Notre collection Costa del Sol : Costa del Sol

Grégory Viarouge - Expert Costa del Sol

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Je suis Grégory, votre expert immobilier francophone.

Spécialiste Costa del Sol & Malaga.

✓ Agent Certifié & Expert Local

Parlons de votre projet au soleil.

  • ✓ Fiscalité Andalouse Avantageuse (ITP réduit)
  • ✓ Accès aux biens Off-Market
  • ✓ Vérification Urbanistique (Licence LPO)
  • ✓ Réseau d'avocats francophones à Marbella/Malaga
  • ✓ +20 ans d'expertise sur la côte
  • ✓ Spécialiste Golf & Bord de mer
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Appartement Penthouse à Marbella

💎 Luxury Collection
208 m² - 3 chambres - 3 salles de bain
1 197 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~502 500 €
✈️ Aéroport
46 km 🚗 35 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Marbella
Réf.
VOG-03-12407

Maison Villa à New Golden Mile

💎 Luxury Collection
220 m² - 5 chambres - 2 salles de bain
1 150 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~483 000 €
✈️ Aéroport
16 km 🚗 13 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
New Golden Mile
Surface terrain
2465 m²
Réf.
VOG-03-12408

Maison à Estepona

181 m² - 4 chambres - 3 salles de bain
595 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~250 000 €
✈️ Aéroport
32 km 🚗 24 min - Gibraltar Airport
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Estepona
Réf.
VOG-03-8314

Appartement à Mijas - Urbanización Sitio de Calahonda

49 m² - 1 chambre - 1 salle de bain
180 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~75 500 €
✈️ Aéroport
29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Mijas
Quartier
Urbanización Sitio de Calahonda
Réf.
VOG-03-12410

Maison à Manilva

111 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
329 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~138 000 €
✈️ Aéroport
26 km 🚗 20 min - Gibraltar Airport
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Manilva
Réf.
VOG-03-12412

Appartement à Castillo de la Duquesa

68 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
219 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~92 000 €
✈️ Aéroport
25 km 🚗 19 min - Gibraltar Airport
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Castillo de la Duquesa
Réf.
VOG-03-12413

Appartement à Castillo de la Duquesa

115 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
309 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~130 000 €
✈️ Aéroport
25 km 🚗 19 min - Gibraltar Airport
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Castillo de la Duquesa
Réf.
VOG-03-12416

Appartement à Nerja

84 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
315 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~132 500 €
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Nerja
Réf.
VOG-03-14467

Appartement à Mijas

55 m² - 1 chambre - 1 salle de bain
250 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~105 000 €
✈️ Aéroport
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Mijas
Réf.
VOG-03-14470

Parking à Estepona

40 m²
45 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~19 000 €
✈️ Aéroport
34 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Estepona
Réf.
VOG-03-14471

Appartement Penthouse à Estepona

100 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
510 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~214 000 €
✈️ Aéroport
34 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Estepona
Réf.
VOG-03-14474

Maison à San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

234 m² - 4 chambres - 4 salles de bain
950 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~399 000 €
✈️ Aéroport
47 km 🚗 36 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
San Pedro Alcántara
Quartier
Nueva Andalucía
Réf.
VOG-03-8333
Grégory Viarouge - Expert Costa del Sol

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Maison Villa à Mijas

💎 Luxury Collection 🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga
226 m² - 3 chambres - 3 salles de bain
1 860 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~818 500 €
✈️ Aéroport
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Mijas
Surface terrain
368 m²
Réf.
VOG-02-10382

Maison Villa à Almuñécar

💎 Luxury Collection
661 m² - 5 chambres - 6 salles de bain
1 650 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~693 000 €
Région
Andalousie
Province
Grenade
Ville
Almuñécar
Surface terrain
813 m²
Réf.
VOG-03-8334

Appartement à San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

102 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
795 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~334 000 €
✈️ Aéroport
44 km 🚗 34 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
San Pedro Alcántara
Quartier
Nueva Andalucía
Réf.
VOG-03-8335

Appartement à Castillo de la Duquesa

143 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
429 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~180 000 €
✈️ Aéroport
25 km 🚗 19 min - Gibraltar Airport
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Castillo de la Duquesa
Réf.
VOG-03-14479

Maison à Estepona

181 m² - 5 chambres - 1 salle de bain
700 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~294 000 €
✈️ Aéroport
34 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Estepona
Réf.
VOG-03-14480

Appartement à Mijas - Urbanización Sitio de Calahonda

65 m² - 1 chambre - 1 salle de bain
479 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~201 000 €
✈️ Aéroport
29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Mijas
Quartier
Urbanización Sitio de Calahonda
Surface terrain
35 m²
Réf.
VOG-03-8342

Appartement à Frigiliana

114 m² - 4 chambres - 2 salles de bain
319 900 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~134 500 €
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Frigiliana
Réf.
VOG-03-6295

Appartement Penthouse à Mijas - Urbanización Sitio de Calahonda

64 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
230 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~96 500 €
✈️ Aéroport
29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Mijas
Quartier
Urbanización Sitio de Calahonda
Réf.
VOG-03-8344

Appartement à Marbella - Urbanización Marbesa

120 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
379 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~159 000 €
✈️ Aéroport
30 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Marbella
Quartier
Urbanización Marbesa
Réf.
VOG-03-8347
Grégory Viarouge - Expert Costa del Sol

Vous cherchez la perle rare en Andalousie ?

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✓ Agent Certifié & Expert Local

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Prendre RDV

Maison Villa à Fuente Vaqueros

497 m² - 4 chambres - 3 salles de bain
370 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~155 500 €
✈️ Aéroport
3 km 🚗 3 min - Aeropuerto de Granada - Federico García Lorca
Région
Andalousie
Province
Grenade
Ville
Fuente Vaqueros
Surface terrain
2582 m²
Réf.
VOG-03-6303

Appartement à Mijas - Urbanización Sitio de Calahonda

181 m² - 3 chambres - 3 salles de bain
995 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~418 000 €
✈️ Aéroport
29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Mijas
Quartier
Urbanización Sitio de Calahonda
Surface terrain
50 m²
Réf.
VOG-03-8353

Maison à Alhaurín de la Torre

4 chambres - 3 salles de bain
449 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~188 500 €
✈️ Aéroport
12 km 🚗 9 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Alhaurín de la Torre
Réf.
VOG-03-8379

Maison à Alhaurín el Grande

245 m² - 2 chambres - 1 salle de bain
490 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~206 000 €
✈️ Aéroport
18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Alhaurín el Grande
Surface terrain
14674 m²
Réf.
VOG-03-6341

Appartement Penthouse à Estepona

💎 Luxury Collection
115 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
1 995 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~838 000 €
✈️ Aéroport
33 km 🚗 25 min - Gibraltar Airport
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Estepona
Réf.
VOG-03-8397

Maison à Periana

109 m² - 4 chambres - 2 salles de bain
139 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~58 500 €
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Periana
Surface terrain
70 m²
Réf.
VOG-03-6356

Maison Villa à Cómpeta

355 m² - 8 chambres - 8 salles de bain
497 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~208 500 €
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Cómpeta
Réf.
VOG-03-6363

Appartement à Marbella

💎 Luxury Collection
124 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
1 575 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~661 500 €
✈️ Aéroport
46 km 🚗 35 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Marbella
Réf.
VOG-03-6364

Maison Bungalow à Pulpí

2 chambres - 1 salle de bain
265 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~111 500 €
Région
Andalousie
Province
Almería
Ville
Pulpí
Réf.
VOG-03-12508

Maison à Periana

70 m² - 1 chambre - 1 salle de bain
59 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~25 000 €
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Periana
Surface terrain
50 m²
Réf.
VOG-03-8186

Appartement à Mijas - Puebla Aida

113 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
340 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~143 000 €
✈️ Aéroport
20 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Mijas
Quartier
Puebla Aida
Réf.
VOG-03-6374
Grégory Viarouge - Expert Costa del Sol

Vous cherchez la perle rare en Andalousie ?

Je suis Grégory, votre expert immobilier francophone.

Spécialiste Costa del Sol & Malaga.

✓ Agent Certifié & Expert Local

Parlons de votre projet au soleil.

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Local commercial à Marbella

134 m² - 1 salle de bain
550 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~231 000 €
✈️ Aéroport
40 km 🚗 30 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Marbella
Réf.
VOG-03-6378

Local commercial à San Roque

400 m² - 4 salles de bain
990 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~416 000 €
✈️ Aéroport
17 km 🚗 13 min - Gibraltar Airport
Région
Andalousie
Province
Cadix
Ville
San Roque
Réf.
VOG-03-6381

Maison Villa à Mijas

💎 Luxury Collection
314 m² - 4 chambres - 3 salles de bain
1 295 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~544 000 €
✈️ Aéroport
15 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Mijas
Surface terrain
544 m²
Réf.
VOG-03-6386

Appartement à San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

117 m² - 4 chambres - 2 salles de bain
695 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~292 000 €
✈️ Aéroport
45 km 🚗 34 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
San Pedro Alcántara
Quartier
Nueva Andalucía
Réf.
VOG-03-8436

Appartement à Casares - Casares del Sol

67 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
199 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~83 500 €
✈️ Aéroport
29 km 🚗 22 min - Gibraltar Airport
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Casares
Quartier
Casares del Sol
Réf.
VOG-03-6392

Maison Villa à Benahavís

💎 Luxury Collection 🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga
746 m² - 5 chambres - 5 salles de bain
5 995 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~2 638 000 €
✈️ Aéroport
47 km 🚗 36 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Benahavís
Surface terrain
729 m²
Réf.
VOG-02-10498

Pourquoi la Costa del Sol attire le monde entier ?

De Nerja à l'Est jusqu'à Manilva à l'Ouest, la Costa del Sol s'étend sur 150 km de littoral. C'est la « Californie de l'Europe ». Sa force ? Un style de vie incomparable.

Contrairement à d'autres côtes plus saisonnières, la Costa del Sol vit 12 mois sur 12 grâce à son microclimat protégé par les montagnes de la Sierra Nevada et à sa population cosmopolite. Pour en savoir plus sur les événements locaux, vous pouvez consulter le site officiel de l'Office de Tourisme de la Costa del Sol.

Ouest vs Est : Choisir son camp

La région de Malaga se divise en deux zones distinctes :

Zone Costa del Sol OCCIDENTALE
(Torremolinos à Estepona/Sotogrande)		 Costa del Sol ORIENTALE
(Malaga à Nerja - Axarquía)
Style Glamour, Luxe, Golfs, Beach Clubs, Urbanisations modernes. Authentique, Nature, Falaises, Criques sauvages.
Immobilier Grandes villas, Résidences avec SPA, Penthouses modernes. Maisons blanches, Fincas avec vue mer, Appartements traditionnels.
Villes Clés Marbella, Estepona, Benahavís, Mijas. Nerja, Torrox, Vélez-Málaga, Rincón.

Le Triangle d'Or (Golden Triangle)

C'est la zone la plus exclusive d'Espagne, formée par Marbella, Estepona et Benahavís. Pour comprendre les spécificités de ce marché d'exception, nous vous recommandons de lire notre Guide Immobilier Marbella.

  • Marbella Le symbole du luxe, du shopping et de la gastronomie étoilée.
  • Benahavís Le village le plus riche d'Espagne, paradis des villas ultra-modernes en montagne.
  • Estepona Le « Jardin de la Costa del Sol », qui a su garder son âme espagnole tout en se modernisant.

La Fiscalité Andalouse : Un atout majeur

C'est un point décisif pour votre budget. Le gouvernement andalou a mené une politique fiscale agressive pour attirer les investisseurs.

📉 ITP Réduit à 7% : L'impôt sur le transfert de propriété (pour l'ancien) est de seulement 7% en Andalousie (contre 10% dans la région voisine de Valence/Alicante). Sur un achat de 300 000 €, c'est une économie directe de 9 000 € !

La « Costa del Golf »

Avec plus de 70 parcours, c'est la plus grande concentration de golfs en Europe continentale. Des noms légendaires comme Valderrama (Sotogrande), Finca Cortesin (Casares) ou la Vallée du Golf de Nueva Andalucia attirent des joueurs toute l'année, garantissant une rentabilité locative hivernale introuvable ailleurs.

Malaga : La nouvelle Barcelone ?

La capitale, Malaga, s'est métamorphosée. Avec le Musée Picasso, le Centre Pompidou, son port réaménagé (Muelle Uno) et son quartier technologique, c'est devenu une ville culturelle majeure et un hub pour les nomades digitaux (Google y a installé son siège cybersécurité).

Pour découvrir les quartiers d'avenir et les opportunités du marché local, consultez notre Guide Immobilier Malaga.

L'Aéroport International de Malaga (AGP)

L'accessibilité est totale. L'aéroport dessert plus de 100 destinations. Il est le point d'entrée unique de la côte. Grâce au train de banlieue (Cercanías), vous pouvez aller de l'aéroport au centre de Malaga ou jusqu'à Fuengirola pour quelques euros, sans même louer de voiture.

Voguimmo sur la Costa del Sol

Notre équipe locale maîtrise parfaitement les spécificités de ce marché (Loi andalouse, régularisation des biens ruraux AFO, licences touristiques).

  • ✅ Chasseur Immobilier : Nous scannons tout le marché (y compris les autres agences) pour vous.
  • ✅ Sécurité Juridique : Nous travaillons avec les meilleurs cabinets d'avocats de Marbella.

Préparez votre voyage

L'immobilier sur la Costa del Sol va vite. Les meilleurs biens se vendent en quelques semaines.

Contactez-nous pour définir votre cahier des charges. Nous organiserons vos visites de manière optimisée entre Malaga et Sotogrande.

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