Notre collection Costa del Sol : Costa del Sol

Grégory Viarouge - Expert Costa del Sol

Vous cherchez la perle rare en Andalousie ?

Je suis Grégory, votre expert immobilier francophone.

Spécialiste Costa del Sol & Malaga.

Agent Certifié & Expert Local

Parlons de votre projet au soleil.

  • Fiscalité Andalouse Avantageuse (ITP réduit)
  • Accès aux biens Off-Market
  • Vérification Urbanistique (Licence LPO)
  • Réseau d'avocats francophones à Marbella/Malaga
  • +20 ans d'expertise sur la côte
  • Spécialiste Golf & Bord de mer

Maison à Álora

87 m²
220 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~92 500 €
✈️ Aéroport
29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Álora
Surface terrain
3000 m²
Réf.
VOG-03-7639

Appartement à Estepona

119 m² - 3 chambres - 3 salles de bain
995 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~418 000 €
✈️ Aéroport
36 km 🚗 27 min - Gibraltar Airport
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Estepona
Réf.
VOG-03-7641

Appartement à Marbella - Barrio Alto

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Malaga
103 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
493 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~217 000 €
✈️ Aéroport
39 km 🚗 30 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Marbella
Quartier
Barrio Alto
Réf.
VOG-02-9690

Maison Villa à Puente de Don Manuel

160 m² - 6 chambres - 4 salles de bain
339 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~142 500 €
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Puente de Don Manuel
Réf.
VOG-03-7643

Maison Villa à Viñuela

425 m² - 4 chambres - 2 salles de bain
875 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~367 500 €
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Viñuela
Surface terrain
2339 m²
Réf.
VOG-03-7649

Maison Villa à Álora

80 m² - 3 chambres - 1 salle de bain
199 950 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~84 000 €
✈️ Aéroport
32 km 🚗 25 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Álora
Surface terrain
1195 m²
Réf.
VOG-03-7651

Maison Villa à Benahavís

💎 Luxury Collection
218 m² - 4 chambres - 3 salles de bain
1 975 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~829 500 €
✈️ Aéroport
47 km 🚗 36 min - Gibraltar Airport
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Benahavís
Surface terrain
1014 m²
Réf.
VOG-03-7652

Appartement à Marbella - Barrio Alto

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga
99 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
395 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~174 000 €
✈️ Aéroport
39 km 🚗 30 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Marbella
Quartier
Barrio Alto
Réf.
VOG-02-9701

Appartement à Nerja

67 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
275 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~115 500 €
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Nerja
Réf.
VOG-03-13798

Maison Villa à Viñuela

150 m² - 3 chambres - 3 salles de bain
415 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~174 500 €
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Viñuela
Surface terrain
546 m²
Réf.
VOG-03-13799

Maison à Álora

183 m² - 4 chambres - 1 salle de bain
195 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~82 000 €
✈️ Aéroport
21 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Álora
Surface terrain
116 m²
Réf.
VOG-03-7656

Maison Villa à Alcaucín

350 m² - 4 chambres - 4 salles de bain
795 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~334 000 €
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Alcaucín
Surface terrain
4000 m²
Réf.
VOG-03-7660
Grégory Viarouge - Expert Costa del Sol

Vous cherchez la perle rare en Andalousie ?

Je suis Grégory, votre expert immobilier francophone.

Spécialiste Costa del Sol & Malaga.

Agent Certifié & Expert Local

Parlons de votre projet au soleil.

  • Fiscalité Andalouse Avantageuse (ITP réduit)
  • Accès aux biens Off-Market
  • Vérification Urbanistique (Licence LPO)
  • Réseau d'avocats francophones à Marbella/Malaga
  • +20 ans d'expertise sur la côte
  • Spécialiste Golf & Bord de mer

Maison à Álora

270 m² - 2 chambres - 1 salle de bain
191 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~80 000 €
✈️ Aéroport
32 km 🚗 25 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Álora
Surface terrain
217 m²
Réf.
VOG-03-7661

Appartement à Marbella - Barrio Alto

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga
90 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
435 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~191 500 €
✈️ Aéroport
39 km 🚗 30 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Marbella
Quartier
Barrio Alto
Réf.
VOG-02-9710

Appartement à Marbella - Barrio Alto

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga
121 m² - 4 chambres - 2 salles de bain
505 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~222 000 €
✈️ Aéroport
39 km 🚗 30 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Marbella
Quartier
Barrio Alto
Réf.
VOG-02-9712

Maison Villa à Alcaucín

220 m² - 3 chambres - 3 salles de bain
589 950 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~248 000 €
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Alcaucín
Surface terrain
5000 m²
Réf.
VOG-03-7664

Appartement à Malaga - La Goleta

127 m² - 4 chambres - 3 salles de bain
670 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~281 500 €
✈️ Aéroport
8 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Malaga
Quartier
La Goleta
Réf.
VOG-03-11763

Appartement Penthouse à Marbella - Barrio Alto

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga
63 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
570 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~251 000 €
✈️ Aéroport
39 km 🚗 30 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Marbella
Quartier
Barrio Alto
Réf.
VOG-02-9722

Appartement Penthouse à Benalmádena

106 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
687 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~288 500 €
✈️ Aéroport
12 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Benalmádena
Réf.
VOG-03-13822

Maison Finca à Jete

50 m² - 1 chambre - 1 salle de bain
138 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~58 000 €
Région
Andalousie
Province
Grenade
Ville
Jete
Surface terrain
7282 m²
Réf.
VOG-03-7690

Maison Villa à Benahavís

💎 Luxury Collection
533 m² - 6 chambres - 3 salles de bain
3 195 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~1 342 000 €
✈️ Aéroport
41 km 🚗 31 min - Gibraltar Airport
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Benahavís
Surface terrain
2122 m²
Réf.
VOG-03-7691

Maison à Manilva

127 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
385 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~161 500 €
✈️ Aéroport
26 km 🚗 20 min - Gibraltar Airport
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Manilva
Surface terrain
250 m²
Réf.
VOG-03-13836

Appartement à Estepona

78 m² - 3 chambres - 1 salle de bain
231 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~97 000 €
✈️ Aéroport
34 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Estepona
Réf.
VOG-03-13837

Terrain à Manilva

149 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~62 500 €
✈️ Aéroport
26 km 🚗 20 min - Gibraltar Airport
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Manilva
Surface terrain
2244 m²
Réf.
VOG-03-13838
Grégory Viarouge - Expert Costa del Sol

Vous cherchez la perle rare en Andalousie ?

Je suis Grégory, votre expert immobilier francophone.

Spécialiste Costa del Sol & Malaga.

Agent Certifié & Expert Local

Parlons de votre projet au soleil.

  • Fiscalité Andalouse Avantageuse (ITP réduit)
  • Accès aux biens Off-Market
  • Vérification Urbanistique (Licence LPO)
  • Réseau d'avocats francophones à Marbella/Malaga
  • +20 ans d'expertise sur la côte
  • Spécialiste Golf & Bord de mer

Maison à Manilva

140 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
264 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~111 000 €
✈️ Aéroport
26 km 🚗 20 min - Gibraltar Airport
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Manilva
Réf.
VOG-03-13839

Maison Villa à Alcaucín

158 m² - 3 chambres - 3 salles de bain
345 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~145 000 €
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Alcaucín
Surface terrain
749 m²
Réf.
VOG-03-7696

Appartement à Castillo de la Duquesa

90 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
229 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~96 000 €
✈️ Aéroport
25 km 🚗 20 min - Gibraltar Airport
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Castillo de la Duquesa
Réf.
VOG-03-11792

Appartement à Marbella - Barrio Alto

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga
86 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
455 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~200 000 €
✈️ Aéroport
39 km 🚗 30 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Marbella
Quartier
Barrio Alto
Réf.
VOG-02-9746

Maison Villa à Álora

100 m² - 3 chambres - 1 salle de bain
189 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~79 500 €
✈️ Aéroport
20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Álora
Surface terrain
375 m²
Réf.
VOG-03-7698

Maison Villa à Artola - La Quinta

💎 Luxury Collection
478 m² - 5 chambres - 7 salles de bain
4 900 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~2 058 000 €
✈️ Aéroport
48 km 🚗 36 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Artola
Quartier
La Quinta
Surface terrain
1103 m²
Réf.
VOG-03-7699

Maison Villa à Periana

347 m² - 4 chambres - 2 salles de bain
495 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~208 000 €
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Periana
Surface terrain
1533 m²
Réf.
VOG-03-7702

Appartement à San Pedro Alcántara - Guadalmina

💎 Luxury Collection
165 m² - 3 chambres - 3 salles de bain
1 050 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~441 000 €
✈️ Aéroport
46 km 🚗 35 min - Gibraltar Airport
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
San Pedro Alcántara
Quartier
Guadalmina
Réf.
VOG-03-13847

Maison à Álora

120 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
187 500 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~79 000 €
✈️ Aéroport
28 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Álora
Surface terrain
10000 m²
Réf.
VOG-03-7704

Maison Villa à San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection
840 m² - 6 chambres - 6 salles de bain
8 650 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~3 633 000 €
✈️ Aéroport
46 km 🚗 35 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
San Pedro Alcántara
Quartier
Nueva Andalucía
Surface terrain
1720 m²
Réf.
VOG-03-7705

Maison Villa à Puente de Don Manuel

187 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
325 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~136 500 €
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Puente de Don Manuel
Surface terrain
445 m²
Réf.
VOG-03-7708

Maison Villa à Mijas

💎 Luxury Collection 🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga
219 m² - 4 chambres - 4 salles de bain
1 975 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~869 000 €
✈️ Aéroport
16 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Mijas
Surface terrain
580 m²
Réf.
VOG-02-11809
Grégory Viarouge - Expert Costa del Sol

Vous cherchez la perle rare en Andalousie ?

Je suis Grégory, votre expert immobilier francophone.

Spécialiste Costa del Sol & Malaga.

Agent Certifié & Expert Local

Parlons de votre projet au soleil.

  • Fiscalité Andalouse Avantageuse (ITP réduit)
  • Accès aux biens Off-Market
  • Vérification Urbanistique (Licence LPO)
  • Réseau d'avocats francophones à Marbella/Malaga
  • +20 ans d'expertise sur la côte
  • Spécialiste Golf & Bord de mer

Maison à Álora

4 chambres - 2 salles de bain
180 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~75 500 €
✈️ Aéroport
32 km 🚗 25 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Álora
Réf.
VOG-03-7715

Maison Villa à Chaparral

113 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
399 995 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~168 000 €
✈️ Aéroport
22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Chaparral
Surface terrain
458 m²
Réf.
VOG-03-11813

Maison à Álora

144 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
180 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~75 500 €
✈️ Aéroport
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Álora
Surface terrain
135 m²
Réf.
VOG-03-7718

Maison Villa à San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection
722 m² - 5 chambres - 6 salles de bain
8 595 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~3 610 000 €
✈️ Aéroport
45 km 🚗 34 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
San Pedro Alcántara
Quartier
Nueva Andalucía
Surface terrain
1959 m²
Réf.
VOG-03-7719

Maison Villa à Salobreña

229 m² - 2 chambres - 1 salle de bain
265 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~111 500 €
Région
Andalousie
Province
Grenade
Ville
Salobreña
Surface terrain
526 m²
Réf.
VOG-03-13861

Maison Villa à Alcaucín

120 m² - 4 chambres - 2 salles de bain
334 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~140 500 €
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Alcaucín
Surface terrain
1637 m²
Réf.
VOG-03-7721

Appartement à Nerja

99 m² - 3 chambres - 1 salle de bain
350 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~147 000 €
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Nerja
Réf.
VOG-03-13862

Maison à Ardales

214 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
179 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~75 000 €
✈️ Aéroport
35 km 🚗 27 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Ardales
Surface terrain
71 m²
Réf.
VOG-03-7723

Maison Villa à Viñuela

120 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
259 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~109 000 €
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Viñuela
Surface terrain
600 m²
Réf.
VOG-03-13865

Appartement Penthouse à Torrox - Torrox-Costa

212 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
399 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~167 500 €
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Torrox
Quartier
Torrox-Costa
Réf.
VOG-03-11821

Maison Villa à Alcaucín

220 m² - 5 chambres - 3 salles de bain
449 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~188 500 €
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Alcaucín
Surface terrain
5811 m²
Réf.
VOG-03-13867

Maison Villa à Viñuela

480 m² - 4 chambres - 4 salles de bain
795 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~334 000 €
Région
Andalousie
Province
Málaga
Ville
Viñuela
Surface terrain
4583 m²
Réf.
VOG-03-11823

Pourquoi la Costa del Sol attire le monde entier ?

De Nerja à l'Est jusqu'à Manilva à l'Ouest, la Costa del Sol s'étend sur 150 km de littoral. C'est la « Californie de l'Europe ». Sa force ? Un style de vie incomparable.

Contrairement à d'autres côtes plus saisonnières, la Costa del Sol vit 12 mois sur 12 grâce à son microclimat protégé par les montagnes de la Sierra Nevada et à sa population cosmopolite. Pour en savoir plus sur les événements locaux, vous pouvez consulter le site officiel de l'Office de Tourisme de la Costa del Sol.

Ouest vs Est : Choisir son camp

La région de Malaga se divise en deux zones distinctes :

Zone Costa del Sol OCCIDENTALE
(Torremolinos à Estepona/Sotogrande)
Costa del Sol ORIENTALE
(Malaga à Nerja - Axarquía)
Style Glamour, Luxe, Golfs, Beach Clubs, Urbanisations modernes. Authentique, Nature, Falaises, Criques sauvages.
Immobilier Grandes villas, Résidences avec SPA, Penthouses modernes. Maisons blanches, Fincas avec vue mer, Appartements traditionnels.
Villes Clés Marbella, Estepona, Benahavís, Mijas. Nerja, Torrox, Vélez-Málaga, Rincón.

Le Triangle d'Or (Golden Triangle)

C'est la zone la plus exclusive d'Espagne, formée par Marbella, Estepona et Benahavís. Pour comprendre les spécificités de ce marché d'exception, nous vous recommandons de lire notre Guide Immobilier Marbella.

  • Marbella Le symbole du luxe, du shopping et de la gastronomie étoilée.
  • Benahavís Le village le plus riche d'Espagne, paradis des villas ultra-modernes en montagne.
  • Estepona Le « Jardin de la Costa del Sol », qui a su garder son âme espagnole tout en se modernisant.

La Fiscalité Andalouse : Un atout majeur

C'est un point décisif pour votre budget. Le gouvernement andalou a mené une politique fiscale agressive pour attirer les investisseurs.

📉 ITP Réduit à 7% : L'impôt sur le transfert de propriété (pour l'ancien) est de seulement 7% en Andalousie (contre 10% dans la région voisine de Valence/Alicante). Sur un achat de 300 000 €, c'est une économie directe de 9 000 € !

La « Costa del Golf »

Avec plus de 70 parcours, c'est la plus grande concentration de golfs en Europe continentale. Des noms légendaires comme Valderrama (Sotogrande), Finca Cortesin (Casares) ou la Vallée du Golf de Nueva Andalucia attirent des joueurs toute l'année, garantissant une rentabilité locative hivernale introuvable ailleurs.

Malaga : La nouvelle Barcelone ?

La capitale, Malaga, s'est métamorphosée. Avec le Musée Picasso, le Centre Pompidou, son port réaménagé (Muelle Uno) et son quartier technologique, c'est devenu une ville culturelle majeure et un hub pour les nomades digitaux (Google y a installé son siège cybersécurité).

Pour découvrir les quartiers d'avenir et les opportunités du marché local, consultez notre Guide Immobilier Malaga.

L'Aéroport International de Malaga (AGP)

L'accessibilité est totale. L'aéroport dessert plus de 100 destinations. Il est le point d'entrée unique de la côte. Grâce au train de banlieue (Cercanías), vous pouvez aller de l'aéroport au centre de Malaga ou jusqu'à Fuengirola pour quelques euros, sans même louer de voiture.

Voguimmo sur la Costa del Sol

Notre équipe locale maîtrise parfaitement les spécificités de ce marché (Loi andalouse, régularisation des biens ruraux AFO, licences touristiques).

  • Chasseur Immobilier : Nous scannons tout le marché (y compris les autres agences) pour vous.
  • Sécurité Juridique : Nous travaillons avec les meilleurs cabinets d'avocats de Marbella.

Préparez votre voyage

L'immobilier sur la Costa del Sol va vite. Les meilleurs biens se vendent en quelques semaines.

Contactez-nous pour définir votre cahier des charges. Nous organiserons vos visites de manière optimisée entre Malaga et Sotogrande.

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