3020 Каталог объектов (Вторичный рынок и Новостройки): Коста-Бланка

Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • ✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
  • ✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • ✓ Аудит обременений и долгов объекта
  • ✓ Помощь с банковским комплаенсом
  • ✓ +20 лет безупречной репутации
  • ✓ Более 1 500 успешных сделок
Консультация

Дом Бунгало в Torrevieja

47 м² - 2 спальни - 1 ванная
119 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~50 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-14196

Апартаменты в Torrevieja

3 спальни - 2 ванные
225 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~94 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-14197

Коммерческое помещение в Torrevieja

80 м²
199 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~84 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11126

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

🏊 Бассейн
58 м² - 2 спальни - 1 ванная
158 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~66 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11127

Дом в Torrevieja

🏊 Бассейн
66 м² - 3 спальни - 2 ванные
199 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~84 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-14198

Дом Вилла в Guardamar del Segura

113 м² - 4 спальни - 2 ванные
220 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~92 500 €
✈️ Аэропорт
25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-03-8052

Апартаменты в Torrevieja

121 м² - 3 спальни - 2 ванные
239 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~101 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-6535

Коммерческое помещение в Guardamar del Segura

76 м² - 1 ванная
Не указано
✈️ Аэропорт
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-03-13704

Коммерческое помещение в Guardamar del Segura

169 м² - 2 ванные
150 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~63 000 €
✈️ Аэропорт
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-03-13709

Апартаменты в Torrevieja

205 м² - 3 спальни - 2 ванные
490 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~206 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7566

Апартаменты Пентхаус в la Vila Joiosa / Villajoyosa

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North
115 м² - 3 спальни - 2 ванные
730 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~321 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
la Vila Joiosa / Villajoyosa
Ref.
VOG-02-10658

Дом в Pilar de la Horadada

🏊 Бассейн
65 м² - 2 спальни - 1 ванная
225 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~94 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Ref.
VOG-03-7074
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • ✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
  • ✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • ✓ Аудит обременений и долгов объекта
  • ✓ Помощь с банковским комплаенсом
  • ✓ +20 лет безупречной репутации
  • ✓ Более 1 500 успешных сделок
WhatsApp

Апартаменты в Torrevieja

125 м² - 3 спальни - 2 ванные
200 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~84 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-9124

Апартаменты в Torrevieja

99 м² - 2 спальни - 2 ванные
239 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~100 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13225

Апартаменты в Torrevieja

2 спальни - 1 ванная
148 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~62 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13226

Апартаменты в Torrevieja

49 м² - 1 спальня - 1 ванная
131 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~55 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13229

Апартаменты в Torrevieja

99 м² - 2 спальни - 1 ванная
155 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~65 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13235

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
193 м² - 3 спальни - 3 ванные
499 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~209 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
201 м²
Ref.
VOG-03-6579

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
119 м² - 4 спальни - 3 ванные
420 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~176 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
200 м²
Ref.
VOG-03-7093

Дом в Torrevieja

🏊 Бассейн
65 м² - 3 спальни - 2 ванные
249 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~105 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13239

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

98 м² - 2 спальни - 1 ванная
220 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~92 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12216

Апартаменты в Torrevieja

93 м² - 3 спальни - 2 ванные
220 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~92 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13241

Дом в Torrevieja

108 м² - 3 спальни - 2 ванные
229 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~96 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7100

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
74 м² - 3 спальни - 1 ванная
499 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~209 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
340 м²
Ref.
VOG-03-6592
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • ✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
  • ✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • ✓ Аудит обременений и долгов объекта
  • ✓ Помощь с банковским комплаенсом
  • ✓ +20 лет безупречной репутации
  • ✓ Более 1 500 успешных сделок
Консультация

Апартаменты в Torrevieja

75 м² - 2 спальни - 1 ванная
132 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~56 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7104

Апартаменты в Torrevieja

55 м² - 1 спальня - 1 ванная
131 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~55 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11714

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
195 м² - 3 спальни - 2 ванные
355 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~149 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
360 м²
Ref.
VOG-03-8646

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection
1059 м² - 7 спальни - 8 ванные
3 950 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~1 659 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
1500 м²
Ref.
VOG-03-8651

Апартаменты в Torrevieja

110 м² - 3 спальни - 2 ванные
199 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~84 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-6606

Дом Вилла в Orihuela - Cabo Roig

🏊 Бассейн
141 м² - 3 спальни - 3 ванные
850 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~357 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Cabo Roig
Площадь участка
764 м²
Ref.
VOG-03-7128

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
100 м² - 3 спальни - 2 ванные
260 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~109 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-8673

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
61 м² - 2 спальни - 1 ванная
164 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~69 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7142

Дом Вилла в Benijófar

💎 Luxury Collection 🏊 Бассейн
363 м² - 5 спальни - 3 ванные
1 100 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~462 000 €
✈️ Аэропорт
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Benijófar
Площадь участка
878 м²
Ref.
VOG-03-8680

Дом в Pilar de la Horadada

110 м² - 4 спальни - 3 ванные
249 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~104 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Ref.
VOG-03-7156

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

189 м² - 4 спальни - 2 ванные
480 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~201 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12280

Апартаменты в Torrevieja

101 м² - 3 спальни - 1 ванная
280 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~117 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7165
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • ✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
  • ✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • ✓ Аудит обременений и долгов объекта
  • ✓ Помощь с банковским комплаенсом
  • ✓ +20 лет безупречной репутации
  • ✓ Более 1 500 успешных сделок
WhatsApp

Апартаменты в Torrevieja - Cabo Cervera-Playa la Mata

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South
84 м² - 2 спальни - 2 ванные
274 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~121 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Costa Blanca
Город
Torrevieja
Район
Cabo Cervera-Playa la Mata
Ref.
VOG-02-14534

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja - Cabo Cervera-Playa la Mata

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South
77 м² - 2 спальни - 2 ванные
399 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~175 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Costa Blanca
Город
Torrevieja
Район
Cabo Cervera-Playa la Mata
Ref.
VOG-02-14535

Дом Вилла в Torrevieja - Cabo Cervera-Playa la Mata

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South
115 м² - 3 спальни - 3 ванные
499 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~220 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Costa Blanca
Город
Torrevieja
Район
Cabo Cervera-Playa la Mata
Площадь участка
193 м²
Ref.
VOG-02-14536

Апартаменты в San Miguel de Salinas

59 м² - 2 спальни - 2 ванные
220 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~92 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Площадь участка
247 м²
Ref.
VOG-03-13690

Апартаменты в San Miguel de Salinas

57 м² - 2 спальни - 2 ванные
185 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~77 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Площадь участка
63 м²
Ref.
VOG-03-13691

Апартаменты в San Miguel de Salinas

59 м² - 2 спальни - 2 ванные
185 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~77 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Площадь участка
64 м²
Ref.
VOG-03-13692

Апартаменты в San Miguel de Salinas

50 м² - 1 спальня - 1 ванная
140 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~59 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Площадь участка
87 м²
Ref.
VOG-03-13693

Апартаменты Дуплекс в Torrevieja

67 м² - 2 спальни - 1 ванная
159 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~67 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
67 м²
Ref.
VOG-03-13470

Дом Вилла в Orihuela - Urbanización La Cenia II

💎 Luxury Collection
306 м² - 5 спальни - 4 ванные
1 500 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~630 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Urbanización La Cenia II
Площадь участка
530 м²
Ref.
VOG-03-13287

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

87 м² - 2 спальни - 2 ванные
229 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~96 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-12745

Апартаменты в Torrevieja

70 м² - 2 спальни - 1 ванная
129 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~54 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13033

Дом Вилла в Torrevieja

97 м² - 3 спальни - 2 ванные
295 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~124 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
182 м²
Ref.
VOG-03-11824

Коста-Бланка: Ваш безопасный актив в Европе (2026)

В условиях глобальной нестабильности, побережье провинции Аликанте становится «тихой гаванью» для капитала. Почему состоятельные клиенты выбирают именно этот регион?

Уникальный микроклимат, создаваемый Соляными озерами Торревьехи (рекомендован ВОЗ), сочетается с высокой правовой защищенностью частной собственности. Это зрелый, ликвидный рынок, где ваши инвестиции защищены законами Евросоюза.

Север против Юга: Что выбрать для вашего статуса?

Регион делится на две зоны с разным стилем жизни и бюджетом. Ваш выбор зависит от целей:

Критерий Коста-Бланка СЕВЕР
(Алтея, Кальпе, Хавеа, Морайра)		 Коста-Бланка ЮГ
(Торревьеха, Ориуэла, Гвардамар)
Ландшафт Горы, сосны, элитные закрытые бухты. Много зелени. Равнины, широкие песчаные пляжи, соляные лагуны.
Бюджет Премиум сегмент.
Виллы часто > 500 тыс. €.		 Рациональный выбор.
Апартаменты от 90 тыс. €, Виллы от 250 тыс. €.
Атмосфера Респектабельная, приватная, спокойная. Элитное соседство. Активная жизнь круглый год, шопинг, развлечения.

Топ-3 Стратегии Инвестирования

Мы выделяем три проверенных направления для сохранения и приумножения средств:

  • Рентный Доход Торревьеха и Ориуэла Коста: Стабильный спрос на аренду 365 дней в году. Низкий порог входа, доходность > 7%.
  • Капитализация и Престиж Altea Hills и Cumbre del Sol: «Испанский Беверли-Хиллз». Панорамные виды, соседи уровня HNWI.
  • Жизнь и ВНЖ Сан-Хуан и Эль-Кампельо: Рядом с лучшими международными школами и Аликанте. Идеально для семьи.

Юридический нюанс: Туристическая лицензия

Важный момент для инвестора. В Валенсийском сообществе сдача в краткосрочную аренду строго регулируется.

⚠️ Важно: Чтобы легально сдавать недвижимость туристам, объект должен иметь Licencia Turística. Во многих зонах выдача новых лицензий приостановлена. Покупка объекта с уже действующей лицензией — это стратегический актив. Мы проверяем этот статус для каждого объекта.

Прозрачность сделки и расходы

В отличие от многих стран, в Испании расходы на оформление ложатся на покупателя. Бюджетируйте 12-13% сверх стоимости:

  • ITP (Налог на покупку): 10% (Ставка Валенсийского сообщества).
  • Нотариус и Реестр: Около 1.5% - Гарантия государственной регистрации прав.
  • Юридическое сопровождение: 1% (Критически важно для проверки «чистоты» объекта).

Новостройки: Европейские стандарты качества

Современные комплексы на Коста-Бланка строятся по новейшим нормам энергоэффективности ЕС:

  • Полная тепло- и звукоизоляция (комфорт зимой).
  • Системы «Умный дом» и аэротермия (экономия до 70% на счетах).
  • Закрытые территории с бассейнами и SPA.

Это ликвидный актив, который не потребует вложений в ремонт долгие годы.

Медицина и образование: Будущее вашей семьи

Регион обладает медицинской инфраструктурой мирового уровня. Госпитале Quirón и IMED имеют международные отделы с переводчиками.

Для детей открыты двери престижных колледжей: British School of Alicante, King’s College или Французский Лицей. Ваши дети получат дипломы, признаваемые во всем мире.

Гольф-недвижимость: Инвестиция в стиль жизни

Недвижимость на первой линии гольфа всегда ценится выше. Лучшие поля региона:

  1. Las Colinas Golf: Признан лучшим гольф-курортом Испании. Элитные виллы в лесу.
  2. La Finca Golf: Респектабельная зона с 5-звездочным отелем.
  3. Villamartin: Классика, любимая британцами и скандинавами.

Логистика: Аэропорт Аликанте (ALC)

Доступность — ключ к ликвидности. Международный аэропорт Аликанте связывает вас со всеми столицами Европы.

Множество прямых рейсов. Скоростная автомагистраль AP-7 позволяет добраться до любой точки побережья за 40-50 минут.

Гарантии Voguimmo Costa Blanca

Мы работаем по принципу «Семейного офиса» для наших клиентов.

  • ✅ Compliance: Помогаем подтвердить происхождение средств для банка.
  • ✅ Юридическая чистота: Проверяем отсутствие долгов и легальность построек.
  • ✅ Пост-продажный сервис: Помощь с налогами, школами и адаптацией.

Прогноз рынка 2026

Цены демонстрируют стабильный рост (+4-5% в год), подстегиваемый дефицитом качественного предложения на первой линии. Сейчас оптимальное время для входа в рынок до очередного витка цен.

Ваш следующий шаг

Покупка недвижимости за рубежом требует доверия и профессионализма. Не полагайтесь на случай.

Свяжитесь с Грегори для персональной консультации. Мы подготовим для вас портфолио объектов, организуем встречу в аэропорту и покажем вам настоящую Испанию. Безопасность вашей сделки — наш приоритет.

Назад в раздел Недвижимость в Испании