Où trouver une maison à vendre sur la Costa Blanca en bord de mer ?

Les maisons en bord de mer sur la Costa Blanca se trouvent principalement à Alicante, Torrevieja, Benidorm et Denia. Elles offrent souvent terrasse, vue mer et accès direct aux plages.

Existe-t-il des appartements pas chers à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, il est possible de trouver des appartements à partir de 50 000 à 70 000 € , surtout dans l’arrière-pays ou dans des résidences un peu plus anciennes.

Comment acheter un bien immobilier en saisie bancaire sur la Costa Blanca ?

Les saisies bancaires sont proposées directement par les banques espagnoles ou via des agences partenaires. Elles permettent d’acheter avec une décote de 20 à 40 % .

Peut-on acheter une maison bord de mer sur la Costa Blanca pour moins de 100 000 € ?

Oui, certaines petites maisons mitoyennes ou bungalows sont disponibles sous ce budget, notamment autour de Torrevieja et Santa Pola .

Quelle est la différence entre l’immobilier Costa Blanca et Costa del Sol ?

La Costa Blanca (Alicante – Benidorm – Denia) est réputée pour son climat doux et ses prix abordables, tandis que la Costa del Sol (Marbella – Malaga) attire une clientèle plus haut de gamme.

Où acheter un appartement avec vue mer sur la Costa Blanca ?

Les zones les plus demandées sont Benidorm, Altea, Villajoyosa et Calpe , avec des résidences en première ligne de plage.

Est-il possible d’acheter directement à un particulier sur la Costa Blanca ?

Oui, mais il est conseillé de passer par une agence locale pour sécuriser la transaction et vérifier la légalité des documents.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement sur la Costa Blanca ?

Prix compétitifs, fort potentiel locatif touristique , climat ensoleillé, qualité de vie et accès facile depuis la France via l’aéroport d’Alicante.

Quelles villes de la Costa Blanca offrent les meilleurs prix ?

Les villes comme Elche, Orihuela Costa, Guardamar et San Miguel de Salinas sont réputées pour leurs prix attractifs.

Comment trouver un appartement en vente pas cher à Torrevieja (Costa Blanca) ?

Torrevieja est l’un des marchés les plus abordables, avec des studios à partir de 50 000 € et des appartements familiaux dès 70 000 € .

Quels sont les frais à prévoir lors d’un achat sur la Costa Blanca ?

En plus du prix d’achat, compte environ 10 à 12 % de frais supplémentaires (taxes, notaire, enregistrement).

Est-il possible de financer un achat immobilier sur la Costa Blanca avec une banque espagnole ?

Oui, les banques espagnoles financent jusqu’à 70 % du prix d’achat pour les non-résidents.

Quelle est la meilleure période pour acheter un bien sur la Costa Blanca ?

L’automne et l’hiver sont souvent favorables, car il y a moins de concurrence d’acheteurs étrangers et plus de marge de négociation.

Y a-t-il des villas de luxe à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, des villas contemporaines avec piscine et vue panoramique sont disponibles à Altea Hills, Moraira et Javea .

Où trouver les annonces immobilières fiables pour acheter sur la Costa Blanca ?

Les sites spécialisés comme Idealista, Fotocasa, Le Bon Coin Espagne , ainsi que les agences immobilières locales francophones , sont les plus sûrs.

Immobilier Costa Blanca : +3000 Maisons & Apparts (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

3020 Sélection de biens (Particuliers & Agences) : Costa Blanca

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Prendre RDV

Appartement à Torrevieja

90 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

260 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~109 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7604

Maison Villa à Elda

414 m² - 4 chambres - 5 salles de bain

474 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~199 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Elda
Surface terrain: 1293 m²
Réf.: VOG-03-11736

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

72 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

295 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~124 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-11102

Appartement à Finestrat

🏊 Piscine

103 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

290 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~122 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Finestrat
Réf.: VOG-03-13505

Appartement à Finestrat

🏊 Piscine

97 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

295 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~124 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Finestrat
Réf.: VOG-03-13517

Appartement à Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

2 chambres - 3 salles de bain

464 950 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~195 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Réf.: VOG-03-7868

Maison Villa à Orihuela - Cabo Roig

250 m² - 4 chambres - 4 salles de bain

910 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~382 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Cabo Roig
Surface terrain: 518 m²
Réf.: VOG-03-7385

Maison Villa à el Pinós / Pinoso

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South - Inland

186 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

412 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~181 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 10000 m²
Réf.: VOG-02-12007

Maison Villa à la Romana

145 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

299 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~125 500 €

✈️ Aéroport: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: la Romana
Surface terrain: 542 m²
Réf.: VOG-03-8265

Appartement à Pilar de la Horadada

🏊 Piscine

81 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

340 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~143 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Surface terrain: 65 m²
Réf.: VOG-03-10794

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

113 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

212 350 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~89 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-6700

Appartement à Orihuela - Urbanización Monte Cenia - Torre Cenia

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca South

Appart rez-de-chaussée avec piscine 69 m² à vendre

69 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

186 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~82 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Urbanización Monte Cenia - Torre Cenia
Réf.: VOG-02-9773

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Expertise Espagne - Costa Blanca.

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Maison Villa à el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves - Urbanització La Montañosa

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South - Inland

101 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

313 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~138 000 €

✈️ Aéroport: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Quartier: Urbanització La Montañosa
Surface terrain: 439 m²
Réf.: VOG-02-12654

Maison à Daya Nueva

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca South

Maison jumelée avec piscine 92 m² à vendre

92 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

320 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~141 000 €

✈️ Aéroport: 24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Costa Blanca
Ville: Daya Nueva
Surface terrain: 200 m²
Réf.: VOG-02-14553

Appartement à Torrevieja - Europa

🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

44 m² - 1 salle de bain

129 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~57 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Costa Blanca
Ville: Torrevieja
Quartier: Europa
Réf.: VOG-02-14554

Appartement à Torrevieja - Europa

🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

57 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

185 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~81 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Costa Blanca
Ville: Torrevieja
Quartier: Europa
Réf.: VOG-02-14555

Appartement à Torrevieja - Europa

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

93 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

255 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~112 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Costa Blanca
Ville: Torrevieja
Quartier: Europa
Réf.: VOG-02-14556

Appartement Penthouse à Torrevieja - Europa

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

76 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

315 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~138 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Costa Blanca
Ville: Torrevieja
Quartier: Europa
Réf.: VOG-02-14557

Maison à Alacant / Alicante

86 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

177 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~74 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alacant / Alicante
Ville: Alacant / Alicante
Surface terrain: 99 m²
Réf.: VOG-03-13567

Appartement à Torrevieja

80 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

166 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~69 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12167

Appartement à Finestrat

🏊 Piscine

97 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

275 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~115 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Finestrat
Réf.: VOG-03-13584

Local commercial à Guardamar del Segura

62 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

99 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~42 000 €

✈️ Aéroport: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-8212

Maison à Elx / Elche

3 chambres - 3 salles de bain

399 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~167 500 €

✈️ Aéroport: 15 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Elx / Elche
Surface terrain: 2000 m²
Réf.: VOG-03-10133

Appartement à Torrevieja

146 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

389 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~163 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12187

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Prendre RDV

Appartement à Torrevieja

90 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

260 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~109 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7199

Appartement Duplex à Orihuela

🏊 Piscine

90 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

288 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~121 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Réf.: VOG-03-9254

Maison à Dolores - Barrio de los Joses

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Maison de ville avec piscine 87 m² à vendre

87 m² - 2 chambres - 3 salles de bain

259 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~114 000 €

✈️ Aéroport: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Dolores
Quartier: Barrio de los Joses
Réf.: VOG-02-9768

Maison à Dolores - Barrio de los Joses

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

87 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

259 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~114 000 €

✈️ Aéroport: 24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Dolores
Quartier: Barrio de los Joses
Réf.: VOG-02-9769

Maison Villa à Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Piscine

204 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

299 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~125 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Réf.: VOG-03-8773

Appartement à Finestrat

🏊 Piscine

103 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

280 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~117 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Finestrat
Réf.: VOG-03-13383

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

110 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

339 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~142 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-11479

Appartement à Torrevieja

95 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

169 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~71 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-11480

Appartement à Almoradí

82 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

121 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~51 000 €

✈️ Aéroport: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Almoradí
Réf.: VOG-03-11481

Appartement à Torrevieja

135 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

340 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~143 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-11483

Appartement à Torrevieja

80 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

149 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~63 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-11612

Maison à Orihuela - Playa Flamenca II

105 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

295 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~124 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-11485

Vous ne trouvez pas le bien idéal ?

Je suis Grégory, votre interlocuteur immobilier francophone.

Expertise Espagne - Costa Blanca.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

Échangeons sur la sécurisation de votre projet.

✓ Accompagnement Juridique de A à Z
✓ Équipe 100% Francophone
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Appartement à Torrevieja

81 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

158 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~66 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-11613

Parking à Torrevieja

41 m²

18 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-11491

Maison Villa à el Pinós / Pinoso

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South - Inland

192 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

426 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~187 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 10000 m²
Réf.: VOG-02-12008

Maison Bungalow à Torrevieja

102 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

174 990 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~73 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-11498

Parking à Torrevieja

22 m²

12 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-11499

Appartement à Torrevieja

50 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

119 750 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~50 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-11502

Appartement à Torrevieja

50 m² - 1 salle de bain

78 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~33 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-11378

Maison à Orihuela - Playa Flamenca II

90 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

239 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~100 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-11510

Immobilier Costa Blanca : Pourquoi cette région bat des records en 2026 ?

S'étendant de Dénia au nord à Pilar de la Horadada au sud, la Costa Blanca (Province d'Alicante) est devenue la destination n°1 des acheteurs francophones. Selon l'office de tourisme officiel de la Costa Blanca, la région combine infrastructures modernes et authenticité méditerranéenne.

Ici, pas d'hiver. Les Salines de Torrevieja créent un microclimat unique, recommandé par l'OMS pour les rhumatismes et problèmes respiratoires. C'est un marché refuge : mature, sécurisé et ultra-liquide.

Nord vs Sud : Le grand comparatif pour choisir

La Costa Blanca offre deux visages radicalement différents. Voici le guide pour ne pas se tromper :

Critère	Costa Blanca NORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca SUD (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Paysage	Reliefs montagneux, falaises, criques turquoise, beaucoup de verdure.	Plat, immenses plages de sable fin, lagunes salées, orangeraies.
Budget	Moyen à Haut de Gamme. Villas souvent > 500k€.	Très Abordable. Apparts dès 90k€, Villas dès 250k€.
Ambiance	Résidentielle, exclusive, calme, routes sinueuses.	Animée toute l'année, facile d'accès, paradis du shopping (Zenia Blvd).

Les 3 Micro-Marchés les plus rentables

Selon votre objectif, voici les zones que nous recommandons pour maximiser votre investissement :

Rentabilité Locative Torrevieja & Orihuela Costa : Demande locative massive toute l'année. Ticket d'entrée faible, rendement brut > 7%.
Prestige & Plus-Value Altea Hills & Cumbre del Sol : Le 'Beverly Hills' de la côte. Vues mer panoramiques, clientèle internationale fortunée.
Vie à l'année Alicante (San Juan) & Benijófar : Des zones prisées pour leur vie locale espagnole, services, écoles et proximité des axes de transport.

La législation touristique à Valence (Licence)

C'est LE point crucial. Contrairement à d'autres régions, la Communauté Valencienne encadre strictement la location saisonnière (Airbnb/Booking).

⚠️ Attention : Pour louer à la semaine, le bien doit posséder une Licencia Turística. Certaines mairies ont gelé les nouvelles demandes. Acheter un bien avec une licence existante ou dans une zone autorisée est stratégique. Voguimmo vérifie systématiquement la compatibilité touristique des biens.

Frais d'achat : La spécificité d'Alicante

Le budget global ne se limite pas au prix affiché. Dans la province d'Alicante, prévoyez une enveloppe de 12% à 13% :

ITP (Impôt Revente) : 10% (Taux spécifique Communauté Valencienne).
TVA (Neuf) : 10% + 1.5% AJD (Taxe Actes Juridiques).
Notaire & Registre : Environ 1.5%.
Avocat : 1% (Indispensable pour vérifier l'urbanisme).

Le Neuf vs l'Ancien sur la côte

Le marché du neuf a explosé sur la Costa Blanca Sud. Les promoteurs offrent des prestations ultra-modernes : isolation thermique aux normes UE, piscines à débordement et domotique. L'ancien garde le charme du style 'Finca' mais nécessite souvent une rénovation énergétique.

Santé & Retraite : Un pôle d'excellence

La Costa Blanca abrite un réseau hospitalier de classe mondiale (Quirón, IMED) habitué à la clientèle étrangère. De nombreux médecins francophones sont installés entre Calpe et Alicante, facilitant une retraite sereine.

Le Paradis du Golf (Top 5 Parcours)

Avec plus de 300 jours de jeu possible par an, la région est une référence européenne. Les parcours incontournables : Las Colinas Golf, Villamartin, La Finca Golf, Las Ramblas et Font del Llop.

Accès : L'Aéroport d'Alicante-Elche (ALC)

L'aéroport ALC est le 5ème d'Espagne. Il dessert les principales villes de France, Belgique et Suisse en vol direct (2h15). L'autoroute AP-7, désormais gratuite sur la majorité du tracé, permet de rejoindre votre propriété en moins de 45 minutes.

La Garantie Voguimmo Costa Blanca

Notre agence est physiquement implantée ici. Nous sécurisons chaque étape : vérification des dettes (IBI, Comunidad), contrôle urbanistique et accompagnement pour l'obtention du NIE.

Quand acheter ? La tendance 2026

Les prix continuent leur ascension régulière (+4% en moyenne). Le marché est sain : pas de bulle spéculative, mais une demande réelle d'Européens cherchant soleil et sécurité. Attendre, c'est souvent s'éloigner de la mer.

Préparez votre visite avec Grégory

Ne venez pas visiter au hasard. Un projet réussi se prépare en amont. Contactez l'équipe pour un entretien découverte. Nous pré-sélectionnons les biens et organisons vos visites sur mesure. Votre rêve espagnol commence par une conversation.

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