3020 Каталог объектов (Вторичный рынок и Новостройки): Коста-Бланка

Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South
119 м² - 4 спальни - 2 ванные
499 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~219 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-02-10304

Апартаменты Дуплекс в Los Montesinos

🏊 Бассейн
83 м² - 3 спальни - 2 ванные
185 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~77 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Los Montesinos
Площадь участка
120 м²
Ref.
VOG-03-12867

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

🏊 Бассейн
60 м² - 2 спальни - 1 ванная
137 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~58 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7753

Дом Бунгало в Torrevieja

🏊 Бассейн
49 м² - 2 спальни - 1 ванная
144 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~61 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12877

Апартаменты в Torrevieja

82 м² - 2 спальни - 2 ванные
164 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~69 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12879

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
68 м² - 2 спальни - 1 ванная
195 999 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~82 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13400

Апартаменты в Torrevieja

74 м² - 2 спальни - 1 ванная
154 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~65 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13404

Апартаменты в Torrevieja

120 м² - 3 спальни - 2 ванные
399 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~167 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-6753

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
45 м² - 1 спальня - 1 ванная
117 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~49 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-6244

Дом в Torrevieja

54 м² - 2 спальни - 1 ванная
133 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~56 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
30 м²
Ref.
VOG-03-13937

Дом в Torrevieja

🏊 Бассейн
166 м² - 3 спальни - 2 ванные
259 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~109 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13938

Апартаменты в Torrevieja

89 м² - 3 спальни - 1 ванная
139 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~59 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12916
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Парковка в Guardamar del Segura

10 м²
13 500 €
✈️ Аэропорт
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-03-6264

Парковка в Torrevieja

10 м²
26 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-6272

Апартаменты в Torrevieja

130 м² - 4 спальни - 2 ванные
275 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~115 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-6787

Коммерческое помещение в Dolores

90 м² - 2 ванные
85 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~35 500 €
✈️ Аэропорт
22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Dolores
Ref.
VOG-03-8324

Апартаменты в Torrevieja

67 м² - 2 спальни - 1 ванная
Не указано
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11917

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

86 м² - 3 спальни - 1 ванная
184 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~77 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11919

Участок в Torrevieja

94 м²
269 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~113 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
97 м²
Ref.
VOG-03-13458

Дом в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
77 м² - 2 спальни - 2 ванные
214 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~90 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-13459

Коммерческое помещение в Torrevieja

756 м²
419 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~176 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13461

Апартаменты в Torrevieja

151 м² - 3 спальни - 1 ванная
204 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~86 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13463

Коммерческое помещение в Torrevieja

58 м²
159 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~67 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13464

Участок в Torrevieja

92 м² - 3 спальни - 1 ванная
280 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~117 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12954
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Апартаменты в Torrevieja

97 м² - 4 спальни - 2 ванные
249 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~105 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-10912

Парковка в Torrevieja

20 м²
8 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12970

Апартаменты в Torrevieja

55 м² - 2 спальни - 1 ванная
127 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~53 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12971

Участок в Torrevieja

142 м²
379 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~159 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13483

Апартаменты Пентхаус в Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South
98 м² - 3 спальни - 2 ванные
599 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~263 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Costa Blanca
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-02-14512

Дом Вилла в Torrevieja

🏊 Бассейн
220 м² - 5 спальни - 2 ванные
550 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~231 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
1100 м²
Ref.
VOG-03-8881

Апартаменты в Torrevieja

61 м² - 2 спальни - 1 ванная
122 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~51 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11954

Дом в Benferri

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South - Inland
222 м² - 3 спальни - 2 ванные
298 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~131 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Costa Blanca
Город
Benferri
Площадь участка
90 м²
Ref.
VOG-02-14514

Апартаменты в la Vila Joiosa / Villajoyosa

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North
74 м² - 2 спальни - 2 ванные
445 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~196 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Costa Blanca
Город
la Vila Joiosa / Villajoyosa
Ref.
VOG-02-14515

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
95 м² - 3 спальни - 2 ванные
369 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~155 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13501

Апартаменты в Finestrat

🏊 Бассейн
103 м² - 2 спальни - 2 ванные
285 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~119 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Finestrat
Ref.
VOG-03-13503

Дом Вилла в Torrevieja

550 м² - 8 спальни - 3 ванные
520 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~218 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
175 м²
Ref.
VOG-03-8900
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Апартаменты в Torrevieja

90 м² - 3 спальни - 1 ванная
159 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~67 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-6852

Участок в Torrevieja

250 м²
890 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~374 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
250 м²
Ref.
VOG-03-10952

Апартаменты в Torrevieja

120 м² - 3 спальни - 2 ванные
651 550 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~273 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-8393

Апартаменты в Torrevieja

38 м² - 1 спальня - 1 ванная
128 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~54 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-14029

Апартаменты в Torrevieja

60 м² - 2 спальни - 1 ванная
139 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~59 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13518

Апартаменты в Finestrat

🏊 Бассейн
103 м² - 2 спальни - 2 ванные
300 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~126 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Finestrat
Ref.
VOG-03-13519

Апартаменты в Torrevieja

132 м² - 4 спальни - 2 ванные
419 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~176 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13520

Дом в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
200 м² - 7 спальни - 4 ванные
521 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~219 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
405 м²
Ref.
VOG-03-8921

Дом Бунгало в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
75 м² - 2 спальни - 1 ванная
159 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~67 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
36 м²
Ref.
VOG-03-10971

Дом Вилла в Torrevieja

150 м² - 4 спальни - 2 ванные
399 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~168 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
830 м²
Ref.
VOG-03-6373

Апартаменты в Bigastro

79 м² - 2 спальни - 1 ванная
69 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~29 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Bigastro
Ref.
VOG-03-14054

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
212 м² - 4 спальни - 3 ванные
650 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~273 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
705 м²
Ref.
VOG-03-7927

Коста-Бланка: Ваш безопасный актив в Европе (2026)

В условиях глобальной нестабильности, побережье провинции Аликанте становится «тихой гаванью» для капитала. Почему состоятельные клиенты выбирают именно этот регион?

Уникальный микроклимат, создаваемый Соляными озерами Торревьехи (рекомендован ВОЗ), сочетается с высокой правовой защищенностью частной собственности. Это зрелый, ликвидный рынок, где ваши инвестиции защищены законами Евросоюза.

Север против Юга: Что выбрать для вашего статуса?

Регион делится на две зоны с разным стилем жизни и бюджетом. Ваш выбор зависит от целей:

Критерий Коста-Бланка СЕВЕР
(Алтея, Кальпе, Хавеа, Морайра)
Коста-Бланка ЮГ
(Торревьеха, Ориуэла, Гвардамар)
Ландшафт Горы, сосны, элитные закрытые бухты. Много зелени. Равнины, широкие песчаные пляжи, соляные лагуны.
Бюджет Премиум сегмент.
Виллы часто > 500 тыс. €.
Рациональный выбор.
Апартаменты от 90 тыс. €, Виллы от 250 тыс. €.
Атмосфера Респектабельная, приватная, спокойная. Элитное соседство. Активная жизнь круглый год, шопинг, развлечения.

Топ-3 Стратегии Инвестирования

Мы выделяем три проверенных направления для сохранения и приумножения средств:

  • Рентный Доход Торревьеха и Ориуэла Коста: Стабильный спрос на аренду 365 дней в году. Низкий порог входа, доходность > 7%.
  • Капитализация и Престиж Altea Hills и Cumbre del Sol: «Испанский Беверли-Хиллз». Панорамные виды, соседи уровня HNWI.
  • Жизнь и ВНЖ Сан-Хуан и Эль-Кампельо: Рядом с лучшими международными школами и Аликанте. Идеально для семьи.

Юридический нюанс: Туристическая лицензия

Важный момент для инвестора. В Валенсийском сообществе сдача в краткосрочную аренду строго регулируется.

⚠️ Важно: Чтобы легально сдавать недвижимость туристам, объект должен иметь Licencia Turística. Во многих зонах выдача новых лицензий приостановлена. Покупка объекта с уже действующей лицензией — это стратегический актив. Мы проверяем этот статус для каждого объекта.

Прозрачность сделки и расходы

В отличие от многих стран, в Испании расходы на оформление ложатся на покупателя. Бюджетируйте 12-13% сверх стоимости:

  • ITP (Налог на покупку): 10% (Ставка Валенсийского сообщества).
  • Нотариус и Реестр: Около 1.5% - Гарантия государственной регистрации прав.
  • Юридическое сопровождение: 1% (Критически важно для проверки «чистоты» объекта).

Новостройки: Европейские стандарты качества

Современные комплексы на Коста-Бланка строятся по новейшим нормам энергоэффективности ЕС:

  • Полная тепло- и звукоизоляция (комфорт зимой).
  • Системы «Умный дом» и аэротермия (экономия до 70% на счетах).
  • Закрытые территории с бассейнами и SPA.

Это ликвидный актив, который не потребует вложений в ремонт долгие годы.

Медицина и образование: Будущее вашей семьи

Регион обладает медицинской инфраструктурой мирового уровня. Госпитале Quirón и IMED имеют международные отделы с переводчиками.

Для детей открыты двери престижных колледжей: British School of Alicante, King’s College или Французский Лицей. Ваши дети получат дипломы, признаваемые во всем мире.

Гольф-недвижимость: Инвестиция в стиль жизни

Недвижимость на первой линии гольфа всегда ценится выше. Лучшие поля региона:

  1. Las Colinas Golf: Признан лучшим гольф-курортом Испании. Элитные виллы в лесу.
  2. La Finca Golf: Респектабельная зона с 5-звездочным отелем.
  3. Villamartin: Классика, любимая британцами и скандинавами.

Логистика: Аэропорт Аликанте (ALC)

Доступность — ключ к ликвидности. Международный аэропорт Аликанте связывает вас со всеми столицами Европы.

Множество прямых рейсов. Скоростная автомагистраль AP-7 позволяет добраться до любой точки побережья за 40-50 минут.

Гарантии Voguimmo Costa Blanca

Мы работаем по принципу «Семейного офиса» для наших клиентов.

  • Compliance: Помогаем подтвердить происхождение средств для банка.
  • Юридическая чистота: Проверяем отсутствие долгов и легальность построек.
  • Пост-продажный сервис: Помощь с налогами, школами и адаптацией.

Прогноз рынка 2026

Цены демонстрируют стабильный рост (+4-5% в год), подстегиваемый дефицитом качественного предложения на первой линии. Сейчас оптимальное время для входа в рынок до очередного витка цен.

Ваш следующий шаг

Покупка недвижимости за рубежом требует доверия и профессионализма. Не полагайтесь на случай.

Свяжитесь с Грегори для персональной консультации. Мы подготовим для вас портфолио объектов, организуем встречу в аэропорту и покажем вам настоящую Испанию. Безопасность вашей сделки — наш приоритет.

Назад в раздел Недвижимость в Испании