia II
Ref.
VOG-03-8093

Участок в el Pinós / Pinoso

175 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~74 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
100000 м²
Ref.
VOG-03-8094

Дом Вилла в Orihuela - Urbanización La Cenia II

250 м² - 5 спальни - 3 ванные
600 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~252 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Urbanización La Cenia II
Площадь участка
700 м²
Ref.
VOG-03-8096
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • ✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
  • ✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • ✓ Аудит обременений и долгов объекта
  • ✓ Помощь с банковским комплаенсом
  • ✓ +20 лет безупречной репутации
  • ✓ Более 1 500 успешных сделок
WhatsApp

Участок в el Pinós / Pinoso

30 995 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
11244 м²
Ref.
VOG-03-8098

Апартаменты в Guardamar del Segura

2 спальни - 2 ванные
240 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~101 000 €
✈️ Аэропорт
29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-03-8100

Дом Вилла в Torrevieja

150 м² - 4 спальни - 3 ванные
280 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~117 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
248 м²
Ref.
VOG-03-8103

Дом в Monòver / Monóvar

188 м² - 3 спальни - 2 ванные
139 950 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~59 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Monòver / Monóvar
Площадь участка
188 м²
Ref.
VOG-03-8105

Дом Вилла в Orihuela

210 м² - 4 спальни - 2 ванные
349 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~147 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
620 м²
Ref.
VOG-03-8110

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

70 м² - 2 спальни - 2 ванные
179 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~75 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-8112

Коммерческое помещение в Torrevieja

260 м²
225 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~94 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-8113

Дом Вилла в San Miguel de Salinas

250 м² - 3 спальни - 2 ванные
565 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~237 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Площадь участка
400 м²
Ref.
VOG-03-8114

Коммерческое помещение в Torrevieja

286 м²
400 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~168 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
286 м²
Ref.
VOG-03-8118

Апартаменты в Orihuela

140 м² - 1 ванная
65 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~27 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Ref.
VOG-03-8121

Дом Вилла в Mutxamel - Els Capellanets

196 м² - 3 спальни - 4 ванные
479 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~201 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Mutxamel
Район
Els Capellanets
Площадь участка
150 м²
Ref.
VOG-03-8125

Дом в el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

100 м² - 5 спальни - 1 ванная
75 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~32 000 €
✈️ Аэропорт
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Площадь участка
300 м²
Ref.
VOG-03-8126

Коста-Бланка: Ваш безопасный актив в Европе (2026)

В условиях глобальной нестабильности, побережье провинции Аликанте становится «тихой гаванью» для капитала. Почему состоятельные клиенты выбирают именно этот регион?

Уникальный микроклимат, создаваемый Соляными озерами Торревьехи (рекомендован ВОЗ), сочетается с высокой правовой защищенностью частной собственности. Это зрелый, ликвидный рынок, где ваши инвестиции защищены законами Евросоюза.

Север против Юга: Что выбрать для вашего статуса?

Регион делится на две зоны с разным стилем жизни и бюджетом. Ваш выбор зависит от целей:

Критерий Коста-Бланка СЕВЕР
(Алтея, Кальпе, Хавеа, Морайра)		 Коста-Бланка ЮГ
(Торревьеха, Ориуэла, Гвардамар)
Ландшафт Горы, сосны, элитные закрытые бухты. Много зелени. Равнины, широкие песчаные пляжи, соляные лагуны.
Бюджет Премиум сегмент.
Виллы часто > 500 тыс. €.		 Рациональный выбор.
Апартаменты от 90 тыс. €, Виллы от 250 тыс. €.
Атмосфера Респектабельная, приватная, спокойная. Элитное соседство. Активная жизнь круглый год, шопинг, развлечения.

Топ-3 Стратегии Инвестирования

Мы выделяем три проверенных направления для сохранения и приумножения средств:

  • Рентный Доход Торревьеха и Ориуэла Коста: Стабильный спрос на аренду 365 дней в году. Низкий порог входа, доходность > 7%.
  • Капитализация и Престиж Altea Hills и Cumbre del Sol: «Испанский Беверли-Хиллз». Панорамные виды, соседи уровня HNWI.
  • Жизнь и ВНЖ Сан-Хуан и Эль-Кампельо: Рядом с лучшими международными школами и Аликанте. Идеально для семьи.

Юридический нюанс: Туристическая лицензия

Важный момент для инвестора. В Валенсийском сообществе сдача в краткосрочную аренду строго регулируется.

⚠️ Важно: Чтобы легально сдавать недвижимость туристам, объект должен иметь Licencia Turística. Во многих зонах выдача новых лицензий приостановлена. Покупка объекта с уже действующей лицензией — это стратегический актив. Мы проверяем этот статус для каждого объекта.

Прозрачность сделки и расходы

В отличие от многих стран, в Испании расходы на оформление ложатся на покупателя. Бюджетируйте 12-13% сверх стоимости:

  • ITP (Налог на покупку): 10% (Ставка Валенсийского сообщества).
  • Нотариус и Реестр: Около 1.5% - Гарантия государственной регистрации прав.
  • Юридическое сопровождение: 1% (Критически важно для проверки «чистоты» объекта).

Новостройки: Европейские стандарты качества

Современные комплексы на Коста-Бланка строятся по новейшим нормам энергоэффективности ЕС:

  • Полная тепло- и звукоизоляция (комфорт зимой).
  • Системы «Умный дом» и аэротермия (экономия до 70% на счетах).
  • Закрытые территории с бассейнами и SPA.

Это ликвидный актив, который не потребует вложений в ремонт долгие годы.

Медицина и образование: Будущее вашей семьи

Регион обладает медицинской инфраструктурой мирового уровня. Госпитале Quirón и IMED имеют международные отделы с переводчиками.

Для детей открыты двери престижных колледжей: British School of Alicante, King’s College или Французский Лицей. Ваши дети получат дипломы, признаваемые во всем мире.

Гольф-недвижимость: Инвестиция в стиль жизни

Недвижимость на первой линии гольфа всегда ценится выше. Лучшие поля региона:

  1. Las Colinas Golf: Признан лучшим гольф-курортом Испании. Элитные виллы в лесу.
  2. La Finca Golf: Респектабельная зона с 5-звездочным отелем.
  3. Villamartin: Классика, любимая британцами и скандинавами.

Логистика: Аэропорт Аликанте (ALC)

Доступность — ключ к ликвидности. Международный аэропорт Аликанте связывает вас со всеми столицами Европы.

Множество прямых рейсов. Скоростная автомагистраль AP-7 позволяет добраться до любой точки побережья за 40-50 минут.

Гарантии Voguimmo Costa Blanca

Мы работаем по принципу «Семейного офиса» для наших клиентов.

  • ✅ Compliance: Помогаем подтвердить происхождение средств для банка.
  • ✅ Юридическая чистота: Проверяем отсутствие долгов и легальность построек.
  • ✅ Пост-продажный сервис: Помощь с налогами, школами и адаптацией.

Прогноз рынка 2026

Цены демонстрируют стабильный рост (+4-5% в год), подстегиваемый дефицитом качественного предложения на первой линии. Сейчас оптимальное время для входа в рынок до очередного витка цен.

Ваш следующий шаг

Покупка недвижимости за рубежом требует доверия и профессионализма. Не полагайтесь на случай.

Свяжитесь с Грегори для персональной консультации. Мы подготовим для вас портфолио объектов, организуем встречу в аэропорту и покажем вам настоящую Испанию. Безопасность вашей сделки — наш приоритет.

Назад в раздел Недвижимость в Испании