Vad räknas som en 'Lyxvilla' i Spanien?

Förutom priset (oftast >1M €) handlar det om läget (havsutsikt, golf), byggkvaliteten, materialvalen och tekniken. Många söker 'skandinavisk stil' med öppna planlösningar och mycket ljus.

Var köper svenskar helst lyxfastigheter?

Marbella (Nueva Andalucia), Benahavís och Estepona är toppvalen. På Costa Blanca är det främst Javea och Altea. Mallorca är också mycket populärt.

Hur fungerar skatter och avgifter vid köp?

Du bör räkna med ca 10-12% i tilläggskostnader. Detta inkluderar överföringsskatt (ITP, ca 7% i Andalusien), notarie, fastighetsregister och advokatarvode.

Har ni objekt som inte ligger på Hemnet?

Ja. Många exklusiva villor säljs 'Off-Market' (under hand) för att värna säljarens integritet. Kontakta oss direkt för att få tillgång till dessa.

Är det säkert att köpa hus i Spanien?

Ja, om man gör det rätt. Vi samarbetar alltid med oberoende advokater som kontrollerar att huset är lagligt (LPO), fritt från skulder och att allt är korrekt registrerat i fastighetsregistret.

Vad är skillnaden på en 'Urbanisation' och fristående hus?

I en Urbanisation (Gated Community) har du ofta bevakning och gemensam skötsel, vilket ger trygghet när du inte är på plats. Ett helt fristående hus kräver mer egen tillsyn.

Kan jag hyra ut villan när jag inte är där?

Absolut. Lyxuthyrning är mycket lönsamt. Vi hjälper dig att kontrollera att huset har den nödvändiga turistlicensen för laglig uthyrning.

Erbjuder ni Property Management?

Ja. Vi kan koppla ihop dig med pålitliga partners som tar hand om pool, trädgård, städning och nyckelhantering (Key holding) när du är i Sverige.

Kan jag ta lån i spansk bank?

Ja. Spanska banker lånar oftast ut upp till 60-70% av marknadsvärdet till icke-residenta. Många svenskar väljer dock att belåna sin bostad i Sverige för att köpa kontant här.

Går det att pruta på priset?

På begagnade bostäder (Resale) finns det ofta prutmån. På nyproduktion (New Development) är priserna fasta, men vi kan ofta förhandla om tillval som möbelpaket eller bättre vitvaror.

Finns det Svenska Skolan i närheten?

Ja, både i Marbella, Fuengirola och på Costa Blanca (Alicante) finns välrenommerade svenska skolor, vilket gör det enkelt för barnfamiljer att flytta ner.

Vad kostar det att äga ett hus per år?

Räkna med 3000–6000 €/år för en villa med pool (inklusive skatter, försäkring, el, vatten och skötsel). I en samfällighet tillkommer föreningsavgift (Community fee).

Måste jag åka ner för att skriva på?

Nej. Du kan ge en fullmakt (Poder) till din advokat som då kan skriva på lagfarten hos notarien i ditt ställe. Vi ordnar videovisningar så du kan välja hus hemifrån.

Nyproduktion eller renoveringsobjekt?

Nyproduktion ger modern standard (isolering, AC) och garantier. Äldre hus har ofta de bästa lägena (nära havet) och kan bli fantastiska med en modern renovering.

Hur lång tid tar köpet?

Normalt 4 till 8 veckor. Har du pengarna klara och NIE-nummer kan det gå på 2 veckor. Advokatens kontroll av huset är det viktigaste steget.

Lyxfastigheter Spanien: +310 Exklusiva Villor & Bostäder

Name: Lyxhus till salu i Spanien
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Föregående
1
…
5
6
7
Nästa

Vår Premium-kollektion i Spanien: Lyxhus till salu i Spanien

Kvalitet utan kompromisser.

Jag är Grégory, din expert på exklusiva bostäder.

Specialist på Luxury Real Estate.

✓ Personlig service & Diskretion

Låt oss hitta ditt drömhus.

✓ Tillgång till Off-Market objekt
✓ Modern design & Skandinavisk stil
✓ Juridisk trygghet (Lagfart & NIE)
✓ Concierge & Property Management
✓ Garanterad diskretion
✓ Bästa lägen (Havsutsikt, Golf & Padel)

Boka rådgivning

Hus Villa i Mazarrón - Puerto de Mazarrón

🏊 Pool

2 088 450 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~877 000 €

906 m² - 5 sovrum - 8 badrum

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Mazarrón
Område: Puerto de Mazarrón
Tomtarea: 1458 m²
Ref.: VOG-03-12160

Hus Villa i Calp

1 050 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~441 000 €

184 m² - 3 sovrum - 2 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Calp
Tomtarea: 2100 m²
Ref.: VOG-03-12290

Hus Villa i Orihuela

1 450 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~609 000 €

1500 m² - 4 sovrum - 4 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Ref.: VOG-03-12278

Hus Villa i San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

4 995 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~2 098 000 €

473 m² - 5 sovrum - 6 badrum

Stad: San Pedro Alcántara
Område: Nueva Andalucía
Tomtarea: 1085 m²
Ref.: VOG-03-12395

Hus Villa i Golden Mile

8 950 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~3 759 000 €

712 m² - 6 sovrum - 7 badrum

Stad: Golden Mile
Tomtarea: 1811 m²
Ref.: VOG-03-12400

Hus Villa i San Pedro Alcántara - Guadalmina

6 500 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~2 730 000 €

1057 m² - 6 sovrum - 7 badrum

Stad: San Pedro Alcántara
Område: Guadalmina
Tomtarea: 1640 m²
Ref.: VOG-03-12401

Hus Villa i Estepona - Los Granados Playa

3 970 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 667 500 €

385 m² - 5 sovrum - 5 badrum

Stad: Estepona
Område: Los Granados Playa
Tomtarea: 1852 m²
Ref.: VOG-03-12406

Hus Villa i New Golden Mile

1 150 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~483 000 €

220 m² - 5 sovrum - 2 badrum

Stad: New Golden Mile
Tomtarea: 2465 m²
Ref.: VOG-03-12408

Hus Villa i el Campello

3 255 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 367 000 €

500 m² - 3 sovrum - 4 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: el Campello
Tomtarea: 1000 m²
Ref.: VOG-03-12497

Hus Villa i Calp

1 988 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~835 000 €

2600 m² - 6 sovrum - 4 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Calp
Ref.: VOG-03-12468

Hus Villa i Altea

4 000 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 680 000 €

743 m² - 4 sovrum - 6 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Altea
Tomtarea: 6258 m²
Ref.: VOG-03-12471

Hus Villa i Altea

2 800 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 176 000 €

300 m² - 6 sovrum - 4 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Altea
Tomtarea: 1000 m²
Ref.: VOG-03-12509

Kvalitet utan kompromisser.

Jag är Grégory, din expert på exklusiva bostäder.

Specialist på Luxury Real Estate.

✓ Personlig service & Diskretion

Låt oss hitta ditt drömhus.

✓ Tillgång till Off-Market objekt
✓ Modern design & Skandinavisk stil
✓ Juridisk trygghet (Lagfart & NIE)
✓ Concierge & Property Management
✓ Garanterad diskretion
✓ Bästa lägen (Havsutsikt, Golf & Padel)

Hus Villa i Estepona

1 495 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~628 000 €

334 m² - 5 sovrum - 5 badrum

Stad: Estepona
Tomtarea: 1203 m²
Ref.: VOG-03-12570

Hus Villa i Moraira

🏖️ Havsutsikt 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca North

Villa med havsutsikt med pool 370 m² till salu

3 300 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 452 000 €

370 m² - 5 sovrum - 5 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Moraira
Tomtarea: 1864 m²
Ref.: VOG-02-12737

Hus Villa i Benissa - Urbanització La Fustera-Els Carrions

🏖️ Havsutsikt 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca North

Villa med havsutsikt med pool 342 m² till salu

2 850 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 254 000 €

342 m² - 4 sovrum - 3 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Benissa
Område: Urbanització La Fustera-Els Carrions
Tomtarea: 800 m²
Ref.: VOG-02-12758

Hus Villa i Benissa - Tossal-Los Bancales

🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca North

1 250 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~550 000 €

214 m² - 3 sovrum - 3 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Benissa
Område: Tossal-Los Bancales
Tomtarea: 860 m²
Ref.: VOG-02-12759

Hus Villa i Torrevieja

1 900 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~798 000 €

94 m² - 5 sovrum - 4 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 350 m²
Ref.: VOG-03-6147

Hus Villa i Xàbia / Jávea - Trencall

🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca North

1 450 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~638 000 €

210 m² - 3 sovrum - 2 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Xàbia / Jávea
Område: Trencall
Tomtarea: 1000 m²
Ref.: VOG-02-12789

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

1 950 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~819 000 €

302 m² - 4 sovrum - 4 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 489 m²
Ref.: VOG-03-12792

Hus i Marbella

1 200 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~504 000 €

122 m² - 3 sovrum - 3 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Marbella
Ref.: VOG-03-6930

Hus Villa i Estepona

1 300 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~546 000 €

260 m² - 3 sovrum - 3 badrum

Stad: Estepona
Tomtarea: 600 m²
Ref.: VOG-03-12893

Hus Villa i Xàbia / Jávea

1 400 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~588 000 €

332 m² - 4 sovrum - 3 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Xàbia / Jávea
Tomtarea: 1000 m²
Ref.: VOG-03-12862

Hus Villa i Algorfa - La Rellana

🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca South

Villa med pool nära golf 203 m² till salu

1 485 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~653 500 €

203 m² - 3 sovrum - 3 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Algorfa
Område: La Rellana
Tomtarea: 461 m²
Ref.: VOG-02-9608

Hus Villa i Chaparral - Las Farolas

🏖️ Havsutsikt 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa del Sol

Villa med havsutsikt med pool nära golf 344 m² till salu

1 675 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~737 000 €

344 m² - 4 sovrum - 3 badrum

Stad: Chaparral
Område: Las Farolas
Tomtarea: 501 m²
Ref.: VOG-02-12938

Kvalitet utan kompromisser.

Jag är Grégory, din expert på exklusiva bostäder.

Specialist på Luxury Real Estate.

✓ Personlig service & Diskretion

Låt oss hitta ditt drömhus.

✓ Tillgång till Off-Market objekt
✓ Modern design & Skandinavisk stil
✓ Juridisk trygghet (Lagfart & NIE)
✓ Concierge & Property Management
✓ Garanterad diskretion
✓ Bästa lägen (Havsutsikt, Golf & Padel)

Boka rådgivning

Hus Villa i Murcia - El Palmar o Lugar de Don Juan

🏊 Pool

1 800 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~756 000 €

1150 m² - 6 sovrum - 10 badrum

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Murcia
Område: El Palmar o Lugar de Don Juan
Tomtarea: 2550 m²
Ref.: VOG-03-12941

Hus Villa i La Capellanía

🏖️ Havsutsikt 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa del Sol

Villa med havsutsikt med pool 508 m² till salu

2 950 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 298 000 €

508 m² - 4 sovrum - 4 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: La Capellanía
Tomtarea: 764 m²
Ref.: VOG-02-10001

Hus Villa

3 750 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 575 000 €

493 m² - 3 sovrum - 3 badrum

Ref.: VOG-03-13210

Hus i Palma de Mallorca

3 500 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 470 000 €

532 m² - 11 sovrum - 2 badrum

Region: Balearerna
Provins: Mallorca
Stad: Palma de Mallorca
Tomtarea: 364 m²
Ref.: VOG-03-13228

Hus Villa i Orihuela

🏊 Pool

1 195 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~502 000 €

246 m² - 3 sovrum - 3 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Ref.: VOG-03-12974

Hus Villa i Orihuela

🏊 Pool

2 295 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~964 000 €

250 m² - 4 sovrum - 3 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Tomtarea: 2000 m²
Ref.: VOG-03-12999

Hus Villa i Xàbia / Jávea

1 250 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~525 000 €

300 m² - 5 sovrum - 6 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Xàbia / Jávea
Tomtarea: 3000 m²
Ref.: VOG-03-13256

Hus Villa i Orihuela

🏊 Pool

2 880 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 209 500 €

560 m² - 4 sovrum - 5 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Tomtarea: 1300 m²
Ref.: VOG-03-13001

Hus Villa i Moraira

🏖️ Havsutsikt 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 🔑 Inflyttningsklart 📍 Costa Blanca North

Villa med havsutsikt med pool 283 m² till salu

1 440 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~633 500 €

283 m² - 4 sovrum - 3 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Moraira
Tomtarea: 897 m²
Ref.: VOG-02-13010

Hus Villa i Mijas

1 499 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~629 500 €

569 m² - 5 sovrum - 5 badrum

Stad: Mijas
Tomtarea: 3293 m²
Ref.: VOG-03-13272

Hus Villa i La Capellanía

🏖️ Havsutsikt 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa del Sol

Villa med havsutsikt med pool 515 m² till salu

3 500 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 540 000 €

515 m² - 5 sovrum - 5 badrum

Stad: La Capellanía
Tomtarea: 822 m²
Ref.: VOG-02-13037

Hus Villa i Orihuela

1 030 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~432 500 €

282 m² - 3 sovrum - 2 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Tomtarea: 666 m²
Ref.: VOG-03-13166

Kvalitet utan kompromisser.

Jag är Grégory, din expert på exklusiva bostäder.

Specialist på Luxury Real Estate.

✓ Personlig service & Diskretion

Låt oss hitta ditt drömhus.

✓ Tillgång till Off-Market objekt
✓ Modern design & Skandinavisk stil
✓ Juridisk trygghet (Lagfart & NIE)
✓ Concierge & Property Management
✓ Garanterad diskretion
✓ Bästa lägen (Havsutsikt, Golf & Padel)

Hus Villa i Orihuela

2 195 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~922 000 €

429 m² - 6 sovrum - 4 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Tomtarea: 1400 m²
Ref.: VOG-03-13172

Hus Villa i Palma - es Jonquet

3 200 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 344 000 €

247 m² - 4 sovrum - 2 badrum

Stad: Palma
Område: es Jonquet
Ref.: VOG-03-13357

Hus Villa i Orihuela

1 700 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~714 000 €

278 m² - 4 sovrum - 4 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Tomtarea: 449 m²
Ref.: VOG-03-13377

Hus Villa i Xàbia / Jávea - Urbanització de la Vall del Sol

🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 🔑 Inflyttningsklart 📍 Costa Blanca North

1 375 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~605 000 €

189 m² - 3 sovrum - 3 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Xàbia / Jávea
Område: Urbanització de la Vall del Sol
Tomtarea: 1000 m²
Ref.: VOG-02-13410

Hus Villa i Xàbia / Jávea

🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca North

2 250 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~990 000 €

300 m² - 4 sovrum - 3 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Xàbia / Jávea
Tomtarea: 1500 m²
Ref.: VOG-02-13411

Hus Villa i Xàbia / Jávea

🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 🔑 Inflyttningsklart 📍 Costa Blanca North

1 525 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~671 000 €

245 m² - 4 sovrum - 4 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Xàbia / Jávea
Tomtarea: 1000 m²
Ref.: VOG-02-13416

Hus Villa i Xàbia / Jávea

🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca North

2 050 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~902 000 €

342 m² - 3 sovrum - 4 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Xàbia / Jávea
Tomtarea: 1000 m²
Ref.: VOG-02-13415

Hus Villa i Xàbia / Jávea

🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca North

2 200 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~968 000 €

468 m² - 4 sovrum - 4 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Xàbia / Jávea
Tomtarea: 1000 m²
Ref.: VOG-02-13425

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca South

1 575 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~693 000 €

206 m² - 4 sovrum - 4 badrum

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 894 m²
Ref.: VOG-02-10170

Hus Villa i Estepona

1 150 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~483 000 €

257 m² - 3 sovrum - 3 badrum

Stad: Estepona
Tomtarea: 605 m²
Ref.: VOG-03-13537

Hus Gård i Casares

1 729 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~726 000 €

650 m² - 8 sovrum - 6 badrum

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Casares
Tomtarea: 60000 m²
Ref.: VOG-03-10802

Hus Villa i Marbella

1 600 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~672 000 €

430 m² - 5 sovrum - 5 badrum

Stad: Marbella
Tomtarea: 596 m²
Ref.: VOG-03-13526

Föregående
1
…
5
6
7
Nästa

Lyxfastighetsmarknaden i Spanien

Spanien är svenskarnas favoritland i solen. Lyxmarknaden är het, driven av en internationell efterfrågan som söker livskvalitet och trygghet.

Spanska premiumfastigheter ger dig mer hus för pengarna än franska rivieran, ofta med modernare standard, stora terrasser och privata pooler. För mer inspiration om det goda livet, besök Spain.info Luxury.

Var ska man köpa sin drömvilla?

Tre områden dominerar marknaden för exklusiva bostäder:

Område	Atmosfär & Stil
Marbella & Costa del Sol	Lyx och puls. Golf i världsklass, yachthamnar (Puerto Banús), restauranger och exklusiva 'Gated Communities'.
Costa Blanca Norr	Diskret elegans. Javea, Moraira och Altea bjuder på dramatisk natur, havsutsikt och grönska. Mycket populärt bland skandinaver.
Mallorca & Ibiza	Ö-liv och bohemisk lyx. Renoverade fincas, turkosa vikar och en exklusivitet som lockar kändisar från hela världen.

Våra krav på exklusivitet

Ett högt pris gör inte automatiskt ett hus till en 'lyxvilla'. Hos Voguimmo väljer vi ut objekt baserat på strikta kriterier:

✅ Läget: Panoramautsikt över havet, 'Frontline Golf' eller total insynsskydd.
✅ Arkitekturen: Modern design, högkvalitativa material (natursten, glas) och smarta hem-lösningar.
✅ Faciliteter: Infinity-pool, hemmabio, SPA, privat gym.

NIE-nummer och Juridik

För att köpa hus i Spanien behöver du ett NIE-nummer (skattenummer för utlänningar). Det är inget uppehållstillstånd, utan en registrering. Våra partners hjälper dig med detta, samt med att öppna bankkonto, så att affären flyter smidigt.

Tillbaka till Hus till salu i Spanien