Notre collection Costa del Sol : Costa del Sol

Grégory Viarouge - Expert Costa del Sol

Vous cherchez la perle rare en Andalousie ?

Je suis Grégory, votre expert immobilier francophone.

Spécialiste Costa del Sol & Malaga.

✓ Agent Certifié & Expert Local

Parlons de votre projet au soleil.

  • ✓ Fiscalité Andalouse Avantageuse (ITP réduit)
  • ✓ Accès aux biens Off-Market
  • ✓ Vérification Urbanistique (Licence LPO)
  • ✓ Réseau d'avocats francophones à Marbella/Malaga
  • ✓ +20 ans d'expertise sur la côte
  • ✓ Spécialiste Golf & Bord de mer
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Appartement à Fuengirola

95 m² - 3 chambres - 1 salle de bain
320 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~134 500 €
✈️ Aéroport
20 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Fuengirola
Réf.
VOG-03-12602

Appartement à San Roque - Sotogrande

114 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
699 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~293 500 €
✈️ Aéroport
15 km 🚗 11 min - Gibraltar Airport
Région
Andalousie
Province
Cadix
Ville
San Roque
Quartier
Sotogrande
Réf.
VOG-03-12603

Maison Villa à San Roque - Sotogrande

525 m² - 5 chambres - 5 salles de bain
980 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~411 500 €
✈️ Aéroport
14 km 🚗 11 min - Gibraltar Airport
Région
Andalousie
Province
Cadix
Ville
San Roque
Quartier
Sotogrande
Surface terrain
300 m²
Réf.
VOG-03-12604

Appartement à San Pedro Alcántara - Salto del Agua

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga
75 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
592 200 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~260 500 €
✈️ Aéroport
49 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
San Pedro Alcántara
Quartier
Salto del Agua
Réf.
VOG-02-10560

Maison à Marbella

125 m² - 4 chambres - 3 salles de bain
495 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~208 000 €
✈️ Aéroport
31 km 🚗 24 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Marbella
Réf.
VOG-03-6468

Maison Villa à Estepona

💎 Luxury Collection 🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga
369 m² - 3 chambres - 3 salles de bain
1 400 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~616 000 €
✈️ Aéroport
48 km 🚗 36 min - Gibraltar Airport
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Estepona
Surface terrain
400 m²
Réf.
VOG-02-10568

Maison Villa à Estepona

💎 Luxury Collection 🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga
561 m² - 4 chambres - 3 salles de bain
2 000 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~880 000 €
✈️ Aéroport
46 km 🚗 35 min - Gibraltar Airport
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Estepona
Surface terrain
516 m²
Réf.
VOG-02-10569

Appartement à Casares

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga
102 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
467 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~205 500 €
✈️ Aéroport
32 km 🚗 24 min - Gibraltar Airport
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Casares
Surface terrain
78 m²
Réf.
VOG-02-10570

Appartement à Artola - La Quinta

110 m² - 2 chambres - 3 salles de bain
549 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~230 500 €
✈️ Aéroport
48 km 🚗 36 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Artola
Quartier
La Quinta
Réf.
VOG-03-8521
Grégory Viarouge - Expert Costa del Sol

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Spécialiste Costa del Sol & Malaga.

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Appartement à San Pedro Alcántara - Salto del Agua

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga
154 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
723 800 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~318 500 €
✈️ Aéroport
49 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
San Pedro Alcántara
Quartier
Salto del Agua
Réf.
VOG-02-10573

Maison à Santa Fe

400 m² - 2 salles de bain
124 900 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~52 500 €
✈️ Aéroport
3 km 🚗 3 min - Aeropuerto de Granada - Federico García Lorca
Région
Andalousie
Province
Grenade
Ville
Santa Fe
Réf.
VOG-03-8523

Maison Villa à Mijas

💎 Luxury Collection 🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga
397 m² - 6 chambres - 4 salles de bain
2 548 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~1 121 000 €
✈️ Aéroport
18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Mijas
Surface terrain
866 m²
Réf.
VOG-02-10576

Appartement à San Pedro Alcántara - Salto del Agua

💎 Luxury Collection 🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga
173 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
1 256 450 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~553 000 €
✈️ Aéroport
48 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
San Pedro Alcántara
Quartier
Salto del Agua
Réf.
VOG-02-10577

Maison à San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection
244 m² - 4 chambres - 4 salles de bain
2 250 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~945 000 €
✈️ Aéroport
48 km 🚗 36 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
San Pedro Alcántara
Quartier
Nueva Andalucía
Réf.
VOG-03-8536

Appartement à Estepona

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga
105 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
327 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~144 000 €
✈️ Aéroport
33 km 🚗 25 min - Gibraltar Airport
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Estepona
Surface terrain
23 m²
Réf.
VOG-02-10585

Appartement à Mijas

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga
91 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
425 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~187 000 €
✈️ Aéroport
22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Mijas
Surface terrain
65 m²
Réf.
VOG-02-10590

Appartement Penthouse à Mijas

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga
99 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
519 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~228 500 €
✈️ Aéroport
15 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Mijas
Réf.
VOG-02-10592

Appartement Penthouse à Mijas

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga
116 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
620 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~273 000 €
✈️ Aéroport
24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Mijas
Réf.
VOG-02-10593
Grégory Viarouge - Expert Costa del Sol

Vous cherchez la perle rare en Andalousie ?

Je suis Grégory, votre expert immobilier francophone.

Spécialiste Costa del Sol & Malaga.

✓ Agent Certifié & Expert Local

Parlons de votre projet au soleil.

  • ✓ Fiscalité Andalouse Avantageuse (ITP réduit)
  • ✓ Accès aux biens Off-Market
  • ✓ Vérification Urbanistique (Licence LPO)
  • ✓ Réseau d'avocats francophones à Marbella/Malaga
  • ✓ +20 ans d'expertise sur la côte
  • ✓ Spécialiste Golf & Bord de mer
Prendre RDV

Appartement à Mijas

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga
89 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
470 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~207 000 €
✈️ Aéroport
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Mijas
Surface terrain
44 m²
Réf.
VOG-02-10594

Maison à Nerja

212 m² - 4 chambres - 4 salles de bain
739 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~310 500 €
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Nerja
Surface terrain
114 m²
Réf.
VOG-03-12282

Appartement à San Pedro Alcántara - Guadalmina

87 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
430 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~180 500 €
✈️ Aéroport
48 km 🚗 36 min - Gibraltar Airport
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
San Pedro Alcántara
Quartier
Guadalmina
Réf.
VOG-03-8552

Local commercial à Puente de Don Manuel

85 m²
85 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~35 500 €
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Puente de Don Manuel
Surface terrain
85 m²
Réf.
VOG-03-8563

Maison Villa à Coín

300 m² - 4 chambres - 3 salles de bain
795 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~334 000 €
✈️ Aéroport
19 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Coín
Réf.
VOG-03-6521

Appartement Penthouse à Benalmádena

141 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
619 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~260 000 €
✈️ Aéroport
12 km 🚗 9 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Benalmádena
Réf.
VOG-03-12669

Maison Villa à San Roque - Sotogrande

💎 Luxury Collection
626 m² - 6 chambres - 7 salles de bain
1 250 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~525 000 €
✈️ Aéroport
14 km 🚗 11 min - Gibraltar Airport
Région
Andalousie
Province
Cadix
Ville
San Roque
Quartier
Sotogrande
Surface terrain
1252 m²
Réf.
VOG-03-6536
Grégory Viarouge - Expert Costa del Sol

Vous cherchez la perle rare en Andalousie ?

Je suis Grégory, votre expert immobilier francophone.

Spécialiste Costa del Sol & Malaga.

✓ Agent Certifié & Expert Local

Parlons de votre projet au soleil.

  • ✓ Fiscalité Andalouse Avantageuse (ITP réduit)
  • ✓ Accès aux biens Off-Market
  • ✓ Vérification Urbanistique (Licence LPO)
  • ✓ Réseau d'avocats francophones à Marbella/Malaga
  • ✓ +20 ans d'expertise sur la côte
  • ✓ Spécialiste Golf & Bord de mer
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Appartement à Estepona

82 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
420 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~176 500 €
✈️ Aéroport
46 km 🚗 35 min - Gibraltar Airport
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Estepona
Surface terrain
19 m²
Réf.
VOG-03-8584

Maison à Mijas

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga
158 m² - 3 chambres - 3 salles de bain
859 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~378 000 €
✈️ Aéroport
22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Mijas
Surface terrain
165 m²
Réf.
VOG-02-10643

Maison à Mijas

💎 Luxury Collection 🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga
158 m² - 4 chambres - 3 salles de bain
1 046 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~460 000 €
✈️ Aéroport
22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Mijas
Surface terrain
183 m²
Réf.
VOG-02-10644

Terrain à Alhaurín el Grande

357 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~150 000 €
✈️ Aéroport
18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Alhaurín el Grande
Surface terrain
15818 m²
Réf.
VOG-03-6548

Maison Villa à Mijas

💎 Luxury Collection
254 m² - 5 chambres - 4 salles de bain
1 500 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~630 000 €
✈️ Aéroport
15 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Mijas
Surface terrain
600 m²
Réf.
VOG-03-6550

Appartement Penthouse à Casares

💎 Luxury Collection 🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga
151 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
1 021 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~449 000 €
✈️ Aéroport
29 km 🚗 23 min - Gibraltar Airport
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Casares
Réf.
VOG-02-10649

Appartement à Manilva

🏊 Piscine
61 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
164 900 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~69 500 €
✈️ Aéroport
23 km 🚗 18 min - Gibraltar Airport
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Manilva
Réf.
VOG-03-8609

Terrain à La Cala

140 m²
380 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~159 500 €
✈️ Aéroport
25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
La Cala
Surface terrain
46545 m²
Réf.
VOG-03-6566

Appartement à Cerros del Águila

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga
75 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
378 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~166 500 €
✈️ Aéroport
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Cerros del Águila
Réf.
VOG-02-10668

Appartement à Cerros del Águila

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga
76 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
399 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~175 500 €
✈️ Aéroport
22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Cerros del Águila
Réf.
VOG-02-10669

Pourquoi la Costa del Sol attire le monde entier ?

De Nerja à l'Est jusqu'à Manilva à l'Ouest, la Costa del Sol s'étend sur 150 km de littoral. C'est la « Californie de l'Europe ». Sa force ? Un style de vie incomparable.

Contrairement à d'autres côtes plus saisonnières, la Costa del Sol vit 12 mois sur 12 grâce à son microclimat protégé par les montagnes de la Sierra Nevada et à sa population cosmopolite. Pour en savoir plus sur les événements locaux, vous pouvez consulter le site officiel de l'Office de Tourisme de la Costa del Sol.

Ouest vs Est : Choisir son camp

La région de Malaga se divise en deux zones distinctes :

Zone Costa del Sol OCCIDENTALE
(Torremolinos à Estepona/Sotogrande)		 Costa del Sol ORIENTALE
(Malaga à Nerja - Axarquía)
Style Glamour, Luxe, Golfs, Beach Clubs, Urbanisations modernes. Authentique, Nature, Falaises, Criques sauvages.
Immobilier Grandes villas, Résidences avec SPA, Penthouses modernes. Maisons blanches, Fincas avec vue mer, Appartements traditionnels.
Villes Clés Marbella, Estepona, Benahavís, Mijas. Nerja, Torrox, Vélez-Málaga, Rincón.

Le Triangle d'Or (Golden Triangle)

C'est la zone la plus exclusive d'Espagne, formée par Marbella, Estepona et Benahavís. Pour comprendre les spécificités de ce marché d'exception, nous vous recommandons de lire notre Guide Immobilier Marbella.

  • Marbella Le symbole du luxe, du shopping et de la gastronomie étoilée.
  • Benahavís Le village le plus riche d'Espagne, paradis des villas ultra-modernes en montagne.
  • Estepona Le « Jardin de la Costa del Sol », qui a su garder son âme espagnole tout en se modernisant.

La Fiscalité Andalouse : Un atout majeur

C'est un point décisif pour votre budget. Le gouvernement andalou a mené une politique fiscale agressive pour attirer les investisseurs.

📉 ITP Réduit à 7% : L'impôt sur le transfert de propriété (pour l'ancien) est de seulement 7% en Andalousie (contre 10% dans la région voisine de Valence/Alicante). Sur un achat de 300 000 €, c'est une économie directe de 9 000 € !

La « Costa del Golf »

Avec plus de 70 parcours, c'est la plus grande concentration de golfs en Europe continentale. Des noms légendaires comme Valderrama (Sotogrande), Finca Cortesin (Casares) ou la Vallée du Golf de Nueva Andalucia attirent des joueurs toute l'année, garantissant une rentabilité locative hivernale introuvable ailleurs.

Malaga : La nouvelle Barcelone ?

La capitale, Malaga, s'est métamorphosée. Avec le Musée Picasso, le Centre Pompidou, son port réaménagé (Muelle Uno) et son quartier technologique, c'est devenu une ville culturelle majeure et un hub pour les nomades digitaux (Google y a installé son siège cybersécurité).

Pour découvrir les quartiers d'avenir et les opportunités du marché local, consultez notre Guide Immobilier Malaga.

L'Aéroport International de Malaga (AGP)

L'accessibilité est totale. L'aéroport dessert plus de 100 destinations. Il est le point d'entrée unique de la côte. Grâce au train de banlieue (Cercanías), vous pouvez aller de l'aéroport au centre de Malaga ou jusqu'à Fuengirola pour quelques euros, sans même louer de voiture.

Voguimmo sur la Costa del Sol

Notre équipe locale maîtrise parfaitement les spécificités de ce marché (Loi andalouse, régularisation des biens ruraux AFO, licences touristiques).

  • ✅ Chasseur Immobilier : Nous scannons tout le marché (y compris les autres agences) pour vous.
  • ✅ Sécurité Juridique : Nous travaillons avec les meilleurs cabinets d'avocats de Marbella.

Préparez votre voyage

L'immobilier sur la Costa del Sol va vite. Les meilleurs biens se vendent en quelques semaines.

Contactez-nous pour définir votre cahier des charges. Nous organiserons vos visites de manière optimisée entre Malaga et Sotogrande.

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