3020 Sélection de biens (Particuliers & Agences) : Costa Blanca

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Maison Villa à San Miguel de Salinas

💎 Luxury Collection
241 m² - 5 chambres - 3 salles de bain
1 975 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~829 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
San Miguel de Salinas
Surface terrain
969 m²
Réf.
VOG-03-6874

Maison Villa à Rojales - Ciudad Quesada

203 m² - 4 chambres - 3 salles de bain
657 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~276 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Rojales
Quartier
Ciudad Quesada
Surface terrain
300 m²
Réf.
VOG-03-6876

Appartement à Xàbia / Jávea

160 m² - 3 chambres - 3 salles de bain
375 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~157 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Xàbia / Jávea
Réf.
VOG-03-6877

Appartement à Torrevieja

110 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
299 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~125 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-6884

Appartement Duplex à Torrevieja

124 m² - 2 chambres - 3 salles de bain
550 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~231 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-6885

Maison Villa à Villena

839 m² - 13 chambres - 12 salles de bain
699 995 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~294 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Villena
Surface terrain
14500 m²
Réf.
VOG-03-6889

Maison à Monòver / Monóvar

150 m² - 4 chambres - 2 salles de bain
114 995 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~48 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Monòver / Monóvar
Surface terrain
60 m²
Réf.
VOG-03-6892

Maison Villa à el Pinós / Pinoso

170 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
370 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~155 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
el Pinós / Pinoso
Surface terrain
10000 m²
Réf.
VOG-03-6893

Maison Villa à el Pinós / Pinoso

170 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
350 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~147 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
el Pinós / Pinoso
Surface terrain
10000 m²
Réf.
VOG-03-6894

Maison à Guardamar del Segura

186 m² - 5 chambres - 2 salles de bain
435 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~182 500 €
✈️ Aéroport
25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Guardamar del Segura
Réf.
VOG-03-6895

Maison Villa à Pilar de la Horadada

150 m² - 4 chambres - 2 salles de bain
295 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~124 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Pilar de la Horadada
Surface terrain
80 m²
Réf.
VOG-03-6900

Maison Villa à Alacant / Alicante

250 m² - 4 chambres - 2 salles de bain
229 995 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~96 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Alacant / Alicante
Surface terrain
100 m²
Réf.
VOG-03-6906
Grégory Viarouge

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Maison à el Pinós / Pinoso

126 m² - 4 chambres - 2 salles de bain
241 995 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~101 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
el Pinós / Pinoso
Surface terrain
50 m²
Réf.
VOG-03-6907

Maison Villa à Los Montesinos

417 m² - 4 chambres - 3 salles de bain
750 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~315 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Los Montesinos
Surface terrain
532 m²
Réf.
VOG-03-6913

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine
81 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
448 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~188 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-6917

Terrain à el Pinós / Pinoso

21 995 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
el Pinós / Pinoso
Surface terrain
18589 m²
Réf.
VOG-03-6925

Maison à Monòver / Monóvar

💎 Luxury Collection
1000 m² - 15 chambres - 4 salles de bain
2 999 995 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~1 260 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Monòver / Monóvar
Surface terrain
2000000 m²
Réf.
VOG-03-6926

Autre à el Pinós / Pinoso

100 m² - 2 chambres
34 995 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
el Pinós / Pinoso
Surface terrain
75 m²
Réf.
VOG-03-6928

Appartement à Pilar de la Horadada

77 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
317 500 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~133 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Pilar de la Horadada
Surface terrain
149 m²
Réf.
VOG-03-6933

Maison à Villena

606 m² - 6 chambres - 2 salles de bain
599 995 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~252 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Villena
Surface terrain
141300 m²
Réf.
VOG-03-6940

Terrain à el Pinós / Pinoso

32 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
el Pinós / Pinoso
Surface terrain
23472 m²
Réf.
VOG-03-6942

Maison à el Pinós / Pinoso

186 m² - 5 chambres - 2 salles de bain
188 700 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~79 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
el Pinós / Pinoso
Surface terrain
93 m²
Réf.
VOG-03-6943

Appartement à Guardamar del Segura

72 m² - 2 chambres - 1 salle de bain
232 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~97 500 €
✈️ Aéroport
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Guardamar del Segura
Réf.
VOG-03-6947

Propriété à Guardamar del Segura

99 900 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~42 000 €
✈️ Aéroport
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Guardamar del Segura
Réf.
VOG-03-6949
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Terrain à el Pinós / Pinoso

54 995 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~23 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
el Pinós / Pinoso
Surface terrain
14146 m²
Réf.
VOG-03-6955

Maison Villa à Alcalalí

145 m² - 4 chambres - 2 salles de bain
235 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~98 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Alcalalí
Surface terrain
1500 m²
Réf.
VOG-03-6956

Terrain à Sax

59 995 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~25 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Sax
Surface terrain
15000 m²
Réf.
VOG-03-6957

Appartement à Torrevieja

94 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
279 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~117 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-6966

Maison Villa à Torrevieja

🏊 Piscine
197 m² - 3 chambres - 3 salles de bain
690 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~290 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-6967

Maison Villa à Torrevieja

156 m² - 3 chambres - 3 salles de bain
535 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~224 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Surface terrain
800 m²
Réf.
VOG-03-6969

Appartement à Torrevieja

98 m² - 3 chambres - 1 salle de bain
329 995 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~138 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-6972

Maison Villa à el Poble Nou de Benitatxell / Benitachell - Urbanització El Cim del Sol

💎 Luxury Collection
212 m² - 4 chambres - 3 salles de bain
1 350 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~567 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
el Poble Nou de Benitatxell / Benitachell
Quartier
Urbanització El Cim del Sol
Surface terrain
909 m²
Réf.
VOG-03-6979

Maison à Xaló

3 chambres - 2 salles de bain
250 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~105 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Xaló
Réf.
VOG-03-6980

Appartement Penthouse à Rojales - Ciudad Quesada

80 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
299 900 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~126 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Rojales
Quartier
Ciudad Quesada
Réf.
VOG-03-6983

Maison Villa à Orihuela

🏊 Piscine
315 m² - 4 chambres - 4 salles de bain
450 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~189 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Orihuela
Surface terrain
2300 m²
Réf.
VOG-03-6984

Propriété à Murla

240 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~101 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Murla
Surface terrain
850 m²
Réf.
VOG-03-6988
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Expertise Espagne - Costa Blanca.

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  • Équipe 100% Francophone
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Maison à Monòver / Monóvar

250 m² - 4 chambres - 1 salle de bain
109 995 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~46 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Monòver / Monóvar
Surface terrain
30 m²
Réf.
VOG-03-6993

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine
68 m² - 2 chambres - 1 salle de bain
178 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~75 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-7003

Terrain à Beneixama

131 995 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~55 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Beneixama
Surface terrain
800 m²
Réf.
VOG-03-7006

Terrain à Benijófar

103 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~43 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Benijófar
Surface terrain
196 m²
Réf.
VOG-03-7007

Local commercial à Beneixama

400 m² - 1 salle de bain
249 995 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~105 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Beneixama
Réf.
VOG-03-7015

Maison Bungalow à Torrevieja

74 m² - 2 chambres - 1 salle de bain
199 900 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~84 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-7019

Maison Villa à Benijófar

180 m² - 3 chambres - 1 salle de bain
229 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~96 000 €
✈️ Aéroport
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Benijófar
Surface terrain
60 m²
Réf.
VOG-03-7023

Appartement Duplex à Torrevieja

180 m² - 4 chambres - 3 salles de bain
489 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~205 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-7028

Maison Villa à Crevillent

178 m² - 4 chambres - 2 salles de bain
265 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~111 500 €
✈️ Aéroport
18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Crevillent
Surface terrain
3400 m²
Réf.
VOG-03-7035

Appartement Duplex à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine
100 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
395 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~166 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Orihuela
Quartier
Playa Flamenca II
Réf.
VOG-03-7039

Appartement à Mutxamel - Els Capellanets

85 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
290 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~122 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Mutxamel
Quartier
Els Capellanets
Réf.
VOG-03-7041

Appartement Penthouse à Torrevieja

100 m² - 3 chambres - 1 salle de bain
180 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~75 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-7046

Immobilier Costa Blanca : Pourquoi cette région bat des records en 2026 ?

S'étendant de Dénia au nord à Pilar de la Horadada au sud, la Costa Blanca (Province d'Alicante) est devenue la destination n°1 des acheteurs francophones. Selon l'office de tourisme officiel de la Costa Blanca, la région combine infrastructures modernes et authenticité méditerranéenne.

Ici, pas d'hiver. Les Salines de Torrevieja créent un microclimat unique, recommandé par l'OMS pour les rhumatismes et problèmes respiratoires. C'est un marché refuge : mature, sécurisé et ultra-liquide.

Nord vs Sud : Le grand comparatif pour choisir

La Costa Blanca offre deux visages radicalement différents. Voici le guide pour ne pas se tromper :

Critère Costa Blanca NORD
(Altea, Calpe, Javea, Moraira)
Costa Blanca SUD
(Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Paysage Reliefs montagneux, falaises, criques turquoise, beaucoup de verdure. Plat, immenses plages de sable fin, lagunes salées, orangeraies.
Budget Moyen à Haut de Gamme.
Villas souvent > 500k€.
Très Abordable.
Apparts dès 90k€, Villas dès 250k€.
Ambiance Résidentielle, exclusive, calme, routes sinueuses. Animée toute l'année, facile d'accès, paradis du shopping (Zenia Blvd).

Les 3 Micro-Marchés les plus rentables

Selon votre objectif, voici les zones que nous recommandons pour maximiser votre investissement :

  • Rentabilité Locative Torrevieja & Orihuela Costa : Demande locative massive toute l'année. Ticket d'entrée faible, rendement brut > 7%.
  • Prestige & Plus-Value Altea Hills & Cumbre del Sol : Le 'Beverly Hills' de la côte. Vues mer panoramiques, clientèle internationale fortunée.
  • Vie à l'année Alicante (San Juan) & Benijófar : Des zones prisées pour leur vie locale espagnole, services, écoles et proximité des axes de transport.

La législation touristique à Valence (Licence)

C'est LE point crucial. Contrairement à d'autres régions, la Communauté Valencienne encadre strictement la location saisonnière (Airbnb/Booking).

⚠️ Attention : Pour louer à la semaine, le bien doit posséder une Licencia Turística. Certaines mairies ont gelé les nouvelles demandes. Acheter un bien avec une licence existante ou dans une zone autorisée est stratégique. Voguimmo vérifie systématiquement la compatibilité touristique des biens.

Frais d'achat : La spécificité d'Alicante

Le budget global ne se limite pas au prix affiché. Dans la province d'Alicante, prévoyez une enveloppe de 12% à 13% :

  • ITP (Impôt Revente) : 10% (Taux spécifique Communauté Valencienne).
  • TVA (Neuf) : 10% + 1.5% AJD (Taxe Actes Juridiques).
  • Notaire & Registre : Environ 1.5%.
  • Avocat : 1% (Indispensable pour vérifier l'urbanisme).

Le Neuf vs l'Ancien sur la côte

Le marché du neuf a explosé sur la Costa Blanca Sud. Les promoteurs offrent des prestations ultra-modernes : isolation thermique aux normes UE, piscines à débordement et domotique. L'ancien garde le charme du style 'Finca' mais nécessite souvent une rénovation énergétique.

Santé & Retraite : Un pôle d'excellence

La Costa Blanca abrite un réseau hospitalier de classe mondiale (Quirón, IMED) habitué à la clientèle étrangère. De nombreux médecins francophones sont installés entre Calpe et Alicante, facilitant une retraite sereine.

Le Paradis du Golf (Top 5 Parcours)

Avec plus de 300 jours de jeu possible par an, la région est une référence européenne. Les parcours incontournables : Las Colinas Golf, Villamartin, La Finca Golf, Las Ramblas et Font del Llop.

Accès : L'Aéroport d'Alicante-Elche (ALC)

L'aéroport ALC est le 5ème d'Espagne. Il dessert les principales villes de France, Belgique et Suisse en vol direct (2h15). L'autoroute AP-7, désormais gratuite sur la majorité du tracé, permet de rejoindre votre propriété en moins de 45 minutes.

La Garantie Voguimmo Costa Blanca

Notre agence est physiquement implantée ici. Nous sécurisons chaque étape : vérification des dettes (IBI, Comunidad), contrôle urbanistique et accompagnement pour l'obtention du NIE.

Quand acheter ? La tendance 2026

Les prix continuent leur ascension régulière (+4% en moyenne). Le marché est sain : pas de bulle spéculative, mais une demande réelle d'Européens cherchant soleil et sécurité. Attendre, c'est souvent s'éloigner de la mer.

Préparez votre visite avec Grégory

Ne venez pas visiter au hasard. Un projet réussi se prépare en amont. Contactez l'équipe pour un entretien découverte. Nous pré-sélectionnons les biens et organisons vos visites sur mesure. Votre rêve espagnol commence par une conversation.

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