Где лучше купить виллу у моря для постоянного проживания?

Для комфортной жизни и статуса мы рекомендуем север Коста-Бланки (Алтея, Кальпе, Хавеа) или элитные урбанизации юга (Кабо Роиг). Эти зоны обеспечивают приватность и качественное соседство.

Какой минимальный порог входа для инвестиций в недвижимость?

Рынок позволяет войти с бюджетом от 70 000 € за апартаменты под сдачу, но для получения качественного актива с высокой ликвидностью мы рекомендуем рассматривать объекты от 150 000 €.

Как безопасно купить банковскую недвижимость в Испании?

Банковские объекты (saisie bancaire) позволяют сэкономить до 40% . Мы обеспечиваем полное сопровождение, чтобы исключить скрытые долги предыдущих владельцев.

Можно ли купить дом на побережье до 100 000 €?

Да, такие варианты встречаются в зонах Торревьехи или Ориуэла Коста (бунгало, таунхаусы). Это отличный вариант для «дачи» на море или сдачи в аренду.

Коста-Бланка или Коста-дель-Соль: что выбрать для жизни?

Коста-Бланка выигрывает за счет мягкого климата (нет влажной жары), более длительного купального сезона и разумных цен. Это прагматичный выбор для сохранения капитала.

Где найти лучшие апартаменты с панорамным видом на море?

Безусловные лидеры видовых характеристик — небоскребы Бенидорма , скалистые бухты Алтеи и холмы Кумбре дель Соль .

Рискованно ли покупать напрямую у собственника?

Крайне рискованно для нерезидента. Вы рискуете получить объект с долгами (Ibi, Communidad) или нелегальной постройкой. Наша юридическая служба проверяет «чистоту» объекта до внесения задатка.

Какую доходность приносят апартаменты на Коста-Бланка?

При грамотном управлении и наличии туристической лицензии, чистая доходность достигает 5-7% годовых в валюте.

В каких городах недвижимость растет в цене быстрее всего?

Сейчас высокий потенциал роста у городов Финестрат, Пилар-де-ла-Орадада и Гуардамар . Инфраструктура там активно развивается.

Почему Торревьеха так популярна у русскоязычных покупателей?

Торревьеха предлагает уникальное сочетание развитой русскоязычной инфраструктуры (магазины, врачи, сервис) и очень доступных цен на жилье у моря.

Какие дополнительные расходы при покупке (налоги)?

Рассчитывайте на 12-13% сверх цены . Сюда входят налог на передачу прав (ITP 10%), нотариус, реестр и юридическое сопровождение.

Дают ли испанские банки ипотеку гражданам РФ/СНГ?

Это сложно, но возможно. При наличии ВНЖ или прозрачного источника дохода в Европе, банки могут финансировать до 50-60% стоимости.

Когда лучше приезжать на просмотры объектов?

Осень и весна — идеальное время. Нет туристической суеты, и собственники более сговорчивы в цене. Мы организуем для вас индивидуальный тур.

Есть ли в продаже закрытые виллы премиум-класса?

Да, в зонах Altea Hills (охрана 24/7) или Las Colinas Golf представлены эксклюзивные резиденции, отвечающие самым высоким стандартам приватности.

Где искать проверенные объявления?

Избегайте досок объявлений с устаревшими данными. Работайте с лицензированным агентством, которое несет ответственность за проверку документов.

Недвижимость в Испании: +3000 Вилл и Апартаментов

Name: Коста-Бланка
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Назад
1
…
5
6
7
…
63
Вперед

3020 Каталог объектов (Вторичный рынок и Новостройки): Коста-Бланка

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
✓ Аудит обременений и долгов объекта
✓ Помощь с банковским комплаенсом
✓ +20 лет безупречной репутации
✓ Более 1 500 успешных сделок

Консультация

Апартаменты в Benijófar

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

89 м² - 4 спальни - 2 ванные

339 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~149 000 €

✈️ Аэропорт: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Benijófar
Ref.: VOG-02-10279

Апартаменты Пентхаус в Benijófar

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

81 м² - 2 спальни - 2 ванные

421 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~185 000 €

✈️ Аэропорт: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Benijófar
Ref.: VOG-02-10280

Апартаменты Пентхаус в Benijófar

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

87 м² - 3 спальни - 2 ванные

466 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~205 000 €

✈️ Аэропорт: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Benijófar
Ref.: VOG-02-10281

Дом Вилла в Benijófar

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

134 м² - 3 спальни - 2 ванные

523 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~230 000 €

✈️ Аэропорт: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Benijófar
Площадь участка: 240 м²
Ref.: VOG-02-10282

Дом Вилла в Benijófar

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

178 м² - 3 спальни - 3 ванные

611 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~269 000 €

✈️ Аэропорт: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Benijófar
Площадь участка: 535 м²
Ref.: VOG-02-10283

Дом Вилла в Benijófar

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

135 м² - 3 спальни - 4 ванные

550 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~242 000 €

✈️ Аэропорт: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Benijófar
Площадь участка: 240 м²
Ref.: VOG-02-10284

Апартаменты Пентхаус в Dénia

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca North

82 м² - 3 спальни - 2 ванные

499 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~219 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Dénia
Ref.: VOG-02-10285

Дом в Pilar de la Horadada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на первом этаже с бассейном 87 m² на продажу

87 м² - 3 спальни - 2 ванные

380 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~167 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Площадь участка: 56 м²
Ref.: VOG-02-10288

Дом Вилла в Pilar de la Horadada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

96 м² - 3 спальни - 2 ванные

492 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~216 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Площадь участка: 93 м²
Ref.: VOG-02-10290

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Квартира на первом этаже с бассейном 73 m² на продажу

73 м² - 2 спальни - 2 ванные

325 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~143 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Район: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-02-10302

Дом Вилла в Finestrat

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Вилла с видом на море с бассейном 314 m² на продажу

314 м² - 3 спальни - 3 ванные

630 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~277 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Площадь участка: 250 м²
Ref.: VOG-02-10310

Дом в els Poblets

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

88 м² - 3 спальни - 2 ванные

415 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~182 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: els Poblets
Площадь участка: 239 м²
Ref.: VOG-02-10312

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
✓ Аудит обременений и долгов объекта
✓ Помощь с банковским комплаенсом
✓ +20 лет безупречной репутации
✓ Более 1 500 успешных сделок

Дом в la Nucia

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Таунхаус с видом на море с бассейном 169 m² на продажу

169 м² - 4 спальни - 3 ванные

457 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~201 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: la Nucia
Площадь участка: 241 м²
Ref.: VOG-02-10320

Дом Вилла в Benijófar

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Вилла с бассейном рядом с гольфом 120 m² на продажу

120 м² - 3 спальни - 2 ванные

589 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~259 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Benijófar
Площадь участка: 414 м²
Ref.: VOG-02-10324

Дом Вилла в la Nucia

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

125 м² - 3 спальни - 3 ванные

585 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~257 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: la Nucia
Площадь участка: 297 м²
Ref.: VOG-02-10333

Дом в Torrevieja

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на первом этаже с бассейном 72 m² на продажу

72 м² - 2 спальни - 2 ванные

263 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~116 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Ref.: VOG-02-10334

Дом в Torrevieja

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на первом этаже с бассейном 79 m² на продажу

79 м² - 3 спальни - 2 ванные

286 700 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~126 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Ref.: VOG-02-10335

Апартаменты в Torrevieja

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на верхнем этаже с бассейном 79 m² на продажу

79 м² - 2 спальни - 2 ванные

274 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~121 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Ref.: VOG-02-10336

Апартаменты в Dénia

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca North

Дуплекс Пентхаус с видом на море с бассейном 102 m² на продажу

102 м² - 3 спальни - 2 ванные

650 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~286 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Dénia
Ref.: VOG-02-10339

Дом в Benijófar

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

Дом на две семьи с бассейном 138 m² на продажу

138 м² - 3 спальни - 3 ванные

449 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~197 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Benijófar
Площадь участка: 148 м²
Ref.: VOG-02-10340

Дом Вилла в Moraira

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

395 м² - 6 спальни - 5 ванные

2 175 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~957 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Moraira
Площадь участка: 814 м²
Ref.: VOG-02-10345

Дом в Pilar de la Horadada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

99 м² - 3 спальни - 2 ванные

429 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~189 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Площадь участка: 105 м²
Ref.: VOG-02-10346

Дом в Pilar de la Horadada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

79 м² - 2 спальни - 2 ванные

369 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~163 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Ref.: VOG-02-10347

Дом Вилла в Polop

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

163 м² - 4 спальни - 3 ванные

624 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~274 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Polop
Площадь участка: 393 м²
Ref.: VOG-02-10348

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
✓ Аудит обременений и долгов объекта
✓ Помощь с банковским комплаенсом
✓ +20 лет безупречной репутации
✓ Более 1 500 успешных сделок

Консультация

Дом Вилла в Polop

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

174 м² - 3 спальни - 2 ванные

683 500 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~300 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Polop
Площадь участка: 488 м²
Ref.: VOG-02-10349

Дом Вилла в Polop

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

145 м² - 3 спальни - 2 ванные

599 500 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~264 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Polop
Площадь участка: 426 м²
Ref.: VOG-02-10350

Дом Вилла в Polop

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

157 м² - 3 спальни - 3 ванные

604 800 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~266 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Polop
Площадь участка: 315 м²
Ref.: VOG-02-10351

Дом Вилла в Polop

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

124 м² - 3 спальни - 2 ванные

503 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~221 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Polop
Площадь участка: 343 м²
Ref.: VOG-02-10352

Дом Вилла в Polop

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

137 м² - 3 спальни - 2 ванные

564 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~248 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Polop
Площадь участка: 378 м²
Ref.: VOG-02-10353

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

Квартира на первом этаже с бассейном рядом с гольфом 96 m² на продажу

96 м² - 2 спальни - 2 ванные

212 350 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~93 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Район: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-02-10354

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

Квартира на первом этаже с бассейном рядом с гольфом 109 m² на продажу

109 м² - 2 спальни - 2 ванные

238 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~104 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Район: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-02-10355

Дом Вилла в Algorfa

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

199 м² - 4 спальни - 4 ванные

995 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~438 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Algorfa
Площадь участка: 10078 м²
Ref.: VOG-02-10357

Дом в Orihuela

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Дом на две семьи с бассейном рядом с гольфом 73 m² на продажу

73 м² - 2 спальни - 2 ванные

351 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~154 500 €

✈️ Аэропорт: 21 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Площадь участка: 158 м²
Ref.: VOG-02-10365

Дом в Orihuela

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Таунхаус с бассейном рядом с гольфом 95 m² на продажу

95 м² - 3 спальни - 3 ванные

299 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~131 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Ref.: VOG-02-10366

Дом Вилла в Orihuela

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Вилла с бассейном рядом с гольфом 169 m² на продажу

169 м² - 4 спальни - 3 ванные

649 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~285 500 €

✈️ Аэропорт: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Площадь участка: 317 м²
Ref.: VOG-02-10367

Дом Вилла в Torrevieja

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

120 м² - 3 спальни - 2 ванные

700 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~308 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Площадь участка: 434 м²
Ref.: VOG-02-10375

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
✓ Аудит обременений и долгов объекта
✓ Помощь с банковским комплаенсом
✓ +20 лет безупречной репутации
✓ Более 1 500 успешных сделок

Дом в Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

93 м² - 2 спальни - 2 ванные

280 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~123 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Район: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-02-10376

Апартаменты в Calp - Pla Roig

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Квартира с видом на море с бассейном 93 m² на продажу

93 м² - 3 спальни - 2 ванные

527 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~232 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Calp
Район: Pla Roig
Ref.: VOG-02-9886

Апартаменты Пентхаус в Finestrat

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Пентхаус с видом на море с бассейном 66 m² на продажу

66 м² - 2 спальни - 2 ванные

329 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~145 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Ref.: VOG-02-9889

Дом в Pilar de la Horadada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Дом на две семьи с бассейном 112 m² на продажу

112 м² - 3 спальни - 3 ванные

659 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~290 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Площадь участка: 94 м²
Ref.: VOG-02-9898

Дом в Pilar de la Horadada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Дом на две семьи с бассейном 114 m² на продажу

114 м² - 4 спальни - 2 ванные

369 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~163 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Площадь участка: 128 м²
Ref.: VOG-02-9902

Дом в Pilar de la Horadada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

107 м² - 3 спальни - 3 ванные

354 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~156 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Площадь участка: 97 м²
Ref.: VOG-02-9903

Дом Вилла в Daya Nueva

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

128 м² - 3 спальни - 3 ванные

359 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~158 500 €

✈️ Аэропорт: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Daya Nueva
Площадь участка: 218 м²
Ref.: VOG-02-9906

Дом Вилла в la Nucia - Coloma

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

283 м² - 4 спальни - 4 ванные

1 095 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~482 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: la Nucia
Район: Coloma
Площадь участка: 511 м²
Ref.: VOG-02-9911

Дом Вилла в Polop - Urbanització Polop Paradís

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

306 м² - 4 спальни - 4 ванные

725 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~319 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Polop
Район: Urbanització Polop Paradís
Площадь участка: 366 м²
Ref.: VOG-02-9913

Дом в San Fulgencio - Urbanización La Marina-El Oasis

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Дом на две семьи с бассейном 99 m² на продажу

99 м² - 3 спальни - 2 ванные

392 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~172 500 €

✈️ Аэропорт: 20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: San Fulgencio
Район: Urbanización La Marina-El Oasis
Площадь участка: 241 м²
Ref.: VOG-02-9914

Дом Вилла в San Fulgencio - Urbanización La Marina-El Oasis

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

99 м² - 3 спальни - 2 ванные

397 500 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~175 000 €

✈️ Аэропорт: 21 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: San Fulgencio
Район: Urbanización La Marina-El Oasis
Площадь участка: 240 м²
Ref.: VOG-02-9915

Дом Вилла в Polop - Urbanització L'Alberca

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

217 м² - 4 спальни - 3 ванные

638 650 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~281 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Polop
Район: Urbanització L'Alberca
Площадь участка: 432 м²
Ref.: VOG-02-9917

Назад
1
…
5
6
7
…
63
Вперед

Коста-Бланка: Ваш безопасный актив в Европе (2026)

В условиях глобальной нестабильности, побережье провинции Аликанте становится «тихой гаванью» для капитала. Почему состоятельные клиенты выбирают именно этот регион?

Уникальный микроклимат, создаваемый Соляными озерами Торревьехи (рекомендован ВОЗ), сочетается с высокой правовой защищенностью частной собственности. Это зрелый, ликвидный рынок, где ваши инвестиции защищены законами Евросоюза.

Север против Юга: Что выбрать для вашего статуса?

Регион делится на две зоны с разным стилем жизни и бюджетом. Ваш выбор зависит от целей:

Критерий	Коста-Бланка СЕВЕР (Алтея, Кальпе, Хавеа, Морайра)	Коста-Бланка ЮГ (Торревьеха, Ориуэла, Гвардамар)
Ландшафт	Горы, сосны, элитные закрытые бухты. Много зелени.	Равнины, широкие песчаные пляжи, соляные лагуны.
Бюджет	Премиум сегмент. Виллы часто > 500 тыс. €.	Рациональный выбор. Апартаменты от 90 тыс. €, Виллы от 250 тыс. €.
Атмосфера	Респектабельная, приватная, спокойная. Элитное соседство.	Активная жизнь круглый год, шопинг, развлечения.

Топ-3 Стратегии Инвестирования

Мы выделяем три проверенных направления для сохранения и приумножения средств:

Рентный Доход Торревьеха и Ориуэла Коста: Стабильный спрос на аренду 365 дней в году. Низкий порог входа, доходность > 7%.
Капитализация и Престиж Altea Hills и Cumbre del Sol: «Испанский Беверли-Хиллз». Панорамные виды, соседи уровня HNWI.
Жизнь и ВНЖ Сан-Хуан и Эль-Кампельо: Рядом с лучшими международными школами и Аликанте. Идеально для семьи.

Юридический нюанс: Туристическая лицензия

Важный момент для инвестора. В Валенсийском сообществе сдача в краткосрочную аренду строго регулируется.

⚠️ Важно: Чтобы легально сдавать недвижимость туристам, объект должен иметь Licencia Turística. Во многих зонах выдача новых лицензий приостановлена. Покупка объекта с уже действующей лицензией — это стратегический актив. Мы проверяем этот статус для каждого объекта.

Прозрачность сделки и расходы

В отличие от многих стран, в Испании расходы на оформление ложатся на покупателя. Бюджетируйте 12-13% сверх стоимости:

ITP (Налог на покупку): 10% (Ставка Валенсийского сообщества).
Нотариус и Реестр: Около 1.5% - Гарантия государственной регистрации прав.
Юридическое сопровождение: 1% (Критически важно для проверки «чистоты» объекта).

Новостройки: Европейские стандарты качества

Современные комплексы на Коста-Бланка строятся по новейшим нормам энергоэффективности ЕС:

Полная тепло- и звукоизоляция (комфорт зимой).
Системы «Умный дом» и аэротермия (экономия до 70% на счетах).
Закрытые территории с бассейнами и SPA.

Это ликвидный актив, который не потребует вложений в ремонт долгие годы.

Медицина и образование: Будущее вашей семьи

Регион обладает медицинской инфраструктурой мирового уровня. Госпитале Quirón и IMED имеют международные отделы с переводчиками.

Для детей открыты двери престижных колледжей: British School of Alicante, King’s College или Французский Лицей. Ваши дети получат дипломы, признаваемые во всем мире.

Гольф-недвижимость: Инвестиция в стиль жизни

Недвижимость на первой линии гольфа всегда ценится выше. Лучшие поля региона:

Las Colinas Golf: Признан лучшим гольф-курортом Испании. Элитные виллы в лесу.
La Finca Golf: Респектабельная зона с 5-звездочным отелем.
Villamartin: Классика, любимая британцами и скандинавами.

Логистика: Аэропорт Аликанте (ALC)

Доступность — ключ к ликвидности. Международный аэропорт Аликанте связывает вас со всеми столицами Европы.

Множество прямых рейсов. Скоростная автомагистраль AP-7 позволяет добраться до любой точки побережья за 40-50 минут.

Гарантии Voguimmo Costa Blanca

Мы работаем по принципу «Семейного офиса» для наших клиентов.

✅ Compliance: Помогаем подтвердить происхождение средств для банка.
✅ Юридическая чистота: Проверяем отсутствие долгов и легальность построек.
✅ Пост-продажный сервис: Помощь с налогами, школами и адаптацией.

Прогноз рынка 2026

Цены демонстрируют стабильный рост (+4-5% в год), подстегиваемый дефицитом качественного предложения на первой линии. Сейчас оптимальное время для входа в рынок до очередного витка цен.

Ваш следующий шаг

Покупка недвижимости за рубежом требует доверия и профессионализма. Не полагайтесь на случай.

Свяжитесь с Грегори для персональной консультации. Мы подготовим для вас портфолио объектов, организуем встречу в аэропорту и покажем вам настоящую Испанию. Безопасность вашей сделки — наш приоритет.

Назад в раздел Недвижимость в Испании