Является ли Коста-дель-Соль надежным местом для инвестиций?

Да. Это рынок с высокой ликвидностью и постоянным международным спросом. Недвижимость здесь рассматривается как надежный актив («Safe Haven») для сохранения капитала.

Какие типы объектов представлены в каталоге?

Мы предлагаем полный спектр: от инвестиционных апартаментов в Малаге до эксклюзивных вилл в закрытых поселках Марбельи и Бенахависа.

Можно ли найти недорогую недвижимость?

Мы работаем с объектами, имеющими инвестиционный потенциал. В зонах, таких как Манильва, можно найти качественные объекты по привлекательной цене, но мы предостерегаем от покупки подозрительно дешевых вариантов.

Безопасно ли покупать напрямую у владельца?

Существует высокий риск наличия скрытых долгов (обременений) или проблем с легализацией построек. Наше агентство проводит полную юридическую экспертизу (Due Diligence) перед сделкой.

Влияет ли бассейн на стоимость объекта?

Безусловно. Наличие частного бассейна существенно повышает ликвидность виллы и увеличивает потенциал сдачи в аренду в летний сезон.

Какова рентабельность аренды?

Благодаря круглогодичному сезону (гольф зимой, море летом), доходность от аренды здесь одна из самых высоких в Европе.

Можно ли гарантировать вид на море?

Мы проверяем градостроительные планы (PGOU), чтобы убедиться, что перед Вашим домом не будет построено новых объектов, перекрывающих панораму.

Какие документы нужны для покупки?

Вам потребуется NIE (идентификационный номер иностранца) и счет в испанском банке. Мы помогаем с открытием счета и прохождением процедуры Compliance (подтверждение происхождения средств).

Сложно ли иностранцу купить недвижимость?

Процедура прозрачна. Испания приветствует иностранные инвестиции. При покупке от 500.000 € Вы можете претендовать на ВНЖ инвестора (Golden Visa).

Каковы дополнительные расходы при покупке?

Рассчитывайте примерно на 10-11% сверх стоимости: 7% налог ITP (в Андалусии), нотариус, реестр и услуги адвоката.

Есть ли предложения в новостройках?

Да, регион активно застраивается. Мы предлагаем проекты на стадии Off-Plan в современных закрытых комплексах с инфраструктурой 5 звезд.

Выгодно ли покупать под реконструкцию?

Да, покупка вторичной недвижимости в престижных районах (например, Новая Андалусия) для реновации — отличная стратегия для увеличения капитала.

Удобно ли добираться?

Международный аэропорт Малаги (AGP) — один из крупнейших хабов Испании, принимающий рейсы со всего мира, включая стыковочные рейсы через Стамбул или Дубай.

Какой район выбрать для жизни?

Марбелья и Пуэрто-Банус — для роскоши и статуса. Эстепона — для спокойной семейной жизни. Малага — для бизнеса и IT-предпринимателей.

Насколько безопасна сделка?

Абсолютно. Все платежи проходят через банковские чеки или счета эскроу, а сделка заверяется государственным нотариусом. Мы контролируем каждый этап.

Элитная недвижимость Коста-дель-Соль: +850 Объектов (Марбелья, Эстепона)

Name: Коста-дель-Соль
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Наше портфолио Коста-дель-Соль: Коста-дель-Соль

Ищете надежные инвестиции в Андалусии?

Я Грегори, Ваш персональный консультант по недвижимости.

Эксперт по рынку Коста-дель-Соль и Малаги.

✓ Лицензированный агент API. Сервис «под ключ».

Обсудить Ваш проект.

✓ Налоговая оптимизация (ITP снижен до 7%)
✓ Доступ к закрытой базе Off-Market
✓ Полная проверка объекта (Лицензия LPO)
✓ Русскоязычные адвокаты и налоговые консультанты
✓ Более 20 лет безупречной репутации
✓ Эксперты по Гольф-недвижимости и Виллам

Заказать консультацию

Апартаменты в Estepona

55 м² - 2 спальни - 1 ванная

248 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~104 000 €

✈️ Аэропорт: 34 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Ref.: VOG-03-14163

Апартаменты в Estepona

141 м² - 3 спальни - 3 ванные

495 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~208 000 €

✈️ Аэропорт: 34 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Ref.: VOG-03-14165

Апартаменты в Estepona - Bahía Dorada

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с бассейном 71 m² на продажу

71 м² - 1 спальня - 1 ванная

439 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~193 000 €

✈️ Аэропорт: 32 km 🚗 24 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Район: Bahía Dorada
Площадь участка: 24 м²
Ref.: VOG-02-10072

Дом в Álora

120 м² - 3 спальни - 1 ванная

95 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~40 000 €

✈️ Аэропорт: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Álora
Площадь участка: 65 м²
Ref.: VOG-03-8024

Апартаменты в Estepona - Bahía Dorada

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

67 м² - 1 спальня - 1 ванная

389 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~171 000 €

✈️ Аэропорт: 32 km 🚗 25 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Район: Bahía Dorada
Ref.: VOG-02-10074

Коммерческое помещение в Álora

Коммерческая недвижимость 180 m² на продажу

180 м²

90 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~38 000 €

✈️ Аэропорт: 32 km 🚗 25 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Álora
Площадь участка: 220 м²
Ref.: VOG-03-8027

Дом Вилла в Benahavís

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Вилла с видом на море с бассейном 530 m² на продажу

530 м² - 4 спальни - 4 ванные

2 775 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~1 221 000 €

✈️ Аэропорт: 47 km 🚗 35 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Benahavís
Площадь участка: 2103 м²
Ref.: VOG-02-12126

Дом Вилла в Benahavís

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Вилла с видом на море с бассейном 707 m² на продажу

707 м² - 4 спальни - 4 ванные

3 625 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~1 595 000 €

✈️ Аэропорт: 48 km 🚗 36 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Benahavís
Площадь участка: 2775 м²
Ref.: VOG-02-12127

Дом в Alozaina

208 м² - 3 спальни - 1 ванная

85 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~35 500 €

✈️ Аэропорт: 35 km 🚗 27 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Alozaina
Площадь участка: 135 м²
Ref.: VOG-03-8030

Дом в Casarabonela

250 м² - 5 спальни - 1 ванная

85 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~35 500 €

✈️ Аэропорт: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Casarabonela
Площадь участка: 90 м²
Ref.: VOG-03-8032

Коммерческое помещение в Pizarra

Коммерческая недвижимость 112 m² на продажу

112 м² - 1 ванная

75 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~31 500 €

✈️ Аэропорт: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Pizarra
Ref.: VOG-03-8033

Дом в Álora

35 м² - 1 спальня - 1 ванная

99 500 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~42 000 €

✈️ Аэропорт: 27 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Álora
Площадь участка: 185 м²
Ref.: VOG-03-8035

Ищете надежные инвестиции в Андалусии?

Я Грегори, Ваш персональный консультант по недвижимости.

Эксперт по рынку Коста-дель-Соль и Малаги.

✓ Лицензированный агент API. Сервис «под ключ».

Обсудить Ваш проект.

✓ Налоговая оптимизация (ITP снижен до 7%)
✓ Доступ к закрытой базе Off-Market
✓ Полная проверка объекта (Лицензия LPO)
✓ Русскоязычные адвокаты и налоговые консультанты
✓ Более 20 лет безупречной репутации
✓ Эксперты по Гольф-недвижимости и Виллам

Апартаменты в Manilva

68 м² - 2 спальни - 2 ванные

295 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~124 000 €

✈️ Аэропорт: 23 km 🚗 18 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Manilva
Ref.: VOG-03-14182

Дом Усадьба в Estepona

240 м² - 4 спальни - 1 ванная

795 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~334 000 €

✈️ Аэропорт: 46 km 🚗 35 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Площадь участка: 2946 м²
Ref.: VOG-03-8047

Дом Вилла в Nerja

💎 Luxury Collection

327 м² - 6 спальни - 3 ванные

2 100 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~882 000 €

Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Nerja
Площадь участка: 640 м²
Ref.: VOG-03-8055

Дом в Álora

64 м² - 2 спальни

66 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~27 500 €

✈️ Аэропорт: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Álora
Площадь участка: 138 м²
Ref.: VOG-03-8057

Апартаменты в Estepona - Ronda del Mar

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

92 м² - 2 спальни - 2 ванные

689 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~303 000 €

✈️ Аэропорт: 34 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Район: Ronda del Mar
Ref.: VOG-02-10108

Дом Вилла в Viñuela

140 м² - 3 спальни - 2 ванные

335 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~140 500 €

Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Viñuela
Площадь участка: 1326 м²
Ref.: VOG-03-12158

Дом Вилла в Estepona - Valle Romano

135 м² - 3 спальни - 2 ванные

675 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~283 500 €

✈️ Аэропорт: 33 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Район: Valle Romano
Площадь участка: 802 м²
Ref.: VOG-03-8066

Апартаменты в Pulpí

78 м² - 2 спальни - 1 ванная

193 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~81 000 €

Регион: Андалусия
Провинция: Альмерия
Город: Pulpí
Ref.: VOG-01-6020

Апартаменты в Estepona

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с бассейном 91 m² на продажу

91 м² - 2 спальни - 2 ванные

412 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~181 500 €

✈️ Аэропорт: 32 km 🚗 24 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Площадь участка: 50 м²
Ref.: VOG-02-10117

Апартаменты в Estepona

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Malaga

86 м² - 3 спальни - 2 ванные

475 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~209 000 €

✈️ Аэропорт: 31 km 🚗 24 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Ref.: VOG-02-10118

Участок в Pinos Puente

25 000 €

✈️ Аэропорт: 16 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Granada - Federico García Lorca
Регион: Андалусия
Провинция: Гранада
Город: Pinos Puente
Площадь участка: 3509 м²
Ref.: VOG-03-8070

Апартаменты Пентхаус в Estepona

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Пентхаус с видом на море с бассейном рядом с гольфом 126 m² на продажу

126 м² - 3 спальни - 2 ванные

618 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~272 000 €

✈️ Аэропорт: 31 km 🚗 24 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Ref.: VOG-02-10123

Ищете надежные инвестиции в Андалусии?

Я Грегори, Ваш персональный консультант по недвижимости.

Эксперт по рынку Коста-дель-Соль и Малаги.

✓ Лицензированный агент API. Сервис «под ключ».

Обсудить Ваш проект.

✓ Налоговая оптимизация (ITP снижен до 7%)
✓ Доступ к закрытой базе Off-Market
✓ Полная проверка объекта (Лицензия LPO)
✓ Русскоязычные адвокаты и налоговые консультанты
✓ Более 20 лет безупречной репутации
✓ Эксперты по Гольф-недвижимости и Виллам

Заказать консультацию

Апартаменты в Benalmádena

120 м² - 3 спальни - 2 ванные

339 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~142 500 €

✈️ Аэропорт: 12 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Benalmádena
Ref.: VOG-03-12174

Дом Вилла в San Juan de los Terreros

206 м² - 2 спальни - 2 ванные

295 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~124 000 €

Регион: Андалусия
Провинция: Альмерия
Город: San Juan de los Terreros
Ref.: VOG-01-6035

Апартаменты Пентхаус в Mijas - Urbanización Sitio de Calahonda

84 м² - 2 спальни - 2 ванные

499 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~209 500 €

✈️ Аэропорт: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Mijas
Район: Urbanización Sitio de Calahonda
Ref.: VOG-03-8086

Апартаменты в Fuengirola - Torreblanca

81 м² - 2 спальни - 2 ванные

599 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~251 500 €

✈️ Аэропорт: 19 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Fuengirola
Район: Torreblanca
Ref.: VOG-03-12184

Дом в Mijas - Urbanización Sitio de Calahonda

217 м² - 3 спальни - 2 ванные

430 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~180 500 €

✈️ Аэропорт: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Mijas
Район: Urbanización Sitio de Calahonda
Площадь участка: 206 м²
Ref.: VOG-03-8089

Апартаменты Пентхаус в Los Flamingos Golf

💎 Luxury Collection

231 м² - 3 спальни - 4 ванные

1 075 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~451 500 €

✈️ Аэропорт: 8 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Los Flamingos Golf
Ref.: VOG-03-10139

Апартаменты в Los Flamingos Golf

150 м² - 2 спальни - 2 ванные

599 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~251 500 €

✈️ Аэропорт: 15 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Los Flamingos Golf
Ref.: VOG-03-10143

Апартаменты в Golden Mile

💎 Luxury Collection

138 м² - 3 спальни - 4 ванные

4 650 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~1 953 000 €

✈️ Аэропорт: 9 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Golden Mile
Ref.: VOG-03-10146

Апартаменты Пентхаус в Golden Mile

💎 Luxury Collection

231 м² - 5 спальни - 4 ванные

2 695 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~1 132 000 €

✈️ Аэропорт: 13 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Golden Mile
Ref.: VOG-03-10150

Дом в Marbella

93 м² - 2 спальни - 2 ванные

325 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~136 500 €

✈️ Аэропорт: 44 km 🚗 34 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Marbella
Ref.: VOG-03-12198

Апартаменты Пентхаус в Golden Mile

💎 Luxury Collection

223 м² - 3 спальни - 3 ванные

2 995 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~1 258 000 €

Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Golden Mile
Ref.: VOG-03-10152

Апартаменты в Malaga East

💎 Luxury Collection

267 м² - 4 спальни - 4 ванные

1 150 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~483 000 €

✈️ Аэропорт: 1 km 🚗 1 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Malaga East
Ref.: VOG-03-10154

Ищете надежные инвестиции в Андалусии?

Я Грегори, Ваш персональный консультант по недвижимости.

Эксперт по рынку Коста-дель-Соль и Малаги.

✓ Лицензированный агент API. Сервис «под ключ».

Обсудить Ваш проект.

✓ Налоговая оптимизация (ITP снижен до 7%)
✓ Доступ к закрытой базе Off-Market
✓ Полная проверка объекта (Лицензия LPO)
✓ Русскоязычные адвокаты и налоговые консультанты
✓ Более 20 лет безупречной репутации
✓ Эксперты по Гольф-недвижимости и Виллам

Апартаменты Пентхаус в Mijas

111 м² - 3 спальни - 2 ванные

595 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~250 000 €

✈️ Аэропорт: 30 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Mijas
Ref.: VOG-03-8107

Дом Вилла в Golden Mile

💎 Luxury Collection

712 м² - 6 спальни - 6 ванные

8 950 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~3 759 000 €

✈️ Аэропорт: 14 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Golden Mile
Площадь участка: 2370 м²
Ref.: VOG-03-10156

Дом Вилла в Los Flamingos Golf

💎 Luxury Collection

950 м² - 6 спальни - 7 ванные

7 995 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~3 358 000 €

✈️ Аэропорт: 12 km 🚗 9 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Los Flamingos Golf
Площадь участка: 2186 м²
Ref.: VOG-03-10157

Апартаменты в Golden Mile

💎 Luxury Collection

138 м² - 3 спальни - 3 ванные

4 150 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~1 743 000 €

Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Golden Mile
Ref.: VOG-03-10159

Апартаменты в New Golden Mile

💎 Luxury Collection

130 м² - 3 спальни - 2 ванные

2 350 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~987 000 €

✈️ Аэропорт: 17 km 🚗 13 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: New Golden Mile
Ref.: VOG-03-10160

Дом в New Golden Mile

109 м² - 3 спальни - 2 ванные

495 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~208 000 €

✈️ Аэропорт: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: New Golden Mile
Ref.: VOG-03-10163

Апартаменты в New Golden Mile

💎 Luxury Collection

147 м² - 3 спальни - 3 ванные

1 550 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~651 000 €

✈️ Аэропорт: 17 km 🚗 13 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: New Golden Mile
Ref.: VOG-03-10164

Апартаменты в Malaga East

200 м² - 3 спальни - 3 ванные

895 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~376 000 €

✈️ Аэропорт: 21 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Malaga East
Ref.: VOG-03-10165

Апартаменты Пентхаус в Malaga East

90 м² - 3 спальни - 2 ванные

979 500 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~411 500 €

✈️ Аэропорт: 14 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Malaga East
Ref.: VOG-03-10167

Дом Вилла в Malaga East

💎 Luxury Collection

354 м² - 7 спальни - 4 ванные

1 555 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~653 000 €

✈️ Аэропорт: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Malaga East
Площадь участка: 689 м²
Ref.: VOG-03-10169

Дом в Istán

130 м² - 2 спальни - 3 ванные

480 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~201 500 €

✈️ Аэропорт: 44 km 🚗 33 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Istán
Ref.: VOG-03-6074

Апартаменты Пентхаус в Marbella

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Пентхаус с видом на море с бассейном 125 m² на продажу

125 м² - 3 спальни - 2 ванные

1 150 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~506 000 €

✈️ Аэропорт: 36 km 🚗 27 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Marbella
Ref.: VOG-02-10172

Почему Коста-дель-Соль привлекает капитал?

Побережье Коста-дель-Соль, протянувшееся на 150 км от Нерхи до Манильвы, называют «Европейской Калифорнией». Главное преимущество региона — уникальный микроклимат и высокий социальный статус резидентов.

В отличие от других курортных зон, жизнь здесь кипит круглый год («12-месячный сезон»), что обеспечивает работу международной инфраструктуры: частных школ, клиник и ресторанов. Официальную информацию о регионе Вы можете найти на сайте Офиса по туризму Коста-дель-Соль.

Запад против Востока: Выбор локации

Побережье Малаги делится на две зоны с разным стилем жизни и инвестиционным профилем:

Зона	Западная Коста-дель-Соль (От Торремолиноса до Сотогранде)	Восточная Коста-дель-Соль (От Малаги до Нерхи)
Стиль жизни	Гламур, Элита, Гольф, Закрытые клубы, Яхтинг.	Аутентичность, Природа, Скалы, Спокойствие.
Недвижимость	Роскошные виллы, Резиденции со SPA, Современные пентхаусы.	Усадьбы (Fincas), Дома с видом на море, Традиционные дома.
Центры притяжения	Марбелья, Эстепона, Бенахавис, Михас.	Нерха, Торрокс, Велес-Малага.

«Золотой Треугольник» (Golden Triangle)

Самая эксклюзивная зона Испании, образованная муниципалитетами Марбелья, Эстепона и Бенахавис. Это эпицентр элитной недвижимости.

Марбелья Символ роскоши, высокой гастрономии и брендового шопинга.
Бенахавис Самый богатый муниципалитет Испании, известный своими виллами в горах и гольф-полями.
Эстепона «Сад Коста-дель-Соль», сочетающий современную инфраструктуру и андалузский шарм.

Налоговые преимущества Андалусии

Ключевой фактор для крупных инвесторов. Правительство Андалусии проводит политику снижения налогов для привлечения иностранного капитала.

📉 Налог ITP снижен до 7%: Налог на передачу права собственности (для вторичного жилья) составляет фиксированные 7% (против 10% на Коста-Бланка). При покупке объекта за 500.000 € экономия составит 15.000 €.

«Коста-дель-Гольф»

С более чем 70 полями, это самая высокая концентрация гольф-клубов в континентальной Европе. Легендарные клубы, такие как Valderrama (Сотогранде) или Finca Cortesin, обеспечивают высокую заполняемость арендного жилья премиум-класса даже зимой.

Малага: Технологический Хаб

Столица провинции трансформировалась в «испанскую Кремниевую долину». Открытие офисов Google (центр кибербезопасности), Vodafone и других корпораций привлекает высокооплачиваемых IT-специалистов, создавая спрос на качественное жилье.

Международное образование

Для семей, планирующих переезд, важным фактором является наличие международных школ. Коста-дель-Соль предлагает широкий выбор британских (Sotogrande International School, Aloha College) и американских колледжей, обеспечивающих диплом международного образца (IB).

Сервис Voguimmo: Безопасность и Комфорт

Наша команда специализируется на работе с требовательными клиентами. Мы берем на себя все бюрократические вопросы.

✅ Индивидуальный поиск: Мы анализируем весь рынок, включая закрытые продажи (Off-Market).
✅ Юридическая защита: Мы сотрудничаем с ведущими адвокатскими бюро для проверки чистоты сделки и оформления ВНЖ.

Организация визита

Рынок элитной недвижимости динамичен. Лучшие объекты находят покупателей очень быстро.

Свяжитесь с нами для обсуждения Ваших критериев. Мы подготовим для Вас индивидуальную программу просмотров.

Вернуться в Недвижимость в Испании