Pourquoi acheter une maison ou un appartement sur la Costa del Sol ?

La Costa del Sol offre un climat exceptionnel, des plages, une vie culturelle riche et des infrastructures de loisirs, idéale pour résidence principale ou secondaire.

Quels types de biens peut-on trouver sur la Costa del Sol ?

Des appartements, maisons, villas avec piscine, penthouses et propriétés en bord de mer ou avec vue panoramique sur la mer.

Est-il possible de trouver un appartement pas cher sur la Costa del Sol ?

Oui, certains appartements en périphérie des grandes villes ou dans des zones moins touristiques (comme Manilva ou l'arrière-pays) restent abordables.

Peut-on acheter directement à un particulier sur la Costa del Sol ?

Oui, mais c'est risqué. En passant par Voguimmo, vous évitez les pièges juridiques (dettes cachées, urbanisme illégal) fréquents entre particuliers.

Quels sont les avantages d’une maison avec piscine sur la Costa del Sol ?

Profiter du climat chaud toute l’année, se détendre à domicile et augmenter considérablement la valeur locative du bien.

La Costa del Sol est-elle adaptée pour un investissement locatif ?

Oui, grâce au flux touristique important toute l'année (et pas seulement l'été grâce au Golf), la location saisonnière y est très rentable.

Peut-on trouver des biens avec vue sur la mer ?

Oui, beaucoup de propriétés offrent une vue imprenable sur la Méditerranée, Gibraltar et parfois les côtes africaines.

Quels documents sont nécessaires pour acheter en Espagne ?

Un NIE (numéro d’identification d’étranger), un compte bancaire espagnol, et les documents validés par le notaire. Nous vous aidons à les obtenir.

Les étrangers peuvent-ils acheter facilement sur la Costa del Sol ?

Oui, tout étranger peut acheter librement. L'Espagne encourage l'investissement étranger.

Quels sont les frais annexes lors de l’achat ?

Environ 10 à 11 % du prix (dont 7% d'impôt ITP en Andalousie, Notaire, Registre et Avocat). C'est moins cher que sur la Costa Blanca.

Existe-t-il des programmes neufs sur la Costa del Sol ?

Oui, la région est très dynamique avec de nombreux appartements et villas neuves, souvent dans des complexes sécurisés avec piscines, gym et SPA.

Peut-on rénover une maison ancienne sur la Costa del Sol ?

Oui, acheter de l'ancien pour rénover est une excellente stratégie pour créer de la plus-value, notamment à Marbella ou dans le centre de Malaga.

Est-il facile de se déplacer depuis la Costa del Sol ?

Oui, l'Aéroport de Malaga (AGP) est l'un des plus grands d'Espagne. L'autoroute AP-7 et le train côtier (jusqu'à Fuengirola) facilitent les déplacements.

Quels sont les meilleurs quartiers pour investir ?

Marbella et Puerto Banús pour le luxe. Estepona pour le cadre de vie. Malaga pour la culture. Mijas pour le rapport qualité/prix.

Acheter sur la Costa del Sol est-il un bon investissement ?

Oui. C'est un marché mature, résilient, avec une demande internationale constante qui protège la valeur de votre patrimoine.

Immobilier Costa del Sol : +850 Villas & Apparts (Marbella, Estepona)

Name: Costa del Sol
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Notre collection Costa del Sol : Costa del Sol

Vous cherchez la perle rare en Andalousie ?

Je suis Grégory, votre expert immobilier francophone.

Spécialiste Costa del Sol & Malaga.

✓ Agent Certifié & Expert Local

Parlons de votre projet au soleil.

✓ Fiscalité Andalouse Avantageuse (ITP réduit)
✓ Accès aux biens Off-Market
✓ Vérification Urbanistique (Licence LPO)
✓ Réseau d'avocats francophones à Marbella/Malaga
✓ +20 ans d'expertise sur la côte
✓ Spécialiste Golf & Bord de mer

Prendre RDV

Maison à Álora

130 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

350 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~147 000 €

✈️ Aéroport: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Álora
Surface terrain: 6350 m²
Réf.: VOG-03-7522

Maison à Castillo de la Duquesa

167 m² - 3 chambres - 4 salles de bain

549 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~230 500 €

✈️ Aéroport: 25 km 🚗 19 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Castillo de la Duquesa
Surface terrain: 400 m²
Réf.: VOG-03-11620

Maison Villa à Viñuela

52 m² - 4 chambres - 1 salle de bain

193 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~81 000 €

Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Viñuela
Réf.: VOG-03-7525

Maison à Álora

390 m² - 6 chambres - 3 salles de bain

318 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~133 500 €

✈️ Aéroport: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Álora
Surface terrain: 165 m²
Réf.: VOG-03-7526

Maison à Alcaucín

145 m² - 2 chambres - 3 salles de bain

215 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~90 500 €

Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Alcaucín
Surface terrain: 100 m²
Réf.: VOG-03-7529

Maison Villa à Álora

140 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

295 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~124 000 €

✈️ Aéroport: 32 km 🚗 25 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Álora
Surface terrain: 30000 m²
Réf.: VOG-03-7531

Maison à Álora

125 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

295 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~124 000 €

✈️ Aéroport: 20 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Álora
Surface terrain: 62000 m²
Réf.: VOG-03-7534

Maison Villa à Vélez de Benaudalla

327 m² - 5 chambres - 5 salles de bain

285 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~119 500 €

Région: Andalousie
Province: Grenade
Ville: Vélez de Benaudalla
Surface terrain: 1036 m²
Réf.: VOG-03-11632

Maison à Álora

93 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

275 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~115 500 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Álora
Surface terrain: 10000 m²
Réf.: VOG-03-7538

Maison Villa à Alcaucín

140 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

374 950 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~157 500 €

Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Alcaucín
Surface terrain: 6000 m²
Réf.: VOG-03-7542

Maison à Álora

153 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

260 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~109 000 €

✈️ Aéroport: 35 km 🚗 27 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Álora
Surface terrain: 752 m²
Réf.: VOG-03-7543

Maison Villa à San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

262 m² - 4 chambres - 4 salles de bain

3 100 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~1 302 000 €

✈️ Aéroport: 45 km 🚗 34 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: San Pedro Alcántara
Quartier: Nueva Andalucía
Surface terrain: 1006 m²
Réf.: VOG-03-7544

Vous cherchez la perle rare en Andalousie ?

Je suis Grégory, votre expert immobilier francophone.

Spécialiste Costa del Sol & Malaga.

✓ Agent Certifié & Expert Local

Parlons de votre projet au soleil.

✓ Fiscalité Andalouse Avantageuse (ITP réduit)
✓ Accès aux biens Off-Market
✓ Vérification Urbanistique (Licence LPO)
✓ Réseau d'avocats francophones à Marbella/Malaga
✓ +20 ans d'expertise sur la côte
✓ Spécialiste Golf & Bord de mer

Appartement à Mijas

75 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

257 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~108 000 €

✈️ Aéroport: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Mijas
Réf.: VOG-03-13688

Maison à Álora

200 m² - 4 chambres - 1 salle de bain

256 800 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~108 000 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Álora
Surface terrain: 800 m²
Réf.: VOG-03-7547

Appartement Penthouse à San Pedro Alcántara - Salto del Agua

103 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

435 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~182 500 €

✈️ Aéroport: 47 km 🚗 36 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: San Pedro Alcántara
Quartier: Salto del Agua
Réf.: VOG-03-11647

Appartement à La Cala

90 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

649 950 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~273 000 €

✈️ Aéroport: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: La Cala
Réf.: VOG-03-11653

Maison à Álora

3 chambres - 1 salle de bain

256 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~107 500 €

✈️ Aéroport: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Álora
Réf.: VOG-03-7574

Maison à Álora

298 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

250 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~105 000 €

✈️ Aéroport: 20 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Álora
Surface terrain: 171 m²
Réf.: VOG-03-7579

Maison à Fuengirola

185 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

650 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~273 000 €

✈️ Aéroport: 20 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Fuengirola
Réf.: VOG-03-13727

Appartement à Chaparral

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Appartement avec piscine 149 m² à vendre

149 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

466 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~205 000 €

✈️ Aéroport: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Chaparral
Réf.: VOG-02-9635

Appartement à Marbella - Los Monteros

💎 Luxury Collection

160 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

2 250 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~945 000 €

✈️ Aéroport: 35 km 🚗 27 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Marbella
Quartier: Los Monteros
Réf.: VOG-03-7587

Maison à Álora

270 m² - 6 chambres - 2 salles de bain

240 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~101 000 €

✈️ Aéroport: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Álora
Surface terrain: 242 m²
Réf.: VOG-03-7591

Appartement à Marbella - Los Monteros

💎 Luxury Collection

190 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

2 450 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~1 029 000 €

✈️ Aéroport: 35 km 🚗 27 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Marbella
Quartier: Los Monteros
Réf.: VOG-03-7593

Maison à Álora

600 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

235 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~98 500 €

✈️ Aéroport: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Álora
Surface terrain: 10000 m²
Réf.: VOG-03-7595

Vous cherchez la perle rare en Andalousie ?

Je suis Grégory, votre expert immobilier francophone.

Spécialiste Costa del Sol & Malaga.

✓ Agent Certifié & Expert Local

Parlons de votre projet au soleil.

✓ Fiscalité Andalouse Avantageuse (ITP réduit)
✓ Accès aux biens Off-Market
✓ Vérification Urbanistique (Licence LPO)
✓ Réseau d'avocats francophones à Marbella/Malaga
✓ +20 ans d'expertise sur la côte
✓ Spécialiste Golf & Bord de mer

Prendre RDV

Maison à Álora

71 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

235 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~98 500 €

✈️ Aéroport: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Álora
Surface terrain: 8000 m²
Réf.: VOG-03-7598

Maison à San Pedro Alcántara - Salto del Agua

309 m² - 4 chambres - 4 salles de bain

949 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~398 500 €

✈️ Aéroport: 48 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: San Pedro Alcántara
Quartier: Salto del Agua
Surface terrain: 240 m²
Réf.: VOG-03-7599

Maison Villa à Viñuela

240 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

420 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~176 500 €

Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Viñuela
Surface terrain: 1000 m²
Réf.: VOG-03-7600

Maison à Álora

267 m² - 4 chambres - 1 salle de bain

233 300 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~98 000 €

✈️ Aéroport: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Álora
Surface terrain: 139 m²
Réf.: VOG-03-7602

Appartement à Estepona

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Malaga

74 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

405 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~178 000 €

✈️ Aéroport: 32 km 🚗 24 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Estepona
Réf.: VOG-02-9651

Maison Villa à Benahavís

💎 Luxury Collection

555 m² - 5 chambres - 6 salles de bain

5 895 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~2 476 000 €

✈️ Aéroport: 50 km 🚗 38 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Benahavís
Surface terrain: 1941 m²
Réf.: VOG-03-7603

Maison à Chaparral

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Maison de ville vue mer avec piscine 198 m² à vendre

198 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

950 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~418 000 €

✈️ Aéroport: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Chaparral
Surface terrain: 20 m²
Réf.: VOG-02-13751

Maison à Chaparral

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Maison jumelée vue mer avec piscine 188 m² à vendre

188 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

975 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~429 000 €

✈️ Aéroport: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Chaparral
Surface terrain: 7 m²
Réf.: VOG-02-13752

Maison à Mijas - Urbanización Sitio de Calahonda

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Maison de ville vue mer avec piscine 151 m² à vendre

151 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

899 950 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~396 000 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Mijas
Quartier: Urbanización Sitio de Calahonda
Réf.: VOG-02-13753

Maison à Mijas - Urbanización Sitio de Calahonda

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Maison de ville vue mer avec piscine 150 m² à vendre

150 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

950 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~418 000 €

✈️ Aéroport: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Mijas
Quartier: Urbanización Sitio de Calahonda
Réf.: VOG-02-13754

Maison à Mijas - Urbanización Sitio de Calahonda

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Maison jumelée vue mer avec piscine 140 m² à vendre

140 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

925 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~407 000 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Mijas
Quartier: Urbanización Sitio de Calahonda
Surface terrain: 21 m²
Réf.: VOG-02-13755

Maison à Mijas - Urbanización Sitio de Calahonda

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Maison jumelée vue mer avec piscine 148 m² à vendre

148 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

979 950 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~431 000 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Mijas
Quartier: Urbanización Sitio de Calahonda
Surface terrain: 12 m²
Réf.: VOG-02-13756

Vous cherchez la perle rare en Andalousie ?

Je suis Grégory, votre expert immobilier francophone.

Spécialiste Costa del Sol & Malaga.

✓ Agent Certifié & Expert Local

Parlons de votre projet au soleil.

✓ Fiscalité Andalouse Avantageuse (ITP réduit)
✓ Accès aux biens Off-Market
✓ Vérification Urbanistique (Licence LPO)
✓ Réseau d'avocats francophones à Marbella/Malaga
✓ +20 ans d'expertise sur la côte
✓ Spécialiste Golf & Bord de mer

Maison Villa à Benahavís

💎 Luxury Collection

716 m² - 6 chambres - 6 salles de bain

5 750 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~2 415 000 €

✈️ Aéroport: 44 km 🚗 34 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Benahavís
Surface terrain: 1158 m²
Réf.: VOG-03-7606

Appartement à Álora

225 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

222 705 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~93 500 €

✈️ Aéroport: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Álora
Surface terrain: 147 m²
Réf.: VOG-03-7608

Maison à Estepona

109 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

469 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~197 000 €

✈️ Aéroport: 37 km 🚗 28 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Estepona
Réf.: VOG-03-7609

Appartement à Estepona

132 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

319 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~134 000 €

✈️ Aéroport: 34 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Estepona
Réf.: VOG-03-13759

Appartement Penthouse à Torremolinos

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

132 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

995 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~438 000 €

✈️ Aéroport: 8 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Torremolinos
Réf.: VOG-02-9665

Maison à Malaga

172 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

742 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~312 000 €

✈️ Aéroport: 2 km 🚗 2 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Malaga
Réf.: VOG-03-7619

Maison Villa à Pórtugos

299 m² - 4 chambres - 4 salles de bain

575 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~241 500 €

Région: Andalousie
Province: Grenade
Ville: Pórtugos
Surface terrain: 8610 m²
Réf.: VOG-03-7634

Maison Villa à San Pedro Alcántara - Salto del Agua

142 m² - 6 chambres - 2 salles de bain

1 000 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~420 000 €

✈️ Aéroport: 49 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: San Pedro Alcántara
Quartier: Salto del Agua
Réf.: VOG-03-7635

Appartement à Marbella - Barrio Alto

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Malaga

80 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

461 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~203 000 €

✈️ Aéroport: 39 km 🚗 30 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Marbella
Quartier: Barrio Alto
Réf.: VOG-02-9684

Appartement à Chaparral

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Appart rez-de-chaussée avec piscine 110 m² à vendre

110 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

425 300 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~187 000 €

✈️ Aéroport: 23 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Chaparral
Surface terrain: 35 m²
Réf.: VOG-02-11733

Appartement à Chaparral

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Appart rez-de-chaussée avec piscine 126 m² à vendre

126 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

508 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~224 000 €

✈️ Aéroport: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Chaparral
Surface terrain: 14 m²
Réf.: VOG-02-11734

Appartement à Chaparral

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Appartement avec piscine 124 m² à vendre

124 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

494 300 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~217 500 €

✈️ Aéroport: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Chaparral
Réf.: VOG-02-11735

Pourquoi la Costa del Sol attire le monde entier ?

De Nerja à l'Est jusqu'à Manilva à l'Ouest, la Costa del Sol s'étend sur 150 km de littoral. C'est la « Californie de l'Europe ». Sa force ? Un style de vie incomparable.

Contrairement à d'autres côtes plus saisonnières, la Costa del Sol vit 12 mois sur 12 grâce à son microclimat protégé par les montagnes de la Sierra Nevada et à sa population cosmopolite. Pour en savoir plus sur les événements locaux, vous pouvez consulter le site officiel de l'Office de Tourisme de la Costa del Sol.

Ouest vs Est : Choisir son camp

La région de Malaga se divise en deux zones distinctes :

Zone	Costa del Sol OCCIDENTALE (Torremolinos à Estepona/Sotogrande)	Costa del Sol ORIENTALE (Malaga à Nerja - Axarquía)
Style	Glamour, Luxe, Golfs, Beach Clubs, Urbanisations modernes.	Authentique, Nature, Falaises, Criques sauvages.
Immobilier	Grandes villas, Résidences avec SPA, Penthouses modernes.	Maisons blanches, Fincas avec vue mer, Appartements traditionnels.
Villes Clés	Marbella, Estepona, Benahavís, Mijas.	Nerja, Torrox, Vélez-Málaga, Rincón.

Le Triangle d'Or (Golden Triangle)

C'est la zone la plus exclusive d'Espagne, formée par Marbella, Estepona et Benahavís. Pour comprendre les spécificités de ce marché d'exception, nous vous recommandons de lire notre Guide Immobilier Marbella.

Marbella Le symbole du luxe, du shopping et de la gastronomie étoilée.
Benahavís Le village le plus riche d'Espagne, paradis des villas ultra-modernes en montagne.
Estepona Le « Jardin de la Costa del Sol », qui a su garder son âme espagnole tout en se modernisant.

La Fiscalité Andalouse : Un atout majeur

C'est un point décisif pour votre budget. Le gouvernement andalou a mené une politique fiscale agressive pour attirer les investisseurs.

📉 ITP Réduit à 7% : L'impôt sur le transfert de propriété (pour l'ancien) est de seulement 7% en Andalousie (contre 10% dans la région voisine de Valence/Alicante). Sur un achat de 300 000 €, c'est une économie directe de 9 000 € !

La « Costa del Golf »

Avec plus de 70 parcours, c'est la plus grande concentration de golfs en Europe continentale. Des noms légendaires comme Valderrama (Sotogrande), Finca Cortesin (Casares) ou la Vallée du Golf de Nueva Andalucia attirent des joueurs toute l'année, garantissant une rentabilité locative hivernale introuvable ailleurs.

Malaga : La nouvelle Barcelone ?

La capitale, Malaga, s'est métamorphosée. Avec le Musée Picasso, le Centre Pompidou, son port réaménagé (Muelle Uno) et son quartier technologique, c'est devenu une ville culturelle majeure et un hub pour les nomades digitaux (Google y a installé son siège cybersécurité).

Pour découvrir les quartiers d'avenir et les opportunités du marché local, consultez notre Guide Immobilier Malaga.

L'Aéroport International de Malaga (AGP)

L'accessibilité est totale. L'aéroport dessert plus de 100 destinations. Il est le point d'entrée unique de la côte. Grâce au train de banlieue (Cercanías), vous pouvez aller de l'aéroport au centre de Malaga ou jusqu'à Fuengirola pour quelques euros, sans même louer de voiture.

Voguimmo sur la Costa del Sol

Notre équipe locale maîtrise parfaitement les spécificités de ce marché (Loi andalouse, régularisation des biens ruraux AFO, licences touristiques).

✅ Chasseur Immobilier : Nous scannons tout le marché (y compris les autres agences) pour vous.
✅ Sécurité Juridique : Nous travaillons avec les meilleurs cabinets d'avocats de Marbella.

Préparez votre voyage

L'immobilier sur la Costa del Sol va vite. Les meilleurs biens se vendent en quelques semaines.

Contactez-nous pour définir votre cahier des charges. Nous organiserons vos visites de manière optimisée entre Malaga et Sotogrande.

Retourner à Achat Immobilier en Espagne