Liste des consulats espagnol en france pour NIE
Introduction
Si vous envisagez d'acheter un bien immobilier en Espagne, votre première démarche administrative, avant même de signer un contrat de réservation, sera d'obtenir un NIE (Número de Identificación de Extranjero). Ce numéro fiscal est obligatoire pour toute transaction économique, y compris l'ouverture d'un compte bancaire ou l'achat d'une propriété.
Heureusement, il n'est pas nécessaire d'être en Espagne pour l'obtenir. Vous pouvez initier cette démarche cruciale depuis la France en vous adressant au Consulat Général d'Espagne compétent pour votre lieu de résidence. Cela représente un gain de temps considérable et vous permet d'arriver en Espagne prêt à finaliser votre achat.
Le rôle du Consulat pour votre projet immobilier
En tant que non-résident, la principale interaction que vous aurez avec le consulat dans le cadre de votre projet immobilier concerne la demande de NIE (Número de Identificación de Extranjero). Le consulat agit comme un intermédiaire de l'administration espagnole sur le sol français.
Outre le NIE, les consulats servent de pont administratif pour les citoyens espagnols à l'étranger (état civil, passeports, élections), mais pour un investisseur français, c'est le guichet unique pour l'obtention du NIE sans avoir à gérer la complexité de la Cita Previa (prise de rendez-vous) en Espagne.
Carte des circonscriptions consulaires en France
Une règle d'or (E-E-A-T) : vous ne pouvez pas choisir n'importe quel consulat. Vous devez obligatoirement vous adresser au consulat qui couvre votre département de résidence en France. Se présenter au mauvais consulat entraînera un refus systématique de votre demande.
Liste des Consulats Généraux d'Espagne en France
Voici la liste des principaux Consulats Généraux (CEG) en France et les circonscriptions qu'ils couvrent. L'Ambassade à Paris gère les relations diplomatiques, tandis que les consulats gèrent les démarches administratives comme le NIE.
| Consulat Général | Adresse | Téléphone | Zone de compétence (selon la liste) | |
|---|---|---|---|---|
| Paris | 165 Boulevard Malesherbes, 75017 Paris | +33 1 44 29 40 00 | cog.paris@maec.es | Île-de-France, Normandie, Centre-Val de Loire, Hauts-de-France |
| Lyon | 1 Rue Louis Guérin, 69100 Villeurbanne | +33 4 78 89 64 15 | cog.lyon.nie@maec.es | Auvergne-Rhône-Alpes, Bourgogne-Franche-Comté |
| Marseille | 38 rue Edouard Delanglade, 13006 Marseille | +33 4 91 00 32 70 | cog.marsella@maec.es | Provence-Alpes-Côte d’Azur, Corse |
| Bordeaux | 1, rue Notre-Dame. 33000 Bordeaux | + 33 556 52 80 20 | cog.burdeos@maec.es | Nouvelle-Aquitaine, partie de l’Occitanie |
| Toulouse | 16 Rue Sainte Anne. 31000 TOULOUSE | +33 534 319 660 | cog.toulouse@maec.es | Occitanie (Haute-Garonne, Tarn, Aveyron, etc.) |
| Strasbourg | 13, Quai Kléber B. P. 40026. 67001 STRASBOURG Cedex | +33 (0) 3 88 32 67 27 | Grand Est |
Attention aux Consulats Honoraires (ex: Montpellier)Les consulats honoraires (comme à Montpellier, Nice ou Lille) ont des services très limités. Ils ne sont généralement pas habilités à traiter les demandes de NIE. Vous devrez vous adresser au Consulat Général dont vous dépendez (ex: Toulouse ou Marseille pour Montpellier).
Procédure : Demander son NIE au Consulat
La procédure est stricte et se fait exclusivement sur rendez-vous. Voici les étapes clés à suivre pour une demande de NIE depuis la France.
Les 5 étapes de la demande
- Identifier votre consulat : Vérifiez votre département de résidence sur la carte ci-dessus pour trouver votre consulat de rattachement.
- Prendre rendez-vous (Cita Previa) : La prise de rendez-vous se fait obligatoirement en ligne sur le site web de votre consulat. Les créneaux sont souvent difficiles à obtenir, anticipez !
- Préparer les documents : Rassemblez tous les documents requis (voir tableau ci-dessous). Une erreur ou un oubli entraînera un refus.
- Payer la taxe (Tasa) : Vous devrez payer la taxe administrative (environ 9,84 €) selon les modalités indiquées par le consulat (souvent en espèces ou carte sur place).
- Récupérer le NIE : Selon le consulat, le NIE (document A4 blanc) peut être délivré le jour même ou quelques jours/semaines plus tard.
Tableau : Documents requis pour le NIE (Exemple)
Bien que la liste exacte puisse varier légèrement, voici les documents systématiquement demandés pour une demande de NIE non-résident :
| Document | Description |
|---|---|
| Formulaire EX-15 | Le formulaire officiel de demande, à remplir en ligne ou en majuscules, non signé (à signer devant l'agent). |
| Formulaire 790-012 | Le formulaire de paiement de la taxe. Le consulat vous indiquera comment le remplir et le payer. |
| Pièce d'identité | Passeport ou Carte Nationale d'Identité en cours de validité (original + 1 photocopie). |
| Justificatif de la demande | Un document prouvant pourquoi vous demandez le NIE (ex: un contrat de réservation de bien immobilier, une promesse d'embauche, etc.). |
Conclusion
Obtenir son NIE via le consulat d'Espagne en France est la méthode la plus sereine pour préparer un achat immobilier. Bien que la prise de rendez-vous puisse être fastidieuse, cette démarche vous évite de courir après une Cita Previa dans un commissariat espagnol souvent saturé, vous permettant de vous concentrer sur l'essentiel : la recherche de votre bien.
Une fois votre NIE en poche, vous êtes administrativement "prêt" à acheter. C'est une étape que nous recommandons systématiquement à nos clients francophones pour garantir une transaction fluide et sans stress.
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